Wykop.pl Wykop.pl
  • Główna
  • Wykopalisko194
  • Hity
  • Mikroblog
  • Zaloguj się
  • Zarejestruj się
Zaloguj się

Popularne tagi

  • #ciekawostki
  • #informacje
  • #technologia
  • #polska
  • #swiat
  • #motoryzacja
  • #podroze
  • #heheszki
  • #sport

Wykop

  • Ranking
  • Osiągnięcia
  • FAQ
  • O nas
  • Kontakt
  • Reklama
  • Regulamin
random123xdxd
random123xdxd

random123xdxd

Dołączył 3 lata i 11 mies. temu
  • Obserwuj
  • Akcje 1196
  • Znaleziska 593
  • Mikroblog 603
  • Obserwujący 0
  • Obserwowane 4

402

Ostateczny koniec hipotecznego eldorado. Sprzedaż kredytów na minusie

Ostateczny koniec hipotecznego eldorado. Sprzedaż kredytów na minusie

Dwucyfrowy spadek sprzedaży kredytów hipotecznych kwartał do kwartału zwiastuje nadejście nowej epoki na rynku. Z najnowszego raportu wynika, że jedynym wskaźnikiem, który siłą inercji odnotował w I kw. wzrost była średnia wartość udzielonego finansowania.

random123xdxd
z
bankier.pl
dodany: 27.05.2022, 11:02:14
  • 80
  • #
    nieruchomosci
  • #
    kredythipoteczny
  • #
    mieszkanie
  • #
    kredyt
  • #
    inflacja
  • #
    mieszkaniedeweloperskie
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd
Autor
27.05.2022, 11:04:58
  • 55
Czekamy na wyniki za 2 kwartał
( ͡° ͜ʖ ͡°)
random123xdxd - Czekamy na wyniki za 2 kwartał
( ͡° ͜ʖ ͡°)

źródło: comment_1653649439vLY4B5vPvtCllnFf5IppsW.jpg

Pobierz
  • 2
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych odpowiedziach

random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd
Autor
27.05.2022, 11:11:43
  • -3
I dla porównania ilość sprzedawanych kredytów w dłuższym okresie czasu (prawa oś)
random123xdxd - I dla porównania ilość sprzedawanych kredytów w dłuższym okresie czas...

źródło: comment_16536499028FNYML9attuvBfxzYtx3Ml.jpg

Pobierz
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd
Autor
27.05.2022, 18:26:56
  • 23
@Indoctrine: Wiadomo, betonowe zloto może tylko drożeć. W końcu to pewna i bezpieczna inwestycja ( ͡€ ͜ʖ ͡€)
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 27.05.2022, 16:43:12
  • 5
W ciagu ostatniej dekady liczba udzielonych kredytów oscylowała w okolicach 50k kredytów hipotecznych na kwartał. Wyjątkiem były ostatnie lata gdzie w wyniku rekordowo niskich stóp ilość udzielanych kredytów znacznie przewyższała średnią. Ale okres bumu na hipotekach już się skończył i 1 kwartał 2022 powrócił do poziomu średniej (50k kredytów/kwartał) a od 2 kwartału szykuje się powrót rekordowo małej ilosci udzielonych kredytów (czyli poniżej 40k) czyli poziomu ostatnio widzianego w 2009r.

https://www.wykop.pl/link/6676913/ostateczny-koniec-hipotecznego-eldorado-sprzedaz-kredytow-na-minusie/

#
random123xdxd - W ciagu ostatniej dekady liczba udzielonych kredytów oscylowała w oko...

źródło: comment_1653669781zN6FCStf8tGM9651CWPkzm.jpg

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd
Autor
27.05.2022, 16:43:34
  • 0
random123xdxd

źródło: comment_1653669810VCki0bLwvqEvA3Oy12jr39.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz

4

HRE Investments: oprocentowanie lokat 20 razy wyższe niż rok temu

HRE Investments: oprocentowanie lokat 20 razy wyższe niż rok temu

Oprocentowanie lokat bankowych jest dzisiaj 20 razy wyższe niż rok temu - napisali we wtorek analitycy HRE Investments. Najlepsze lokaty i rachunki oszczędnościowe pozwalają już zarobić nawet 6-6,5 proc. w skali roku.

random123xdxd
z
bankier.pl
dodany: 24.05.2022, 14:50:32
  • 5
  • #
    ekonomia
  • #
    inflacja
  • #
    oszczedzanie
  • #
    nieruchomosci
  • #
    kredythipoteczny
  • #
    finanse
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 24.05.2022, 14:27:44
  • 3
Mniejsi deweloperzy dalej chętnie zbierają finansowanie na nowe projekty kuszac inwestorów dajac nawet 20% w skali roku.
#nieruchomosci
random123xdxd - Mniejsi deweloperzy dalej chętnie zbierają finansowanie na nowe proje...

źródło: comment_1653402438awMvyjjlW6DmAuomRqHK32.jpg

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd
Autor
24.05.2022, 14:30:33
  • 10
IMO dużo, to już nawet Amber Gold oferował mniejsze zyski w skali roku a wiadomo, że to był scam
  • Odpowiedz
Gustav88
Gustav88
24.05.2022, 14:31:46
  • 9
@random123xdxd: Amber Gold płaciło 13% ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz

2429

Glapiński: stopy procentowe będą podnoszone do skutku, aż inflacja osiągnie cel

Glapiński: stopy procentowe będą podnoszone do skutku, aż inflacja osiągnie cel

Prawdopodobnie będziemy kontynuować podwyżki stóp procentowych w kolejnych miesiącach, aż osiągniemy pewność, że inflacja trwale się obniży - powiedział Adam Glapiński na Forum w Davos. W szwajcarskim Davos w niedzielę rozpoczęło się Światowe Forum Ekonomiczne.

mickpl
z
polsatnews.pl
dodany: 23.05.2022, 09:55:04
  • 548
  • #
    ekonomia
  • #
    inflacja
  • #
    gospodarka
  • #
    nieruchomosci
  • #
    kredythipoteczny
  • #
    stopyprocentowe
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 23.05.2022, 11:26:59
  • -4
@Instynkt: Bez problemu można już dostać lokatę na ponad 5%
Przykładowa z PKO:
random123xdxd - @Instynkt: Bez problemu można już dostać lokatę na ponad 5%
Przykład...

źródło: comment_1653305218NBf5vM2UzBktowxL3zzHxb.jpg

Pobierz
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 23.05.2022, 11:42:58
  • 3
@Mathas: w skali roku, w skali msc 1/12 tej kwoty.
Ale lokaty i konta oszczędnościowe dalej rosną, więc ten miesiąc to idealny czas na znalezienie jeszcze lepszych ofert
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 23.05.2022, 11:47:16
  • 2
@Mathas: I tak jesteś w plecy w stosunku do inflacji ale trochę mniej
( ͡° ʖ̯ ͡°)
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 22.05.2022, 20:47:52
  • 2
Coraz więcej osób na tagu #nieruchomosci już zaakceptowała fakt, że ceny mieszkań spadną. Jestem jednak ciekawy na ile obecne wzrosty % procentowych dowalą przeciętnemu wykopkowi. Sam żyję w bańce bo pracuje w IT i wszyscy znajomi co najmniej 7k netto zarabiają. Jaki jest was średni miesięczny budżet netto (przy b2b juz po zusach i podatkach) którym dysponujecie na osobę w gospodarstwie domowym?

$$$ netto na osobę w gospodarstwie domowym

  • do 1k 3.4% (7)
  • 1-2k 2.0% (4)
  • 2-4k 9.8% (20)
  • 4-7k 20.0% (41)
  • 7-12k 28.8% (59)
  • ponad 12k 36.1% (74)

Oddanych głosów: 205

  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

dupasmoka
dupasmoka
22.05.2022, 21:52:46
  • 4
wzrosty % procentowych


@random123xdxd: wzrosty czego?
  • Odpowiedz

403

Goldman Sachs: W tym roku niewypłacalność ogłosi 1/3 deweloperów w Chinach

Goldman Sachs: W tym roku niewypłacalność ogłosi 1/3 deweloperów w Chinach

Goldman Sachs prognozuje, że w tym roku niewypłacalność ogłosi ok. jedna trzecia chińskich spółek nieruchomości emitujących dług o ratingu "śmieciowym" - informuje Reuters.

Szewczenko
z
reuters.com
dodany: 20.05.2022, 13:24:23
  • 39
  • #
    swiat
  • #
    azja
  • #
    chiny
  • #
    nieruchomosci
  • #
    mieszkanie
  • #
    ekonomia
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 20.05.2022, 14:06:59
  • 60
Czy to samo czeka polskie firmy developerskie? Ich obligacje też ostatnio mocno zdrożały:

Rosnące stopy dają się we znaku deweloperom. Muszą oferować coraz wyższe odsetki od wyemitowanych obligacji. U rekordzistów z Catalyst to już ponad 12 proc. w skali roku. Długiem najmocniej posiłkują się Echo Investment (1,3 mld zł), Ghelamco (1,2 mld zł) i Robyg (0,6 mld zł).


  • 7
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych odpowiedziach

random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 19.05.2022, 15:50:42
  • 2
Polecam sprawdzić co myślą sami deweloperzy (grupa fb: Zawód - Deweloper)

Nie widać tam zaklinania, że ceny mieszkań będą tylko rosły i żeby wstrzymać popyt. Raczej odwrotnie większość akceptuje, że kolejne lata będą gorsze niż te z czasów darmowego pieniądza, które na razie minęły. I żeby robić swoje, budować dobrze i się nie przejmować bo ceny materiałów już spadają. Bardzo kulturalna i merytoryczna grupka. Prawie jak tutaj na tagu #nieruchomosci

( ͡° ͜ʖ
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

PandaCKratka
PandaCKratka
19.05.2022, 16:47:22 via iOS
  • 7
@random123xdxd: Przecież tam siedzi sama drobnica co stawia jakieś szeregówki w Niepołomicach xD
  • Odpowiedz
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd
Autor
19.05.2022, 17:13:30
  • 3
@Vasek: Dzięki za wyjaśnienie. Wykop bawi i uczy, czyli podsumowując:
Marża = (przychód - koszt)/przychód
Narzut = (przychód - koszt)/koszt

W PL większość nie wie jakie podatki płaci więc bardziej ekonomiczne definicje tym bardziej nie będą znane szaremu Polakowi.
  • Odpowiedz

21

Ceny mieszkań nie spadną. To przez rosnące koszty. Prognoza ekonomiczna.

Ceny mieszkań nie spadną. To przez rosnące koszty. Prognoza ekonomiczna.

Jak wynika z raportu CBRE, mniejszy popyt na zakup mieszkania z powodu wysokich stóp procentowych nie będzie oznaczać spadku cen. Te bowiem rosną za sprawą szybkiego skoku po stronie kosztów materiałów budowlanych. Deweloperzy nie muszą już teraz sprzedawać. Po prostu poczekają.

Restory244
z
businessinsider.com.pl
dodany: 19.05.2022, 15:13:17
  • 12
  • #
    polska
  • #
    ekonomia
  • #
    deweloperka
  • #
    budownictwo
  • #
    nieruchomosci
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 19.05.2022, 15:43:41
  • 5
A ja polecam osobiście sprawdzić co myślą sami deweloperzy (grupa fb: Zawód - Deweloper)

Nie widać tam zaklinania, że ceny będą rosły i żeby wstrzymać popyt. Raczej odwrotnie większość akceptuje, że kolejne lata będą gorsze niż w ostatnich czasach darmowego pieniądza i, żeby robić swoje, budować dobrze i się nie przejmować bo ceny materiałów już spadają.


W komentarzach dodaje screeny z grupy.
  • 5
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych odpowiedziach

random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 19.05.2022, 15:44:08
  • 5
random123xdxd

źródło: comment_1652975046NP6GWsQ21MixRVGFzpv0kI.jpg

Pobierz
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 19.05.2022, 15:45:45
  • 4
random123xdxd

źródło: comment_1652975143pbBc4PdtUUPAgG4XPu3fK5.jpg

Pobierz

58

Podatku od pustostanów nie będzie! Rząd chce zająć się fikcyjnym problemem

Podatku od pustostanów nie będzie! Rząd chce zająć się fikcyjnym problemem

Rząd chce zająć się funduszami skupującymi mieszkania, mimo tego, że najem instytucjonalny w Polsce nadal ma marginalne znaczenie.

ObserwatorGospodarczy
z
obserwatorgospodarczy.pl
dodany: 18.05.2022, 11:04:15
  • 15
  • #
    polska
  • #
    nieruchomosci
  • #
    ekonomia
  • #
    gospodarka
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 18.05.2022, 11:40:15
  • 0
Po prostu sondują. Jak się okaże, ze społeczeństwo to akceptuje a nawet jest pozytywnie do tego nastawiona to wprowadzą kataster albo jakąś inną lżejszą formę podatku od kapitału. A jak społeczeństwo będzie przeciw to wstrzymają się z czymkolwiek conajmniej do wyborów
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych odpowiedziach

430

Karuzela z pustostanami. Morawiecki przyznał, że rząd planuje interwencje

Karuzela z pustostanami. Morawiecki przyznał, że rząd planuje interwencje

Rząd rozważa obłożenie daniną funduszy inwestujących w nieruchomości, chociaż w grudniu się tego wypierał.

Rzeczpospolita_pl
z
rp.pl
dodany: 18.05.2022, 07:59:43
  • 82
  • #
    polska
  • #
    nieruchomosci
  • #
    mieszkanie
  • #
    ekonomia
  • #
    gospodarka
  • #
    mieszkaniedeweloperskie
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 18.05.2022, 11:07:15
  • 15
Większe opodatkowanie kapitalu (kataster itd.) ma sens tylko jeśli przy wprowadzeniu go będzie się obniżać podatek dochodowy.

Wszystkie podatki są "złe" ale podatek kapitałowy jest bardziej etyczny niż podatek dochodowy.
  • 7
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych odpowiedziach

369

Nowy podatek od nieruchomości. Co powinieneś wiedzieć o pomyśle rządu

Nowy podatek od nieruchomości. Co powinieneś wiedzieć o pomyśle rządu

Rząd pracuje nad nowym podatkiem od nieruchomości - według "Rzeczpospolitej" miałby objąć puste mieszkania. Podatki od nieruchomości to chleb powszedni w Europie, różnią się jednak ze względu na ko...

rybak_fischermann
z
businessinsider.com.pl
dodany: 17.05.2022, 04:47:13
  • 266
  • #
    polska
  • #
    nieruchomosci
  • #
    pieniadze
  • #
    mieszkanie
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 17.05.2022, 06:11:26
  • -168
@albin_kolano: można sprzedać
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 17.05.2022, 09:37:27
  • -76
@Tzebullaque: mówimy o pustostanie. Czyli nieruchomości, która stoi i do niczego nikt jej nie używa. Wynajem jest ok, bo dajesz komuś coś czego ta osoba potrzebuje. Ale jak masz pustostan i nie wiesz co z nim zrobić to powinieneś go sprzedać komuś kto już będzie wiedział. Mała zachęta np. w postaci 1% podatku od wartosci rocznie nie zaszkodzi.
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 17.05.2022, 10:46:09
  • -65
@Tunia: 1% od wartości to nie duża kara. Świat nie jest idealny i rozumiem podejście 100% wolnościowe, ze np mój majątek mogę sobie nawet spalić jak mam taki kaprys. Ale uważam, że to samolubne egoistyczne i głupie. Ilość zasobów jest skonczona i jeśli ktoś nie wykorzystuje ich wcale a jedynie bezczynnie marnuje to powinien mieć zachętę(małą), zeby coś z tym zrobić. Nie mówię o wywłaszczeniu, czyli kradzieży od właściciela nieużytku.
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 17.05.2022, 13:06:54
  • -48
@pz2kk: xD
no właśnie jeszcze nic nie mam. Jedyne co to 20k netto zarobków i trochę $$$ na wkład własny i strasznie mnie wk**wia, że na pracę mam podatki rzędu 40% a kapitał jest opodatkowany tylko na 19%. A jako programista i tak mam lepszą sytuację niż 90% mlodych w tym kraju. Jakbym zarabiał np5k netto to podatek na taką pracę wcale nie jest dużo nizszy. I uważam to za
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 17.05.2022, 13:14:52
  • -1
@pz2kk: xD jeśli komuch uważa, że praca nie powinna być opodatkowana bardziej niż kapitał to tak. Chociaz jbardziej zgadzam sie zgadzam z panem Gwiazdowskim niż z Zanbergiem ale może on to też komuch
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 17.05.2022, 13:57:17
  • 0
@pz2kk: Bo to by była sprawiedliwa progresja podatkowa.
Np. Coś takiego
- Zyski kapitalowe 19%
- praca 1 próg (12 x srednia krajowa) 0%
- praca 2 prog
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 17.05.2022, 14:01:19
  • -24
@pz2kk: a na pytanie dlaczego.
Kapitał pracuje sam. Nie musisz poświęcić czasu, aby przyniósł zysk.
Na pracę musisz poświęcić czas. Pewnie większość swojego życia.

Wiadomo, że fajnie mieć kapitał i sam staram się z kapitału korzystać, przynajmniej, żeby wygrać z ingalcją. Ale jednak zyski kapitalowe wymagają mniej energii i czasu w porównaniu do zwyklej pracy
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 17.05.2022, 14:22:57
  • -15
@pz2kk: Dlatego sama praca już nie powinna pochłaniać tak duzej części w podatkach na samym poczatku. i niewazne czy kardiochirurgowi czy pani z biedronki. 19% na utrzymanie panstwa w ktorym sie mimo wszystko mieszka to wystarczający haracz.

Z kolei są narzedzia do madrego inwestowania kapitałem pozwalające zoptymalizować podatki (ike, ikze).

A wracając do wątku to trzymanie pustostanu i liczenie na wzrost jego wartości nie wymaga specjalnej nauki inwestowania i niepotrzebne
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 17.05.2022, 14:41:43
  • -15
@pz2kk: Jasne, że mi przejdzie. Jak będę na emeryturze w wieku 40 lat i moje glowne zyski będą z kapitału to na pewno będę się cieszył, że mam z tego więcej $$$ niż pleps co musi pracować.
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 17.05.2022, 17:09:13
  • -4
@prop: jak masz to daj. Dam 20k pln
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 17.05.2022, 20:21:49
  • -3
@makgyvergaleriapl: uuu ostro. Wyobraź sobie, że 20k/miesiąc to wcale nie duzo jak zaczynasz od zera. W dodatku jestem w IT od lat 5 a ostatnia podwyżka wleciała dopiero w tym roku. A sytuacja na rynku była taka, ze miałem już 2 opcje kupna mieszkania. Ale gdy przychodziło do podpisania umowy przedwstępnej to trafiał się ktoś z gotówką kto przebijał ofertę i zabawa od nowa. Ale dzisiaj jestem w ciut lepszej

32

Nadciąga depozytowa ofensywa banków. Niektóre płacą już 5%

Nadciąga depozytowa ofensywa banków. Niektóre płacą już 5%

Po co zamrażać pieniądze w betonowym złocie (czyt. w mieszkaniach na wynajem), które są mało płynne i dają marne 2-2,5% ROI, gdy banki oferują 5% na lokatach?

inko-gnito
z
subiektywnieofinansach.pl
dodany: 17.05.2022, 08:25:22
  • 47
  • #
    ekonomia
  • #
    gospodarka
  • #
    nieruchomosci
  • #
    finanse
  • #
    pieniadze
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 17.05.2022, 11:22:18
  • 1
@PandaCKratka: Rentowność najmu za kwiecień 2022 (bez kredytu)
random123xdxd - @PandaCKratka: Rentowność najmu za kwiecień 2022 (bez kredytu)

źródło: comment_1652786509XKwKnr3dxknFWsi63eBhXJ.jpg

Pobierz
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 17.05.2022, 11:35:45
  • 3
@PandaCKratka:
Mieszkanie 40m w warszawie za 600k
Załóżmy czynsz 2500 netto i 800zl oplat po stronie wynajmującego
- wynajem 12msc 5% brutto
- wynajem 11msc 4.6%
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 17.05.2022, 12:18:30
  • 1
@PandaCKratka: Da się wynająć drożej, załóżmy 3500 netto dla właściciela. Wtedy brutto bedzie (przy wartościach z poprzedniego posta) 7%
Ale nie zakładał bym już wynajęcia 12m/rok tylko optymistycznie 11. Do tego dojdzie jakiś posredik bo to już stawka nad którą trzeba trochę poszukać klienta.

Dodajmy proste naprawy (agd, wymiany zamków) -5000k/5 lat. No i po 15 latach większy remont ok 100k na dzisiejsze.

+ za ryzyko patologicznych najemców, ale to przy wiekszym
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 17.05.2022, 12:56:48
  • 1
@Cyb_pl: Nie moje obliczenia nie biorą pod uwagę wzrostu ceny m. Bo w momencie jak ten wzrost się zatrzyma lub cena mieszkań spadnie to w perspektywie 3 lat wynajem może okazać się nieoplacalny i przynosić straty.

Ale masz rację, jak mieszkania idą w górę o np. 10% rocznie i sprzedasz to mieszkanie po jakimś czasie to wtedy rentowność wychodzi o wiele wieksza. Tylko kluczowa jest ta czynność sprzedaży. Co z
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 17.05.2022, 13:10:34
  • 1
@Cyb_pl: Ale dalej zakladasz wzrosty. Ale źródło wzrostów jakieś 6mscy temu wyschło jak jaszczomb został jaszcembiem i ceny mieszkań jadą na oparach. Spróbuj porównać to do sytuacji z 2009-2015. Wtedy argument o wzroście ceny przestanie być sensowny.

Oczywiście to moje przewidywania. Szklanej kuli nie mam i możemy sobie dyskutować ale dowiemy sie za parę lat jak będzie

425

Polska może wejść w techniczną recesję za 2-3 kwartały - ocenia prezes PFR

Polska może wejść w techniczną recesję za 2-3 kwartały - ocenia prezes PFR

Polityka musi być zrównoważona - trzeba walczyć z inflacją, ale polityka fiskalna musi zapewnić miękkie lądowanie. Najbliższe miesiące to będzie balansowanie między poważnym a łagodniejszym spowolnieniem gospodarczym

jacos911
z
bankier.pl
dodany: 16.05.2022, 17:16:25
  • 109
  • #
    polska
  • #
    ekonomia
  • #
    inflacja
  • #
    nieruchomosci
  • #
    gospodarka
  • #
    finanse
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 16.05.2022, 17:44:12
  • 16
Co to jest techniczna recesja i co się wtedy dzieje z cenami mieszkań?
  • 7
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych odpowiedziach

random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 16.05.2022, 08:08:27
  • 2
A co jeśli PiS celowo wywołał wzrost inflacji i uderzył w rynek nieruchomości grając na ich spadki bo czują, że to koniec ich kariery politycznej? I chcą celowo wywołać spadki aby pod koniec kadencji obkupić się za co się da a potem żyć na politycznej emeryturze jak midel z rentierstwa???

( ͡€ ͜ʖ ͡€)

#nieruchomosci #przemysleniazdupy
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

goIdstein
goIdstein
goIdstein
16.05.2022, 08:14:27
  • 1
@random123xdxd: wyobraź sb takiego suskiego i sasina jak to przy wódeczce nagrywają shorty na yt i pierdoła razem z midlem swoje chlopkorozumowe mądrości
  • Odpowiedz
PanMihau
PanMihau
PanMihau
16.05.2022, 08:40:23
  • 1
@random123xdxd: inflacja w 80% pochodzi z USA, reszta to czynniki wewnętrze.
  • Odpowiedz
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 16.05.2022, 07:25:44
  • 25
Szukam mieszkania w Warszawie o metrażu 60m+
Mam następujące spostrzeżenia:
- jest coraz więcej ogłoszeń
- coraz więcej ogłoszeń wisi ponad 3 miesiące, niektóre ponad 6msc
- jak już decyduję się coś obejrzeć to każdy sprzedający jest skory do negocjacji.

Od
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd
Autor
16.05.2022, 07:39:27
  • 16
@Kolczaneiro: wiem dlatego wcale się nie spieszę. 2x kurier z toyota banku w przyszłym tygodniu przychodzi, reszta wkładu czeka na lokatach już 5%+.
Umowa na wynajem jeszcze przez kilka miesięcy bez zmian.
  • Odpowiedz
SzitpostForReal
SzitpostForReal
16.05.2022, 11:36:27
  • 3
Od większości cen ofertowych średnio można wynegocjować -10%, a pewnie będzie wiecej.


@random123xdxd: według danych NBP dla Warszawy od dawna różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi wynosi powyżej 20%, więc jest duże pole do negocjacji.
  • Odpowiedz

955

W latach 2009-15 ceny mieszkań w Polsce urosły o 5%. Po 2015 roku o... 60%

W latach 2009-15 ceny mieszkań w Polsce urosły o 5%. Po 2015 roku o... 60%

Ceny mieszkań w Polsce zanotowały w ciągu ostatnich kilku lat dynamiczny wzrost. Wzrost cen zaczął się po 2015 roku.

ObserwatorGospodarczy
z
obserwatorgospodarczy.pl
dodany: 15.05.2022, 09:53:20
  • 202
  • #
    polska
  • #
    nieruchomosci
  • #
    ekonomia
  • #
    gospodarka
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 15.05.2022, 13:31:22
  • 1
@A330: Tylko znając życie to ten typowy szwagier właśnie dzisiaj zmienia zdanie i stwierdza, że nieruchomości to jednak świetna inwestycja i żeby kupować bo będzie tylko rosło.

405

Koniec boomu na rynku mieszkań. Deweloperzy przewidują chudy rok

Koniec boomu na rynku mieszkań. Deweloperzy przewidują chudy rok

Jak prognozuje Polski Związek Firm Deweloperskich, sprzedaż nowych mieszkań może spaść o 20-30 proc. w tym roku, a liczba rozpoczętych inwestycji może zmniejszyć się do 125 tys. ze 165 tys. w 2021 r.

Szewczenko
z
businessinsider.com.pl
dodany: 13.05.2022, 15:40:10
  • 206
  • #
    polska
  • #
    nieruchomosci
  • #
    mieszkanie
  • #
    mieszkaniedeweloperskie
  • #
    inflacja
  • #
    ekonomia
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 14.05.2022, 11:46:38
  • -1
@pent1: To zaktulizuj swoją wiedzę i sprawdź dzisiaj czy wszystko się od razu sprzedaje
( ͡° ͜ʖ ͡°)
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 14.05.2022, 11:48:13
  • 2
To jeszcze srednia rentowność najmu z kwietnia:
random123xdxd - To jeszcze srednia rentowność najmu z kwietnia:

źródło: comment_1652528886QC6Yj4whHsEaFK0gyzROtv.jpg

Pobierz
  • 5
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych odpowiedziach

random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 14.05.2022, 11:50:18
  • 1
Jeśli wzrosty się zatrzymają to już dzisiaj bardziej się oplaca sprzedać mieszkanie i odłożyć na bezpieczną lokatę i obligacje. I z najemcami nie trzeba się użerać i podatek się bezobsługowo zapłaci
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 14.05.2022, 14:51:50
  • 0
@djsun: dokładnie. Deweloperzy też mają dlugi do splacenia:
https://www.wykop.pl/link/6656039/kosztowny-dlug-deweloperow-musza-oferowac-obligacje-oprocentowane-nawet-na-12/
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 14.05.2022, 14:55:47
  • 0
@excelfinance: Ja myślę, że 10% to wcale nie jest mało. I sam spadki w takim zakresie przewiduję. Ale mieszkania wieksze i droższe <60m mogą spaść bardziej np. nawet -20%r/r. Z kolei mniejsze metraże mogą spaść mniej lub wcale. Ze względu na zabicie zdolności ludzie tylko takie będą mieli w swoich budzetach.

73

Kolejny bank podniosi oprocentowanie lokat. Jest "piątka" z przodu

Kolejny bank podniosi oprocentowanie lokat. Jest "piątka" z przodu

5.75% na lokacie w PKO (do 50K). Pekao proponuje 6% (bez ograniczeń) Toyota bank obecnie 4.74% i do tego niedługo aktualizacja. Czyli rentowność z bezobsługowych lokat przekracza rentowność z najmu mieszkania (która dla zakredytowanych może być już dzisiaj ujemna).

random123xdxd
z
bankier.pl
dodany: 13.05.2022, 16:26:28
  • 36
  • #
    oszczedzanie
  • #
    inwestycje
  • #
    ekonomia
  • #
    stopyprocentowe
  • #
    nieruchomosci
  • #
    gospodarka
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd
Autor
13.05.2022, 17:17:22
  • 5
@rafallubonski: W Toyocie jest rachunek na wibor 3m ale aktualizowany co 3miesiace, dlatego obecnie wynosi 4,74%. Więc lokata 6% chwilowo jest bardziej opłacalna
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd
Autor
13.05.2022, 17:39:58
  • -2
Dla porównania srednia rentowność z najmu mieszkania. Stan na kwiecień 2022:
random123xdxd - Dla porównania srednia rentowność z najmu mieszkania. Stan na kwiecie...

źródło: comment_1652463588HucTMBaRpGPgPXUR2D3uDe.jpg

Pobierz
  • 5
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych odpowiedziach

random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd
Autor
13.05.2022, 19:58:24
  • 0
@smyq: takiej to nawet jako najgorzej opcji u siebie nie widzę. Najgorsza to 0.30% na 1 msc mam w pko. Ale ta 5.75 wejdzie od 20 maja
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd
Autor
14.05.2022, 08:22:47
  • 1
@2giekonto: W 2020, 2021 czyli w momencie najniższych stóp %. Ale w tym i następnym roku najbardziej prawdopodobne są spadki. Jak w latach 2009-2012. Co w takiej sytuacji? Odjąć dodatkowo 5-10% w skali roku od wartości mieszkania? Inwestorzy a szczególnie drobni ciułacze przestawią się na bezobsługowe lokaty.
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd
Autor
14.05.2022, 08:24:31
  • 1
@Chlop_Sielski: Tak. Przez apkę i na 1 miesiąc. Czyli idealne opcja jak nie chcesz zamrażać kapitału na 3msc
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd
Autor
14.05.2022, 08:44:16
  • -2
@2giekonto: Ja też chcę kupić od mniej więcej roku mieszkanie dla siebie i widzę co się dzieje. Nie dało się rozsądnie kupić mieszkania(spokojnie obejrzeć, znaleźć kilka opcji, zastanowić się czy to "to") wszystko znikało w 2-4 tygodnie.
Ale to już się zmieniło. Już dzisiaj mogę na spokojnie obejrzeć, ponegocjowac a po paru miesiącach mieszkanie dalej wisi i to z niższą ceną.
Moim zdaniem cierpliwość się opłaci i dzięki temu, że
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd
Autor
14.05.2022, 09:03:56
  • 6
@JoBackManhorse: Chyba odwrotnie
( ͡° ͜ʖ ͡°)
Premia i podwyżka za zwiekszone zyski dla banku
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd
Autor
14.05.2022, 09:20:28
  • 1
@JoBackManhorse: Cooo? xD
Bank nie posiada pieniędzy pracowników. I w dodatku nie ma wymogu zarobić więcej od infacji.

W dodatku z punktu widzenia banku klient to klient i na nim się zarabia a nie pomnaża jego oszczędności z lokat.

543

Branżę IT czekają rotacje obejmujące nawet 25% pracowników, rośnie presja płac

Branżę IT czekają rotacje obejmujące nawet 25% pracowników, rośnie presja płac

Obecnie niemal 9 na 10 specjalistów z branży IT deklaruje, że ich wymogi finansowe w ostatnich miesiącach wzrosły. Jako przyczynę podają przede wszystkim wysoką inflację. Podwyżki na jakie mogą liczyć to nawet 4 tys. zł. Co czwarty specjalista IT zmieni pracę licząc na lepsze wynagrodzenie.

wstds
z
itwiz.pl
dodany: 12.05.2022, 06:51:46
  • 362
  • #
    gospodarka
  • #
    praca
  • #
    programowanie
  • #
    informatyka
  • #
    komputery
  • #
    pieniadze
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 12.05.2022, 12:32:38
  • 2
@ModDzban: ok 2-3 lata + co rok zmieniaj pracę i porządna pensja sama przyjdzie
random123xdxd
random123xdxd
random123xdxd 12.05.2022, 12:34:31
  • 6
@random123xdxd: ale za 2-3 lata to nie "ludzkie" tylko slynne 15k. Do 5k netto wystarczy rok stażu i rozsądny samorozwój
  • <
  • 1
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • Strona 10 z 11
  • >

Osiągnięcia

  • Komentator
    od 10.09.2022

    Komentator

Wykop © 2005-2026

  • O nas
  • Reklama
  • FAQ
  • Kontakt
  • Regulamin
  • Polityka prywatności i cookies
  • Hity
  • Ranking
  • Osiągnięcia
  • Changelog
  • więcej

RSS

  • Wykopane
  • Wykopalisko
  • Komentowane
  • Ustawienia prywatności

Regulamin

Reklama

Kontakt

O nas

FAQ

Osiągnięcia

Ranking