Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Wojna o WIBOR. Wielki problem banków może uderzyć w państwo?
- 12
- #
- #
- #
- #
- #
InzynierSieci
mickpl
via Wykop@InzynierSieci: Nawet jak obniżą to niewiele zmieni w kredytach. Beka 2% miała 2% razem z marżą czyli to był boost jakby oprocentowanie obniżyć w praktyce do 0. Obniżenie stóp o 0.75% spowoduje, że na przeciętnym kredycie zdolność będzie ok. 30-40k wyższa. I tyle.
ossprime
via Wykop@lycaon_pictus: Bo oczekiwania obniżek napędził Glapa dosłownie dwoma zdaniami na kwietniowej konferencji. Jeśli teraz nie obniżą, to rynek zwątpi w "gołębiość" RPP i obniżki w skali >100 bp w przeciągu roku.
Nie pamiętam jakim kanałem ale zgadałem się z kancelarią dumnie nazywającą się KNF Team (Kancelaria Należności i Finansów). No i te dzielne zuchy zrobiły wyliczenia, analizy kalkulacje i uznały, że mogą mi pomóc unieważnić Wibor albo nawet cały kredyt hipoteczny który spłaciłem rok temu.
Koszty sądowe akceptowalne ale prowizje. Fiu fiu w zależności od wybranego pakietu od 7000-12500 i po wygranej sprawie od 11 do 24%.
I o ile kufa bym może
Koszty sądowe akceptowalne ale prowizje. Fiu fiu w zależności od wybranego pakietu od 7000-12500 i po wygranej sprawie od 11 do 24%.
I o ile kufa bym może
@HachiRoku: Te kancelarie w swojej perfidii dawno prześcignęły banki o kilka długości :p Miałem do czynienia z taką od odszkodowań z OC (śmierć dziadka w wypadku komunikacyjnym 20 lat temu) chcieli 20% prowizji od wygranej "sprawy". Wysłałem zwykłe pismo do pzu z żądaniem takiej kasy jaka uzyskała moja siostra przez tą kancelarię i dali bez gadania xd
Powoli coś w dół idzie, zobaczymy na posiedzeniu RPP w maju czy coś spadnie. Pewnie nie, bo wybory.
#kredythipoteczny #wibor #nieruchomosci
#kredythipoteczny #wibor #nieruchomosci
źródło: WIBOR3M
Pobierz
@InzynierSieci ale po co ma iść w dół? Trzeba trzymać stopy żeby utrzymać inflację
@InzynierSieci: banki jeden za drugim odpalają promocje na hipoteczne ze stałym oprocentowaniem.
Niekiedy widze tu zdjęcia z #lidl z #polska i #niemcy z cenami produktów i śmieszki heheszki że Polaka stać, albo smutne stwierdzenia że nas dymają.
To ja wam powiem że czekolada z Lidla to jest nic ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Właśnie sobie policzyłem że mój #kredythipoteczny, gdybym miał go na oprocentowaniu niemieckim, czyli około 3% mniej niż moje aktualne, na #wibor 5Y
To ja wam powiem że czekolada z Lidla to jest nic ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Właśnie sobie policzyłem że mój #kredythipoteczny, gdybym miał go na oprocentowaniu niemieckim, czyli około 3% mniej niż moje aktualne, na #wibor 5Y
źródło: images
Pobierz
@Hoisin_Sticky_Ribs @lubiczklan: @dsomgi00 wziąłem kredo na mieszkanie w Niemczech. I tak dostałem ofertę, na kredo bez wkładu własnego, ale musiałem mieć kasę tak jak mówicie na nebenkosty. Ok 20k Euro. Realnie wyszło mniej ok. 18. Tylko, że przy zawieraniu umowy musicie pokazać, że taki kapitał posiadacie. Mieszkanie za 230k, rata ok 900 e. Na 28 lat. Reszta się zgadza. Pierwsza umowa na stałe oprocentowanie ok 3.4% na 10
@Hoisin_Sticky_Ribs: Znaczy wiesz, wszystko zależy od miasta. W NRW - Essen, Dortmund, albo na upartego nawet Düsseldorf, czy Saksoni - Lipsk, Drezno masz tanie mieszkania gdzie cenowo są takie jak w Polsce. W Stuttgarcie, Hamburgu a już nie daj w Monachium, bez 400-500k€ za mieszkanie 60m-80m to nawet nie podchodź.
W sumie fajnie się patrzy na spadający #wibor ale jednocześnie pika mi taka mała czerwona lampka. Czy jest coś o czym nie wiemy?
#gospodarka #inflacja #nbp #banki #kredythipoteczny
#gospodarka #inflacja #nbp #banki #kredythipoteczny
@lpkcim: WIBOR spada, po konferencji Glapińskiego gdzie sugerował, że w maju stopy procentowe zostaną obniżone. Wg mnie WIBOR spadł nieadekwatnie niewiele patrząc chociażby jak reagował wzrostowo lata temu :)
A jeżeli chodzi o same przesłanki to obecnie inflacja miesiąc do miesiaca jest marginalna i obecne odczyty są efektem bazy, inflacja bazowa jeszcze się trzyma ale jest już blisko celu, dodatkowo wygląda na to że beny prądu będą zamrożone, ropa drastycznie
A jeżeli chodzi o same przesłanki to obecnie inflacja miesiąc do miesiaca jest marginalna i obecne odczyty są efektem bazy, inflacja bazowa jeszcze się trzyma ale jest już blisko celu, dodatkowo wygląda na to że beny prądu będą zamrożone, ropa drastycznie
Spadek spowodowany ruchem na giełdzie, czy RPP coś oświadczyło, czy zwykły błąd?
#wibor #kredythipoteczny #nieruchomosci #banki
#wibor #kredythipoteczny #nieruchomosci #banki
źródło: wibor
Pobierz@sgsa:
Szef NBP Adam Glapiński powiedział w ubiegłym tygodniu, że pod wpływem napływających danych Rada Polityki Pieniężnej zmieniła nastawienie na gołębie i przymierza się do cięcia stóp procentowych.
Prezes NBP zasugerował, że pierwsza obniżka może nastąpić już w maju, w zależności od napływających danych ekonomicznych.
@sgsa: i tak mało spadło, zwłaszcza 3M i 1R są moim zdaniem za wysoko po ostatnich deklaracjach różnych członków RPP, nie tylko Glapy. Powinno dalej spadać w kolejnych dniach.
Usunięcie klauzuli WIBOR z kredytu czy możesz zyskać niższą ratę?
Dowiedz się, jakie korzyści przynosi usunięcie klauzuli WIBOR z umowy kredytu złotowego. Od kilku lat uwagę opinii publicznej przyciągają głównie sprawy dotyczące kredytów frankowych. Jednak coraz częściej także posiadacze kredytów złotowych zaczynają kwestionować legalność klauzul w swoich umowach.
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Miruny mające kredyt na zmiennej stopie w BZWBK. Też właśnie dostaliście propozycję podpisania aneksu do kredytu (dotyczy wiboru), który "nic nie zmienia"? :) Wysłali jakiegoś długiego PDFa w którym pewnie jest wytłumaczone jak chcą mnie wydymać, ale nie chce mi się czytać póki co. Nie mam zamiaru podpisywać, chyba że się znajdzie dobry argument aby to uczynić. Może ktoś z Was już przeczytał? ;)
#nieruchomosci #kredythipoteczny #stopyprocentowe
#nieruchomosci #kredythipoteczny #stopyprocentowe
@atari666 no generalnie jak bank Ci coś podsuwa zachęcając do podpisu, to można w ciemno zakładać, że zabezpiecza siebie i swoje interesy, a nie klienta. Tfu na nich..
Może ktoś wytłumaczyć jak to możliwe?
Koszt pieniądza za miesiąc jest niższy, niż za 3 m-ce, gdzie wszystkie znaki na niebie i ziemi wskazują, że za miesiąc stopy pozostaną na tym samym poziomie, natomiast istnieje cień szansy, że za 3 m-ce stopy mogą spaść. Natomiast w przypadku okresu 6M mamy tylko niewielka różnicę, wręcz kosmetyczną.
Czy może to wynikać z tego, że najwięcej kredytów oprocentowanych jest WIBOR3M? ( ͡° ͜ʖ
Koszt pieniądza za miesiąc jest niższy, niż za 3 m-ce, gdzie wszystkie znaki na niebie i ziemi wskazują, że za miesiąc stopy pozostaną na tym samym poziomie, natomiast istnieje cień szansy, że za 3 m-ce stopy mogą spaść. Natomiast w przypadku okresu 6M mamy tylko niewielka różnicę, wręcz kosmetyczną.
Czy może to wynikać z tego, że najwięcej kredytów oprocentowanych jest WIBOR3M? ( ͡° ͜ʖ
źródło: image
Pobierz
@DonCruzo ponieważ 3m stopa forward jest niższa niż obecna. Sam zaznaczyłeś nawet, że za 3 miesiące mogą obniżyć stopy. Możesz wejść w kontrakt dzisiaj za x% na 3 miesiące, a po 3 miesiącach w kolejny 3 miesięczny za y% (stopa forward). Druga opcja to wejście w kontrakt 6m. Wybierając pierwszą opcje musisz brać pod uwagę, że drugi 3m kontrakt może być na niższym oprocentowaniu (bo istnieje większą szansa na obniżenie stopy
Unieważnienie kredytu opartego na WIBOR. "Pierwszy taki wyrok".
Sąd Okręgowy w Suwałkach unieważnił umowę kredytu oprocentowanego w oparciu o WIBOR.
z- 13
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Pytanie do kredytobiorców #pkobp
Dostałem wiadomość e-mail i SMS żebym podpisał aneks do umowy dotyczący wskaźnika referencyjnego. Zapewne chodzi o WIBOR o którym jest głośno od jakiegoś czasu. Czytam w internetach, że podpisanie aneksu zazwyczaj blokuje drogę sądową w przypadku roszczeń i niejasności. Ktoś z Was otrzymał taką wiadomość? Szczegóły niby w aplikacji, a znaleźć tego nie mogę.
#kredythipoteczny #wibor
Dostałem wiadomość e-mail i SMS żebym podpisał aneks do umowy dotyczący wskaźnika referencyjnego. Zapewne chodzi o WIBOR o którym jest głośno od jakiegoś czasu. Czytam w internetach, że podpisanie aneksu zazwyczaj blokuje drogę sądową w przypadku roszczeń i niejasności. Ktoś z Was otrzymał taką wiadomość? Szczegóły niby w aplikacji, a znaleźć tego nie mogę.
#kredythipoteczny #wibor
źródło: temp_file8426236130994098253
Pobierz
@mateo_olsztyn Komisja Europejska opracowała standard wskaźników referencyjnych i wydała w tej sprawie rozporządzenie. W związku z tym, proponujemy podpisanie bezpłatnego aneksu do umowy kredytu hipotecznego.
Dokument znajdziesz w serwisie internetowym iPKO w zakładce: Moje sprawy / Wnioski i umowy / Umowy i potwierdzenia / Aneks - kredyt hipoteczny.
Dokument znajdziesz w serwisie internetowym iPKO w zakładce: Moje sprawy / Wnioski i umowy / Umowy i potwierdzenia / Aneks - kredyt hipoteczny.
Załącznik do aneksu
2
SPOSÓB POSTĘPOWANIA W PRZYPADKU ISTOTNEJ ZMIANY
LUB ZAPRZESTANIA OPRACOWYWANIA WSKAŹNIKA
REFERENCYJNEGO („SPOSÓB POSTĘPOWANIA”)
1. Użyte w Sposobie postępowania wyrazy mają następujące znaczenie:
2
SPOSÓB POSTĘPOWANIA W PRZYPADKU ISTOTNEJ ZMIANY
LUB ZAPRZESTANIA OPRACOWYWANIA WSKAŹNIKA
REFERENCYJNEGO („SPOSÓB POSTĘPOWANIA”)
1. Użyte w Sposobie postępowania wyrazy mają następujące znaczenie:
#wibor #kredythipoteczny jakie teraz jest realne oprocentowanie zmienne? w różnych bankach? jakie najniższe możliwe?
może mi ktoś powiedzieć jak ktoś ma umowę jeszcze na zmienne oprocentowanie to płaci coś w stylu wibor3M + marża czyli coś jak 6 + 2 % ? czyli 8%?
może mi ktoś powiedzieć jak ktoś ma umowę jeszcze na zmienne oprocentowanie to płaci coś w stylu wibor3M + marża czyli coś jak 6 + 2 % ? czyli 8%?
Dziura w narracji banków i tajemnicze badanie NBP. WIBOR to materiał na serial
Gęstnieje atmosfera wokół WIBOR-u. Wszystko przez niejasności wokół informacji o tym, które banki zawyżały wskaźnik, mający wpływ na oprocentowanie kredytów, i dlaczego to zrobiły. Do tego dochodzi brak należytego nadzoru nad opracowującymi go administratorami.
z- 120
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Umowy kredytowe ze wskaźnikiem WIBOR mogą być wadliwe
Wskaźnik WIBOR nie odpowiada rzeczywistym źródłom i kosztom pozyskania kapitału na finansowanie kredytów. Realny wpływ na jego wysokość ma bank, a więc jedna ze stron umowy.
z- 33
- #
- #
- #
- #
- #
Mircy, kto tam ostatnio brał jakiś #kredythipoteczny ?
Zakupiłem własnie chałupę i muszę się dokredytować (w sumie niewiele bo jakoś 30% z hakiem)
Co mnie zaskoczyło to że raty stałe są teraz tańsze niż zmiennie (biorę raty malejące). Ostatnie kredo jakie brałem było przed covidem (czyli wibory 0,2% czy ile tam było; w skrócie: zero), potem zaczęli podnosić stopy więc to w cholere spłaciłem bo rata szła w górę. Pamiętam
Zakupiłem własnie chałupę i muszę się dokredytować (w sumie niewiele bo jakoś 30% z hakiem)
Co mnie zaskoczyło to że raty stałe są teraz tańsze niż zmiennie (biorę raty malejące). Ostatnie kredo jakie brałem było przed covidem (czyli wibory 0,2% czy ile tam było; w skrócie: zero), potem zaczęli podnosić stopy więc to w cholere spłaciłem bo rata szła w górę. Pamiętam
@random_acc_vikop: wiadomo - im więcej tym lepiej; pytanie czy Glapa nie będzie robił pod górkę żeby się nam rządy PO ze spadkami nie kojarzyły :P Tak czy siak - dobrej raty i szybkiej spłaty! :)
Czyżby byłą już tylko spodziewana obniżka skoro wciskane jest stałe jako bardziej atrakcyjne hmm?
@vertoo: Banki udzielając kredytów ze stałym oprocentowaniem nie przejmują ryzyka na siebie, ale korzystają z różnych instrumentów finansowych, które to ryzyko zabezpieczają. Są to na przykład kontrakty FRA, swapy IRS itp. Głownie od wyceny tych instrumentów przez rynek zależą oferty stałego oprocentowania.
Jak pokazuje historia banki nie potrafią skutecznie przewidywać przyszłości
Następca WIBORu nieznany. WIRON idzie w odstawkę
Komitet Sterujący Narodowej Grupy Roboczej ds. reformy wskaźników referencyjnych (NGR) uruchomił dodatkową rundę konsultacji.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
#wibor #mbank #kredythipoteczny
Pffff naprawdę? Ja wiem co się stanie. Nic się nie stanie i nie będę wam płacił.
Pffff naprawdę? Ja wiem co się stanie. Nic się nie stanie i nie będę wam płacił.
źródło: IMG_6398
Pobierz
@JanuszGPT: Trickiem jest to żeby nie podpisać... i jak WIBOR zostanie zamrożony to w tym momencie będziesz miał kredyt o stałym oprocentowaniu :)
Trickiem jest to żeby nie podpisać... i jak WIBOR zostanie zamrożony to w tym momencie będziesz miał kredyt o stałym oprocentowaniu :)
@jmp_eax: @JanuszGPT Jak wprowadzą nowy wskaźnik i przestaną opracowywać WIBOR to po prostu z mocy prawa zastąpią WIBOR nowym wskaźnikiem + statystyczna różnica między nim a WIBORem z przestrzeni ostatnich lat.
Bardzo przykre że to w Polsce mamy najdroższe kredyty w UE. Na wykresie mamy średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych na przestrzeni lat - jak moża się domyśleć czerwona linia to Polska.
Gdy w Polsce mamy 8% większość Europy ma okolice 4%nie licząc Węgier i Ruminii gdzie i tak mają oprocentowanie o ponad 1 punkt procentowy niższe. W dodatku NBP mówi, że obniżki stóp dopiero w lipcu 2025.
Wykres z filmu na kanale yt
Gdy w Polsce mamy 8% większość Europy ma okolice 4%nie licząc Węgier i Ruminii gdzie i tak mają oprocentowanie o ponad 1 punkt procentowy niższe. W dodatku NBP mówi, że obniżki stóp dopiero w lipcu 2025.
Wykres z filmu na kanale yt
źródło: oprocentowanie
Pobierz
@DeoLawson: wysoka marża banków z pewnością, bo co ciekawe nie mamy najwyższych stóp procentowych, ale najwyże marże. Wysokie marże są efektem wielu czynników, nie tylko chciwości banków chociaż to również bo przecież co rok mają rekordowe zyski, ale mogą sobie na to pozwolić przez wysoki popyt, druga rzecz to że nie jesteśmy w strefie euro i mniejsza stabilność środowiska prowadzenia biznesu, sąsiedztwo z krajem który broni się militarnie, rezerwy na
@excelfinance lepiej droższe kredyty i wysoki wzrost gospodarczy niż ujeb.ani w walucie euro z niskim wzrostem
Wyłom w kwestii kredytów z WIBORem. "Przekroczenie Rubikonu" przez Sąd
Sąd Apelacyjny w Warszawie prawomocnie zawiesił spłatę kredytu ze wskaźnikiem WIBOR. Jednak kropla drąży skałę.
z- 11
- #
- #
- #
- #
- #
- #