Jak myślicie - na ile jest prawdopodobny scenariusz, że PiS nie zdobędzie większości i opozycji uda się zbudować Rząd. Czy wtedy Głapa i jego 6tka wspaniałych zmienni totalnie narrację i drastycznie zwiększy stopy, żeby stopować PKB i robić pod górkę obecnej opozycji?

#nieruchomosci #polityka #nbp

https://www.wykop.pl/link/6877799/ebc-podnosi-stopy-procentowe-do-najwyzszego-poziomu-od-przeszlo-dekady/

Stópki w górę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Ciekawe czy nasz jaszczomp się zainspiruje
#nieruchomosci

#nieruchomosci #warszawa #mieszkaniedeweloperskie
Rozglądam się od jakiegoś czasu za mieszkaniem z rynku wtórnego. Ilość ofert w obserwowanych przeze mnie mieszkań stale rośnie (wybrane dzielnice, +65m, cena do 900k, rok 2005+). Ale z ciekawości sprawdziłem rynek pierwotny. I jest grubo. Otrzymałem kilka ofert i wygląda to mniej więcej tak:

-Bródno, 900m od metra, oddanie 4kw2022: Cena w katalogu 12000/m ale do końca listopada 10500. Czyli w zależności od mieszkaniaPokaż całość

Utopijne rozwiązanie wszelkich problemów z nadmierną eksploatacją srodowiska, zużyciem zasobów, globalnym ociepleniem:

Zablokować udzielanie kredytu. Wszystkim. Na inwestycje, na konsumpcje, na nieruchomości, na deficyt budżetowy.

Kredyt polega na wydaniu pieniędzy, które zarobilibyśmy w przyszłości. Przyspiesza rozwój bieżący ale przyczynia się też do większej eksploatacji środowiska.

RozwiązaniePokaż całość

Chodzę ostatnio szukać mieszkania. Warszawa. 60-70m. Wymaganie to blisko do metra albo tramwaj i z okna widok na cokolwiek zielonego a nie okno sąsiada. Bez wielkiej plyty i nie parter.
No i tak jak szukałem czegoś takiego rok temu to na 6msc szukania znalazłem 4 oferty które w miarę spełniały oczekiwania. Ale sprzedający dostawał lepszą ofertę i w końcu nie udało się nic kupić.

Postanowiłem na chwilę odpuścić szukanie mieszkania i zmienićPokaż całość

Wakacje kredytowe jako ostateczny cios w rynek nieruchomości.

Andrzej jeszcze nie podpisał i coś czuję, że może coś jeszcze w tym temacie się dziać. Ale jeśli podpisze to na wakacje załapią się tylko ci którzy brali kredyt przed 1 lipca 2022. Dla nowych kredytobiorców promka nie obowiązuje. Czyli w rozumieniu przeciętnego polaka/robaka (np. wg mnie) jeśli sąsiad kupił w czerwcu to dostanie 8 rat odsetkowych w prezencie a ja kupując w lipcuPokaż całość

Czy w toyotabank korzystając z IKO trzeba utrzymać saldo powyżej 30zl(a może nawet 60zl) zeby uniknąć odsetek od debetu? Ktoś wie czy warto tam wpłacić 60zł i je zawsze trzymać. Czy może bez wzgledu na ujemny stan konta nie naliczają od tego odsetek?
#toyotabank

https://zametr.pl/
@zametr
Naprawdę super portal. Dobra robota. Szczególnie polecam spadkowiczom i niedowiarkom. W mieszkaniach, które obserwuję (W-wa, 75m2+, cena do 1mln) sa juz widoczne fajne spadki.

@zametr czy byłaby opcja dodania negatywnego filtra na dzielnice? Czyli opcji wykluczania niektórych dzielnic z wyszukiwania.
#nieruchomosci

https://www.wykop.pl/link/6685607/ukraina-drastycznie-podnosi-stopy-procentowe/

W Ukrainie podnoszą stopy procentowe w górę o 15p.p. (z 10% na 25%). Może to zainspiruje chociaż trochę naszego narodowego jastrzębia i nie będzie się skradał z jakimiś mikroruchami i od razu podwyższy na docelowe 7%(albo do poziomi inflacji bazowej czyli 8.5%)

#nieruchomosci #inflacja #stopyprocentowe #kredythipoteczny

Mam pytanie o dobre osiedla w Warszawie.

Orientujecie się gdzie można znaleźć osiedle które będzie można nazwać mianem prestiżowego albo chociaż spełniające następujące warunki:
- do 20 minut trawmajem lub metrem do centrum
- w miare nowe budownictwo, brak starszych ludzi i patologii w okolicy
- blisko zieleni(jakies wieksze parki w okolicy)Pokaż całość

W ciagu ostatniej dekady liczba udzielonych kredytów oscylowała w okolicach 50k kredytów hipotecznych na kwartał. Wyjątkiem były ostatnie lata gdzie w wyniku rekordowo niskich stóp ilość udzielanych kredytów znacznie przewyższała średnią. Ale okres bumu na hipotekach już się skończył i 1 kwartał 2022 powrócił do poziomu średniej (50k kredytów/kwartał) a od 2 kwartału szykuje się powrót rekordowo małej ilosci udzielonych kredytów (czyli poniżej 40k) czyli poziomu ostatnio widzianego w 2009r.

https://www.wykop.pl/link/6676913/ostateczny-koniec-hipotecznego-eldorado-sprzedaz-kredytow-na-minusie/

#Pokaż całość

Mniejsi deweloperzy dalej chętnie zbierają finansowanie na nowe projekty kuszac inwestorów dajac nawet 20% w skali roku.
#nieruchomosci

Coraz więcej osób na tagu #nieruchomosci już zaakceptowała fakt, że ceny mieszkań spadną. Jestem jednak ciekawy na ile obecne wzrosty % procentowych dowalą przeciętnemu wykopkowi. Sam żyję w bańce bo pracuje w IT i wszyscy znajomi co najmniej 7k netto zarabiają. Jaki jest was średni miesięczny budżet netto (przy b2b juz po zusach i podatkach) którym dysponujecie na osobę w gospodarstwie domowym?

Polecam sprawdzić co myślą sami deweloperzy (grupa fb: Zawód - Deweloper)

Nie widać tam zaklinania, że ceny mieszkań będą tylko rosły i żeby wstrzymać popyt. Raczej odwrotnie większość akceptuje, że kolejne lata będą gorsze niż te z czasów darmowego pieniądza, które na razie minęły. I żeby robić swoje, budować dobrze i się nie przejmować bo ceny materiałów już spadają. Bardzo kulturalna i merytoryczna grupka. Prawie jak tutaj na tagu #nieruchomosci

( ͡° ͜ʖPokaż całość

A co jeśli PiS celowo wywołał wzrost inflacji i uderzył w rynek nieruchomości grając na ich spadki bo czują, że to koniec ich kariery politycznej? I chcą celowo wywołać spadki aby pod koniec kadencji obkupić się za co się da a potem żyć na politycznej emeryturze jak midel z rentierstwa???

( ͡€ ͜ʖ ͡€)

#nieruchomosci #przemysleniazdupy

Szukam mieszkania w Warszawie o metrażu 60m+
Mam następujące spostrzeżenia:
- jest coraz więcej ogłoszeń
- coraz więcej ogłoszeń wisi ponad 3 miesiące, niektóre ponad 6msc
- jak już decyduję się coś obejrzeć to każdy sprzedający jest skory do negocjacji.

OdPokaż całość

Mirki. Poszukuję czegoś w rodzaju platformy gdzie mogę sprawdzić na jakiej platformie VOD i w jakim kraju jest dostępny wybrany film lub serial.

Czasami jest sytuacja, że coś nie jest np. na Netflixie w PL ale można znaleźć to w Australii i z użyciem VPNa można znacznie poszerzyć bazę filmów.

Szukam czegoś co by zbierało dane dla Netflixa, Amazona, HBO, ParamountPlus itd.

APokaż całość

#nieruchomosci
Deweloperzy będą trzymać ceny ofertowe jak najdłużej bo chcą uniknąć analogicznej sytuacji z jakiej sami korzystali jeszcze parę lat temu.

Chodzi o zrywanie umów i płacenie kar umownych swoim klientom a potem sprzedaż po jeszcze większej cenie nowym nabywcom.

Za parę miesięcy możemy mieć sytuację, że będzie opłacało się zerwać umowę z deweloperem, stracić zaliczkę i kupić za niższą cenę inne mieszkanie.

Może ktoś potrzebuje skorzystać z usług DJa:

#flipperzy