[random123xdxd]

Szukam mieszkania w Warszawie o metrażu 60m+
Mam następujące spostrzeżenia:
- jest coraz więcej ogłoszeń
- coraz więcej ogłoszeń wisi ponad 3 miesiące, niektóre ponad 6msc
- jak już decyduję się coś obejrzeć to każdy sprzedający jest skory do negocjacji.

Od większości cen ofertowych średnio można wynegocjować -10%, a pewnie będzie wiecej.

Ogólnie dla mnie sytuacja coraz bardziej korzystna bo nie oczekuję na jakieś ogromne spadki (12k/m, budownictwo 2000+, winda, metro lub tramwaj mnie zadowoli) ale największym plusem tej sytuacji jest to, że coraz bardziej mam z czego wybierać. Mogę oglądać mieszkania. Porównać do innych, targować się.

#nieruchomosci #kredythipoteczny

[Kolczaneiro]

@random123xdxd: a będzie tylko lepiej

[random123xdxd]

@Kolczaneiro: wiem dlatego wcale się nie spieszę. 2x kurier z toyota banku w przyszłym tygodniu przychodzi, reszta wkładu czeka na lokatach już 5%+.
Umowa na wynajem jeszcze przez kilka miesięcy bez zmian.

[Krupier]

Od większości cen ofertowych średnio można wynegocjować -10%, a pewnie będzie wiecej.

@random123xdxd: to coś niezwykłego? 10% to ja urwałem w 2017 r. kupując.

[apoo]

@random123xdxd: a to ciekawe bo od trzech tygodni codziennie sprawdzam mieszkania w Warszawie z filtrem 3 pokoje od 55m2 i cały czas stoi około 5900 ofert bez żadnej zmiany praktycznie

[random123xdxd]

@Krupier: Tak. Jakos od 2019-2021 nie dało się negocjować. Jak już to w górę xd
Był rynek sprzedającego. Teraz zaczyna się rynek kupującego

[lostproperty]

@random123xdxd: w jakim banku ta lokata 5%+? pytam, bo mam oszczednosci przewalutowane na euro i w sumie tak leza od ponad roku, moze by wrzucil chociaz polowe na lokate.

[random123xdxd]

@lostproperty: Getin. Ale zaraz wygasa i ładuję w 5.75% w pko 50k x 2
Reszta pojdzie na 5% też w PKO.

[lostproperty]

@random123xdxd: dzieki, musze sie przyjrzec tym lokatom. jest jakis minimalny okres trzymania pieniedzy na tej lokacie? planuje za ~6 mcy kupic mieszkanie i ma to byc moj wklad wlasny, czekam tylko na umowe na stale z pracy, bo bede musiala dobrac ze 150k kredytu.

[KakaowyTaboret]

@random123xdxd w 2020 wynegocjowałem minus 10 procent (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞

[K.....o]

@random123xdxd: tez mam odłożona kasę i miałem kupować coś teraz, ale w tej sytuacjina rynku byłbym głupi gdybym nie poczekał pół roku na rozwój sytuacji.

[random123xdxd]

@lostproperty: Ta w pko to jest na 1msc więc idealna opcja jak ktoś ma krótki horyzont czasowy. Plus pomimo czasu oczekiwania to polecam założyć IKO w toyocie, bo może się okazać najlepszą ofertą w lipcu jak aktualizacja % wleci

@KakaowyTaboret: no to gratuluję, ale w 2020 to pewnie był wyjatek od reguły a dzisiaj negocjacje są mozliwe przy kazdej ofercie.

@Ktore_to_juz_konto: no ja mam taką samą taktykę :)

[K.....o]

@random123xdxd: a mam dwa pytania.
Gdzie wyszukujesz najlepsze lokaty?
I jak planujesz zrobić w pko 2x50 a nie tylko 50?

[random123xdxd]

@Ktore_to_juz_konto: Mam żonę :) A lokaty normalnie wyszukuję w internecie. Zakładam zazwyczaj na 3msc i jak się kończą to rozglądam się za nowymi ofertami. Szafranski ma na swoim blogu spoko porownywarkę-czasami tam sprawdzam

[SzitpostForReal]

Od większości cen ofertowych średnio można wynegocjować -10%, a pewnie będzie wiecej.

@random123xdxd: według danych NBP dla Warszawy od dawna różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi wynosi powyżej 20%, więc jest duże pole do negocjacji.

[broker]

@Ktore_to_juz_konto: livesmarter.pl