@chafer:
Prawo budowlane nie definiuje pojęcia PROJEKT WYKONAWCZY, definiuje natomiast PROJEKT BUDOWLANY.
Projektant decyduje co jest, a co nie jest "niezbędnym rozwiązaniem technicznym, a także materiałowym".
Więc jeżeli wpisze "bloczek betonowy - 24 cm", a każdy bloczek dostępny na rynku, spełnia wymagane parametry - nie widzę celu wpisywania parametrów.

Drugą sprawą jest też cena za projekt jeżeli przychodzisz do architekta i masz budżet 2 000zł za projekt, nie oczekuj dokumentacji WYKONAWCZEJ -Pokaż całość

moze chodzi o planTowanie?

czym jest to plantowanie

@beszcz: a internet ma?

@Chlodny_Pokerzysta: Jeżeli rozpatrujemy tylko pod względem termoizolacji, to póki wymagany współczynnik jest spełniony i budynek ma przegrody zgodne z WT, to nie ma sensu nic dopłacać.

@Chlodny_Pokerzysta: @darek-jg: @defoxe: jutro podeśle wam zdjęcia z takiej „cudnej” elewacji. Jak to zobaczyłem to nie wiedziałem czy śmiać się czy płakać. Oczywiście kosztowało to z milion złotych ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@funky92: ogolnie beton komorkowy to ma plusy dodatnie ale tez plusy ujemne

@Kejran nie jest to możliwe

@Kejran Oczywiście. Bazują na nieaktualnych cenach materiałów i robocizny. Przeważnie również podają ceny sso lub ssz a nie deweloperskiego. Nie ma w tych cenach również wziętych pod uwagę jakichkolwiek kwestii kosztów urzędowych, geodezyjnych, przyłączy mediów, badań gruntu, ew. niwelacji terenu, odwodnień itd. Jak sobie człowiek zsumuje to wychodzi 2x tyle. Cudów nie ma. Siedzę w budownictwie już trochę i znam realia. Chodzi o przyciągnięcie klienta i a nuż się skusi.

@jaketu: do każdego. Co najwyżej nie wykorzystasz. Gorzej jak za 2 lata się okaże że, "o tu by się przydał", ale niestety zaoszczędziłeś 13,50 PLN w 2019 :) Wiem co mówie ¯\_(ツ)_/¯

@jaketu: Nie ma za co :)

Jeśli nie czujesz się na siłach, to lepiej poszukaj jakiegoś "speca" w okolicy, który Ci to ogarnie (rozplanowanie sieci, narysowanie schematu, zarabianie gniazdek/patch panelu, itp. itd.).

Od strony estetycznej: u mnie szafa rack wisi w garderobie. Wszystkie kable puściłem podłogą, w garderobie w jednym narożniku wychodzą z podłogi i obudowane plastikowym korytkiem idą do góry, a w szafie rack (która nie ma "pleców" wychodzą ze ścianyPokaż całość

@czlowiek_malpa_z_ochrony: to lepiej kup garaż w dobrej lokalizacji( ͡° ͜ʖ ͡°)

@czlowiek_malpa_z_ochrony: Zrobić to najmniejszym kosztem emocjonalnym. Nie harować, pracować i mieć coś z życia lekki kredyt i spokojnie spłacić

@WildAnimal: nie

@WildAnimal: Sam dach to blisko 100k ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@leesiuu: nie pomogę ale się wyżalę. Czyste Powietrze to najgorzej zorganizowany program w historii ludzkości. PISowcy nie potrafią zrobić nic porządnie (oprócz rozdawania nie swojej kasy). Ten kto to wymyślił powinien wisieć.

@gumowykaczor to zalezy jak bardzo lubisz mieć napięcie pioruna na obudowie pralki lub kuchni

@gumowykaczor: Teoretycznie tak. Gorzej, jak piorunowi coś strzeli i wyda mu się, że łatwiej przez rzeczoną pralkę do ziemi ;)

@feelsyeh: blender do robienia smoothie xD

Pokaż spoiler

@feelsyeh: kanał oznaczony jako spalinowy więc jeśli poprawnie to jakiś junkers? choć wyglądfa na kominek(może gazowy?)

@gumowykaczor: zewnętrzne

@wojci3ch: to duży wpływ na koszta ma jakie tam masz warunki do budowania bo fundamenty robiąc samemu mogą kosztować 10k a mogą 20k, albo przez warunki mogą być tak trudne do zrobienia lub by lepiej mieć reklamację, że będą jeszcze droższe na te 63m2. Zakładam, że przy wycenie przyjęli te najbardziej sprzyjające.

@wojci3ch to jest jeden z pomysłów na "dobry" handel, który ostatnio przeniknął do budownictwa. 100k jest ciężkie do osiągnięcia za nawet za SSZ, dlatego sprzedaną marzenia że da się to zrobić a jak nie wyjdzie to coś skopałeś. Chłopaki mają kanał na Yt i tak trochę słabo ta budowlanka im idzie. Podobnie było domem za 150k

Polecam książkę! Dużo cennych porad, których nie wykorzystałem przy budowie, ale dały mi nowe spojrzenie na relacje klient-wykonawca.

@chafer: Sławku właśnie dostałem maila z prezentem, dzięki serdeczne!;)

@Eleganckikapelusz Plus jest taki, że ziemia nie tanieje. Nawet liczac koszt kredytu, im szybciej kupisz, tym lepiej. Pozniej na spokojnie splacasz i robisz na ile zostaje środków. Kredyt na działkę się konczy i mozna wziac wtedy pod to co juz jest jakaś małą hipotekę, zeby szybciej dokonczyc. Jesli tylko ktos ma gdzie przez ten czas mieszkac to opcja idealna.

@marcpol No tak. Ale tu mowimy o przypadku gdy nawet na dzialke gotówki brak.

@Eleganckikapelusz W wielkim uproszczeniu: zakładając podane przez Ciebie dane i całkiem z kosmosu ofertę, to mamy teoretyczny kredyt na 150 tysięcy z oprocentowaniem 5% I ratą 998 PLN. Oprocentowanie to zazwyczaj stała marża + Wibor. I to Wibor reaguje na zmiany stóp procentowych. Najwyższy Wibor w tym tysiącleciu mieliśmy w okolicach 2000 roku i to było około 18%. Do tego dodajemy marże i wychodzi minimalnie ponad 20%. W takim wypadku rataPokaż całość

@Eleganckikapelusz: Stopy procentowe spadają, kiedy gospodarka kuleje i firmy bankrutują. Ludzie bez dochodu mają dużo większe problemy ze spłatą kredytów.