[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy jak stopa referencyjna NBP rośnie, a więc rośnie rata kredytu to po prostu spłacamy ten kredyt szybciej? Bo nie rozumiem tego lamentu ludzi, że im rata wzrosła o tysiąc czy kilka tysięcy. Każdy rozsądny człowiek analizuje ryzyko, jak również bank analizuje ryzyko danego klienta w scenariuszu gdzie stopy procentowe są wyższe. Także kredyt powinien być brany w takiej kwocie, aby przy tym pesymistycznym scenariuszu być wypłacalnym. Od 20 lat, czyli od 2004 roku stopa procentowa mieści się w przedziale 0.1-6.75%, średnia 3.68% (kiedy stopy były 0.1% to średnia z 20 lat była jeszcze wyższa), a więc ryzyko x1.5 = 5.52%, duże ryzyko x2 = 7.36%. Serio ktoś myślał, że jak wziął kredyt kiedy stopy były 1% to tak zawsze będzie? Beka.

Ale do brzegu. Czyli mamy dwie grupy ludzi: tych którzy brali pod korek i tych którzy brali rozsądnie z uwzględnieniem ryzyka. Ci pierwsi powinni siedzieć cicho, trzeba brać odpowiedzialność za swoje ryzykowne decyzje. Z kolei ci drudzy co prawda płacą wyższą ratę, ale po prostu spłacają szybciej kredyt, więc supcio. Oczywiście na dłuższą metę nie jest to dobre, ale przecież wysokie stopy nie utrzymują się kilkanaście lat tylko kilka (4,6 może 8 lat), bo to jest niezdrowe dla gospodarki.

#nieruchomosci #polityka #kredyt #kredythipoteczny #bank #hipoteka

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Opublikuj swój własny wpis: Mirko Anonim
· Zaakceptował: Nighthuntero

[Adas_Zgodka]

@mirko_anonim: stopa procentowa rośnie czyli rata rośnie ale CZĘŚĆ ODSETKOWA. Część kapitałowa zostaje taka sama czyli nie spłacasz szybciej.

[kmg_al]

@mirko_anonim wiedza ekonomiczna Bolaków w pigułce

[lormont]

@mirko_anonim: Tutaj masz kalkulator https://kalkulator-kredytowy.azurewebsites.net/. Zwiększaj WIBOR i zobacz jak zmieniają się RATA KAPITAŁ i RATA ODSETKI.

[wygryw50k]

@mirko_anonim:

Z kolei ci drudzy co prawda płacą wyższą ratę, ale po prostu spłacają szybciej kredyt, więc supcio

[kaczoor]

@mirko_anonim wyższe stopy procentowe = szybsza splata kredytu, genialne. Niech rząd ustali stopę na poziomie 100% i wszyscy szybko spłacą kredyty ( ͡º ͜ʖ͡º)

[szejsetdwajsciaczy]

@Adas_Zgodka: dokładniej to część kapitałowa w takim przypadku maleje dla pierwszych rat i rośnie dla późniejszych. Ale sumarycznie oczywiście się nie zmienia, no bo zmiana stóp nie zmienia kapitału, bo niby jak.

[Filipterka25]

Czy jak stopa referencyjna NBP rośnie, a więc rośnie rata kredytu to po prostu spłacamy ten kredyt szybciej? Bo nie rozumiem tego lamentu ludzi, że im rata wzrosła o tysiąc czy kilka tysięcy

@mirko_anonim: nie, wolniej.

[OskariuszKonduktorski]

@mirko_anonim

Z kolei ci drudzy co prawda płacą wyższą ratę, ale po prostu spłacają szybciej kredyt, więc supcio.

Płacą wyższą ratę, bo rośnie ich zobowiązanie wobec banku xD niczego szybciej nie spłacają

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): @Adas_Zgodka @kmg_al @lormont
Okej, dzięki za wytłumaczenie. W sumie jak to powiedzieliście to zaczyna to mieć sens. Oprocentowanie kredytu (czyli koszt kredytu) to oprocentowanie banku + stopa NBP, tak? I jak są niskie stopy procentowe to bank zarabia mniej, a jak wysokie to wiecej?

W takim razie inflacja jest zła nie tylko dlatego, że produkty w sklepach drożeją, ale również dlatego, że stopy wzrastają i wtedy