Flippowanie uznane za działalość gospodarczą:)

NSA orzekł, że zakup mieszkań wymagających remontu, ich naprawa przy niewielkich nakładach oraz szybka odsprzedaż z zyskiem stanowi prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami.

[zeszyt-w-kratke]

Nie rozumiem dlaczego to nie miałaby być działalność gospodarcza? Rozumiem że jak kupię stary mebel na szrocie i go odnowię oprawie w ładną naturalną skórę i sprzedam z zyskiem to wtedy co to jest? Tak samo ze złotem które również z różnych dziwnych przyczyn nie jest opodatkowane.

[elsajko]

@zeszyt-w-kratke: nie rozumiesz, chodzi o tych co sprzedawali bez zarejestrowanej działalności i nie płacili podatków dzięki temu, teraz zapłacą i może z domiarem. Jak ktoś sprzedawał jako firma jak np. Midel to nic mu nie grozi:) Choć założę się że na swoich szkoleniach podpowiadał taki myk tym łosiom.

[YarpenZid]

@zeszyt-w-kratke: jak kupisz jeden mebel odremontujesz i sprzedasz z zyskiem to nie jest działalność. Ale jak kupisz 500 w roku to już tak.

[ArnoldZboczek]

#deweloperuch musi dodać nową opcję zgłaszania, tym razem flipperów do urzędów skarbowych ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[UntimeEntropy]

@ArnoldZboczek: To nie jest głupi pomysł, jeszcze opcję do zgłaszania kamieniczników co na czarno wynajmują, kiedyś wynająłem pokój o górolstwa w krakufku, miesiąca tam nie zostałem a jak nawet po tych latach o tym pomyślę to już się denerwuję i bym ich dojechał te ludzkie ścierwa, nie spotkałem bardziej nieprzyjemnych w obyciu "ludzi" z którymi musiałem mieć kontakt dłużej niż bym chciał a chciałbym wcale :) W krakufku z tego

[lutecki]

@ArnoldZboczek: urzędy skarbowe dostają automatycznie do systemu informację o wszystkich transakcjach na nieruchomościach.

[Papinian]

Dla każdego kto zna definicję działalności gospodarczej nie powinno być to żadnym zaskoczeniem.

[HabaHabaZutZut]

@konsument: Dochód z najmu jest opodatkowany.

[kosma666]

No to jeśli urzędy skarbowe poproszą o podatki za ostatnie pięć lat, a i ZUS może coś chcieć to może być smutno

[Przegrywultimate]

@kosma666: Trzeba pozglaszać do US delikwentów ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Krzyhuu]

@Przegrywultimate numery telefonow sa latwo dostepne, wiec sami sie wystawili :D

[AntyNWOpl]

Kto kupił od flipera może się teraz odwdzięczyć podrzucając kontakt do US ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Ogau]

@MilionoweMultikonto: kupujący dopłacić? Prędzej zwrot pcc, a sprzedający dopłacić VAT ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[skeeball]

@Polnischefuhrer: W tym wypadku jak najbardziej działa. Oni dobrze wiedzieli że powinni płacić podatki jak normalna działalność gospodarcza ale walczyli w sądzie mając nadzieję że sąd wyda korzystny dla nich wyrok. Sąd potwierdził to co było oczywiste od początku.

[DEVILLIVED]

Czyli będzie trzeba odprowadzić podatki za poprzednie lata, co?

[piotr-glabik]

@DEVILLIVED: Nie zapomnij o odsetkach karnych za ostatnie 5 lat ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

[DEVILLIVED]

@HaPe otwarcie, nie działa. W praktyce, sądy powołują się na wczesniejsze orzeczenia.

[ted-kaczynsky]

a czym sie rozni takie flipowanie od dzialanosci np. komisow samochodowych?

[KompletnieLosowyLogin]

@ted-kaczynsky: no niczym, jedno i drugie to działalność gospodarcza ¯\(ツ)/¯

[ted-kaczynsky]

@KompletnieLosowyLogin: no dokładnie, działalność zarobkowa. Dlatego absolutnie popieram wyrok NSA.

[Maroman]

Model będzie miał mniejszy zysk. Ale to tak samo jak u mojego znajomego. Nie jest handlarzem, ale ma hopla na punkcie samochodow i kupował nowe, pojeździł i sprzedawał. No i US wezwał go na dywanik i założył działalność gospodarczą.

[Escalade]

@TheFaith69: To przestanie być konkurencyjna względem dewelopera albo kogoś kto faktycznie sprzedaje swoje mieszkanie.
Ale dla pewności przy sprzedaży mieszkania poniżej 2 lata posiadania powinni podbić podatek do jakiegoś 80%.

[Maroman]

@Escalade: On nadal żyje w świadomości że jak dorzuci większy narzut na majtki że swojego wiejskiego straganu to nie straci. Nie może pojąć, że nie da się podnosić ceny m2 w nieskończoność.

[kkrycha]

a jak działalność, to zaraz się ZUS o zaległe składki z odsetkami przypomni...

[Kulek1981]

@kkrycha oby ¯\(ツ)/¯

[kkrycha]

nie, prawo nie działa wstecz

@spiewana-pilka-nozna: wytłumacz tej kobiecie, która płaciła 30 lat składek, które ZUS uznał za bezzasadne, ale może jej zwrócić za maks 5 lat, bo zmieniło się prawo w trakcie gry

[sigma]

@kto_ma_potrzymac_dwie_dychy: Co nie? Brzmi jak typowa działalność kupić taniej, odpicować, dodać marżę i sprzedać.