Wszystko

Najnowsze

Archiwum

jazdaniebieski2023
jazdaniebieski2023
  • 2
@mateuszmozol generalnie nie da się polecić czegoś bez PATUSOW. Wszędzie się trafiają. Ja też kilka pięter nad sobą mam takiego aparata który raz na jakiś czas rozwala muzę na maksa. Piętro niżej mam starego menela który mieszka z matką i codziennie drą mordy na siebie. Ale otoczenie mam spokojne. Prawie zerowy ruch aut. Główna ulica daleko. Widok z okna i balkonu świetny. Słychać ptaszki itd a dzielnica w której mieszkam to
  • Odpowiedz
Dorciqch
  • 2
@mateuszmozol to unikaj centrum, a zwłaszcza okolic ulicy Łokietka. Pogodno to osiedle, gdzie teoretycznie patoli powinno być mało, ale nigdy nie wiesz. Dotąd w sumie nie słyszałam, żeby znajomi z Bukowego się skarżyli na patolę, ale Bukowe to Prawobrzeże, a Prawobrzeże to nie Szczecin ( ͡º ͜ʖ͡º) Ja mieszkam na Świerczewie i na patolę nie narzekam, chyba że podczas meczów Pogoni, jak się cała zjedzie na
  • Odpowiedz
100piwdlapiotsza
  • 12
Mirki nawiązała że mną kontakt Pani, która ma problem z lokatorami (Świdnik-pezedmiescia Lublina). Bezumownie mieszkają w jej domu od 2018 roku nie może ich wywalić. Skoro oni bezumownie zamieszkują dom, to możnaby komuś ten dom "wynajac" jak to kiedyś miało miejsce i dzięki wykopowi udało się eksmitować pasożyty. Może I teraz znaleźliby się chętni na pomoc?

#nieruchomosci #lublin #najem #kiciochpyta
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Płacę za najem 2500. Odkładam miesięcznie 8.5k, czyli rocznie 100k. Przez 10 lat odłożę 1 MLN. Koszt najmu przez te lata to 10x12x2500= 300k. Gdybym wziął kredyt 1 MLN na 25 lat, marża banku 2% i średnia stopa procentowa przez ten okres byłaby przykładowo 3.5% to oddam bankowi 1.84 MLN. Czyli 840k - 300k = 510k do przodu.

Oczywiście powyższe przy założeniach, że przez te 10 lat odkładane
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
mirko_anonim
via mirko.proBOT
  • 0
niezawodny-pomysłodawca-20: Do obliczeń trzeba dodać TCO, zmianę wartości mieszkania, inflację. Przy obecnej nadpodaży (w mojej okolicy są dosłownie setki pustostanów) zmiana wartości raczej zadziała na niekorzyść zakupu. TCO jest paskudne, sam czynsz i ogrzewanie kosztują (to zapłacisz zawsze, czy na cudzym, czy własnym), a na przestrzeni lat mamy remonty, wymianę mebli i regularne naprawy (na najmie wali cię to, płaci właściciel), a z doświadczenia wiem, że mało kto to uwzględnia. Przy
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy należy mi się zwrot za rachunki zryczałtowane gdy wynajmowałem pokój?

Przez dwa lata wynajmowałem pokój, gdzie umowa była sporządzona tak, że był czynsz plus kwota miesięczna na rachunki. Czynsz był stosunkowo niski, a kwota na rachunki (woda, prąd, gaz) zryczałtowana. Pewnie, aby landlord płacił jak najmniejsze podatki. Wychodziło w proporcjach tak, że czynsz 55%, a rachunki 45% i to się składało na miesięczną płatność.

Teraz sobie tak
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Piottix
  • 0
Do kiedy dokładnie obowiązuje umowa najmu?

Wypowiedziałem umowę i obowiązuje ona do końca miesiąca. Czy 31.10.2024 powinienem zdać mieszkanie? Czy czas trwania umowy to dokładnie 31.10.2024 23:59:59?
Czy jest to jakoś prawnie uwarunkowane

#pytanie #prawo #najem #nieruchomosci
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Piottix
  • 1
A co chcesz, tam siedziec do 31.10 do 23:59:59? :)

co do zdania lokalu - po prostu umów się odpowiednio wcześniej z wynajmującym na zdanie mieszkania 31 października, spisanie protokołu zdawczo-odbiorczego i oddanie kluczy, bez dodatkowych cyrków. chyba nie myślisz, że ktoś bedzie w środku nocy przyjeżdzał odebrac lokal?


@del855: @ciastofrancuskie

Tak zmieniam mieszkanie i musze je zdać do końca miesiąca. Ale niestety lokatorzy na nowym planują wyprowadzić się 31.10.2024 r,
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Protokół przekazania lokalu na wynajem - jakiego słowa użyć do opisania stanu technicznego sprzętu, wyposażenia ?

Sprzęt jest nowy, nieużywany - wynajmujący proponuje wpisanie : idealny

No ale przecież w trakcie używania pojawią się minimalne ślady używania, jakieś malutkie ryski i po roku nie będzie już idealny.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mikri - chłop 30+ ma dylemat na odnośnie wynajmu pierwszego mieszkania w mieście przeprowadzka z jednorodzinnego na wsi:

Suche fakty :

A

Które mieszkanie wydaje sie lepsze?

  • A 25.9% (14)
  • B 74.1% (40)

Oddanych głosów: 54

  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć Mireczki.
Ważna sprawa, dziś wyszło na jaw że moja dotychczasowa praca za ponad 10 k to przeszłość bo zleceniodawca upadł i pewnie nie dostaniemy ostatnich przelewów za faktury, wynajmuje mieszkanie które utrzymałbym gdybym się nie rozstał itd, samemu ciężko będzie mi płacić prawie 5 tys. bo mam inne zobowiązania i nie będzie mnie na to stać.
Mam umowe wynajmu spisaną na papierze ale żadna umowa okazjonalna itp.
W umowie czas
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Qullion
  • 3
@mirko_anonim: nie wiem jakim cudem zarabiałeś te ponad 10k zł skoro nie wiesz jak poradzić sobie w tej sytuacji i nie masz żadnych oszczędności.
Idź na etat, pożycz kasę i wyjdź na prostą, wynajmij coś na co cię stać, a nie mieszkanie na pokaz bo wstyd.

Z żoną mamy na miesiąc 15k i nie stać nas na takie luksusy, kupiliśmy mieszkanie gdzie rata to 1200 zł, a czynsz 800 zł.
  • Odpowiedz
Rudz1elec
Rudz1elec
  • 4
@mirko_anonim: wez pogadac z wlascicielka, ze po prostu straciles prace i chcesz zrezygnowac jak najszybciej, bo nie masz kasy.

A po drugie jak wynajem zabieral Ci 50% A ty nie miales oszczednosci, to jestes debilem
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 3
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki i Mirabelki, pomóżcie! Mam 35 lat - w latach 2008-2014 studiowałem w innym mieście, ale potem spędziłem 10 lat w małym mieszkaniu w powiatowym z rodziną. Było to spowodowane kombinacją czynników: niższe koszty życia, chęć pomocy starzejącym się bliskim, zdalna praca, niechęć do kredytowania się czy płacenia landlordowi, rozczarowanie nietrwałością kontaktów ze studiów, pandemia, a także rosnąca na przestrzeni lat świadomość #blackpill - zrezygnowałem z
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Mirki i Mirabelki, pomóżcie! Mam 35 lat - w l...

źródło: casual_full_body_wojak

Pobierz

Które rozwiązanie jest najlepsze?

  • 1 a 10.9% (7)
  • 1 b 10.9% (7)
  • 1 c 12.5% (8)
  • 2 a 9.4% (6)
  • 2 b 12.5% (8)
  • 2 c 7.8% (5)
  • 3 a 6.3% (4)
  • 3 b 9.4% (6)
  • 3 c 9.4% (6)
  • 4 (komentarz) 10.9% (7)

Oddanych głosów: 64

  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
katopa
  • 3
@mirko_anonim: z tego co napisales, to, jak rozumiem, nadal nie wykluczasz tego ze jednak znajdziesz dupe, poruchasz, i zechcesz miec dzieci?

jezeli tak, lepsze bedzie jednak miasto wojewodzkie/emigracja, nowe miasto jak najwieksze.

w innym przypadku optymalnie jest zostac tam gdzie jestes... lub rozwazyc przenosiny w jeszcze jakies mniejsze miejsce, tez docelowo za granica.

jezeli praca ci pozwala zeby sie stad wyniesc to bym korzystal
  • Odpowiedz
juda-goldbergstein
  • 0
hej,

pytanko.

Mam sąsiada, który remontuje mieszkanie praktycznie robi to tylko wieczorami i w niedziele. Kłamie w żywe oczy, że nie remontuje mieszkania.
Przez co moj lokatorzy wypowiedzieli mi umowe mieszkania. Chcialbym go pozwac, ale nie znam danych. Gdzie sie zglosci, aby uzyskac jego personalia? Chcialbym zglosic oficjalnie zawiadomienie na policje i domagac sie z tego tytlu odszkodowania. ZNam jego adres, nie znam imienia i nazwiska. Czy moge prosic o ustalenie jego danych
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
IKnowThings
IKnowThings
  • 0
Eksperci z tagu #najem #nieruchomosci - czy umowę najmu zawartą na czas nieokreślony można wypowiedzieć / rozwiązać ustnie? Jakiś czas temu zakończyłem dosyć długi najem mieszkania, "na gębę" - bez protokołu zdawczo-odbiorczego, z krótszym niż ustawa przewiduje okresem wypowiedzenia. Niestety wynajmujący robi problemy ze zwrotem części kaucji - sporą jej ilość odliczył "na sprzątanie" a moje poinformowanie go o skierowaniu sprawy na drogę sądową skwitował tym że oczekuje
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi