Wszystko

Najnowsze

Archiwum

AlexR
  • 1
Mam klienta na dzialke budowlana, ktory jest zainteresowany kupnem w formie platnosci ratalnej. Strasznie mu sie spieszy z dopeleniem wszystkich formalnosci, oraz ma juz "swojego" notariusza, a ja nabralem podejrzen, ze moze cos kombinuje mnie 'wydymac':) W jaki sposob najlepiej sie zabezpieczyc przy takiej sprzedazy? Zawrzec umowe przedwstepna u notariusza, z uwzglednieniem terminow platnosci rat, z zapisem, ze umowa sprzedazy czyli przeniesienie wlasnosci zostanie spisane po splacie calosci? #prawo #
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ogar_Ogar
Ogar_Ogar
  • 8
@AlexR: Polecam iść do prawnika. Sprzedaż działki, pewnie za co najmniej kilkadziesiąt tysięcy i pytanie na forum gdzie króluje danielmagical bo szkoda 200 zł na poradę XD
  • Odpowiedz
graf_zero
graf_zero
  • 3
Zawrzec umowe przedwstepna u notariusza, z uwzglednieniem terminow platnosci rat, z zapisem, ze umowa sprzedazy czyli przeniesienie wlasnosci zostanie spisane po splacie calosci?


@AlexR: Prawdopodobnie sie tak nie da - to znaczy nie będzie to umowa sprzedaży, a jakaś umowa wstepna. A na to na pewno się kupujący nie zgodzi.

Jeśli umowa przeniesienia nastąpiłaby wcześniej niż pełna zapłata, to generalnie nie ma pewnych sposobów na zabezpieczenie twojego interesu.
Dlatego, nie
  • Odpowiedz
Palwed
  • 1
@regis_uszatek: Ten z USA powinien udzielić w konsulacie pełnomocnictwa komuś w Polsce i przysłać je do kraju. Jeżeli ma być to umowa darowizny.
Babcia zawsze może napisać testament- wtedy ich obecność nie jest konieczna.

Natomiast jeżeli nie ma innych dzieci i małżonka (dziadka) to czynność o tyle bezsensowana, że po jej śmierci skutek będzie ten sam- odziedziczą po 1/3. Nawet bez testamentu.
Chyba, że jest inny powód dla którego chce
  • Odpowiedz
Palwed
  • 3
Notariusze mają narzucone widełki. Ale wszyscy biorą oczywiscie max


@staryhaliny: @Ranszys Mają narzucone nie widełki, a stawki maksymalne. I jak najbardziej można się dogadać z notariuszem. Wystarczy napisać maila/podzwonić do kilku i poprosić o propozycję stawki.
To już nie te czasy, że wybrzydzają. Szukaj albo w ścisłym centrum gdzie mają dużą konkurencję (i wysokie czynsze) albo w dzielnicach peryferyjnych.
  • Odpowiedz
d_robak
d_robak
  • 1
Mirki, jestem w trakcie zakupu mieszkania Część kwoty została wpłacona na konto notariusza jako zadatek. Notariusz ostatnio dzwoniła poinformować, że coś zmieniło się w przepisach i jakby umowa nie doszła do skutku to musielibyśmy się sądzić ze sprzedającym o te pieniądze, bo ona nie mogła by nimi zarządzać? Mówiła o tym, że może warto sporządzić aneks do umowy. Ktoś, coś? Ja w prawie jestem zielony i potrzebuję, żeby ktoś mi to wyjaśnił
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zakr3t
  • 2
@mirko_efekt: Są to wzmianki z wniosków złożonych w aktach notarialnych przez Notariusza, a dokładnie powinny wyglądać: REP.C./NOTA/00XXXXXX/18
Jak wzmianka jest klepnięta przez Sąd nadaje się wzmianka DZ.KW./(kod sądu)XXXXXXX/18/X
  • Odpowiedz
Ricx
  • 3
Czy jest tu jakiś #notariusz lub jakiś człowiek co zna się na #nieruchomosci a dokladniej pisząc potrzebuje kogoś kto zna się na spadkach, udzialach. Mam pare pytań ale wolę na priv
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dumbledore
dumbledore
  • 1
Mircy

Może ktoś mi podpowie czy to dobra wycena kosztów notariusza przy umowie przeniesienia własności mieszkania w #krakow :
(taką dostałem propozycję od notariusza, z którym podpisywałem umowę deweloperską - tylko się zastanawiam, bo deweloper sobie w umowie wpisał, że wyznaczy notariusza do umowy przeniesienia własności - wiem, że i tak nie ma to mocy prawnej i wybieram go ja, tylko jak się okaże, że cena jest "rynkowa" to się
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zakr3t
  • 0
nie no naprawdę taksa z hipoteką 1050 zł, jeszcze Ci zszedł z wniosku wieczystoksięgowego połowę i wypisy po dziesięć stron xD
Weź już nie się nie targuj, on też z czegoś musi żyć, a znając życie to poświęcił kilka dobrych dni na sporządzenie projektu aktu, a z tego co widzę to bierze za to psie pieniądze :)
  • Odpowiedz
motomeru
motomeru
  • 2
Mireczki może znajdzie się specjalista ( ͡º ͜ʖ͡º) chcę kupić dwie działki które mają razem 4000m2 ( 1500 + 2500 ) okazuje się że jeżeli są to dwie działki muszę robić zgłoszenie nabywcy do KOWR, i tutaj podobno jest obejście ponieważ na obu działkach jest zgoda na budowę domu rodzinnego i 200m2 odrolnione pod ten cel w 2011r. Chcę na tych działkach postawić kolejną pasiekę w tym
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi