Jakie oprocentowanie kredytu hipotecznego wybrać?

Kiedyś w Polsce nie było takiej dyskusji. Wszyscy brali hipoteki na zmiennym jednak teraz sprawa jest o wiele bardziej złożona. Gdy sytuacja w związku ze stopami procentowymi stała się dynamiczna ciężko się połapać w tym co dla nas lepsze.

NIe ma oczywistej decyzji, wszystko zależy od indywidualnych czynników i oczekiwań. W ankiecie uczestniczyło 200 osób i 41% zagłosowało na czasowo zablokowane oprocentowanie. Najczęściej na 5 lat, choć pojawiły się
droetker4 - Jakie oprocentowanie kredytu hipotecznego wybrać?

Kiedyś w Polsce nie ...

źródło: comment_1671110817qEj446q6V6csEROCiga7Rz.jpg

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki, pytanie, czy przy korzystaniu z wakacji kredytowych w PKO, możliwe jest, że zostaje doliczona prowizja za wydłużenie okresu kredytowania? Po złożeniu wniosku pokazuje mi kwotę do spłaty wyższą niż aktualne zadłużenie.
#kredythipoteczny #kredyt
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki, pytanie, czy przy korzystaniu z wakacji kredytowych w PKO, możliwe jest, że zostaje doliczona prowizja za wydłużenie okresu kredytowania?


@Qczek: Nie, nie jest to możliwe.

Po złożeniu wniosku pokazuje mi kwotę do spłaty wyższą niż aktualne zadłużenie.


@Qczek: Wiele banków ma kłopoty z poprawnym generowaniem harmonogramów na skutek wprowadzenia wakacji kredytowych. Prawdopodobnie tak jest też w Twoim przypadku.
  • Odpowiedz
Wlasnie dostalem na maila oferte prezentu swiatecznego od mbanku - krecha gotowkowa bez prowizji RRSO 14%. Porownujac do ofert hipotek na rynku roznica okolo 3,5% miedzy gotowkowym a hipotecznym ( ͡º ͜ʖ͡º) to juz nawet nie jest bez mydla. Chociaz w sumie zdarzalo sie dostawac maile z SCB RRSO na gotowkowy 19+% XDDD
#kredythipoteczny #kredyt #banki #mbank #santander
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Hej,
Mam dwa kredyty, nie jakieś mega duże razem na kwote 20k, gotówkowe i dostałem ostatnio zapytanie z mbanku.
Co sądzicie, czy warto akceptować aneks umowy w mBank odnośnie stosowania nadal WIBOR w kredycie?
Dostałem takie coś w ostatnich dniach i mnie to mocno zastanawia.
#kredyt
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jestem w trakcie pisanie obszernego poradnika na temat wyboru pomiędzy stałym, a zmiennym oprocentowaniem. Z uwzględnieniem wszelkich zmian systemowych, sytuacji makroekonomicznej oraz ogólnej strategii zarządzania kredytem i optymalizowania jego kosztu w czasie.

W związku z tym mam do was szybkie pytanie i prośbę o odpowiedź w ankiecie:

Gdybym brał teraz kredyt hipoteczny wybrałbym oprocentowanie:

  • stałe 40.9% (85)
  • zmienne 59.1% (123)

Oddanych głosów: 208

  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@interpenetrate: Z korporacjami chodzi o co innego - nie mają specjalnych praw ale mogą wziąć tani kredyt w eurasach na stałej, przetransferować pieniądze pomiędzy oddziałami i zainwestować w Polsce. Nasza gospodarka nie ma z tego korzyści netto. To dlatego Mateuszek tak bardzo chce je odstraszyć.

Czyli zarabiając w złotówkach ktoś nie może wziąć w euro czy frankach? Jak brali te we frankach to rozumiem nie było takiego przepisu?


Tak i
  • Odpowiedz
Mireczki będę pewnie w przyszły roku brał kredyt na mieszkanie, około 500k. Wklepałem sobie w internetowy kalkulator dane i wyszło mi, że do spłaty będzie prawie 3x tyle czyli 1,5 mln. Tyle serio ludzie spłacają czy raczej starają się wcześniej spłacić żeby chociaż ten 1 mln był?
Jestem nobem z kredytami więc nie wiem jak to jest xD

I czemu na górze przy ratach jest do spłaty 853 tys, a na liście
nick230 - Mireczki będę pewnie w przyszły roku brał kredyt na mieszkanie, około 500k....

źródło: comment_1670450562DJEXt72qssW4W2vBEixoER.jpg

Pobierz
  • 19
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@nick230: @Dzieciok: dokładnie weź pod uwagę, że te 13 lat to było w 2019 raportowane i te 13 lat wcześniej to Warszawa po 3k latała za metr, a zarobki w czasie bardzo mocno poszły w górę, bo dołączyliśmy do UE i zaczęliśmy gonić zachód. Obecne kredyty obstawiam, że ludzie będą minimum te 20 lat spłacać jak nie dłużej.
  • Odpowiedz
Koleżanka ponad rok temu wzięła kredyt na mieszkanie, niedawno się urządziła – też na kredyt – no i zostaje jej na przeżycie 150 zł/mc. Wiedziałem, że jest w czarnej d..., no ale tego to się nie spodziewałem (ma rodziców, rodzeństwo, to jakoś będzie żyć).

#kredyt #kredythipoteczny #nieruchomosci
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mireczki. Miał ktoś do czynienia z #kredyt a’la #toyota kinto? Jaka jest cena wykupu wtedy? Calosc wychodzi jak przy normalnym kredycie mniej więcej czy jakieś drastyczne różnice?

Dam może jeszcze #finanse i #motoryzacja dla zasięgu
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@crs333: Jeszcze dodam, że VW podniósł mi ratę bardzo dużo bo o jakieś 50% (oczywiście wysoka baza bo dopiero połowa czasu leasingu) natomiast mam 2x w Santander to tam mam stale raty i kończę 3 lata latem. Nie podnieśli raty nawet o grosz.
  • Odpowiedz
@ErroL: to ciekawe co piszesz, bo mi chlop teraz zrobil symulacje leasingu w VW Financial Services i wszedzie gdzie wprowadzalem te same parametry na jakis kalkulatorach to wychodzilo drozej ( _)
  • Odpowiedz
Brak zdolności kredytowej, 1/4 ubiegłorocznego popytu i inne okoliczności sprawiły, że w bankach się trochę pozmieniało.

Jeszcze rok temu mieliśmy skrajne czasy, gdy proces kredytowy przedłużał się do 2-3 miesięcy. Banki przeżywały swego rodzaju szturm. 12 miesięcy później proces proces trwa maksymalnie kilka dni roboczych. Jeden z banków chwali się, że na decyzję finansową potrzebuje jedynie 3 godzin. Do tego lepsze traktowanie ryczałtowców czy branie pod uwagę 500+. Banki mają nadmiar czasu i
droetker4 - Brak zdolności kredytowej, 1/4 ubiegłorocznego popytu i inne okoliczności...

źródło: comment_1670335129r4zdiiq90gi3HtLGiKsb9o.jpg

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@droetker4: No fajnie ale 75% kredyciarzy z lat ubiegłych nie ma najprawdopodobniej zdolności na refinasowanie ( ͡° ͜ʖ ͡°) Jedyne refinansowanie jakie mogą zrobić to sprzedaż 60m2, zamiana na kawalerkę i dobranie 150k kredytu.
  • Odpowiedz
@PanMihau: W 3-4 lata spłacił trochę kapitału, może nadpłacił kredyt, mogły wzrosnąć zarobki. Generalnie jest dużo opcji i ciężko mówić o jakiś regułach. Bo najczęściej ludzie zakładają, że kredyt był wzięty na maksymalną zdolność w okresie najniższych stóp, a tak wcale być nie musi
  • Odpowiedz