[Jokohama]

Sprzedawał ktoś działkę przed upływem 5 lat? Jak wygląda podatek od sprzedaży?
#dzialka #dzialkabudowlana #prawo

[T.....y]

podatek od sprzedaży?

@Jokohama: Nie od sprzedaży a dochodowy.

19% od nadwyżki między ceną zakupu a sprzedaży.

[Jokohama]

@TatoAktywny: aaa czyli np kupuje za 100k, za pół roku sprzedaje z zyskiem 30k x19% =5.7k?
A co jeśli całą kasę ze sprzedaży przeznaczam na budowę lub zakup innej działki?

[T.....y]

aaa czyli np kupuje za 100k, za pół roku sprzedaje z zyskiem 30k x19% =5.7k?

Zgadza się

A co jeśli całą kasę ze sprzedaży przeznaczam na budowę lub zakup innej działki?

Jeżeli mowa o gruncie to musi on być pod budowę mieszkaniową lub musisz zmienić jego przeznaczenie.

@Jokohama:

[T.....y]

jakiś wykopek pisał, że nie ma już tego podatku, więc jak to jest?

@Jason_Stafford: Więc pisał niemądre rzeczy. To jest zwykły podatek dochodowy i nie widzę powodu dla którego miałoby go nie być.

[T.....y]

A nie wiesz może, czy dalej 5 letni okres jest liczony od pełnego roku podatkowego, czy już tego nie ma?

@Jason_Stafford: A to zależy. Jeżeli kupiłeś mieszkanie to lata podatkowe. Jeżeli to spadek to 5 lat od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości przez spadkodawcę.

[Jokohama]

@TatoAktywny: mowa o gruncie. Mam okazję kupić działkę budowlaną 20ar, ale miejsce mi nie pasuje. I dlatego pomyślałem żeby tą działkę kupić i sprzedać w momencie kiedy znajdę inną, która mi odpowiada, a tą sprzedać z zyskiem. Lub w tej samej cenie co kupiłem, ale wtedy chyba nie płacę podatku

[T.....y]

@Jokohama: Spokojniacko. Pod kątem podatkowym sprawa moim zdaniem czysta. No... Chyba, że dwie transakcje US uzna już za prowadzone profesjonalnie :) Wtedy to jeszcze VAT zapłacisz.

[Jokohama]

@TatoAktywny: w jaki sposób mogą uznać, że robię to profesjonalnie? Nigdy działki swojej nie miałem xd

[T.....y]

@Jokohama: Zobacz chociażby tutaj - https://sip.lex.pl/orzeczenia-i-pisma-urzedowe/pisma-urzedowe/0115-kdit1-3-4012-270-2019-3-bj-opodatkowanie-podatkiem-185056265

[eaxene]

@Jason_Stafford

jakiś wykopek pisał, że nie ma już tego podatku, więc jak to jest?

chyba o mnie chodziło, jeżeli dobrze kojarzę.
Pisałem o doliczaniu do 5letniego terminu okresu posiadania spadkodawcy.

[Jokohama]

@TatoAktywny: dzięki :)