Witam,

Planuję zakup działki, właściciel na moją prośbę wystąpił o wydanie warunków zabudowy (WZ). Z informacji, które uzyskał w urzędzie, wynika, że procedura może potrwać nawet do pół roku. Sprzedający dodał również, że jeśli ten proces tak długo się przeciągnie, będzie zmuszony podnieść cenę działki.

Wstępnie ustaliliśmy, że zakup działki odbędzie się bez oczekiwania na wydanie WZ. Chciałbym jednak zabezpieczyć się na wypadek, gdyby warunki zabudowy nie zostały wydane, np. poprzez zapis w umowie, który gwarantowałby zwrot części wpłaconej kwoty w takiej sytuacji.

ProszęPokaż całość

#budowadomu
Witam czy orientuje się może ktoś jak wygląda sytuacja z budową schodów wewnętrznych w budynku już użytkowanym ? Mamy dom z 1993 i w bryle budynku na poziomie -1 jest garaż a chcieliśmy z wnętrza budynku czytaj przedpokoju dać schody do tego garażu , pytanie czy ktoś się orientuje czy jest potrzebne do tego zgłoszenie ? czy pozwolenie?

Krótka piłka - rekuperacja w domu za 35000 zł brutto czy wydać to na inny bajer? Może ktoś ma i poleca? Ogrzewanie z sieci gazowej. Dom 230m2
#nieruchomosci #dom #budowadomu #deweloperka

Mam sobie działeczkę po której śmiga mi kosiarka automatyczna, aby się do niej podpiąć można się łączyć bluetooth lub wifi, ale zasięg mam tylko na 2 strony działki z 4, są może jakieś tanie routery/repeatery wifi z sensownym zasięgiem najlepiej z panelem słonecznym? Ostatecznie jakiś jeden repeater normalnie zasilany który będąc w centrum działki 40x25m będąc zasłoniętym z jednej strony budynkiem da wifi na całości?

#siecikomputerowe #budownictwo #Pokaż całość

Myślicie że jeśli na działce budowlanej za setki tys. zł nie ma skrzynki z prądem tylko "media w drodze" to zawsze trzeba się szykować na wydatek przynajmniej nastu tysięcy za sam prąd i czekać naście miesięcy na podłączenie? Jeszcze argument "Sąsiednie działki zabudowane budynkami jednorodzinnymi. " xDDDD Mi już zbrzydła budowa domu na etapie szukania działki.
#budowadomu #dzialki #nieruchomosci

Wytypowałem kilka projektów(później do adaptacji), które mi w miarę odpowiadają. Teraz chciałbym dowiedzieć się, ile mniej więcej będzie kosztować budowa każdego, aby wybrać optymalny pod względem kosztów. Nie jestem pewien czy można ufać wyceną z extradom. Dajcie znać jakie macie doświadczenia z tymi wycenami. A może jest tu ktoś, kto byłby w stanie ocenić z grubsza, co tu może wyjść drogo a co taniej?

https://www.extradom.pl/projekt-domu-helios-WAH1271
https://www.extradom.pl/projekt-domu-stanowczy-d70-WWB1079
https://www.extradom.pl/projekt-domu-ua123-WCB1148
https://www.extradom.pl/projekt-domu-ua41v1-WCB1165Pokaż całość

Mam pytanie odnośnie #dach #dekarstwo. Mowa o płaskim dachu, który ktoś s--------ł.

Nie ja budowałem ten dom, a kupując go nawet nie pomyślałem, że coś jest nie tak, mianowicie attyki nie zostały obrobione blacharsko, były zaciągnięte pucem, jak elewacja, na płasko. Efekt jest taki, że prawdopodobnie tamtędy woda wchodzi pod styropian i leje mi się w garażu.

I teraz tak, jak to poprawnie obrobić, żeby było dobrze. Musi być jakiś spadek do środka, musi być szczelnie między kolejnymi kawałkami blachy, jak tę blachę w ogóle przykręcić do ścianki?Pokaż całość

Mirki z #budujzwykopem #budowadomu #budownictwo - jaką przydomową oczyszczalnie ścieków wybrać?
Jest do wyboru sporo producentów i jeszcze więcej modeli. Co polecacie a czego nie?

W ogłoszeniach wywaliło dużo ofert sprzedaży działek, które nie mają MPZP. Mają tylko wydane WZ. Czesto są to działki w szczerym polu, bez zabudowań w sąsiedztwie. Ceny oczywiście jak za normalne działki budowlane. Zastanawiam się, czy ludzie boją się tych nowych przepisów o planowaniu przestrzennym i chcą się pozbyć gorącego kartofla zanim ich działki znowu staną się rolnymi. Gdzie jest haczyk?
#dzialka #nieruchomosci #prawo #budowadomuPokaż całość

Przy okazji bieżących wydarzeń, przypomniało mi się jak dawno temu, jak regularnie odwiedzałem dziadków, miałem takiego kolegę, Michała. Jeszcze jego dziadek postawił dom obok rzeki. No cuś pięknego, śliczny widok. A garaż stał w dole działki, pi razy oko metr wyżej, niż normalny poziom rzeki. No i Michał wiecznie się spuszczał nad tym, jaką to on ma piękną ojcowiznę, gryl nad samą rzeką, rybkę można sobie złowić bez wychodzenia z działki, woda do podlewania za free, no cud miód.

Dużo mniej Michał wspominał o cieniach lokalizacji swojego Shangri La:
- W zimie samochód praktycznie nie stoi w garażu, bo minimalne roztopy i garaż jest zalany. Raz pojechali na jakieś chrzciny czy coś i dopiero po powrocie dowiedzieli się, że samochód spędził kilka godzin pod wodą.
- Przy większych ulewach cała okoliczna woda spie*dala do ww. rzeki przez jego cudowną działkę, nierzadko rozgaszczając się po drodze w piwnicy xD
- Po każdym, nawet delikatnym wylaniu rzeki cała rodzina miała długie godziny rozrywki z uprzątaniem całego gówna, które rzeka przyniosła im na podwórko.Pokaż całość

Mirki, mam pytanie kupuje dom od dewelopera, planuje zamontować tam kominek dziś podjechałem żeby zobaczyć sobie jak on wyjdzie mniej więcej i zdziwiło mnie że wyczystka od komina jest w takim dziwnym miejscu że jak pójdzie zabudowa kominka to dostęp do niej będzie bardzo trudny. Chyba że ja się nie znam i panikuje ¯\(ツ)/¯ Co sądzicie ?

Czerwona strzałka to miejsce gdzie jest wyczystka, na czarno zaznaczony kominek. Tak wiem zawsze miałemPokaż całość

Szukam aktualnie misek podwieszanych WC. Wybór jest spory, niektóre ładniejsze, inne brzydsze.

Wychodzi na to, że podobają mi się tylko wersje slim misek, o długości około 49 cm zamiast standardowych 54.

Miał ktoś styczność z tymi mniejszymi miskami? Czy mają one jakieś wady nad tymi większymi? Np. niewygoda użytkowania, montażu czy cokolwiek?
Miejsce w łazience mam więc w sumie przemawia nad wyborem tylko wygląd miski i deski.Pokaż całość

Macie jakieś pomysły gdzie można sprzedać nowe, nieużywane płytki? xD zostało mi bardzo dużo po remoncie, nie mogę już zwrócić. Na olx niestety zupełny brak odzewu.
#remontujzwykopem #budowadomu #olx

Mam działkę w pobliżu łąk i strugi na której buduję sobie domek letniskowy, wieczorem dosłownie nie idzie wysiedzieć na dworze - uaktywniają się komary i muchy (takie duże k----e, jak mnie pogryzły w łydki z miesiąc temu ponad to do teraz mam ślady).

Jakieś rady jak walczyć z tym dziadostwem? Jakieś rośliny posadzić których owady nie lubią? Bo teraz nie wyobrażam zrobić sobie grilla wieczorem, zaprosić znajomych - by nas zjadły żywcem.Pokaż całość

Cześć, mam pytanie do osób, które mają doświadczenia z zakupem #dzialka budowlana pod #budowadomu – do jakiego specjalisty warto się udać, aby doradził w wyborze działki, przedstawił ceny rynkowe i opowiedział o lokalnych realiach? Ogólnie to wiem, że nie jest ciekawie, czytałem historię Mirków, którzy szukali X lat i się nie doszukali. :)

Oprócz polecenia specjalisty, jeśli znajdzie się takowy tutaj, to moja sytuacja wygląda następująco:
Zastanawiam się nad zakupem działki w odległości do ~30 minut jazdy samochodem od Krakowa. Najbardziej interesuje mnie południowo-wschodnia część, w okolicach miejscowości takich jak Kokotów, Podłęże, Staniątki, +- 5 km. Wydaje się to być dobry wybór ze względu na dwie ważne zalety: bliskość linii kolejowej oraz autostrady A4. Pociągiem można szybko dostać się do centrum, a autostradą wygodnie dojechać w inne miejsca. Głównie i tak jeżdżę samochodem, ale dobrze mieć alternatywę w postaci pociągu. Pochodzę z Tarnowa i tam mam rodzinę i część znajomych, więc pewnie często jeździłbym A4 do Tarnowa, zatem to też zawsze jakiś zaoszczędzony czas.

Uprzedzając dlaczego okolice Krakowa - chodzi głównie o pracę – jesteśmy z narzeczoną #programista15k , a ostatnio nasze korpo zaczynają wymuszać pracę w biurze. ogólnie coraz więcej firm naciska na model hybrydowy, więc nie możemy już liczyć na pełną pracę zdalną, stąd decyzja o lokalizacji w pobliżu Krakowa.Pokaż całość

Zastanawiam się nad zwobieniem 5 cm wylewki ze styrobetonu na chudziaku, żeby nie bawić się w docinanie styropianu tam gdzie peszle od przewodów i rurki od wody. Na to dać folię jako izolację przeciwwilgociową i 10 cm styropianu.
Różne słyszałem opinie o styrobetonie/styrolicie i chciałem się dowiedzieć czy ktoś z Was robił tak u siebie i macie jakieś doświadczenia z tym ?

#budujzwykopem #budowadomu #remontujzwykopem #Pokaż całość

#budujzwykopem #budowadomu #budownictwo #ogrodnictwo #ogrod
Jakiem etapy muszę zastosować żeby zrobić z tego co jest na zdj trawnik. Na sobotę mam ustawiona glebogryzarka. Potem mam to równać grabiami i wybierać resztę starej trawy czy jak ? Walec i trawa ?

Witam, jakiej firmy kupić klamki do drzwi wewnetrznych w okej cenie i jakości?
#budowadomu #budowa #remont #remontujzwykopem