Wszystko

Najnowsze

Archiwum

victordeleco2
victordeleco2
  • 0
Ponawiam pytanie. W roku 2021 był na podatku liniowym. Aktualnie będę składał wniosek o indywidualną interpretację do KIS w sprawie ip box. Jak wiemy to trwa do kilku miesięcy. No i co zrobić w tej sytuacji? Przechodzić na ryczałt 12% i następnie o zwrot jak wszystko dobrze pójdzie? Co wtedy z kosztami uzyskania przychodu np. jakiś leasing? Decyzję muszę podjąć przed pierwszą opłatą podatków w tym roku (czyli chyba w lutym za
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zibizz1
zibizz1
zibizz1
via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@victordeleco2: bo nie chciałem odpowiedzieć na zadane im pytanie. W ustawie jest że trzeba być psem żeby mieć ulgę. Więc napisałem że szczekam, aportuje, merdam.
ogonem i śpię w budzie. A oni się mnie pytają czy jestem psem. Ja im nie chciałem odpowiedzieć bo po to robię interpretacje żeby oni to stwierdzili i wtedy oni się wykręcili że definicji psa nie ma w prawie podatkowym że oni nie są biologiem
  • Odpowiedz
v-tec
  • 0
@Thiiin: inwestujesz sam w biznes/nieruchomość/coś innego czy w instrument finansowy? Jeśli to drugie, a się na tym dobrze nie znasz (a chyba nie, skoro szukasz doradcy), to lepiej nadpłać kredyt. Zysk niepewny za to pewne zwyżki stóp procentowych (o ile masz kredyt w PLN).

Wiem, pytanie było inne, wtrącam się, nie moja sprawa, dlatego więcej się nie odzywam ;) Z mojej strony EOT.
  • Odpowiedz
recc
recc
  • 0
Ponieważ ze względu na zmiany podatkowe od przyszłego roku, zastanawiam się nad przejściem z rozliczenia liniowego na ryczałt (jednoosobowa działalność). Największym minusem wydaje się być zmniejszenie zdolności kredytowej, dlatego chciałem się wcześniej skonsultować z jakimś doradcą kredytowym. Kojarzycie kto ogarnia takie rzeczy, najlepiej online albo w Krakowie.
#doradcafinansowy #kredythipoteczny
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@recc: Zmiana formy rozliczania na ryczałt w wielu przypadkach drastycznie obniża zdolność kredytową, czasami nawet do zera.

Wynika to z braku informacji o kosztach przedsiębiorcy rozliczającego się ryczałtem ewidencjonowanym. Z punktu widzenia banku prawdopodobny jest zarówno scenariusz w którym koszty stanowią niewielką część przychodu, jak i jego większość. Banki zobowiązane są rekomendacjami KNF do rzetelnej oceny zdolności kredytowej. Jest to utrudnione w przypadku ryczałtu ewidencjonowanego, co powoduje podejście zachowawcze. Prawdopodobnie
  • Odpowiedz
Volish
Volish
  • 1
#budowadomu #kredythipoteczny #doradcafinansowy
Halo Mirasy i Mirabelki
Stoję przed sporym dylematem, chodzi o finansowanie budowy domu. Kilka lat temu ułożyłem sobie plan. Po rodzinie zostało mi przepisane mieszkanie, dzięki czemu w ogóle zacząłem rozważać budowę domu. Plan jest taki, że mieszkanie miałem zamiar wynająć a pieniazki z wynajmu miały być przeznaczone na ratę kredytu, no i jakieś 5 lat temu wydawało mi się to najbardziej rozważne
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bolostolo
  • 1
Siema mirasy, szukam doradcy finansowego (woj. lodzkie). Razem z różowa planujemy wziąć kredyt ok 200k na mieszkanie i szukamy osoby która byłaby w stanie nam pomoc. Czy taki doradca finansowy jest w stanie wynegocjować jakieś lepsze warunki kredytu niż ja sam? czy on po prostu ogarnia cala te papierkowa robotę z bankiem natomiast negocjacje i warunki kredytu będą takie same jakbym ja sam się starał o kredyt? Jeśli ktoś ma kogoś rzetelnego
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
spidero
  • 3
Czy taki doradca finansowy jest w stanie wynegocjować jakieś lepsze warunki kredytu niż ja sam


@Bolostolo: moze nie jest w stanie wynegocjonowac lepszych warunkow, ale jak jest uczciwy to poleci tanszy bank i pokaze jakie kruczki mozna wykorzystac, ja ogolnie sobie chwale mojego
  • Odpowiedz
Crisu
  • 2
@Bolostolo: https://www.facebook.com/paweljankowskiekspertfinansowy polecam z Łodzi jest. Kiedyś robił w openfinance teraz ma chyba własną działalnosć. Miałem mnóstwo pytań podczas brania kredytu hipotecznego i zawsze chętnie odpowiadał. Warunki bedą raczej takie same jakbyś sam się starał. Ja dla testów byłem w trzech (open,jeszcze jedno duze i jakieś małe biuro). Z open i drugiego molocha były praktycznie te same oferty. W tym małym biurze podesłali mi dane kredytu ale nie napisali z
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Hej, doradźcie mi co robić. Sprawa wygląda grubo.
Jestem na końcowym etapie brania kredytu hipotecznego (czekam na podpisanie umowy z bankiem). Ale to nie będzie przedmiotem dyskusji. Przy braniu kredytu korzystałem z pomocy doradcy kredytowego. Dostałem wczoraj od doradcy dziwnego maila z masą plików. Akurat czekałem na wiadomość od niego, więc akurat to mnie nie zdziwiło, natomiast treść plików już tak. Zapewne pomyłkowo doradca wysłał mi całą dokumentację kredytową innej
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Miszcz_Joda
  • 7
Co według was powinienem zrobić? Kręcić aferę?


@AnonimoweMirkoWyznania: serio na wykopie pytac o takie rzeczy? Moze zadzwon do doradcy i powiedz co sie stalo, czy wstydzisz sie dzwonic i wolisz pisac na mirko? ¯\_(ツ)_/¯ Najlepiej napisz do niego na messenegrze co sie stalo, problemy 21 wieku.... :D
  • Odpowiedz
droetker4
  • 2
@tomazonda @jimi121 @wunrz

Cześć. Jestem również z Krakowa. Jeśli chcesz zweryfikować moją wiedzę oraz kompetencje poczytaj poradniki które publikuje na wykopie, cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem. Dotyczą nie tylko kredytów, ale także tematu B2B, Nowego Ładu itp. Jeśli chodzi o same kredyty zajmuje się nie tylko samym procesem i ofertowaniem, ale także obsługa przed i po kredycie. W kontekście jego bezpieczeństwa, płynności finansowej, obniżenia kosztów, możliwego refinansowania.

Polecam także
  • Odpowiedz
KromkaMistrz
  • 1
@Ratll: takie ze jak jeden zlozy wniosek kredytowy w twoim imieniu to ten drugi sie o tym dowie chcac tez zlozyc w tym banku wniosek :)
A przeciwskazanie jest moim zdaniem proste - za duzo zabawy. Lepiej znalezc jednego swietnego doradce i mu zaufac niz kombinowac z 3. Chyba ze masz czas
  • Odpowiedz
barto125
  • 1
oni dostają kasę od banku nie od Ciebie, lata im jaki kredyt dostaniesz


@kipowrot: no właśnie może być nie do końca, bo jeden bank może dać 3k prowizji, a drugi 8k za kredyt
  • Odpowiedz
barto125
barto125
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@musicisgood: cały nie, będziesz musiał nadplacić do takiej kwoty co masz zdolność, ale IMO stałe stopy nie mają sensu, one są tak policzone, żeby bank na tym nie stracił
  • Odpowiedz
droetker4
  • 1
@wolfek poczytaj moje ostatnie wpisy które dotyczą właśnie tych zagadnień. Zajmuje się głównie obsługą firm, ale także kredytami. Ważne jest także aby kredyt dobrze poukładać w kontekście innych kwestii finansowych oraz zoptymalizować jego koszt. Z mojej pomocy już wielu Mirków. Mogę udzielić Ci wstępnych informacji, a samo sfinalizowanie kredytu może się odbyć osobiście w Warszawie lub zdalnie. Wszystko wedle Twoich preferencji.
  • Odpowiedz
zibizz1
zibizz1
  • 1
@wolfek: moja rada jest taka żeby brać kredyt, tam gdzie jest najtaniej. Oczywiście hipoteka pod korek, szczególnie teraz to może nie jest świetny pomysł. Ale lepiej przeszacować kredyt hipoteczny. Polecam sobie założyć że po kupnie mieszkania, wybudowania domu, resztę przeznaczyć na zakup auta(tak wiem że oficjalnie nie może to być cel). Może z zakupu auta wyjdą nic(puchnące koszty)i, ale przynajmniej będziemy mieli kredyt na <3% a nie 7-10%.
  • Odpowiedz
jahey
jahey
  • 0
Hej Mirki, nie mogę nigdzie znaleźć info, a tez nie mam kogo zapytać, wiec może ktoś z was będzie wiedział.
Wynajmuję mieszkanie z miejscem w hali garażowej i chciałbym podnająć właśnie to miejsce. Jak wyglada kwestia rozliczenia się z podatku? Teoretycznie KUP wynosi 100% kwoty podnajmu, bo sam płacę za wynajem i nic na tym nie zarobię. Nie mam firmy, więc podnajem jako osoba fizyczna. Jakieś opcje z firmą tez wchodzą w
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dizlly
dizlly
  • 0
Witam,

Szukam dobrego doradcy finansowego dla kredytu hipotecznego w Łodzi, jest tu ktoś kto korzystał i kogoś poleca?
#doradcafinansowy
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
niegwynebleid
  • 3
@victordeleco2: finansowy to po prostu kredyt, tylko cały VAT odliczasz od razu
W operacyjnym VAT leci równo z fakturami, za to możesz od razu duże raty wrzucić w koszta (szybciej niż amortyzacja), a jak weźmiesz jak najmniejszy wykup ostateczny poniżej 10k to też wejdzie w koszty od razu.
Uwaga - trwają prace by nie można było wykupić z leasingu "prywatnie" i sprzedać po pół roku bez podatku i VAT
  • Odpowiedz
Xali
Xali
Xali
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
#kredythipoteczny #kredyt #doradcafinansowy #doradcakredytowy

Mireczki czy macie może jakiegoś godnego doradcę kredytowego do polecenia z okolic Biała Podlaska/Międzyrzec Podlaski/Siedlce?
Chciałbym wziąć kredyt hipoteczny na mieszkanie, ale potrzebuje kogoś w tym zakresie, żeby ogarnąć to wszystko
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
M.....f
M.....f
  • 1
Jest ktorys z was licencjowanym doradca finansowym? Mam chec za 5 lat sie przebranzowic na cos innego. Aktualnie mam licencjat ekonomii. Ktory nic nie znaczy bo niczego sie nie nauczylem, sam doczytuje, sledze twitty ekonomistow, gram na gieldzie itd. Jak zatem siasc do nauki, jakie ksiazki zakupic zeby zdac egzamin KNF.

#doradcafinansowy #ekonomia #finanse #praca #kariera #gielda
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 4
@MyNameIsJefff: Masz na myśli chyba Doradcę inwestycyjnego co ? Jeśli tak to już raczej nie warto, spadek prestiżu będzie z każdym rokiem postępował, otworzono kierunki studiów automatycznie dające ten tytuł. Weź się za cfa lepiej.
  • Odpowiedz
michael93pl
  • 1
#kredyty #kredythipoteczny #kredyt #doradcafinansowy #banki
Dopiero za kilka dni mogę się wybrać do doradcy kredytowego / do banku w sprawie o której chciałem zapytać, może mamy tutaj jakiegoś eksperta w kwestii kredytów hipotecznych ^^

Sam mam JDG, jednak chciałbym brać kredyt razem z różową, która pracuje na UoP na czas określony (ma umowę od grudnia 2020, więc pół roku, umowa na 6
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Czy po pół roku pracy na UoP różowa zyskuje już jakąś zdolność kredytową, czy to jednak zbyt krótki okres?


@michael93pl: Tak, dochody z umowy o pracę na czas określony są akceptowane. Kryteriami akceptacji są okres trwania umowy i czas do jej zakończenia. 6 miesięcy to wystarczający czas trwania umowy w przypadku większości banków.
  • Odpowiedz
Xune
  • 4
@LadyInBlack7: Mirek @marcpol, pewnie zdalnie - ja też z Łodzi, a ogarnęliśmy i mogę polecić. Zresztą już któryś raz na wykopie polecam, sam stąd się dowiedziałem i podaję dalej, bo jestem zadowolony ze współpracy.
  • Odpowiedz
2047
  • 6
@GlenGlen12: Ale doradca inwestycyjny to nie prorok i nie powie Ci inwestuj w X to na pewno zarobisz. Pewnie będzie radził dywersyfikować w różne aktywa (co wie każdy noob) w zależności od horyzontu i akceptowalnego ryzyka inwestycji. W skrajnym przypadku pewnie będzie naganiał na gotowe produkty banku.
  • Odpowiedz
siejczyn2019
  • 0
#kredythipoteczny #doradcafinansowy Mam pytanie bo ciężko mi uwierzyć w 1 rzecz. Staram się o kredyt hipoteczny, mieszkam na stancji. Doradca wyliczył zdolność na zadowalającą mnie sumę. Natomiast jak przyszło do drukowania wyciągu z konta to zobaczył, że z niego opłacam stancję. Powiedział, że może być problem bo trzeba to wpisać do wydatków miesięcznych i wtedy zdolność spada. Ale jaki ma to sens, jak za miesiąc jak mi dadzą
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
#kredythipoteczny #doradcafinansowy Mam pytanie bo ciężko mi uwierzyć w 1 rzecz. Staram się o kredyt hipoteczny, mieszkam na stancji. Doradca wyliczył zdolność na zadowalającą mnie sumę. Natomiast jak przyszło do drukowania wyciągu z konta to zobaczył, że z niego opłacam stancję. Powiedział, że może być problem bo trzeba to wpisać do wydatków miesięcznych i wtedy zdolność spada. Ale jaki ma to sens, jak za miesiąc jak mi dadzą
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@marcpol: ok czyli mieszkając na stancji w zasadzie można się spodziewać minimalnej zdolności tak jak byłem informowany. Zatem tylko wyprowadzka do rodziny przed składaniem wniosku pozostaje.


@siejczyn2019: Niekoniecznie. Jak napisałem wcześniej tylko niektóre banki weryfikują historię rachunku. Nawet jeśli występują różnice między kwotą deklarowaną, a wydatkami to nie jest to przyczyną negatywnej weryfikacji wniosku.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi