Polecam książkę Bartosza Józefiaka: "Patodeweloperka - To nie jest kraj do mieszkania"

Książka porusza tematy patologii branży deweloperskiej od planów miejscowych, zakupu działek, budów, likwidacji usterek, odbiorów po marketing i pośrednictwo.
Pokazuje to między innymi z perspektywy deweloperów na Dniu Dewelopera, gdzie są skierowane ku nim konkretne prelekcje. Z perspektywy mieszkańców patologicznych
osiedli i z perspektywy urzędników którzy działają po omacku albo są przekupni.

Najciekawszy
Szalom - Polecam książkę Bartosza Józefiaka: "Patodeweloperka - To nie jest kraj do m...

źródło: fafafasfawda

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Szalom: niech pan Expert porówna nasza patodeweloperke do patodeweloperki z hiszpanii, wloch, francji i wyda drugi tom ksiazki jak to nasza patodeweloperka jest wspaniala na tle europy
  • Odpowiedz
@the_good_guy: te 12% to ludzie, którzy chcieliby dostać dopłatę i mają w------e na to, że będą musieli zapłacić za mieszkanie 50k więcej, bo ich nie stać na ratę dzisiaj, a nie na całe mieszkanie przez 30 lat.
  • Odpowiedz
Czemu od razu wyrzucać #kredyt0procent za okno, jak wystarczy tylko:
- wrzucić limit transakcyjny dla miast np. Warszawy 12 000 - 13 000 zł/m2 by móc uczestniczyć w programie #kredyt0procent
- podatek katastralny od 3. mieszkania wzwyż
- 25% podatek transakcyjny za sprzedaż nieruchomości w przeciągu 2 lat od zakupu
i masz doskonały program, który zbije ceny na rynku pierwotnym, ale zachowa koniunkturę w branży.

#nieruchomosci
Tremade - Czemu od razu wyrzucać #kredyt0procent za okno, jak wystarczy tylko:
- wrzu...

źródło: grafika-ceny-mieszkan-na-rynku-pierwotnym-1q2024-830x-rankomat-pl

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
- Staram się aktualnie sprzedać stare mieszkanie warte około 270k.
- Poza 60k (30k na koncie na pół roku + 30k w obligacjach) i autem mam oszczędności w wysokości 380k, głównie w dolarach.
- Chcę kupić mieszkanie w nowym mieście za około 550-600k i zostawić 50-100k na odświeżenie/doposażenie, wydając 650k.
- Prowadzę JDG, wcześniej zarabiałem więcej, przez ostatni rok zarabiałem około 5k/mc
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim
- Staram się aktualnie sprzedać stare mieszka...

źródło: 18057874_max

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

1. Czy jest jakiś sposób na to, abym kupił nowe mieszkanie, kiedy jeszcze nie sprzedałem starego? Przykładowo, czy dostanę jakiś #kredyt pod tamto mieszkanie, który można będzie spłacić w kilka miesięcy bez wysokiego RRSO? A może są inne sposoby?


@mirko_anonim: Jednym ze stosowanych rozwiązań są kredyty hipoteczne. Warto w takim przypadku wybierać oferty bez kosztów początkowych i opłat za wcześniejszą spłatę, są one dzisiaj stosunkowo łatwo dostępne. W
  • Odpowiedz
W kontekście kredytu 0% i priorytetów rządu.

Rząd zaplanował w tym roku 250mln na problem śmieciowy w Polsce. W samym tylko Wołominie jest wysypisko z toksycznymi odpadami, którego usunięcie szacuje się na 200mln.

Czyli cały budżet PL na temat śmieciowy, MOŻE zmieści się aby usunąć problem z jednej miejscowości, gdzie problem dotyczy podobno >300.
I to nie są problemy, które mogą czekać
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Mariusz30: odpisuje na pytanie retoryczne, ale każdy brałby fikcyjne kredyty i sobie kupował auta na kredyt 0% czy jakieś inne dobra na kredyt nieoprocentowany xD Nawet na lokate to wrzucic i zarabiac. Ja bym chętnie wziął pod korek.
  • Odpowiedz
Skoro nie #kredyt2procent #kredyt0procent to jakim cudem singiel na milmalnej / lekko powyżej minimalnej albo para o podobnych zarobkach bez oszczędność ma kiedykowiek pozwolić sobie na zakup mieszkania albo budowę domu na odzieeziczonej działce? Takich ludzi w Polsce B są setki tysięcy i oni bez dopłat do kredytu i takiego programu nie są w stanie pójść na swoje #nieruchomosci #pytanie #pytaniedoeksperta
snorli12 - Skoro nie #kredyt2procent #kredyt0procent to jakim cudem singiel na milmal...

źródło: temp_file7983167048965650839

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

W przyszłorocznym budżecie zostawiono 1,6 mld złotych rezerwy na cele mieszkaniowe. Rządzący jeszcze, hehe..., nie wiedzą na co przeznaczą tę kwotę. To ja im podpowiem- za te 1,6mld zł możecie zbudować ~228571* m2 mieszkań, czyli 4571 mieszkań komunalnych o powierzchni 50m2 każde.
Czyli 143 bloki z 4 klatkami schodowymi i 3 piętrami w górę (plus parter). W co drugim mieście powiatowym powstałby taki blok.

*Tyle ostatnio kosztowało wybudowanie m2 mieszkania komunalnego we
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach