Znajoma polecała mocno TBS, co w sumie mnie zainteresowało, no bo wynajmujemy cały czas 50 metrów za jakieś 1300zł
Po czym patrzę na ceny TBS i opłaty za mieszkanie 50m^2 kosztowałyby nas tak samo jak najem (+ musielibyśmy mieć bombla)
A dodatkowo liczą dochody, więc w sumie nie wiem jak wyglądałaby sytuacja z jdg niebieskiego

Także, chyba bardziej oplaca się dalej wynajmować
Niż pakować w TBS, robić tam remont, kupować wyposażenie i płacić tyle co
kt13 - Znajoma polecała mocno TBS, co w sumie mnie zainteresowało, no bo wynajmujemy ...

źródło: comment_1606381379CQxKJ73OpEpt34huddUjtT.jpg

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@vaio: Łódź, ale wynajmuję po stawce niestandardowej (starej). Teraz taki metraż to od 1600zł, a i widziałam po 1800 oferty, ale to chyba ktoś na głowe upadł że dwa pokoje od Gierka za taką cenę.
Czy Ci się opłaca to zależałoby od tego jakie stawki czynszowe są w TBSach w twoim mieście :)
  • Odpowiedz
@kt13: chciałem zapytać w prywatnej, ale masz zablokowane

I jak tam perypetie mieszkaniowe? Sam teraz szukam, bo wynajem mnie wykańcza. Z miasta nic mi się nie należy, a kredyt to za wysokie progi. Myślałem jeszcze nad mieszkaniem z aukcji komorniczej, ale to początek mojej drogi. A Ty jak sobie poradziłaś?
  • Odpowiedz
Zna ktoś jakieś dobre artykuły/książki poruszające temat TBSów lub podobnych tworów w innych państwach? Chodzi mi głównie o ekonomiczny aspekt tego typu pomocy mieszkaniowej i jak się ona sprawdza. #tbs #ekonomia #mieszkanie
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jaki rodzaj gry strategicznej preferujesz i dlaczego?
#gry #rts #tbs

RTS czy TBS?

  • RTS (real-time strategy) 64.9% (24)
  • TBS (turn-based strategy) 35.1% (13)

Oddanych głosów: 37

  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ChelseaDagger: Wolę turówki, bo w RTS konieczna jest umiejętność szybkiego jednoczesnego micro i macro managementu. Kolejkuj budowę jednostek i technologii w 10 miejscach przy jednoczesnej mobilizacji wojska w kilku punktach na mapie. To jest niezwykle trudne i męczące.
W turówkach mogę na spokojnie, bez pośpiechu przeanalizować plan działania na tuzin tur naprzód.
  • Odpowiedz
@ChelseaDagger: RTS bo lubie budowac baze, fortyfikacje obronne jak i armie ktora zaleje cele na mapie a potem przeciwnika. Szkoda ze gatunek umarl i zostaly tylko glownie TBS i RTSy bez budowania jak Wargame/Sudden Strike ktore mnie wg nie bawia.
  • Odpowiedz
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Na czym polega kupowania mieszkania w systemie #tbs? Dużo widzę takich ofert, ale za nic nie mogę się doczytać czym to sie różni od zwykłego #mieszkanie na własność.
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy ktoś z Mirków zna się na prawnych kwestiach związanych z TBS czyli Towarzystwami Budownictwa Spółdzielczego?

Pytanie brzmi:
Czy w przypadku rezygnacji /chęci odzyskania wkładu partycypacyjnego/ kwoty wpłaconych na przestrzeni lat wpłat miesięcznych wraz z czynszem są doliczane do wkładu i wypłacane czy przepadają?

Co z ewentualną waloryzacją wkładu czy wypłata jest pomniejszana o jakieś wskaźniki itd. Czy jest możliwa cesja czy tylko rezygnacja?
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy w przypadku rezygnacji /chęci odzyskania wkładu partycypacyjnego/ kwoty wpłaconych na przestrzeni lat wpłat miesięcznych wraz z czynszem są doliczane do wkładu i wypłacane czy przepadają?


@Argajl: powinny być doliczane, ale przy tbsach starszych to w ogóle w zasadzie dowolnie sobie może to określać umowa.

Co z ewentualną waloryzacją wkładu czy wypłata jest pomniejszana o jakieś wskaźniki itd.

jest waloryzowany względem wartości
  • Odpowiedz
@Adams_GA: Dzieki Mirku! Ten TBS jest wybudowany w 2010 umowa była podpisana w 2009. Czy to kwalifikuje go do starszych? Przygotowuję się do rozmowy z TBS i chciałbym zabezpieczyć się przed tym by zarząd nie zasugerował mi rozwiązania narażającego mnie na stratę finansową. Na początku wpłacone zostało 30% + kaucja w wysokości 6 krotności czynszu a następnie przez 9 lat wpłacana wraz z czynszem do TBS jakaś część kosztów budowy.
  • Odpowiedz
  • 1
Co myślicie o #tbs? Myslimy6z różowym o mieszkaniu, bo póki co wynajmujemy. Hipoteczny na razie nie wchodzi w grę, a sa fajne oferty na tbsy 50 m2 za 120k. Jest mniejszy okres kredytowania (10 lat, bo trza brać gotówkowy), a jak cos to w razie czego można się tego pozbyć za kwotę nabycia i wejść w hipoteczny. Ewentualnie jest opcja na wykup tego za jakiś czas? Ma ktoś jakieś
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@qwerss: Jak kiedyś sprawdzałem to pisało, że może być waloryzowane o zarobki. Jeżeli jesteś tego pewien to spoko, ale upewnij się
  • Odpowiedz
@bohlen chodzi w tym o to ze jak wezmiesz kredyt na nowe mieszkanie to musisz wlozyc wklad wlasny w kwocie powiedzmy 20 tys. i placisz 1500 zlotych raty. A za tbs placisz 20 tys i 600 zlotych czynszu. Czyli w efekcie masz taniej o te 900 zlotych miesiecznie z jednym malutkim mankamentem... To z TBS nigdy nie bedzie Twoim mieszkaniem a to na kredyt po splaceniu jest calkowicie Twoje.
  • Odpowiedz
Czy w #tbs jest obowiązek meldunku?

#prawo #mieszkanie

Sytuacja wygląda tak że idę na mieszkanie w tbs, a wymiana wszystkich dokumentów mi się nie uśmiecha, nie wiem ile tam xabaluje więc tym bardziej słabo... Ktoś coś wie?
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Partycypację zwraca TBS akurat w danym budynku. Mam na myśli konkretny budynek we Wrocławiu, w przypadku którego partycypacja jest zwrotna, więc poprzedni lokator nic nie traci po opuszczeniu lokalu (pozostaje tylko dogadać się z kolejnym co do odstępnego za kafelki, panele czy meble).
Podobno nie można wskazywać kolejnego lokatora, tylko mają oni być wybierani według listy oczekujących?
  • Odpowiedz
#gdansk #tbs #mieszkanie #budownictwo

Mieszka ktoś w mieszkaniu TBS? Możecie mi wyjaśnić na czym to polega? Z tego co widzę na necie są oferty, np. za ok 80-90 tysięcy można sobie kupić partycypację i zamieszkać w takim mieszkaniu. Do tego dochodzi nieco wyższy czynsz, oraz kaucja w wysokości np 12 miesięcznych czynszów.

Czy takie mieszkanie może stać się moją własnością po jakimś czasie? Dlaczego ludzie
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Chicane: > Od 11 października ubiegłego roku możliwy stał się wykup na własność mieszkań w Towarzystwach Budownictwa Społecznego. Dotychczasowi najemcy mogą wykupić wynajmowane mieszkanie po cenie rynkowej pomniejszonej o wkład własny, czyli o kwotę partycypacji. TBS spłaca wtedy całe zadłużenie kredytowe (ponieważ mieszkania są budowane z wykorzystaniem kredytu preferencyjnego udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego) z odsetkami, które ciąży na nieruchomości i tym samym nowy właściciel uzyskuje prawo odrębnej własności lokalu
  • Odpowiedz