Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Pan_Kerfus
  • 1
Cześć. Mam pytanko dla fachowców od projektowania budynków itp. Chce kupić działkę. Są na nią wydane warunki zabudowy i jest w nich zapis o szerokości elewacji względem krótszego boku od 6 do 9 m. Sęk w tym że jest to działka wąska 13m. Właściciel twierdzi że są wydane na nią specjalne warunki zabudowy na wąskie działki. Jakie zatem minimalne odległości od granic działki mogę zastosować?
#budowa #prawo #
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kris_me
kris_me
  • 2
@Pan_Kerfus generalnie warunki techniczne mówią o 3 metrach ściana bez 'okien' i 4 metry ściana z oknami ale:
Dopuszcza się budowę budynku ścianą bez okien i drzwi bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości mniejszej
niż określona w ust. 1 pkt 2, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, na działce budowlanej o szerokości 16 m lub mniejszej;
Oczywiście jeszcze jest kwestia odległości pomiędzy budynkami ale to można ściana oddzielenia p.poz.
  • Odpowiedz
Zabi96
  • 0
Orientował się ktoś w suchych tynkach - płytach gipsowych zamiast zwykłych tynków w budowanym domu?
Przeglądając posty z budów natrafiłem na zdjęcia właśnie płytami gk zamiast tynków.
Na papierze wygląda wygląda to ciekawie. Na wszystkich forach pytania o nie zawsze sprowadzają się do odpowiedzi "tylko CW", jednak trafiłem na post gdzie ktoś pisał że po zrobieniu GK robiłby tylko takie w następnym domu.

W moim przypadku i tak miałyby być tynki gipsowe
Zabi96 - Orientował się ktoś w suchych tynkach - płytach gipsowych zamiast zwykłych t...

źródło: temp_file252497012404291231

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 56
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Najlepszą decyzją w życiu, było zrezygnować z budowy domu 250m na rzecz kupna mieszkania 100m z dwoma miejscami postojowymi. Wielu z Was powie, że to kurnik w porównaniu do domu, ale nie do końca... . Najważniejsze to zrobić to z głową, z projektem, nie najtaniej. Dużo zabudowy meblowej, pozwoli na świetne przechowywanie, ogrom miejsca, wcale to nie wychodzi tak tragicznie dla 2+1 obecnie.

Jeśli mowa o plusach tej decyzji:
1.
  • 56
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dzem_z_rzodkiewki
  • 20
@mirko_anonim:
1. dobry dostęp do sklepów dosłownie 5 minut z buta, nie musisz odpalać auta i możesz iść po piwku
2. dobry dostęp do wielu sklepów więc możesz przebierać w ofercie i obniżyć koszty życia
3. dobry dostęp do mpk
4. 2-3x mniej remontów, całe osiedle i zewnątrz ogarnia wspólnota a ty tylko odświeżasz ściany
5. życie w mieszkaniu jest tańsze, woda i ogrzewanie mpec, remonty i utrzymanie rozdziela sie na
  • Odpowiedz
astrogator
  • 0
Mireczki jakiej marki i jakich parametrów piec gazowy polecacie do małego domu jednorodzinnego (parterowy z poddaszem użytkowym, 114m, wszędzie podłogówka bez grzejników)? Monter bardzo poleca Imergas, z kolei sąsiad tę markę odradza akurat (że niby awaryjne). Czy modulacja mocy ma aż tak duże znaczenie przy wyborze?
#kiciochpyta #budowadomu #budowa #ogrzewanie #gaz #majsterkowanie
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rajman
  • 1
@astrogator victrixa tt to nie bierz ;)
A o gc2300 pisałem Ci też wcześniej.

Jeśli masz jeden obieg to naturalne że pewnie sprzęgła nie będzie ale ta moc minimalna exy spokojnie nie będzie przeszkadzać, taktowanie w wypadku kondensata nie jest tak energochłonne jak w wypadku kotłów tradycyjnych bo moc startowa to niemal moc minimalna. Dlatego traktuję się to jako marginalne
  • Odpowiedz
rajman
  • 1
@astrogator w ogóle nie mam zdania na temat tych kotłów. W moim regionie to mało popularny sprzęt. Orientowałeś się ile masz serwisów w okolicy?

Bosch na kotły z serii 9000 też daje 10 lat gwarancji na wymiennik ale ten kocioł też kosztuje 2x tyle co exa czy gc2300, jak myślisz dlaczego? ;)
  • Odpowiedz
Dominathor
  • 0
Czy jest sens zebrać ziemię na półkę przy budowie domu, skoro prace przy budowie mają ruszyć na wiosnę? Każdy kto budował dom stwierdza, że najlepiej zebrać ziemię wcześniej żeby ziemia osiadła. Architekt mi jednak mówi że nie ma po co zbierać wcześniej bo ziemia żeby się faktycznie osiadła potrzebuje kilku lat na to.
#budownictwo #budowa
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lobo
  • 0
Czy jest sens zebrać ziemię na półkę przy budowie domu

co?

Nie ma sensu wcześniej ziemi zbierać i tak ją maszynowo powinieneś ubijać. To co jest pod humusem i tak już osiadło.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Planuję zakup działki na wsi w okolicach (mam na myśli nawet odległości powyżej 50km przy dobrym dojeździe) #krakow lub #warszawa i budowę domu. Mam zamiar pracować zdalnie ale chciałbym żeby dojazd kilka razy w tygodniu w wypadku pracy hybrydowej był realny.
Czy ktoś z was interesował się tematem ? W jakich miejscowościach warto szukać takich działek ? Na co zwracać uwagę ?
#wies
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
L.....e
  • 2
@mirko_anonim: Albo bliżej niż 30km samochodem, albo niedaleko stacji kolejowej.
Jak wyżej pisali - zajedziesz się jeżdżąc autem +100km/dziennie te kilka razy w tygodniu. Szukaj przy drogach kolejowych. Ja swojego czasu myślałem o kupnie działki i budowie domu w okolicach Węgrowa, ale nie ma tam ani kolei, ani dróg szybkiego ruchu. Coś może ciekawego na starość gdybym sobie gdzieś osiadł, ale jak młody jesteś to szkoda Twojego czasu. Może coś
  • Odpowiedz
PanieAreczku
  • 5
@Kutafonix215: ja cisnę z tego bekę xD bo to są tzw. Gawędziarze-teoretycy-bajkopisarze . Ja buduję realnie dom i widzę, że koszty nie są niskie, ale bez k***a przesady xD 270mkw za 900k się zamknę do wprowadzenia, a na forach ludzie o 2 milionach pisali xD także gruba odklejka . Albo pieprzą głupity dla samego pieprzenia głupot, albo mają w tym jakiś interes. W moim interesie jest, żeby nikt się nie
  • Odpowiedz
Naproksen
  • 2
@Qwertyasdf123 trzymasz piecyk z otwartą komorą spalania w szafce? Zdajesz sobie sprawę, że żeby spaliny były prawidłowo odprowadzane i płomień się palił jest potrzebne sporo powietrza?
Widział tą instalację kominiarz?
  • Odpowiedz
Dudek_k
  • 0
Mirki pomóżcie, bo szukam informacji i nie mogę znaleźć. Jestem w trakcie kupowania domu, ale przez środek działki obok tego domu przebiegać będzie linia gazowa od tyłu domu tak, żeby przyłącz był z przodu w ogrodzeniu w razie jak by ktoś chciał sprawdzić liczniki bez mojej wiedzy. Innej opcji raczej nie ma tego poprowadzić bo PGNiG zgadza się na max 50m przyłącza a z tyłu nie miał by nikt dostępu bo tam
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sporytucznik
  • 0
Mirki pytanie do fachowców od kostki brukowej. Mam podobny zjazd do garażu podziemnego jak na zdjęciu https://cdn.galleries.smcloud.net/t/galleries/gf-HPGw-Fmua-GEPi_zjazd-do-garazu-664x442-nocrop.jpg . Takie kostki wystające są po całej szerokości zjazdu. Czy zgodnym ze sztuką budowlaną byłoby wyjęcie tej wystającej ze środka i osadzenie jej niżej żeby zlikwidować wyboje, czy trzeba rozbierać cały zjazd albo fragment jakiś? #budujzwykopem #budownictwo #brukarstwo #budowa #budujzchaferem #pytaniedoeksperta #pytanie
sporytucznik - Mirki pytanie do fachowców od kostki brukowej. Mam podobny zjazd do ga...

źródło: Zdjęcie z biblioteki

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ChempyTuj
  • 2
@sporytucznik: no i masz racje ze sie nie da, to nie tak że wyjmiesz pare kostek, wykopiesz głębiej i bedzie git. trzeba rozbierać, pogłębić, wyrównać i zagęścić od nowa podłoże a potem dopiero układać, inaczej ci sie bedzie to zaraz rozwalało.
  • Odpowiedz
Jarek_P
  • 1
@hipson: powiem tak, błędem to nie jest, dopuszczalne jest na pewno, nie przychodzi mi do głowy nic, co by takie rozwiązanie dyskwalifikowało w świetle przepisów. Ale nie zmienia to faktu, że jest to biedawersja typu nasrać i przyklepać, a to co widać wewnątrz tej rozdzielnicy to też mam nadzieję, że jest budowlana prowizorka, a nie początek jej faktycznego wypełnienia.
  • Odpowiedz
wooster
  • 1
@hipson: ja kupiłem rozdzielnicę z allegro, myślałem że będzie miała plecy(nawet nie wiedziałem, że są takie bez), no i moja nie ma pleców. Nie chciało mi się tego odsyłać. Na wierzchu i tak jest maskownica, nie widać co jest w środku
  • Odpowiedz
wiatrak2
wiatrak2
  • 0
Hej, mam upatrzoną działkę za < 200k PLN, na której chciałbym postawić dom za #kredyt2procent. Dodatkowo chciałbym włożyć w budowę 200k PLN wkładu własnego. Czy w przypadku zakupu działki mogę wraz z żoną wnieść do inwestycji taką wpłatę i nadal ubiegać się o kredyt w wysokości 600k PLN?

#bk2 #bk2procent #budowadomu #budowa #budujzwykopem
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
Hej, mam upatrzoną działkę za < 200k PLN, na której chciałbym postawić dom za #kredyt2procent. Dodatkowo chciałbym włożyć w budowę 200k PLN wkładu własnego. Czy w przypadku zakupu działki mogę wraz z żoną wnieść do inwestycji taką wpłatę i nadal ubiegać się o kredyt w wysokości 600k PLN?


@wiatrak2: Wkład własny może przekroczyć 200 000 zł tylko w przypadku, gdy jest nim niezabudowana działka. Według interpretacji większości
  • Odpowiedz
mala_rybka
  • 0
Pytanie do osób które już kupiły działkę z planem budowy domu: co byście zrobili inaczej, gdybyście mogli cofnąć czas? Na co byście zwrócili uwagę, a co nie przyszło wam do głowy podczas zakupu?

#dom #budowa #budujzwykopem
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi