Wszystko

Najnowsze

Archiwum

haka65
  • 1
Jak liczy się koszt wynajmu mieszkania do zdolności kredytowej (kredyt hipoteczny)? Oczywiście koszt znika po wzięciu kredytu. Głównie chodzi o kredyt w PKO.
#mieszkanie #kredyt
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
@haka65: W praktyce koszt wynajmu jest pomijany. Jak wspomniano wyżej bank w zależności od miejsca zamieszkania przyjmuje do zdolności średni koszt życia w danym miejscu. Nikt nie weryfikuje Twoich rzeczywistych kosztów życia, nawet, jeśli podasz 1 zł.

Napisz na pw więcej szczegółów to policzę zdolność w różnych bankach.
  • Odpowiedz
ChempyTuj
  • 2
Mirki,

Trochę pozmieniały mi się plany mieszkaniowe i planuje kupić niewielkie mieszkanie na kredyt. Mieszkanie o wartości jakieś 400 tys. w zwiazku z tym wkładu własnego potrzebuje ok 80 tys. Czy ktoś z was robił tak że zamiast wkładu własnego robił dodatkowe zabezpieczenie na innej nieruchomości (mam działkę pod miastem której wartość szacuje na co najmniej 200 tys.) Słyszałem że niektóre banki na to idą. A może ktoś się zajmuje takimi patentami
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lukaschels
  • 2
zastanawiam się nad mały kredytem, pewna kwota która brakuje mi do auta, przy obecnym poziomie odkładania kasy to rata zjadła by 70-80% kwoty którą zawsze odkładam (w liczbach to 25 % mojego podstawowego wynagrodzenia) . Jeśli ta stabilność się utrzyma to w przyszłym roku o tej powinien być spłacony. Zastanawiam się czy dobry pomysł. Mam na oku pewne auto ale mi brakuje, a tez aut nie zmieniam co roku a jeździe kilka
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lukaschels
  • 1
@buszmen007: może mam ale prosić a później słuchać ktoś mi dał pieniądze to ja podziękuje
@turkuc_podjadaczek: potrzebuje auta na co dzień, mogę kupić starsze ale to będzie kompromis i nie to co chce. A wiem tez że za rok o tej porze na koncie będzie brakująca kwota a nawet więcej tylko że i bede stratny na obecnym zakupie
  • Odpowiedz
Bankobranie
  • 0
@sakiewka23: w przypadku kredytów hipotecznych to żaden problem. W przypadku składania wniosku u pośredników to strategia powszechna (wniosek od razu trafia i jest przerabiany przez kilka banków, a każdy pyta BIK).
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@sakiewka23: Nie, to normalna praktyka w przypadku kredytów hipotecznych. Złożenie wniosków do kilku banków minimalizuje ryzyko negatywnej decyzji i pozwala na komfort wyboru banków.
  • Odpowiedz
K.....o
K.....o
  • 58
@robert5502: Najlepsze jest to, że gdy ludzie pytają mnie się kiedy wezmę kredyt na mieszkanie, a ja odpowiadam iż nie mam zamiar nigdy, z prostego powodu: Nie podoba mi się fakt posiadania na szyi pętli i bycia praktycznie na łasce banku, oraz nie kupuję czegoś na co mnie nie stać, jestem brany za kosmitę xD
  • Odpowiedz
xetrov
  • 78
no bo miesszkanie do 40 roku zycia w wynajetym mieszkaniu to lepsza alternatywa ( ͡º ͜ʖ͡º)


@PoteznyNick: przecież to proste, wystarczy urodzić się ponownie w innej rodzinie i dostać mieszkanie od rodziców, nie ma potrzeby ładowania się w kredyty ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
maciek30_pl
  • 1
Siemaneczko,
może ktoś to już przechodził i wie.

Chcę budować dom, mam działkę i fundament więc light. Oprócz domu, chcę zbudować osobny budynek, w którym będzie garaż na 2 samochody, pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie dodatkowe okolo 25m2, gdzie póki co nic nie będzie ale kiedyś może to być takie pomieszczenie na miłe spędzanie letnich wieczorów :)

Czy w takim wypadku biorę kredyt na oba budynki, czy to 2 osobne kredyty???
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pomidorowymichal1
  • 760
Mama przelwa mi na studia 600 złotych miesięcznie, bez własnej działalności gospodarczej i wkładem własnym odłożonym wyłącznie na auto ok. 250 złotych.
Czy da się kupić NOWE Audi A8 z salonu? W jakiś kredyt studencki czy coś?
Czy koszta tego auta zjadłby mnie?
Leasing? Kredyt?
Czy warto?

A
  • 40
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
szymi9191
  • 52
Przy zarobkach rzędu 4000zł, bez własnej działalności gospodarczej i wkładem własnym odłożonym wyłącznie na auto ok. 25tysięcy złotych.
Czy da się kupić NOWE Volvo XC60 z salonu? W jakiś leasing konsumencki czy coś?
Czy koszta tego auta zjadłby mnie?
Leasing? Kredyt?
Czy warto?
A może lepiej kupić 4-5 letnie Volvo XC60? Jak to widzicie Mirki? (╯°□°）╯︵ ┻━┻
#volvo #leasing
  • 222
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jasiu1th
Jasiu1th
  • 882
@szymi9191: Pewnie że lepiej kupić używkę. Wydasz nieporównywalnie mniej.
A jak chcesz nowe to Volvo ma usługę Care by Volvo czyli auto w abonamencie. XC60 w tej usłudze masz od 2699zł netto, czyli brutto wyniesie cię to 3200zł. Także niecałe 800zł zostaje ci na paliwo i utrzymanie się. Powodzenia.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@cichykacik: Wartość nieruchomości to koszt jej nabycia i remontu. Od tej kwoty jest obliczany wkład własny. Jeśli chcesz to podaj mi dane na pw, policzę w rzeczywistym kalkulatorze ING.

Do wniosku kredytowego doliczany jest kosztorys remontu, otrzymujesz kredyt na zakup i remont. Kwota na zakup trafia do dewelopera, kwota na remont na Twoja konto. W zależności od jej wysokości otrzymujesz ją w całości lub w transzach po wykonaniu kolejnych etapów
  • Odpowiedz
motaboy
  • 0
@SzafaGraAwieszakiTancza: To jest wyjątkowo "promocyjne". Standardowo jest 800% - 2000% (viaSMS.pl). Też się zastanawiam dlaczego to nie zostanie zakazane, ale odpowiedź jest pewnie prozaiczna - urośli w piórka i mocno lobbują wśród polityków. Mają przecież nawet swoje stowarzyszenie.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@pusiux: @ulf67810: to standardowa procedura. Nie ma tutaj żadnego ryzyka.

Wygląda to następująco:
1. Właściciel mieszkania zgłasza się do swojego banku po dokument z informacją o aktualnym saldzie zadłużenia, numerze rachunku do spłaty i zobowiązaniu banku do wykreślenia hipoteki. Dokument może kosztować nawet kilkaset złotych.
2. Wpłacasz pierwszą część na rachunek banku.
3. Bank wydaje dokument informujący o spłacie
  • Odpowiedz
cytmirka
  • 2
Mirki, mam pytanie. Jak wyglada sytuacja z niespłaceniem kredytu? Że tak powiem znajomi się mocno zadłużyli, firma nie wypaliła i teraz pozostali z kredytami chyba w 7 bankach... Co zrobić w takiej sytuacji? Jak najlepiej z tego wyjść? Lepiej wpłacać po kilkaset złotych czy to i tak nic nie da? #banki #pkobp #mbank #ideabank #pytanie #kredyt #pytaniedoeksperta
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wycu91
  • 5
W sensie raty 12k miesięcznie xD Bo ogólnie kredyty wszystkie razem wynoszą z 800k jak nie więcej


@cytmirka: no to pozostaje sprzedać mieszkanie, ze 2 nerki i może jeszcze matkę. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
M.....M
M.....M
  • 1
Zlozylem wczoraj wniosek o raty 0% i puscilem przelew weryfikacyjny. Alior ksieguje wplaty od godz 11 a o 10:19 sprzedawca (sklep Oleole) podniosl cene na aukcji... Wczesniejszy email od allegro "Jeśli jakiś przedmiot w momencie przyznania pożyczki nie będzie już dostępny, nie zostanie ona uruchomiona, a pozostałe przedmioty nie zostaną kupione." Dostalem teraz emaila o pozytywnym rozpatrzeniu wniosku "Informujemy o pozytywnym wyniku weryfikacji wykrytego przelewu 1 PLN" ale przedmiot nie zostal kupiony
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
elemel90
  • 1
Czesc Mirki. Jakis doradca kredytowy w okolicach #pruszkow najlepiej? Możecie kogoś polecic? Google wyrzucają expander, ale nie mialem jeszcze doświadczenia. Chodzi o #kredyt hipoteczny. Czy może lepiej samemu chodzić od banku do banku i sprawdzac oferty?. #pytanie #mieszkanie #nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
patoologiaa
  • 1
Jak wziąłem coś na raty i dziś przelałem tą 1 zł w celu weryfikacji może coś jeszcze puść źle? Wniosek może zostać odrzucony z jakiś powodów? Bo niby ta weryfikacja na początku i wgl wszystko ok umowę /wniosek mi przygotowany wysłali.
#payu #aliorbank #raty #kredyt #allegro
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi