haha123
  • 7
O cholerka! Mick jednak miał rację! Koniec ze wzrostami i od teraz lecimy w dół! Póki co skromnie, bo zaledwie -0.2% w Warszawie, ale przecież wszyscy wiemy, że niebawem się rozkręci i spadki będą potężne! Ceny 7k za m2, no dobra, żeby mi ktoś nie wypominał za jakiś czas - max 8k ale to naprawdę by musiała być perełka, w śródmieściu incoming! #pdk

#nieruchomosci #mieszkanie #
haha123 - O cholerka! Mick jednak miał rację! Koniec ze wzrostami i od teraz lecimy w...

źródło: GHk2-cNW8AAUfpQ

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sibu
Sibu
  • 0
#nieruchomosci

Ceny mieszkań nie spadną? "W Warszawie przeciętna stawka dobije do 20 tys. zł/mkw."

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-mieszkan-nie-spadna-W-Warszawie-przecietna-stawka-dobije-do-20-tys-zl-mkw-8696039.html

Choć wnioski nie są już przyjmowane, to – w opinii ekspertów – ceny mieszkań będą rosły już przez samą zapowiedź kolejnego programu dopłat „Mieszkanie na start”. Pokazują to najnowsze odczyty indeksu urban.one.
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mtosny
mtosny
  • 8
Mi jest smutno, że artykuły są pisane głównie w oparciu o ceny ofertowe, a nie transakcyjne. Dla przykładu to zdanie z artykułu:

W grudniu średnia cena mieszkania z tzw. drugiej ręki w Warszawie przekroczyła 17 tys. zł/mkw.


Jest niby prawdziwe. Ale jak się go porówna z danymi z NBP za 4kw. 2024, które jako pokazują, że średnie ceny transakcyjne na rynku wtórnym w Warszawie są niższe o 20% od ofertowych i że
mtosny - Mi jest smutno, że artykuły są pisane głównie w oparciu o ceny ofertowe, a n...

źródło: IMG-20240213-WA0000

Pobierz
  • Odpowiedz
mtosny
mtosny
  • 1
ciekawe gdzie te mieszkania w takiej cenie. Sam szukałem mieszkania i ani razu nie udało mi się zejść z ceny nawet złotówkę, z resztą jakie negocjacje


@mrocznapszczola: Wydaje mi się, że źle rozumiesz czym są średnie ceny ofertowe i transakcyjne prezentowane przez NBP. Dla Ciebie ofertowa oznacza, że sprzedawca chciał 16k pln / m2. A potem przyszedł kupiec i powiedział, że daje 13k pln / m2 i to jest cena
  • Odpowiedz
dzem_z_rzodkiewki
  • 1
Dobra bo już takie bydlaki grasują że aż mnie obrzydzenie bierze
#nieruchomosci #insekty

Czy masz/miałeś/miałaś rybiki cukrowe

  • Widzę je codziennie/co drugi dzień 13.9% (29)
  • Widzę je mniej więcej raz na tydzień 27.4% (57)
  • Widzę je bardzo rzadko - raz na miesiąc lub kwarta 28.8% (60)
  • Widzę je może raz na rok a może raz w życiu 14.4% (30)
  • Nie widziałem nigdy rybika w moim domu/mieszkaniu 11.5% (24)
  • Pozbyłem się ich - pisz w komentarzu jak 3.8% (8)

Oddanych głosów: 208

  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mtosny
mtosny
  • 1
zawsze mnie zastanawiało skąd one się biorą w mieszkaniu


@n1craM: u mnie pierwszego rybika zobaczyłem po 2 latach mieszkania, gdy wyciągałem z wytłaczanki jedno z ostatnich jajek kupionych w Biedronce ;)
  • Odpowiedz
mtosny
mtosny
  • 1
Zna się, tylko trzeba najpierw zapoznać się z metodami NBP - w 2023 brali to, za co ludzie kupili w 2021 jako cenę transakcyjną, bo podpisali umowę deweloperską na etapie dziury w ziemi, a odbiór był w zeszłym roku.


@Yuri_Yslin: W pełni się z Tobą zgadzam - żadnych statystyk nie powinno się używać jako argumentu w rozmowie, jeżeli nie rozumie się jak te statystyki są wyliczane.

Ten raport za to
mtosny - >Zna się, tylko trzeba najpierw zapoznać się z metodami NBP - w 2023 brali t...

źródło: Ceny ofertowe i transakcyjne rynek wtórny Warszawa do 4kw 2024

Pobierz
  • Odpowiedz
mtgosciu
  • 0
Jak to jest z tą negocjacją cen na rynku pierwotnym. Czy jest szansa wynegocjować lepszą cenę niż ta widoczna na ogłoszeniu. Jak to wygląda w miastach powiatowych?

#nieruchomosci
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mtosny
mtosny
  • 8
Dobry materiał kanału #povagowani punktujący kłamstwa dotyczące #sct #strefaczystegotransportu . Mowa o tym, że ich wprowadzenie nie ma nic wspólnego z #ekologia czy #czystepowietrze a jest podyktowane zwykłym lobbingiem. Jeżeli chcemy mieć czystsze powietrze w miastach (i na wsiach), to powinniśmy się skupić na eliminacji pieców-kopciuchów, bo to one są przyczyną złego składku powietrza w miastach.
mtosny - Dobry materiał kanału #povagowani punktujący kłamstwa dotyczące #sct #strefa...
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mtosny
mtosny
  • 2
@z--x: Zobacz fragment tego video od 10:36. Mówi on zupełnie co innego. To w zależności o tego jak bardzo mroźna jest zima zależy jakość powietrza (zimniejsza zima => bardziej ogrzewamy domy => spalamy więcej węgla, oleju, śmieci :) => gorsze powietrze).

Poza tym chwilę dalej od 12:17 mowa o badaniach przeprowadzonych dla Niemiec, z których wynika, że jakoś powietrza w miastach nie jest skorelowana z normami silników samochodów, które się
  • Odpowiedz
mtosny
mtosny
  • 1
@z--x: I żeby nie było, że twierdzę, iż transport nie ma wpływu na jakość powietrza. Jak najbardziej ma, co można przeczytać np. tutaj https://bibliotekanauki.pl/articles/192853.pdf

Według badań przeprowadzonych na terenie Unii

Europejskiej [5] transport drogowy odpowiada za udział

w zanieczyszczonym powietrzu:

• 32% wszystkich
  • Odpowiedz
mtosny
mtosny
  • 5
Kolejny poziom manipulacji cenami w #biedronka . Etykieta cenowa mówi dużymi napisami promocja, 40% taniej albo kup 1 a 1 dostaniesz gratis. Otóż nie, nie dziś. Promocja będzie obowiązywać w najbliższą środę. Mimo to już dziś krzykliwe cenówki są przyczepione do półek.

Będzie jak zwykle, nieświadomy klient kupi drożej niż mu się wydaje, a #uokik nałoży potem nieadekwatną karę na sklep. Czyli sklep zarobi na swojej manipulacji, uokik
mtosny - Kolejny poziom manipulacji cenami w #biedronka . Etykieta cenowa mówi dużymi...

źródło: IMG_20231120_151607

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mtosny
mtosny
  • 1
@Barakun91: ostatnio czyściłem piwnicę po dziadku i też sprzedałem m.in. Unitra RADMOR. Dla mnie miała ona zerową wartość i normalnie oddałbym ją na elektrośmieci. Ale okazało się, że na #olx ludzie płacą za takie sprzęty kilka stówek. No więc wystawiłem, cenę dalem niższą niż inni i miałem pierwszego dnia już kilka ofert zakupu. A sprzęt nie był w jakimś dobrym stanie, np. cześć pstryczków była złamana. Także pieniądz
mtosny - @Barakun91: ostatnio czyściłem piwnicę po dziadku i też sprzedałem m.in. Uni...

źródło: Screenshot_2023-11-18-20-31-27-620_org.mozilla.firefox

Pobierz
  • Odpowiedz
mtosny
mtosny
  • 0
2017 rok był inny w licytacjach takiego sprzętu.


@powsinogaszszlaja: Nie wiem, nie znam się. Ale na swoim przykładzie widzę, że jednak takie sprzęty nadal są chodliwe, stąd mój poprzedni komentarz.

A co się tak bardzo zmieniło od tego 2017, że wtedy taki sprzęt osiągał dobre ceny, a teraz już wg Ciebie nie osiągnie?
  • Odpowiedz

Osiągnięcia