✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Chciałabym zasięgnąć mądrości tłumu jeżeli chodzi o wzięcie kredytu i kupno działki.
TLDR: jestem gotowa na wzięcie kredytu, ale nie chcę wziąć na siebie za dużo.

Sytuacja:
- różowa, 30 lat, nigdy nie miałam żadnych długów i pożyczek
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Nie wiem czy to najlepszy pomysł, ale kto pyta nie błądzi ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Czy ktoś z okolicy #lodz ma na sprzedaż działkę budowlaną w rejonach lasu łagiewnickiego?
Może być działka z domem do wyburzenia.

#nieruchomosci #dzialka #dom
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Witam, posiadam działki budowlane na sprzedaż w małej miejscowości Frombork przy osiedlu mieszkalnym.

działki są nieuzbrojone, o wymiarach:

23/11- o powierzchni 0.1001 ha (1001m2),
23/12- o powierzchni 0.1005 ha (1005m2),
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Qrukk: Sam sprzedałem 8 działek. Na początku były ogłoszone na OLX, otodom, domiporta, gratce. Potem zorientowałem się, że większość telefonów jest z OLX. Nie ogłaszałem na fb. Wszystkie osoby które kupiły znalazły ogłoszenie na OLX. Z tym, że były to działki letniskowe nad jeziorem, więc przyjeżdzali ludzie nawet z miast oddalonych o 400 km.
  • Odpowiedz
Mirasy, zostałem właścicielem działki, która graniczy z torami PKP, tzn są tory później ich utwardzona droga, następnie moja działka. Działka ma ponad 200 metrów długości więc istnieje możliwość odpowiedniego oddalenia się od torów podczas budowy domu. Jednak aby działkę przekształcić na budowlaną musi mieć ona dojazd do drogi publicznej, który obecnie nie istnieje, tzn. prawnie do działki mógłbym się chyba tylko helikopterem dostać. W tej sytuacji mam dwie opcje, wyśledzić właścicieli 12
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Makowiecky jeżeli nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej, to sąd musi ustanowić służebność po gruntach sąsiadów. Odpłatnie, ale musisz ją dostać. Sporny będzie przebieg, parametry drogi i wysokość wynagrodzenia, ale to już zależy od konkretnych okoliczności.
Takie sprawy lubią długo trwać, szybciej i taniej (odpadną wydatki na prawnika) będzie się dogadać - ale PKP może nie być chętne (droga przez tory?).
  • Odpowiedz
@fff112: To nawet nie chodzi o Małopolskę a ogólnie południową Polskę - Polska nie dzieli się aż tak bardzo na wschód-zachód pod względem zamożności, a raczej na północ-południe pod względem gęstości zaludnienia. Tam gdzie gęstość wysoka to jest wszystko - światłowody, wodociągi, kanalizacja, praca, komunikacja publiczna i drogi. Tam gdzie jest niska to masz biedę, studnie, internet mobilny, szamba i brak komunikacji publicznej ( ͡° ͜ʖ ͡°
PfefferWerfer - @fff112: To nawet nie chodzi o Małopolskę a ogólnie południową Polskę...

źródło: DcDGwxiXcAEZJf0

Pobierz
  • Odpowiedz
Cześć Mirasy, mam działkę obok przekaźnika. Ziemia pod przekaźnikiem jest wydzierżawiona przez sąsiada. Powiedzcie proszę zaszły jakieś zmiany dotyczące tego ile operator musi mieć ziemi, bądź czegoś związanego z samymi przekaźnikami? Ktoś mi zaproponował wysoką cenę sprzedaży mojej działki, a przyznam, że działka dość nieatrakcyjna i mnie to dziwi, stąd próbuję to jakoś powiązać z przekaźnikiem i tym, że może gość widzi szansę odsprzedaży ziemi operatorowi.

Jakieś zmiany w związku z ustawą
jan3sobieski - Cześć Mirasy, mam działkę obok przekaźnika. Ziemia pod przekaźnikiem j...

źródło: 2024-01-02 09_27_47-Mapy Google

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@jan_3_sobieski: być może planują inną postawić i być może potrzeba Twojej zgody. Ja bym się zgodził tylko za jakiś hajs miesięcznie plus średnia inflacja co roku..potem Ci zawsze zostaje działka. O ile są warunki i rzeczywiście potrzebują do budowy twojej zgody jako właściciela działki graniczącej z działką na inwestycję. Bo kolejna wieża lub wyburzenie tej i postawienie nowej to kolejna inwestycja i pozwolenie pewnie i zgoda musi pewnie być nowa.
  • Odpowiedz
@Milijka: no tak, zakopana do tego w ziemi, bez okienek tylko same drzwi. Specjalnie tu się nie trzeba wysilać, ale napiąć trzeba.
Jedyny problem takie tunelu to wiatr, czasami trzeba zrobić jakieś podpory.
  • Odpowiedz
@SamVimes ja mam z etl.

Bardzo dobre opinie, jeśli nie rewelacyjne, mają szklarnie evex ale te są już droższe.

Ja kupowałam szklarnie przed bumem i inflacją i było wyraźnie taniej. Mam zamontowane 2 dodatkowe okna boczne z siłownikami do otwierania. I tu jest jeden minus przy ulewach przez szparę w oknie bocznym kapie woda i akurat pomidor rosnący bezpośrednio pod nim złapał grzyba. W przyszłym roku bezpośrednio pod oknami posadzę papryki.
  • Odpowiedz
Zna ktoś jakieś firmy zajmujące się pomocą z przekształceniem działki ? Jedna firma mi w google wyskoczyła, a tak to nawet nie wiem jak takie osoby mogą się nazywać i po czym szukać.
#dzialka #nieruchomosci #prawo
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@Radkovich potrzebuje osoby obytej w rozmowie ze starostami i innymi urzędnikami i osoby znającej jakieś kruczki prawne i inne takie. To nie jest prosta sprawa. I się zastanawiam czy są osoby co takie usługi prowadzą i zajmują się czymś takim
  • Odpowiedz
UWAGA: może wywołać rekacje alergiczne dla osób przywzyczajonych dla prostych kwadratowych działek XD

hej Mirki, jestem na etapie planowania domu na naszej działce. Działka 860 m2, 10 min piechotą od centrum miasta, lokalizacja jest fantastyczna ALE ALE jest bardzo trudna do budowy - wąska, duże pochylenie terenu, teren powodziowy, trudne warunki gruntowe, dość mocne obostrzenia ze względu na speciajna strefę zabudowy (np, tylko 20% działki moze być "uszczelnione", tylko małe zmiany w topografi
sokl - UWAGA: może wywołać rekacje alergiczne dla osób przywzyczajonych dla prostych ...

źródło: dom 1

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@sokl no 60-70tys netto za 3500m2 projektu ogrodu. To jedna z drozszy firm ale koles fajne rzeczy robi ( ͡° ʖ̯ ͡°) Jak masz mały ogrod to warto bo wyjdzie nie aż tak duża kwota a ogrod sztos.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, czy za 850K zł łącznie mogę mieć korzystnie położoną działkę 4a z przyłączami, a na niej ładny ogród, dwa osobne, całoroczne, trwałe domki po 50-60 mkw każdy (z fotowoltaniką i wykończone pod klucz), i garaż 30 mkw (może być połączony z jednym domkiem)? Myślę zarówno o Polsce, jak i Europie.

Jeśli to realistycznie, jak najlepiej zabrać się za poszukiwania terenu i ekipy? Nie mam szczególnego doświadczenia w temacie.

#
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, czy za 850K zł łącznie mogę mieć korzy...

źródło: 9d0abc6cb35f5d4bf92d4ec8db70d07b--prefab-houses-tiny-houses

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

400m2 dzialki, na ktorej chcesz miec 150m2 zabudowy samymi budynkami? Co ty cpiesz?
Przeciez jak doliczysz komunikacje, pojazd do garazu, jakies skrawki zieleni przy samym budynku to zostanie Ci tego ogrodu doslownie na mala piaskownice i grill sie juz nie zmiesci ani lezak
  • Odpowiedz
Mirki, nadszedł ten moment w życiu, że wraz z żonką myślimy o własnym gniazdku.
Przeglądam otodom, olxy i ceny są tak rozbieżne czy to samych działek czy budynków w stanie deweloperskim, że nie wiadomo, jaka to jest kwota mocno przegięta a jaka w całkiem przyzwoita.

Jakieś strony godne polecenia z indeksami cen działek/domów/mieszkań?
Jakieś poradniki przed zakupem, na co zwracać uwagę, czego unikać itp?

#nieruchomosci #budowa #kupnodomu
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@edamdenu: Ja tak szukam idealnej działki już rok. Do tej pory się nie doczekałem. Najczęściej występujące działki:
- Mokradła; wchodzisz, a tam woda stoi po kolana :)
- Działki dla osób, które do pracy latają helikopterem albo paralotnią (brak drogi dojazdowej)
- Piękne malownicze działki z majestatycznymi słupami energetycznymi przechodzącymi przez środek xD
  • Odpowiedz
Dzień Niepodległości to idealny czas na przetestowanie wędzarni balkonowej. ( ͡º ͜ʖ͡º)

Pogoda sprzyja, a mięsiwo zapeklowane już od ponad tygodnia więc działam.

To moje pierwsze doświadczenie z wędzeniem (które de facto prawdziwym wędzeniem nie jest, ale jak się nie ma co się lubi), wcześniej bawiłem się tylko szynkowarem, ale wędliny z niego, choć dobre, to szybko mi się przejadły. Co
Krupier - Dzień Niepodległości to idealny czas na przetestowanie wędzarni balkonowej....

źródło: temp_file5531326004638306210

Pobierz
  • 21
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Android
  • 2
@420_3 @Cauliflower spróbowane. Jak na pierwszy raz to chyba całkiem okej chociaż może nieco za słone (dałem chyba 16 g na kilogram, następnym razem dam mniej, @Cauliflower ile ty solisz?).

Wydaje mi się też, że nieco zbyt dymne i mówię to ja, człowiek, który uwielbia mocno wędzone. Ale może to kwestia drewna. Wedzilem na dębie.

Najlepiej wyszedł schab i boczek, szynka chyba mogłaby nieco jeszcze poleżeć. Serek bez szału,
Krupier - @420_3  @Cauliflower spróbowane. Jak na pierwszy raz to chyba całkiem okej ...

źródło: temp_file3552138336015241342

Pobierz
  • Odpowiedz