Mircy, zainspirowany niedawno przeczytanym twittem https://x.com/MikePolicarNGP/status/1825699806557393079 o porównaniu stóp zwrotu z rynku nieruchomości w USA względem innych aktywów, postanowiłem porównać opłacalność polskiego sportu narodowego inwestycji w betonowe złoto względem inwestycji na giełdzie. Żeby było ciekawiej, porównanie zaczniemy od samiuśkiego dołka na rynku nieruchomości w 2013.

#nieruchomosci #gielda #gruparatowaniapoziomu
Wołam też @kdgc bo zna się na rzeczy

1. W przypadku inwestycji w betonowe złoto kupimy z rynku wtórnego w Warszawie dość standardowe mieszkanie o powierzchni 50m2. Aby śledzić zwrot z naszej inwestycji, ceny nieruchomości oraz średnie stawki najmu za M2 weźmiemy z kwartalnych raportów NBP: https://nbp.pl/publikacje/cykliczne-materialy-analityczne-nbp/rynek-nieruchomosci/informacja-kwartalna/ Cena za metr kwadratowy to w każdym kwartale średnia cena na rynku wtórnym w Warszawie nieruchomości o metrażu od 41 do 60 m kw. Średnią stawkę najmu za metr weźmiemy z Wykresu 18 z najnowszego raportuPokaż całość

#heheszki

Ł#!$%@?

#ufc #mma #sztukiwalki #sportywalki #kongobongo

#memy

¯\(ツ)/¯

#humorobrazkowy
#heheszki
#koty
#lego

#heheszki #stanowski #bekazpisu #bekazlewactwa #koszalin #kanalzero

Pan DZIENNIKARZ, Król chłopskiego rozumu, znowu się popisał swoją chłopską "wiedzą" XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

Pamiętacie te grzmiące wpisy Stanowskiego w sprawie Czarneckiego który na paliwie wyłudził 854.000 zł? Ten stek wyzwisk którymi obrzucał tego pisowca?
No właśnie. Ten jest z KO więc można śmiało sobie popuścić. I to mimo że skala złodziejstwa Czarneckiego była tysiąc razy większa.
No ale Krzysiu wkręcił Stonogę nagraniem że popiera pisowców, więc już go traktujemy jako bezstronnego dziennikarza, nie?

Swoją drogą, ta sprawa pokazuje kolosalną różnicę między poprzednią władzą a obecną. Gdyby to tankowanie na wakacje tyczyło jakiegoś pisowskiego wiceministra, to pewnie ta informacja nawet by się nie przebiła. Bo to pikuś by był w porównaniu do tego co oni wyparawiali.
Zresztą, czy Czarneckiemu coś się stało? Zawiesili go w prawach członka? Jakikolwiek zarzut postawili? Rysiu do końca spokojnie pozował sobie na zdjęciach obok Jarosława.Pokaż całość

Kto w Polsce cokolwiek kupuje / zamawia / zawiera umowę ten się w cyrku nie śmieje

TLDR:

Pokaż spoiler

Wczoraj postanowiłem zakupić wycieczkę w travelplanet, wycieczka do Bułgarii, wylot 06.09.Pokaż całość

#heheszki #humorobrazkowy

Picie kawy to bardzo popularny zwyczaj. Wiele osób niemal nie wyobraża sobie bez niego dnia. Jednak krótko po tym, gdy napiją się kawy, zaczynają odczuwać też zupełnie inną potrzebę.
Chęć skorzystania z toalety po napiciu się kawy pojawia się u niemal 30% ludzi, przy czym częściej dotyczy kobiet. Kawa wpływa między innymi na skurcze jelita grubego i wcale nie potrzeba do tego dużo czasu. Motoryka okrężnicy wzrasta w ciągu czterech minut od połknięcia kawy, co wprost prowadzi do potrzeby wypróżnienia.
Tak szybki efekt oznacza, że kawa nie może działać na miejscu. Musi wpływać na jelito i obecną w nim kupę w inny, pośredni sposób. Naturalnym podejrzanym była kofeina, jednak nie jest ona w tej kwestii kluczowa. Kawa bezkofeinowa wywołuje podobną reakcję organizmu. Choć jest ona nieco słabsza, to wciąż dużo silniejsza niż po wypiciu samej wody.
Wzrost motoryki w końcowym odcinku jelita trwa nawet do 30 minut. Dokładny mechanizm działania nie jest znany i nie wiadomo, które składniki ciemnego napoju odpowiadają za te efekty. Kawa wpływa jednak na wydzielanie kilku hormonów tkankowych, które mogą odgrywać pewną rolę.
Kawa stymuluje wydzielanie gastryny, motyliny, czy cholecystokininy. Wszystkie te hormony w różny sposób wpływają na układ pokarmowy i proces trawienia. Co istotne, mogą przyczynić się do wzrostu aktywności jelit, pomagając kupie w wędrówce do świata zewnętrznego.
Nie każdy reaguje tak samo, ale osoby, które piją kawę, zwykle rzadziej cierpią na zaparcia. A w porannej kupie po porannej kawusi nie ma przecież nic złego.Pokaż całość

Jazda metrem po Krakowie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#krakow #heheszki #byloaledobre #metro

Budowanie metra w innych miastach niż Warszawa jest kompletnie bez sensu, bo statystyki wyraźnie pokazują, że Polacy w ogóle nie korzystają z metra poza Warszawą.

#warszawa #metro

Godzina 6:09
WP ujawnia, że wiceminister Bartłomiej Ciążyński pojechał na rodzinne wakacje do Słowenii i za część wyjazdu zapłacił służbową kartą

Godzina 11:05
Ciążyński podaje się do dymisji

IPokaż całość

Jak zareklamować to że moja szklarnia jest wytrzymała? Napisać dane techniczne i jaki jest udźwig? Nie lepiej niech wejdzie na nią sześciu chłopa a ja porobię zdjęcia. #allegro ##!$%@?

Przez wczorajsze ekscesy z powodzią nie wrzuciłem raportu z biegania po krzakach z weekendu. A kilka ciekawych rzeczy wpadło więc się dzielę.

Na początek Barkhamsted Dam #connecticut +28C
#r2d2zwiedza #natura #usa

#trzecieoko

W jakim celu to coś funkcjonuje? Jedyne osiągnięcia tej pijawki na zdrowym organizmie RP to bieganie za Kaczyńskim. Poza tym kobieta nie robi kompletnie nic. No może poza zajmowaniem mieszkania socjalnego. Naprawdę zaczynam być zwolennikiem zmniejszenia liczby posłów.
#polityka #bekazpisu #sejm #pasozyty

Historia z moich podróży. Odwiedziłem ostatnio Azję, zawsze chciałem zobaczyć Chiny i te mosty linowe wiszące nad wielkimi kanionami, pewnie kojarzycie z filmików na YT. Dostałem się na taki jeden, a że to był mój pierwszy raz to pierwsze przejście z instruktorem. Trochę strach, ale instruktor widząc mój lekki niepokój pyta: Where you from? No to mówię: From Poland, mister zupka chińska. On się tylko uśmiechnął i po pierwszych jego słowach wiedziałem,Pokaż całość

#obrazy #sztuka #malarstwo #art

Peder Mønsted - Leśna ścieżka wzdłuż rzeki