Mirki, pytanie odnośnie kredytu BK 2%. Osoba zarabiająca na UoP +/- 5200 zł netto miesięcznie chce wziąć kredyt hipoteczny prawie pod korek, rata wyniesie 2400-2500 zł, po 10 latach ok. 2900 zł. Stara zasada brzmi by rata kredytu nie przekraczała 30% miesięcznych zarobków, jednak w dzisiejszych realiach chyba ciężko o taką konfigurację, o ile ktoś nie znajdzie mieszkania za grosze. No i perspektywa raczej taka że zarobki będą u tej osoby z
Antiax via Wykop
@AgentGecko: Zależy od perspektyw rozwoju oraz odporności na stres i wpływu takiej decyzji na psychikę. Bo może się okazać, że branie pod której nie jest tego warte.
Antiax via Wykop
@PanieAreczku: Kupowanie od Murapolu to już ostateczność także im akurat nie musi schodzić.
#nieruchomosci kurła kto to wynajmuje?!
źródło: temp_file6821956412081169583
Pobierz
Antiax via Wykop
@Operator_imadla: Odpowiadam - większość urządza się w dupie, rodzice płacą za studentów, migranci mieszkają w pokojach, a chcący się usamodzielnić młodzi mają problem. W Warszawie króluje gotówka, a majętnych ludzi nie brakuje. Duża część 35+ nie widzi problemu, bo kupowali duże mieszkania lata temu po 6-7 tys. za metr i czują, że wygrali życie więc nie widzą nic więcej poza czubek własnego nosa. Trzeba było urodzić się wcześniej albo wybrać
#nieruchomosci weźcie przestańcie kurde pisać że chcielibyście mieć mieszkanie 40m2 i zamierzacie się zakredytowac na nie na 15 lat. Ja mam z dziewczyną 49m2 i kurła czuję się jak dziad gdy jadę do kuzyna który z żoną i dwójką dzieci ma 100m2 na Ursynowie.
Antiax via Wykop
@Operator_imadla: Ale o czym Ty w ogóle piszesz? Chyba każdy chciałby mieszkanie 100 m2 albo dom 150 m2, natomiast możliwości to co innego. W Warszawie przy cenach 15-16k za m2 w przeciętnych inwestycjach to już programistów i menadżerów w korpo przestaje być stać na duże mieszkanie przy rosnących kosztach życia.
#nieruchomosci kupuje bliźniaka, chce zrobić klimatyzację i rekuperacje i deweloper kręci nosem, że będzie to zaburzać estetykę inwestycji. Jakie mam opcje żeby to "przepchać"? przecież to kuzwa moja ściana
Antiax via Wykop
@riotwarrior: Pytanie co masz napisane w umowie i jaki to jest rodzaj bliźniaka, czy np. mieszkania na parterze i piętrze, czy masz swoją połowę, jak są opisane części wspólne itd.
Gdzie obecnie najlepiej żyje się w Warszawie (dzielnica + osiedle) i warto tam inwestować w nieruchomość? Zależy mi na miejscu bez patoli, z ciekawymi miejscami, fajnie jak byłoby troche zieleni i dobrze skomunikowanym z innymi częściami Warszawy - najlepiej metro. Dzięki bardzo #warszawa #nieruchomosci #mieszkanie
źródło: Zdjęcie z biblioteki
Pobierz
Antiax via Wykop
@testokrol: Większość poleci miejsce, w którym obecnie mieszka i często to ich pierwsza dzielnica. Ja mieszkałem już w kilku i nawet w obrębie jednej dzielnicy, są naprawdę fajne miejsca gdzie można mieszkać i te gorsze. Pytanie zbyt ogólne i trzeba to samemu sprawdzić, a nie nastawiać się już z góry na coś.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#warszawa #najem #nieruchomosci #mieszkanie #porady
Mirki czy ktoś z was korzysta z firmy zarządzającej najmem w Warszawie?
Polecicie jakąś?
Chciałem sprawdzić #mzuri ale maja strasznie niepochlebne opinie...
#warszawa #najem #nieruchomosci #mieszkanie #porady
Mirki czy ktoś z was korzysta z firmy zarządzającej najmem w Warszawie?
Polecicie jakąś?
Chciałem sprawdzić #mzuri ale maja strasznie niepochlebne opinie...
Antiax via Wykop
@mirko_anonim: Mogę Ci w tym pomóc. Od znalezienia najemcy do spraw prawnych, wizyt itd. Generalnie dla Ciebie bezobsługowo.
Czytając #nieruchomosci mam wrażenie ze żyje w innej rzeczywistości.
Wszyscy narzekają na niebotyczne wzrosty cen, koniec świata, a szukając mieszkania w WWA pod koniec czerwca oglądałem naprawdę spoko lokale do 800k powyżej 60m2. Ostatecznie kupiłem (czekam na odpowiedz z banku) 74m2 mieszkanie na Czerniakowie z dużym balkonem, sporą piwnicą i bardzo fajnym układem. Do remontu. Ba, nawet udało mi się cenę zbić o 30k.
Powiedzcie mi, da się czy to
Wszyscy narzekają na niebotyczne wzrosty cen, koniec świata, a szukając mieszkania w WWA pod koniec czerwca oglądałem naprawdę spoko lokale do 800k powyżej 60m2. Ostatecznie kupiłem (czekam na odpowiedz z banku) 74m2 mieszkanie na Czerniakowie z dużym balkonem, sporą piwnicą i bardzo fajnym układem. Do remontu. Ba, nawet udało mi się cenę zbić o 30k.
Powiedzcie mi, da się czy to
Antiax via Wykop
@nowy_w_obozie: Nadal mieszkań w normalnych cenach jest mało, trochę trolli tutaj oczywiście jest. Można kupić fajne mieszkanie na rynku wtórnym, ale jednak prawdziwe okazje „bezpośrednio” zostają sprzedawane za gotówkę, a nie dla nabywców ubiegających się o kredyt.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #histeria
Serio patrząc na liczby to jest jakaś histeria na rynku 35k kredytów na cały kraj z czego 20% ~7k poszło pod budowę domów, więc 28k kredytów ( a tak naprawdę wniosków - więc pewnie finalnie z 20k kredytów) na 16 województw xD ta pompa jest niewspółmierna do liczb, patrząc na to ile schodziło w pompie 0,1% trochę to wygląda jak wyciskanie frajerów
Serio patrząc na liczby to jest jakaś histeria na rynku 35k kredytów na cały kraj z czego 20% ~7k poszło pod budowę domów, więc 28k kredytów ( a tak naprawdę wniosków - więc pewnie finalnie z 20k kredytów) na 16 województw xD ta pompa jest niewspółmierna do liczb, patrząc na to ile schodziło w pompie 0,1% trochę to wygląda jak wyciskanie frajerów
Antiax via Wykop
@statystyczny_yt: Wiesz o tym, że BK2% sprzedaży stanowi około 25% sprzedaży na rynku pierwotnym w miastach TOP5? Reszta to zwykły kredyt oraz gotówka.
Synek ja w Twoim wieku to dwa lata popracowałem, trochę w Polsce, trochę u Niemca i drugie mieszkanie kupiłem. A teraz to każdy by chciał za darmo dostać
#nieruchomosci #mieszkanie
#nieruchomosci #mieszkanie
źródło: A09BDDEB-CC07-44B0-9054-4BC6F4AF2A21
Pobierz
konto usunięte via Wykop
@Antiax: cena dobra, ale zarabiało się wtedy z 600-1000 zł miesięcznie
@nozyczkisieodezwa: ale teraz nie zarabiasz 60k żeby kupić te mieszkania za 20k z metra
Popyt na hipoteki wystrzelił. To najwyższy wynik od 2008 roku
Popyt na kredyty mieszkaniowe w lipcu wzrósł o 273,1 proc. rdr - podał BIK w komunikacie. Liczba wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w lipcu wzrosła o 208,3 proc. rdr.
z- 14
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Antiax via Wykop
@dzikuZplasriku: Ilościowo jeśli chodzi o wnioski to niewiele mniej niż w rekordowym 2021, a wartościowo więcej.
Jak ktoś ma możliwości wziąć BK 2% to byłby właśnie kiepski z ekonomii gdyby z tego zrezygnował.
Jak ktoś ma możliwości wziąć BK 2% to byłby właśnie kiepski z ekonomii gdyby z tego zrezygnował.
Minister Waldemar „Lubię jak ceny mieszkań rosną” Buda przekazał, że w bankach złożono już 11.495 wniosków o BK2%.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@poison101
Nie wiem skąd ten sarkazm. Nikt nie składa wniosku do jednego banku bo w razie odmowy traci masę czasu. A że duże banki biorące udział w programie są 3 to logiczne że wszyscy składają wnioski do tych trzech.
Nie wiem skąd ten sarkazm. Nikt nie składa wniosku do jednego banku bo w razie odmowy traci masę czasu. A że duże banki biorące udział w programie są 3 to logiczne że wszyscy składają wnioski do tych trzech.
@poison101: To jakieś marginalne przypadki by składać tylko do jegnego.
Często umowy przedwstępne lub rezerwacyjne mają zapis, że zadatek zwracany tylko w przypadku odmowy z 3 banków.
Często umowy przedwstępne lub rezerwacyjne mają zapis, że zadatek zwracany tylko w przypadku odmowy z 3 banków.
Można nie kibicować Realowi, ale szanujmy się z entuzjazmem dla szejków z City xD
#mecz
#mecz
City - Real 2:3 róbcie screeny
#mecz
#mecz
@Antiax: Ok xD
NBP: mieszkania z drugiej ręki tanieją w aktach notarialnych - Bankier.pl
Pierwszy kwartał 2023 r. przyniósł spadki średnich cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym pomimo inflacji 18% wynika z danych Narodowego Banku Polskiego. Nieznacznie spadła także średnia kwota płacona za nowe mieszkania w największych miastach.
z- 161
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Antiax via Wykop
Trochę mnie to nie dziwi. Jeśli ktoś szukał mieszkania to wie, że rynek wtórny zrównał się cenowo z pierwotnym albo go przebił, jeśli chodzi o ceny ofertowe. Tyle samo kosztują a w zamian mamy jednak 40-50 letnie mieszkanie, ze starymi normami ocieplenia i akustyki, często bez windy i miejsca parkingowego. A ponadto prawie dwa razy większy czynsz niż na rynku pierwotnym.
No i pod kątem zaostrzających się norm energetycznych wielka płyta to
No i pod kątem zaostrzających się norm energetycznych wielka płyta to
Chciałbym dobremu kumplowi kupić na urodziny oryginalną koszulkę Realu Madryt - może być z tego lub poprzedniego sezonu. Gdzie najlepiej i najtaniej kupię?
Z góry dzięki
#realmadryt
Z góry dzięki
#realmadryt
Antiax via Wykop
@Wolf1986: @ObslugaRadomskiegoLotniska: @sbcs: Właśnie widze tylko r-gol, ale i tak dość drogo. Myślałem, że do 250 się uda…
@Antiax: na Adidasie czasami są promocje, tych z zeszłego sezonu nie ma, a z obecnego dalej będą w okolicy 400zł, za to z takich sezonów jak 20/21 czy 19/20 idzie czasami coś złapać nawet do 200zł. Ogólnie ceny koszulek piłkarskich poszybowały w górę w ostatnich latach, a poza tym jest dużo mniej promocji. W takim 2016, 2017 bez problemu kupowałem sobie na koniec sezonu za mniej niż 200zł.
Co wybierasz
- Rynkowy kredyt na 600k, 8%, mieszkanie 3 pok. 50m+ 43.0% (49)
- BK2% na 450k, ~4,5-5%, mieszkanie 2 pok. 40m+ 57.0% (65)
@Antiax: co masz z tego co kto wybierze? Jednemu pasuje 2 pokoje, drugi musi mieć min 3. Dla kogoś innego 600k jest poza zasięgiem, itd
Ja bym kupował mieszkanie w którym chciałbym mieszkać min 5 lat, jakbym mógł skorzystać z BK2 to bym robił wszystko żeby z tego skorzystać.
Ja bym kupował mieszkanie w którym chciałbym mieszkać min 5 lat, jakbym mógł skorzystać z BK2 to bym robił wszystko żeby z tego skorzystać.
@Antiax nie bierz BK2% bo to z moich pieniedzy finansowane.
@Antiax:
Chyba jeden z najbardziej niedorzecznych poglądów: "inflacja CPI rośnie to rośnie wszystko, ceny lokomotyw też".
Co tam popyt na dany towar.
Chyba jeden z najbardziej niedorzecznych poglądów: "inflacja CPI rośnie to rośnie wszystko, ceny lokomotyw też".
Co tam popyt na dany towar.
#nieruchomosci
Która oferta kredytu BK2% jest obiektywnie najbardziej korzystna, zakładając, że nie bedzie problemu ze zdolnością na maksymalną kwotę?
──