Mireczki, jaka jest dobra kancelaria prawna we #wroclaw, chodzi szczególnie o prawo dotyczące darowizn/nieruchomości, ale też o poradę bardziej ogólną. A już super super, gdyby był w niej też #notariusz, bo za niedługo też mi będzie potrzebny. Ktoś coś podpowie? Z góry dziękuję!
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Tomek7
skarbie
via Wykop Mobilny (Android)@Tomek7: pw
@walk_man polecam tego pana, dużo taniej niż gdziekolwiek indziej i szybko
#notariusz #prawo
Mam postanowienie sądu o spadku, udziały procentowe między 4 osoby. Teraz (wszyscy zgodnie) chcemy zmienić udziały procentowe u notariusza - ktoś się orientuje ile może to kosztować? #kiciochpyta
Mam postanowienie sądu o spadku, udziały procentowe między 4 osoby. Teraz (wszyscy zgodnie) chcemy zmienić udziały procentowe u notariusza - ktoś się orientuje ile może to kosztować? #kiciochpyta
Komentarz usunięty przez moderatora
Proszę nie plusować pana powyżej, tylko odpowiedzcieć na pytanie xD
Chce odrzucic spadek po terminie i szukam notariusza, ktory by sie tego podjal.
Macie moze jakies namiary na notariusza w Krakowie? Bylbym ogromnie wdzieczny.
#notariusz #kancelaria #krakow
Macie moze jakies namiary na notariusza w Krakowie? Bylbym ogromnie wdzieczny.
#notariusz #kancelaria #krakow
Ile płaci się za notariusza przy podpisywaniu umowy przedwstępnej? I jakie są z tego korzyści, weryfikuje te wszystkie wymagane dokumenty?
#kredythipoteczny #kredyt #dom #nieruchomosci #mieszkanie #notariusz
#kredythipoteczny #kredyt #dom #nieruchomosci #mieszkanie #notariusz
Ja przy mieszkaniu 230k 2 lata temu płaciłem 900zl.
@itpr: Korzyścią jest możliwość sądowego dochodzenia do zawarcia umowy przyrzeczonej oraz weryfikacja stanu prawnego nieruchomości. Nie wpływa to na przystawalność kredytu hipotecznego. Koszt umowy przedwstępnej u notariusza jest ustalany indywidualnie, można też później liczyć na zniżkę przy umowie przyrzeczonej.
Cześć,
Kupuje garaż od pewnego Pana.
Podpisaliśmy już umowę przedwstępną oraz wpłaciłem zaliczkę. Teraz jestem z nim umówiony do notariusza by dopełnić transakcji.
Pan chce przelew na konto co i dla mnie jest ok bo po co targać gotówkę.
Tylko teraz On chce by przelać mu te pieniądze przed wizytą, żeby już widniały u niego na koncie. Niby ok, ale w sumie nie mam z nim żadnej innej umowy podpisanej i czuję
Kupuje garaż od pewnego Pana.
Podpisaliśmy już umowę przedwstępną oraz wpłaciłem zaliczkę. Teraz jestem z nim umówiony do notariusza by dopełnić transakcji.
Pan chce przelew na konto co i dla mnie jest ok bo po co targać gotówkę.
Tylko teraz On chce by przelać mu te pieniądze przed wizytą, żeby już widniały u niego na koncie. Niby ok, ale w sumie nie mam z nim żadnej innej umowy podpisanej i czuję
@MentalnoscBiedaka dopiero przelej po zawarciu umowy u notariusza.
@MentalnoscBiedaka: nie - bedzie umowa to wtedy. i wpis że po przelanu pieniedzy bedzie twoją własnoią. i termin zapłaty
@bazinzjozin: proszę pytac 1 pytanie 50zl
@alehendro: za plusa mozna? Kur... juz zadalem pytanie ;/
Idę z siostrą przepisać mieszkanie na siebie do notariusza. Ona się go zrzeka na mnie. Wartość 140 000zł. Jakie może być wynagrodzenie notariusza przy przepisaniu aktu notarialnego?
#notariusz #prawo #kiciochpyta #pytanie #pytaniedoeksperta
#notariusz #prawo #kiciochpyta #pytanie #pytaniedoeksperta
@Niekumaty_ Szymon posadzy na piekarach spoko ziomeczek. Polecam
@Niekumaty_ ja byłem z niego zadowolony I wziął mniej niż pokazywaly wszystkie kalkulatory
Witam,
Planujemy z różową zakup domu, niestety sprzedający okazał się niezbyt rozgarnięty i nie mineło 5 lat od zakupu tej nieruchomości i z tego tytułu musiałby zapłacić podatek - co nie jest mu na rękę bo wychodzi z tego spora kwota, z racji że nam bardzo zależy na tym domu zdecydowaliśmy się by podpisać umowę przedwstępną u notariusza gdzie sprzedający zobowiąże się do sprzedania nieruchomości w styczniu 2020 roku. Świeżo po spisaniu
Planujemy z różową zakup domu, niestety sprzedający okazał się niezbyt rozgarnięty i nie mineło 5 lat od zakupu tej nieruchomości i z tego tytułu musiałby zapłacić podatek - co nie jest mu na rękę bo wychodzi z tego spora kwota, z racji że nam bardzo zależy na tym domu zdecydowaliśmy się by podpisać umowę przedwstępną u notariusza gdzie sprzedający zobowiąże się do sprzedania nieruchomości w styczniu 2020 roku. Świeżo po spisaniu
Pytanie - czy mogę kupić działkę która nie jest wystawiona na sprzedaż?.
Tj.
1) upatrzyłem sobie działkę,
2) nie wiem czyja ona jest
3) idę do właściwego urzędu gminy by dali mi "podpowiedź" gdzie szukać właściciela
4) skoro znaleziony to idę do niego i uświadamiam go ile działka jest warta i mówię mu że ja akurat tyle zapłacę
Tj.
1) upatrzyłem sobie działkę,
2) nie wiem czyja ona jest
3) idę do właściwego urzędu gminy by dali mi "podpowiedź" gdzie szukać właściciela
4) skoro znaleziony to idę do niego i uświadamiam go ile działka jest warta i mówię mu że ja akurat tyle zapłacę
@smutny_login: na punkcie 3 możesz się wywalić, ale co do zasady tak.
@smutny_login: w punkcie 3: wystarczy na mapie w Geoportalu znaleźć numer interesującej działki a nastepnie na jednej z wielu stron zamówić sobie księgę wieczysta za kilka pln nie wychodząc z domu. W księdze masz dane wlasciciela jeśli dana działka ma księgę.
W nawiązaniu do <>
TLDR.
Chcemy kupić z narzeczoną mieszkanie. Podpisaliśmy umowę przedwstępną, bank powiedział, że wszystko OK, jednak nasze wątpliwości wzbudził zapis w KW. "WPIS OSTRZEŻENIA O NIEZGODNOŚCI TREŚCI KW Z RZECZYWISTYM STANEM PRAWNYM", którego właściciel nie chce sprostować. Właściciel posiada jedynie akt poświadczenia dziedziczenia po swojej matce, nie jest wpisany w KW, bo w niej widnieje tylko jego zmarła matka.
Kontynuacja historii
TLDR.
Chcemy kupić z narzeczoną mieszkanie. Podpisaliśmy umowę przedwstępną, bank powiedział, że wszystko OK, jednak nasze wątpliwości wzbudził zapis w KW. "WPIS OSTRZEŻENIA O NIEZGODNOŚCI TREŚCI KW Z RZECZYWISTYM STANEM PRAWNYM", którego właściciel nie chce sprostować. Właściciel posiada jedynie akt poświadczenia dziedziczenia po swojej matce, nie jest wpisany w KW, bo w niej widnieje tylko jego zmarła matka.
Kontynuacja historii
Komentarz usunięty przez autora
@linuxuser: ja bym się wstrzymał aż KW będzie miała poprawny wpis. Ewentualnie odpuścił to mieszkanie bo skoro właściciel robi takie cyrki przy głupim wpisie w KW to co może dziać się z tym mieszkaniem i ewentualnie co ukrył przed kupującymi
TLDR
Szczegóły poniżej
Chcemy z narzeczoną kupić mieszkanie, które sprzedający odziedziczył po zmarłej matce. Z dokumentów, które ma na dzień dzisiejszy ma wynika, że posiada tylko akt poświadczenia dziedziczenia z października i na dzień wypisu aktu poświadczenia dziedziczenia pojawił się w księdze wieczystej wpis ostrzeżenia niezgodności księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Mam podpisaną umowę przedwstępną i temat jest dość mocno zaawansowany, ale boję się tej niezgodności, czy to nie jest jakaś pułapka. Czytałem,
Szczegóły poniżej
Chcemy z narzeczoną kupić mieszkanie, które sprzedający odziedziczył po zmarłej matce. Z dokumentów, które ma na dzień dzisiejszy ma wynika, że posiada tylko akt poświadczenia dziedziczenia z października i na dzień wypisu aktu poświadczenia dziedziczenia pojawił się w księdze wieczystej wpis ostrzeżenia niezgodności księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Mam podpisaną umowę przedwstępną i temat jest dość mocno zaawansowany, ale boję się tej niezgodności, czy to nie jest jakaś pułapka. Czytałem,
#prawo #notariusz #trudnesprawy #pomocy
Hej, mam problem z otrzymaniem spadku. Jestem urodzony w stanach. Mój ojciec nie żyje i należy mi się spadek po śmierci mojego dziadka (jego ojca) ale na moim świadectwie urodzenia jest podane jego nieformalne imię Albert, a na akcie zgonu podane jest jego Polskie imię Wojciech i na dole jest dodane aka Albert czyli w tłumaczeniu inaczej znany jako Albert.
Hej, mam problem z otrzymaniem spadku. Jestem urodzony w stanach. Mój ojciec nie żyje i należy mi się spadek po śmierci mojego dziadka (jego ojca) ale na moim świadectwie urodzenia jest podane jego nieformalne imię Albert, a na akcie zgonu podane jest jego Polskie imię Wojciech i na dole jest dodane aka Albert czyli w tłumaczeniu inaczej znany jako Albert.
@tomxczak: co innego transkrypcja imienia z np chińskiego na alfabet lacinski a co innego podawanie całkowicie innego imienia.
Nie wiem czy da się sprostowac akt USC w tym przypadku i jedynym wyjściem.wg mnie będzie postępowanie sądowe, bo tutaj notariusz postępowania dowodowego nie może przeprowadzić.
@karer: notariusz to też prawnik. Nie wiem dlaczego odrzucasz informacje przez niego podane.
Nie wiem czy da się sprostowac akt USC w tym przypadku i jedynym wyjściem.wg mnie będzie postępowanie sądowe, bo tutaj notariusz postępowania dowodowego nie może przeprowadzić.
@karer: notariusz to też prawnik. Nie wiem dlaczego odrzucasz informacje przez niego podane.
A co do kasy to nie wiem ile mecenasi zarabiają.
@Scrape: tyle ile uda im sie zedrzec z klientow. Przeciez to oczywiste ^^
Podpisuje jutro ostateczny akt notarialny nowo kupionego mieszkania i dostałem opcje na załatwienie wszystkich formalności przepisania banku do księgi wieczystej już u notariusza.
Czy to jakkolwiek przyspiesza proces przepisania banku do księgi wieczystej czy nie?
Pytam bo oczywiście mam sporą ratę przez ubezpieczenie pomostowe.
Słyszałem że osobiście można to przyspieszyć prosząc o tryb przyspieszony - czy u notariusza też można?
Czy to jakkolwiek przyspiesza proces przepisania banku do księgi wieczystej czy nie?
Pytam bo oczywiście mam sporą ratę przez ubezpieczenie pomostowe.
Słyszałem że osobiście można to przyspieszyć prosząc o tryb przyspieszony - czy u notariusza też można?
W jakich momentach jest potrzebny notariusz przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego? Czy potrzebny jest przy podpisywaniu umowy wstępnej? Czy dopiero np. przy przepisywaniu aktu notarialnego?
#notariusz #nieruchomosci
#notariusz #nieruchomosci
W kwestii umowy przedstepnej to bardziej chodziło o to, że na podstawie przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego możesz jakby "zmusić" drugą stronę do zakupu tej nieruchomości tak jak obiecała. A z umowy cywilno-prawnej łatwiej się będzie drugiej stronie wymiksowac. Ale pewnie jak to zwykle bywa - ostatecznie i tak decyduje sąd, badając każdą sprawę indywidualnie.
@staryhaliny: Żadne łatwiej się wymiksować. To nie o to chodzi:
@araixmc
@Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol:
No to przecież to samo napisałem ;) Wymiksować w sensie uchylić się od samego zawarcia umowy przyrzeczonej (dokładnie to co napisano w art. 390 § 2 kc).
Żadne łatwiej się wymiksować. To nie o to chodzi:
jak sprzedający się wycofa z umowy to możesz dochodzić doprowadzenie jej wykonania czyli de facto sąd może postanowić o przeniesieniu własności nieruchomości bez zgody sprzedającego.
No to przecież to samo napisałem ;) Wymiksować w sensie uchylić się od samego zawarcia umowy przyrzeczonej (dokładnie to co napisano w art. 390 § 2 kc).
#notariusz #prawowlasnosci #kiciochpyta #prawo
Mirki taka sytuacja: znajomy zabrał się za przeprowadzenie spadku z teścia (teść nie żyje) na swoją żonę (jego córkę) i wynikł taki problem ze jest jedna działka gruntu ornego klasy 6 na której gmina wybudowała boisko asfaltowe, bez zgody właściciela (wtedy już nie żył), bez wiedzy jego małżonki (miała i dalej ma na to w------e) i pytanie co teraz? Znajomy
Mirki taka sytuacja: znajomy zabrał się za przeprowadzenie spadku z teścia (teść nie żyje) na swoją żonę (jego córkę) i wynikł taki problem ze jest jedna działka gruntu ornego klasy 6 na której gmina wybudowała boisko asfaltowe, bez zgody właściciela (wtedy już nie żył), bez wiedzy jego małżonki (miała i dalej ma na to w------e) i pytanie co teraz? Znajomy
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@martwyplod: Normalnie, zrobili samowolę budowlaną, ewentualnie mają złe mapy (poważnie).
Znam rejony gdzie różnica pomiędzy dotychczasową mapą terenu (najczęściej z czasów rozbiorowych), według której wyznaczona granice jeszcze do niedawna a nową, w wersji cyfrowej, to 3 metry!
Może były błędy w ewidencji gruntów albo w treści KW?
Znam rejony gdzie różnica pomiędzy dotychczasową mapą terenu (najczęściej z czasów rozbiorowych), według której wyznaczona granice jeszcze do niedawna a nową, w wersji cyfrowej, to 3 metry!
Może były błędy w ewidencji gruntów albo w treści KW?