Wszystko
Wszystkie
Archiwum
Jak manipulują nami banki. Polacy mają najgorzej w Europie
Sygnalista pracujący dla jednej z instytucji finansowych w Polsce złożył zawiadomienie do Europejskiego Urzędu Nadzoru Giełd i Papierów Wartościowych, jakoby główny wskaźnik referencyjny WIBOR, o który oparte są kredyty złotowe, jest od lat manipulowany przez banki.
z- 133
- #
- #
- #
- #
Kto ma z Was kredyt w banku Pekao SA sprawdźcie jak jest u Was z ratami bo zauważyłem u siebie taką ciekawostkę, że po ostatniej aktualizacji oprocentowania (1 października) bank naliczył mi za dużą ratę kredytu o ok. 30 zł. Obecnie rata mojego kredytu wynosi 1183 zł a wg kalkulatorów powinna wynieść ok. 1150 zł. Co kwartał jak mi aktualizowali oprocentowanie przeliczałem sobie w kalkulatorach (pozostała kwota do spłaty, oprocentowanie, data ostatniej
@OlekAleksander: Przeliczałem, że wydłużył mi się okres kredytowania o 4 miesiące i to uwzględniłem w kalkulatorze. W czasie wakacji kredytowych odsetki zostają zamrożone i nie są dodatkowo naliczane.
@stiepek86: A to nie jest tak, że nie spłacałeś kapitału przez wakacje a w kalkulatorze tego nie uwzględniasz?
@OlekAleksander: Nie. Wakacje wydłużają harmonogram, więc nie powoduje to zwiększenia raty.
@OlekAleksander: Przeliczałem, że wydłużył mi się okres kredytowania o 4 miesiące i to uwzględniłem w kalkulatorze. W czasie wakacji kredytowych odsetki zostają zamrożone i nie są dodatkowo naliczane.
@stiepek86: Po wprowadzeniu wakacji kredytowych wiele banków ma kłopoty z generowaniem
Brak zdolności kredytowej, 1/4 ubiegłorocznego popytu i inne okoliczności sprawiły, że w bankach się trochę pozmieniało.
Jeszcze rok temu mieliśmy skrajne czasy, gdy proces kredytowy przedłużał się do 2-3 miesięcy. Banki przeżywały swego rodzaju szturm. 12 miesięcy później proces proces trwa maksymalnie kilka dni roboczych. Jeden z banków chwali się, że na decyzję finansową potrzebuje jedynie 3 godzin. Do tego lepsze traktowanie ryczałtowców czy branie pod uwagę 500+. Banki mają nadmiar czasu
Jeszcze rok temu mieliśmy skrajne czasy, gdy proces kredytowy przedłużał się do 2-3 miesięcy. Banki przeżywały swego rodzaju szturm. 12 miesięcy później proces proces trwa maksymalnie kilka dni roboczych. Jeden z banków chwali się, że na decyzję finansową potrzebuje jedynie 3 godzin. Do tego lepsze traktowanie ryczałtowców czy branie pod uwagę 500+. Banki mają nadmiar czasu
źródło: comment_1670335129r4zdiiq90gi3HtLGiKsb9o.jpg
Pobierz- Adki
- muguet
- kalinakawinska
- DiMaria
- Eternal_Hunter
- +12 innych
@droetker4: No fajnie ale 75% kredyciarzy z lat ubiegłych nie ma najprawdopodobniej zdolności na refinasowanie ( ͡° ͜ʖ ͡°) Jedyne refinansowanie jakie mogą zrobić to sprzedaż 60m2, zamiana na kawalerkę i dobranie 150k kredytu.
@PanMihau: W 3-4 lata spłacił trochę kapitału, może nadpłacił kredyt, mogły wzrosnąć zarobki. Generalnie jest dużo opcji i ciężko mówić o jakiś regułach. Bo najczęściej ludzie zakładają, że kredyt był wzięty na maksymalną zdolność w okresie najniższych stóp, a tak wcale być nie musi
Następca WIBOR-u już może być stosowany w umowach. W życie wchodzą zmiany.
W związku z wejściem w życie regulaminów indeksu WIRON i rodziny indeksów składanych WIRON oraz kodeksu postępowania w sprawie indeksów od 2 grudnia zostaną spełnione warunki do stosowania ich jako wskaźnik referencyjny w umowach, czy instrumentach finansowych.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
WIBOR. Czym jest i jak ustalają go banki?
Gdybyśmy w Polsce mieli 10 producentów chleba i producenci ustalaliby wspólnie cenę za chleb, niezależnie od tego, ile kosztuje jego wyprodukowanie, ile kosztuje mąką, energia, to czy byśmy zaakceptowali, ten fakt ustalania ceny chleba przez tych 10 producentów? Tak samo wygląda to w przypadku WIBOR
z- 173
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#kredyt #kredythipoteczny #nieruchomosci #wibor
Macie jakiś kalkulator kredytowy w którym można wpisać nadpłaty?
Bo ten jest fajny, ale nie można uwzględnić nadpłat:
https://kalkulator-kredytowy.azurewebsites.net/
Macie jakiś kalkulator kredytowy w którym można wpisać nadpłaty?
Bo ten jest fajny, ale nie można uwzględnić nadpłat:
https://kalkulator-kredytowy.azurewebsites.net/
Koniec systemu bankowego w Polsce, wypowiedzenie dotychczaowych kredytów hipotecznych i konieczność ich natychmiastowej spłaty, krach na rynku nieruchomości, mieszkania za poł darmo. Tak to widzę ( ͡° ͜ʖ ͡°).
Tylko pieniędza należy trzymać w skarpecie.
#nieruchomosci #stopyprocentowe #wibor
Tylko pieniędza należy trzymać w skarpecie.
#nieruchomosci #stopyprocentowe #wibor
źródło: comment_1668601757jzBO3NTyw7Ob4jiv3h9tja.jpg
Pobierz
@lecho182: dobry bait że strony kancelarii, na wszelki wypadek nie podali sygnatur, bo jeszcze by ktoś sprawdził i wyszłoby, że zmoczone majty kredyciarze mogą już schować i jednak trzeba wracać do płacenia maxi ratki ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- konto usunięte
- konto usunięte
- kisuarf
- jfrost
- mookie
- +24 innych
@lecho182: Za takiego baita kancelaria powinna mieć postępowanie dyscyplinarne. Sąd wstrzymał płacenie części WiBOROwej do czasu zakończenia procesu. Jak przegrają (a raczej przegrają) to przyjdzie ich klientom zapłacić kilkadziesiąt/kilkaset k zaległych odsetek.
Złotówkowicz na wojnie z bankiem
Nie tylko frankowicze wygrywają z bankami w sądach. Prawnik twierdzi, że przełom w umowach kredytowych z #wibor, czyli złotowych. Ciekawe, bo ten wskaźnik ma się zmieniać. Ktoś dostał zaproszenie z banku do rozmowy o aneksie do umowy kredytowej?
z- 40
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Kancelaria Górski i Wspólnicy Facebook & Twitter:
Mamy przełomowe postanowienie Sądu Okręgowego w Katowicach: złotówkowy kredyt hipoteczny został całkowicie pozbawiony WIBOR-u. Dzięki temu rata tego kredytu zmniejszy się z blisko 6.700 zł do około 1.700 zł.
Bank nie ma prawa do doliczania do oprocentowania WIBOR-u.
Kredytobiorca zgodnie z treścią postanowienia Sądu będzie spłacał jedynie ratę kapitałową powiększoną o odsetki w wysokości niezmiennej marży. Oprocentowanie kredytu będzie wynosiło 2,19%.
Rata kredytu będzie niższa
Mamy przełomowe postanowienie Sądu Okręgowego w Katowicach: złotówkowy kredyt hipoteczny został całkowicie pozbawiony WIBOR-u. Dzięki temu rata tego kredytu zmniejszy się z blisko 6.700 zł do około 1.700 zł.
Bank nie ma prawa do doliczania do oprocentowania WIBOR-u.
Kredytobiorca zgodnie z treścią postanowienia Sądu będzie spłacał jedynie ratę kapitałową powiększoną o odsetki w wysokości niezmiennej marży. Oprocentowanie kredytu będzie wynosiło 2,19%.
Rata kredytu będzie niższa
źródło: comment_1668582727v7PfqoYMa2G1sUT516194P.jpg
Pobierz- OBAFGKM
- luczyk
- Niedobry
- Balactatun
- konto usunięte
- +24 innych
@Vateusz23: I tak będzie apelacja, ale trzeba nagłośnić żeby każdy widział jak kredyciarze niszczą ten kraj
- Balactatun
- albert011111
- erplus
- LewCyzud
- KuroSeba
- +20 innych
@Vateusz23: Ale to nie jest wyrok, to zabezpieczenie powództwa
- wtererere
- sosnajabadaba
- KuroSeba
- konto usunięte
- johnyboy
- +34 innych
Szybkie pytanie do ogarniętych mirków - myślę sobie o optymalizacji #kredythipoteczny. Jako, że mój pracodawca może mi wypłacać pensję w dowolnej walucie myślę o ucieczce z WIBOR 3M na EURIBOR 3M (Zaznacze, że umowa zostanie zmieniona i zamiast otrzymywać dajmy 10K USD będę otrzymywał 10K EUR więc nie będzie przeliczań kursu przy wypłacie wg. bieżącego kursu w odniesieniu do waluty trzeciej). Śledząc historię obu wygląda to mniej więcej tak, że EURIBOR:
@Supaplex: tylko problem jest jeden - bank nie udzieli kredytu w walucie innej niż waluta przychodu. Pewnie gdyby było to możliwe jak to miało miejsce przy CHF to ludzie by na to szli. Na CHF również nie ucierpieli Ci, którzy mieli przychód w CHF a spekulanci, którzy musieli płacić później za przewalutowanie PLN do CHF.
@ManamanaTuriruriru: Nie masz pojęcia jak działały kredyty Frankowie. Podpowiem - nie tak jak ci się wydaje
- dupaszwance
- hu-nows
- Bartek5435
- drastic226
- flexx
- +1 innych
Sytuacja na rynku kredytowym. Umacnia się WIBOR, oprocentowanie hipotek przebija właśnie psychologiczną barierę 10%, a banki walczą o klienta.
W ciagu niecałych 4 tygodni WIBOR 3M wzrósł z 7.19% do 7.56%. Wstrzymanie dalszych podwyżek na okres jednego miesiąca spowodowało oddalenie się wskaźnika od realnych stóp procentowych. Stopa referencyjna wynosi 6.75%. Oznacza to kolejną podwyżkę, co nie powinno dziwić w obliczu ostatniego odczytu inflacji. 17.9%.
Banki kilka miesięcy temu obniżyły marże z poziomu
W ciagu niecałych 4 tygodni WIBOR 3M wzrósł z 7.19% do 7.56%. Wstrzymanie dalszych podwyżek na okres jednego miesiąca spowodowało oddalenie się wskaźnika od realnych stóp procentowych. Stopa referencyjna wynosi 6.75%. Oznacza to kolejną podwyżkę, co nie powinno dziwić w obliczu ostatniego odczytu inflacji. 17.9%.
Banki kilka miesięcy temu obniżyły marże z poziomu
źródło: comment_1667569371Bw3zIqr0jbXbWTrgivgdjN.jpg
Pobierz- konto usunięte
- rrobot
- greg-ka-14
- szakalq
- katius
- +14 innych
@KOLEGAMAMY: chyba dostaniesz zwrot dopiero po tym jak będzie wpis w księdze
Widzimy to dobitnie po powszechności nienadpłacania kredytów przy korzystaniu z wakacji kredytowych.
@droetker4: znowu bym prosił o źródło takich informacji oraz zwracam uwagę by jednak z oceną tego poczekać do grudnia.
Kredyt hipoteczny ze wskaźnikiem WIRON. Co zmieni?
Za miesiąc banki zaoferują nam kredyty hipoteczne z dwoma wskaźnikami. Od 1 stycznia 2023 r. WIBOR przejdzie do historii. Zastąpi go jednodniowy wskaźnik transakcyjny WIRON.
z- 2
- #
- #
- #
- #
WIBOR kontynuuje rajd w górę
Stawki WIBOR dalej rosną. Oznacza to, że osoby, których rata będzie aktualizowana w najbliższych dniach, mogą zobaczyć wzrosty miesięcznych opłat. Od WIBOR-u zależy wysokość oprocentowania kredytu, a tym samym wysokość płaconych rat.
z- 20
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Przyszły rok bez tarczy antyinflacyjnej? "Inflacja w lutym osiągnie 24...
– Bez tarczy antyinflacyjnej inflacja w lutym osiągnie 24 proc. – nie ma wątpliwości członek Rady Polityki Pieniężnej Ludwik Kotecki. Tak zareagował na słowa Pawła Borysa. Prezes Polskiego Funduszu Rozwoju w środę 2 listopada zasugerował, że tarcza antyinflacyjna nie będzie przedłużona na...
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Na grupce poświęconej kredytom hipotecznym została zrobiona ankieta dotycząca przeznaczenia pieniędzy z wakacji kredytowych, takie są wyniki
#wibor #kredythipoteczny #wakacjekredytowe #nieruchomosci @posepny1
#wibor #kredythipoteczny #wakacjekredytowe #nieruchomosci @posepny1
źródło: comment_16667194384mzXZb91hsm2pEf4otcqhF.jpg
Pobierz
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@Cierniostwor: ankiety to wiesz. A w tych fejsbukowych to konfa wygrywa wybory
- n3sta
- massh
- mookie
- witam12
- crimson_fckr
- +1 innych
@posepny1 albo wsadzili na lokaty 7% i nadplaca w grudniu skoro nie ma różnicy czy nadpłata będzie w sierpniu czy grudniu a kilkanaście czy kilkadziesiąt złotych może wpaść ¯_(ツ)_/¯
Sam mam 10k na lokacie i czeka na grudzień
Sam mam 10k na lokacie i czeka na grudzień
Wyższe raty kredytów bez decyzji RPP? WIBOR najwyższy od 20 lat
WIBOR jest na najwyższym poziomie od 20 lat. Oznacza to, że raty kredytów wzrosną nawet bez podniesienie stóp procentowych przez RPP. Stawki WIBOR są znacznie wyższe niż stopy ponieważ rynek oczekuje dalszego wzrostu stóp procentowych. WIBOR wynosi 7,36 proc. - jest to wynik najwyższy od 2002 r.
z- 120
- #
- #
- #
- #
- #
- #
„Alicja”, czyli kredytowy potworek, chyba nawet gorszy od kredytu frankowego, prawomocnie zmiażdżony przez sąd.
https://www.wykop.pl/link/6943765/kolejny-sad-uniewaznia-zla-umowe-o-kredyt-hipoteczny/
Kilka dni temu zapadł ważny wyrok w sprawie kredytu hipotecznego o marketingowej nazwie „Alicja”, który bank PKO BP wprowadził do oferty w połowie lat 90-tych ubiegłego wieku. Wyrok jest prawomocny, co ułatwia drogę do unieważnienia umowy kredytowej innym posiadaczom tego kredytowego potworka
#polska #banki #kredythipoteczny #finanse #nieruchomosci #wibor
I przy tym wszystkim UJ w dupę wszystkimi którzy spłacili kredyt Alicja z lat 90 w całości :-)