Wszystko

Najnowsze

Archiwum

H.....s
H.....s
  • 4
Niekiedy widze tu zdjęcia z #lidl z #polska i #niemcy z cenami produktów i śmieszki heheszki że Polaka stać, albo smutne stwierdzenia że nas dymają.

To ja wam powiem że czekolada z Lidla to jest nic ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Właśnie sobie policzyłem że mój #kredythipoteczny, gdybym miał go na oprocentowaniu niemieckim, czyli około 3% mniej niż moje aktualne, na #wibor 5Y
H.....s - Niekiedy widze tu zdjęcia z #lidl z #polska i #niemcy z cenami produktów i ...

źródło: images

Pobierz
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
WojciechM-ce
  • 1
@Hoisin_Sticky_Ribs @lubiczklan: @dsomgi00 wziąłem kredo na mieszkanie w Niemczech. I tak dostałem ofertę, na kredo bez wkładu własnego, ale musiałem mieć kasę tak jak mówicie na nebenkosty. Ok 20k Euro. Realnie wyszło mniej ok. 18. Tylko, że przy zawieraniu umowy musicie pokazać, że taki kapitał posiadacie. Mieszkanie za 230k, rata ok 900 e. Na 28 lat. Reszta się zgadza. Pierwsza umowa na stałe oprocentowanie ok 3.4% na 10
  • Odpowiedz
dsomgi00
  • 1
@Hoisin_Sticky_Ribs: Znaczy wiesz, wszystko zależy od miasta. W NRW - Essen, Dortmund, albo na upartego nawet Düsseldorf, czy Saksoni - Lipsk, Drezno masz tanie mieszkania gdzie cenowo są takie jak w Polsce. W Stuttgarcie, Hamburgu a już nie daj w Monachium, bez 400-500k€ za mieszkanie 60m-80m to nawet nie podchodź.
  • Odpowiedz
excelfinance
excelfinance
  • 2
@lpkcim: WIBOR spada, po konferencji Glapińskiego gdzie sugerował, że w maju stopy procentowe zostaną obniżone. Wg mnie WIBOR spadł nieadekwatnie niewiele patrząc chociażby jak reagował wzrostowo lata temu :)
A jeżeli chodzi o same przesłanki to obecnie inflacja miesiąc do miesiaca jest marginalna i obecne odczyty są efektem bazy, inflacja bazowa jeszcze się trzyma ale jest już blisko celu, dodatkowo wygląda na to że beny prądu będą zamrożone, ropa drastycznie
  • Odpowiedz
pepedros
pepedros
  • 2
@sgsa:

Szef NBP Adam Glapiński powiedział w ubiegłym tygodniu, że pod wpływem napływających danych Rada Polityki Pieniężnej zmieniła nastawienie na gołębie i przymierza się do cięcia stóp procentowych.


Prezes NBP zasugerował, że pierwsza obniżka może nastąpić już w maju, w zależności od napływających danych ekonomicznych.
  • Odpowiedz
atari666
  • 4
Miruny mające kredyt na zmiennej stopie w BZWBK. Też właśnie dostaliście propozycję podpisania aneksu do kredytu (dotyczy wiboru), który "nic nie zmienia"? :) Wysłali jakiegoś długiego PDFa w którym pewnie jest wytłumaczone jak chcą mnie wydymać, ale nie chce mi się czytać póki co. Nie mam zamiaru podpisywać, chyba że się znajdzie dobry argument aby to uczynić. Może ktoś z Was już przeczytał? ;)

#nieruchomosci #kredythipoteczny #stopyprocentowe
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DonCruzo
  • 1
Może ktoś wytłumaczyć jak to możliwe?

Koszt pieniądza za miesiąc jest niższy, niż za 3 m-ce, gdzie wszystkie znaki na niebie i ziemi wskazują, że za miesiąc stopy pozostaną na tym samym poziomie, natomiast istnieje cień szansy, że za 3 m-ce stopy mogą spaść. Natomiast w przypadku okresu 6M mamy tylko niewielka różnicę, wręcz kosmetyczną.

Czy może to wynikać z tego, że najwięcej kredytów oprocentowanych jest WIBOR3M? ( ͡° ͜ʖ
DonCruzo - Może ktoś wytłumaczyć jak to możliwe? Koszt pieniądza za miesiąc jest ni...

źródło: image

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DonCruzo
  • 2
@DonCruzo: w tym samym czasie WIRON oparty na transakcjach rzeczywistych, a nie na wróżeniu z kuli (tak wiem - WIRON oparty jest na danych wstecznych RZECZYWISTYCH, a WIBOR to wróżenie z fusów na przyszłość)
DonCruzo - @DonCruzo: w tym samym czasie WIRON oparty na transakcjach rzeczywistych, ...

źródło: image

Pobierz
  • Odpowiedz
nieustawne_lustro
nieustawne_lustro
  • 1
@DonCruzo ponieważ 3m stopa forward jest niższa niż obecna. Sam zaznaczyłeś nawet, że za 3 miesiące mogą obniżyć stopy. Możesz wejść w kontrakt dzisiaj za x% na 3 miesiące, a po 3 miesiącach w kolejny 3 miesięczny za y% (stopa forward). Druga opcja to wejście w kontrakt 6m. Wybierając pierwszą opcje musisz brać pod uwagę, że drugi 3m kontrakt może być na niższym oprocentowaniu (bo istnieje większą szansa na obniżenie stopy
  • Odpowiedz
mateo_olsztyn
  • 4
Pytanie do kredytobiorców #pkobp
Dostałem wiadomość e-mail i SMS żebym podpisał aneks do umowy dotyczący wskaźnika referencyjnego. Zapewne chodzi o WIBOR o którym jest głośno od jakiegoś czasu. Czytam w internetach, że podpisanie aneksu zazwyczaj blokuje drogę sądową w przypadku roszczeń i niejasności. Ktoś z Was otrzymał taką wiadomość? Szczegóły niby w aplikacji, a znaleźć tego nie mogę.
#kredythipoteczny #wibor
mateo_olsztyn - Pytanie do kredytobiorców #pkobp Dostałem wiadomość e-mail i SMS żeby...

źródło: temp_file8426236130994098253

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
EkspertPKO
  • 1
@mateo_olsztyn Komisja Europejska opracowała standard wskaźników referencyjnych i wydała w tej sprawie rozporządzenie. W związku z tym, proponujemy podpisanie bezpłatnego aneksu do umowy kredytu hipotecznego.
Dokument znajdziesz w serwisie internetowym iPKO w zakładce: Moje sprawy / Wnioski i umowy / Umowy i potwierdzenia / Aneks - kredyt hipoteczny.
  • Odpowiedz
Proximm
Proximm
  • 1
Załącznik do aneksu
2
SPOSÓB POSTĘPOWANIA W PRZYPADKU ISTOTNEJ ZMIANY
LUB ZAPRZESTANIA OPRACOWYWANIA WSKAŹNIKA
REFERENCYJNEGO („SPOSÓB POSTĘPOWANIA”)
1. Użyte w Sposobie postępowania wyrazy mają następujące znaczenie:
  • Odpowiedz
krse
krse
  • 0
#wibor #kredythipoteczny jakie teraz jest realne oprocentowanie zmienne? w różnych bankach? jakie najniższe możliwe?
może mi ktoś powiedzieć jak ktoś ma umowę jeszcze na zmienne oprocentowanie to płaci coś w stylu wibor3M + marża czyli coś jak 6 + 2 % ? czyli 8%?
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vertoo
  • 0
Mircy, kto tam ostatnio brał jakiś #kredythipoteczny ?
Zakupiłem własnie chałupę i muszę się dokredytować (w sumie niewiele bo jakoś 30% z hakiem)

Co mnie zaskoczyło to że raty stałe są teraz tańsze niż zmiennie (biorę raty malejące). Ostatnie kredo jakie brałem było przed covidem (czyli wibory 0,2% czy ile tam było; w skrócie: zero), potem zaczęli podnosić stopy więc to w cholere spłaciłem bo rata szła w górę. Pamiętam
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vertoo
  • 1
@random_acc_vikop: wiadomo - im więcej tym lepiej; pytanie czy Glapa nie będzie robił pod górkę żeby się nam rządy PO ze spadkami nie kojarzyły :P Tak czy siak - dobrej raty i szybkiej spłaty! :)
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Czyżby byłą już tylko spodziewana obniżka skoro wciskane jest stałe jako bardziej atrakcyjne hmm?


@vertoo: Banki udzielając kredytów ze stałym oprocentowaniem nie przejmują ryzyka na siebie, ale korzystają z różnych instrumentów finansowych, które to ryzyko zabezpieczają. Są to na przykład kontrakty FRA, swapy IRS itp. Głownie od wyceny tych instrumentów przez rynek zależą oferty stałego oprocentowania.

Jak pokazuje historia banki nie potrafią skutecznie przewidywać przyszłości
  • Odpowiedz
Nicolas_Bourbaki
  • 0
Trickiem jest to żeby nie podpisać... i jak WIBOR zostanie zamrożony to w tym momencie będziesz miał kredyt o stałym oprocentowaniu :)


@jmp_eax: @JanuszGPT Jak wprowadzą nowy wskaźnik i przestaną opracowywać WIBOR to po prostu z mocy prawa zastąpią WIBOR nowym wskaźnikiem + statystyczna różnica między nim a WIBORem z przestrzeni ostatnich lat.
  • Odpowiedz
excelfinance
excelfinance
  • 0
Bardzo przykre że to w Polsce mamy najdroższe kredyty w UE. Na wykresie mamy średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych na przestrzeni lat - jak moża się domyśleć czerwona linia to Polska.
Gdy w Polsce mamy 8% większość Europy ma okolice 4%nie licząc Węgier i Ruminii gdzie i tak mają oprocentowanie o ponad 1 punkt procentowy niższe. W dodatku NBP mówi, że obniżki stóp dopiero w lipcu 2025.

Wykres z filmu na kanale yt
excelfinance - Bardzo przykre że to w Polsce mamy najdroższe kredyty w UE. Na wykresi...

źródło: oprocentowanie

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
excelfinance
excelfinance
  • 1
@DeoLawson: wysoka marża banków z pewnością, bo co ciekawe nie mamy najwyższych stóp procentowych, ale najwyże marże. Wysokie marże są efektem wielu czynników, nie tylko chciwości banków chociaż to również bo przecież co rok mają rekordowe zyski, ale mogą sobie na to pozwolić przez wysoki popyt, druga rzecz to że nie jesteśmy w strefie euro i mniejsza stabilność środowiska prowadzenia biznesu, sąsiedztwo z krajem który broni się militarnie, rezerwy na
  • Odpowiedz
Nicolas_Bourbaki
  • 1
@oliwier223: @Platinum123

W gruncie rzeczy pytania są dziwne. Sąd mógł mieć 2 cele:
1) Sąd wie, że gdyby wydał wyrok zgodny z udzieleniem pozytywnych odpowiedzi na wszystkie pytania, to spotkałby się z dość dużymi zarzutami o skrajną prokonsumenckość.
2) Sąd wie, że odpowiedź pozytywna na te pytania jest kotrowersyjna i woli by zakwestionował jeTSUE, wtedy nikt nie zarzuci mu stawania po stronie banków.

Zatem wydaje się, że sąd nie
  • Odpowiedz
Reanef
  • 5
#nieruchomosci #stopyprocentowe #kredythipoteczny nie żebym narzekał na #wibor bo przecież jest najlepszym i najjaśniejszym i najuczciwszym wskaźnikiem na świecie dyskontujacym przyszłość i takim najbardziej fair i banki go nie manipulują, jednak skoro mamy drugą połowę sierpnia to czy wskaźnik 6M nie powinien już lecieć w dół? Dobra no chociaż 1R. Chyba że tyle to nie.
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
excelfinance
excelfinance
  • 4
@Reanef całe rpp prócz Glapy i Tyrowicz ktora chce podniesc stopy o 2% mówi ze w q1 beda obnizac stopy, kontrakty fra tez to pokazuja ale wibor 6m nadal WYZSZY niz stopa referencyjna. Powiem wiecej, nawet wibor1R nie drgnął, super wdkaźnik ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz

Powiązane tagi