Wszystko

Najnowsze

Archiwum

PurpleHaze
  • 1
#kredyt #kredythipoteczny #mieszkanie #nieruchomosci

Przepraszam za spam tagiem jesli takowy.
Ale potrzebuje info w sprawie umowy przedwstepnej.
Z racji ogarniania zakupu mieszkania na wlasna reke bez posrednikow (o tych... zrobie osobny wpis :)), mam pytanko.
Razem ze sprzedajacym umowilismy sie na umowe przedwstepna u notariusza.
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
niemaszkonta
niemaszkonta
  • 0
@PurpleHaze: ustalasz wszystko ze sprzedającym - daty, kwoty, nr konta, terminy itd ... - te dane dostaje notariusz zanim do niego pójdziecie i na tej podstawie sporządza umowe przedwstępną w której jest zwarte, że zobowiazujesz się wpłacić stronie sprzedającej x% na poczet zadatku itd ...
Przerabiałem to miesiąc temu :)
  • Odpowiedz
maur
maur
  • 0
@PurpleHaze: Jak gotówki nie chce to przelew w terminie 48h (zlecony, nie odebrany, żebyś nie cierpiał jeśli bank będzie miał zwłokę - zwłaszcza jeśli zadatek, a nie zaliczka). I jak wspomniano poczytaj o różnicy zadatku i zaliczki. Ew notarialny depozyt. Absolutnie nie przelew na rachunek sprzedającego przed umową. :)
  • Odpowiedz
v.....r
v.....r
  • 8
Zainspirowany tym wpisem Jeśli nie masz kredytu zostaw plusa

dodaję ankietę na temat naszych długów. Zaplusuj, żeby weszło w gorące (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

Ja nie mogę głosować, ale nie mam kredytów ani innych zobowiązań. Może za 2 lata wezmę na mieszkanie.

#kredyt #dom #finanse #pieniadze

Czy masz kredyt lub inne długi?

  • Tak, powyżej 100 tys 13.5% (14)
  • Tak, poniżej 100 tys 14.4% (15)
  • Nie, ale mam inne długi 5.8% (6)
  • Nie mam żadnych zobowiązań 48.1% (50)
  • Jestem za młody na kredyty 11.5% (12)
  • Sprawdzam 6.7% (7)

Oddanych głosów: 104

  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kapitan_Hameryka
  • 3
Mireczki i Węgierki #pdk
Jak bardzo złym pomysłem jest branie kredytu hipotecznego? :(
Zarabiam przyzwoicie, kosztów życia za wysokich nie mam, mam kartę kredytową, ale jakieś tam śmieszne zadłużenie.
Sęk w tym, że nie mam za bardzo skąd wziąć kasy na wkład własny. Oszczędności mam jakieś, ale nie tyle żeby wyłożyć 100k na 20% wkładu.
Wynajmuję kawalerkę w jednej z centralnych dzielnic stolicy, koszt ok. 1500zł. Wolałbym dorzucić parę stówek i zamiast komuś to
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Piotrek00
  • 2
@Kapitan_Hameryka: skoro chcesz mieć 100k na 20% wkładu to znaczy, że planujesz kupić mieszkanie za 500k - pytanie, czy skoro nie jesteś w stanie odłozyć tych 100k to czy stać Cię na takie mieszkanie? Według mnie zadłużanie się "pod kurek" z minimalnym wkładem własnym na drogie mieszkanie to bezsens. A co jak Ci się noga powinie? A co jak stracisz pracę? A co jak dziewczyna straci pracę? Co z dzieckiem?
  • Odpowiedz
Kapitan_Hameryka
  • 1
@Piotrek00: O to bym sie akurat nie martwił, bo Gdańsk bardzo dobrze znam, gdyż bywam tam co najmniej raz w miesiącu od paru lat więc wiem, których dzielnic unikać ;)
Nie, że forsuję za wszelką cenę swoją opcję tylko mówię, że zmiana miejsc nie ruszy za bardzo psychicznie, przyzwyczajony jestem do zmian otoczenia.
  • Odpowiedz
grazka_KWTW
  • 1
@Ig0rsky: Nie, ponieważ odsetek nie naliczają Ci z góry, tylko z każdą kolejną ratą (rata składa się części kapitałowej i odsetkowej). tagujesz mBank, więc nie ma opłaty za wcześniejszą spłatę (kredyt konsumencki), spłacasz niezapadły kapitał i cząstkę odsetek za dany okres. Od ostatniej pobranej raty (czyli wraz z częścią odsetkową) do dnia spłacenia całości (czy tam części) kredytu.
Ewentualnie w grę wchodzi zwrot części ubezpieczenia, jeśli było. Weź se do
  • Odpowiedz
ZespolmBanku
  • 2
@Ig0rsky, jeżeli dokonujesz wcześniejszej spłaty kredytu to spłacasz kapitał i odsetki liczone od dnia ostatniej spłaty raty do dnia kiedy spłacasz kredyt. Nie spłacasz odsetek, które były wyliczone na poczet przyszłych rat. W związku z tym nie przysługuje zwrot odsetek.

Pozdrawiamy,
Zespół mBanku
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
Zbieram się z zakupem mieszkania, na początek aby w końcu być mieszkać na swoim.. Tylko nie wiem w jakiej kolejności to zrobić

A) Najpierw kupić mniejsze, przytulniejsze do mieszkania i po max 10 latach kupić drugie od razu pod wynajem
B) Najpierw kupić większe, pomieszkać trochę, przerobić na wynajem i dopiero kupić coś bardziej przytulnego

W

Która opcja jest korzystniejsza?

  • opcja A 58.7% (37)
  • opcja B 41.3% (26)

Oddanych głosów: 63

  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
graf_zero
graf_zero
  • 5
@AnonimoweMirkoWyznania: Dlaczego docelowo chcesz mieszkać w "przytulniejszym"?

Zazwyczaj ludzie z czasem powiększają albo polepszają standard mieszkania, rzadko zmniejszając metraż.

A poza tym - o ile rozumiem zakup dla siebie na nowym osiedlu to pod wynajem już gorzej to widzę.
  • Odpowiedz
Rabusek
  • 2
Szukam kalkulatora hipotecznego żeby sobie sprawdzić jak będzie wyglądać kredyt po 5 latach, 5 pierwszych wyników to same reklamówki porównań bankowych.

I wtedy wchodzi on, @Bankierpl, cały na biało, który ma dokładnie to czego potrzebuje. Dziękuję Pan @bankierpl ʕ•ᴥ•ʔ

#bankierpl #kredyt
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
W.....l
W.....l
  • 2
Hej, mam pytanie.
Ostatnio usłyszałam (nie wiem czy to w 100% prawda), że facet brał kredyt na mieszanie w jakimś tam banku. Podpisał różne papierki itp.
Po jakimś czasie miał większy zastrzyk gotówki i chciał to dołożyć do wkładu własnego, dzięki czemu rata byłaby mniejsza. Okazało się, że w tym czasie w banku zmienił się jakiś regulamin, przez co nie mógł wpłacić tych pieniędzy, bo bank byłby bardziej stratny (więcej by zyskał
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
parachutes
  • 0
Podobno przy podpisywaniu takich umów trzeba wyjaśnić że ktoś z banku ma podpisać się i postawić pieczątkę przy regulaminie banku, że on się nie zmieni w czasie trwania tego kredytu.


@Winry_Rockbell: Brzmi jak zmyślone. Obowiązuje umowa kredytowa, którą również podpisuje reprezentant banku i każda zmiana wymaga aneksu i zgody obu stron. Zmiany regulaminu nie mogą wpłynąć na warunki umowy. Żaden rozsądny pracownik banku nie podpisze się i nie postawi pieczątki
  • Odpowiedz
anty-fronda
anty-fronda
  • 3
Data pierwszej rejestracji: maj 2010

Oryginalny przebieg

Salon Polska

I właściciel

Bezwypadkowy

Serwisowany w ASO
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PurpleHaze
  • 2
#wroclaw #nieruchomosci #kredyt #mieszkanie

Mirki przysla kryska na matyska i na bardzo pilnie (perspektywa 3-4 miesiecy) musze kupic mieszkanie we Wroclawiu. Nie wiem czy w ogole jest to do ogarniecia w takim terminie, nie mam bladego pojecia ile zajmuja wszelkie formalnosci, banki, przepisywanie i cala ta kolomyja. Ale max do 4 miesiecy musze sie wyprowadzic z obecnego lokum.

I tu pytanie: gdzie najlepiej szukac
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sEB-q
  • 1
@Piotrek00: to że ty masz złe doświadczenia albo otaczasz się takimi a nie innymi ludźmi to nie znaczy że tak jest wszędzie. Wiem że tak działa większość rynku głownie duże cwaniackie biura, ale znam też sporo przyjemnych , profesjonalnych i obrotnych biur. I twoje wściekłe gadanie tego nie zmieni bo wiem z kim wspołpracowałem.
  • Odpowiedz
PurpleHaze
  • 1
@FotDK: dzieki za info o kawalerce, bede walczyl zeby sie wyrobic do konca sierpnia z all ale zobaczymy. No i info o stronkach pomocne.

@rybak_fischermann: Przejrzalem juz gumtree zostalo OLX pozyjemy zobaczymy.

@IncestuousFist: poki co jak pisalem wyzej, szukam przejsciowego czegos do 50m, dwa pokoje i osobna kuchnia mnie urzadzaja. Aneks w ostatecznosci. No i raczej wolalbym sie wprowadzic do poznego kwasniewskiego, niz wczesnego gierka jesli
  • Odpowiedz

Powiązane tagi