@kinson: rozumiem, że lata lecą, a ten mirek nadal czeka na spadki? ( ͡º ͜ʖ͡º) kilka lat tu nie zaglądałam, ale chyba nic się nie zmieniło, prócz wartości mojego mieszkania ;p
@Pandillero: nie, nie uważam tak. Po prostu nie wierzę w spektakularne spadki - może się to zatrzyma na jakiś czas, może będzie jakaś korekta, ale zwyczajnie nie sądzę, że za rok, dwa czy pięć byłabym w stanie kupić mieszkanie w cenie za mkw, w jakiej kupiliśmy własne. W perspektywie długoterminowej, wg mnie, ceny będą rosnąć, jak wszystko inne. Pozostaje pytanie, jak szybki będzie to proces.
@uniQuee Jezeli jest to Twoje drugie mieszkanie kupione pod inwestycje to gratuluje. Jezeli masz jedno mieszkanie to nie ma zbytnio sensu bo wraz z cena twojego cena innych tez wzrosla. Przy ewentualniej zmianie wychodzisz na to samo (no chyba ze planujesz emigracje lub podlasie)
@Pandillero: może nie 100k z metra, ale z cenami sprzed 2020 można się pożegnać raz na zawsze. Śmiem twierdzić, że jak ktoś kupował na przełomie 2017/2018 to wygrał w życie. To jest tylko moje osobiste przemyślenie, nie popieram wzrostów, bo to patologia, ale tak wygląda smutna rzeczywistość.
czyli według ciebie prędzej przyjdzie druga denominacja złotówki niż koniec neofeudalnych cen? xD
@Pandillero: Ja nie wiem gdzie wy wszyscy żyjecie w tej sekcie spadkowiczów ale stosunek mieszkań do pensji jest taki sam jak 5 lat temu, oraz mieszkania są relatywnie tańsze niż kilkanaście lat temu. Zapewne ze względu na demografie ceny relatywne będą spadać ale jak ktoś liczy na jakieś wielkie załamanie cen nominalnych i serio wierzy w to
@Bord jakby miało być tak jak mówisz, to banki bez problemu podpisywalyby umowy kredytowe z zapisami, że w przypadku braku możliwości do spłaty kredytu przejmą nieruchomość i dług znika. Tymczasem banki wiedzą, że bańka nie będzie trwała w nieskończoność, dlatego takich kredytów nie dają.
czyli według ciebie prędzej przyjdzie druga denominacja złotówki niż koniec neofeudalnych cen? xD
@Pandillero: "neofeudalne" xD cena mieszkania do średnich zarobków jest dokładnie taka sama jak 10 lat temu. Wy serio jesteście tacy głupi że wam się wydaje że ceny mieszkan będą stały w miejscu kiedy średnie zarobki się podwajają a inflacja jest dwucyfrowa? xD
ale stosunek mieszkań do pensji jest taki sam jak 5
@Herubin: no to sobie zobacz też zdolność kredytową bo to jest ważniejszy wskaźnik niż stosunek m2 do zarobków. Ludzie zwiększają produktywność coraz więcej wytwarzają dóbr na 1 osobę a cenę m2 zawsze stała. Przecież to nie ma sensu wskaźnik ceny m2 do zarobków.
Hmm a rozwój gospodarczy nie polega na tym, że wzrasta wydajność i bogactwo społeczeństwa? I stać ludzi na coraz więcej? Bo z zewsząd słychać, jakiego to Polska nie zrobila progresu itp, a tu się okazuje ze od lat stoimy w miejscu jednak
@Pandillero: srednia cena z m2 w Warszawie to teraz 17k. W 2020r jak srednia przebijala 10k mozna tu bylo poczytac ze to drogo i nie do utrzymania. Ale zalozmy ze ceny faktycznie spadna i ze spadna mocno czyli o 30%. 30% mniej z 17k to 11,9k i co wtedy? dla tych co narzekali na ceny z 2020 dalej bedzie za drogo.
@Pandillero: Będą, pytanie czy zajmie to 30lat czy 60lat.
@Pandillero: Ja nie wiem gdzie wy wszyscy żyjecie w tej sekcie spadkowiczów ale stosunek mieszkań do pensji jest taki sam jak 5 lat temu, oraz mieszkania są relatywnie tańsze niż kilkanaście lat temu. Zapewne ze względu na demografie ceny relatywne będą spadać ale jak ktoś liczy na jakieś wielkie załamanie cen nominalnych i serio wierzy w to
Nieźle bogata jesteś. Jeszcze trochę i może nawet będzie się stać żeby za youtube zapłacić.
@Pandillero: "neofeudalne" xD cena mieszkania do średnich zarobków jest dokładnie taka sama jak 10 lat temu. Wy serio jesteście tacy głupi że wam się wydaje że ceny mieszkan będą stały w miejscu kiedy średnie zarobki się podwajają a inflacja jest dwucyfrowa? xD
@Herubin: no to sobie zobacz też zdolność kredytową bo to jest ważniejszy wskaźnik niż stosunek m2 do zarobków. Ludzie zwiększają produktywność coraz więcej wytwarzają dóbr na 1 osobę a cenę m2 zawsze stała. Przecież to nie ma sensu wskaźnik ceny m2 do zarobków.
Hmm a rozwój gospodarczy nie polega na tym, że wzrasta wydajność i bogactwo społeczeństwa? I stać ludzi na coraz więcej?
Bo z zewsząd słychać, jakiego to Polska nie zrobila progresu itp, a tu się okazuje ze od lat stoimy w miejscu jednak
Ale zalozmy ze ceny faktycznie spadna i ze spadna mocno czyli o 30%. 30% mniej z 17k to 11,9k i co wtedy? dla tych co narzekali na ceny z 2020 dalej bedzie za drogo.
@Herubin: Nie dla dużych miast. Masz Warszawę. Zarobki netto. Nie zapominajmy też o kosztach kredytu "wtedy i teraz".
Cena musiałaby spaść o 15%, by stosunek zarobków do ceny metra był taki jak w poprzednich latach (+/-).