Czoso
  • 19
@literacyfra123:

Nie przejmuj się. Jestem przekonany, że człowiek wykonujący taką samą pracę w Monaco zarabia 40 tysięcy złotych więc masz rację- tyle jest warta twoja praca.
  • Odpowiedz
literacyfra123
  • 3
#po #pis #gospodarka #obajtek #orlen #paliwa #polityka

W październiku 2023 roku USDPLN 4,4 ropa na rynkach 93$ za baryłkę - cena na stacji 5,99
Aktualnie USDPLN 3.93 ropa na rynkach 82,81$ za baryłkę - cena na stacji 6,7

Ale Tusek nas rusza na paliwach, PiS dbał o ludzi, Tusek ciśnie nas jak cytrynę. Takie są liczby, takie są
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
literacyfra123
  • 6
#pis #po #trzeciadroga #konfederacja #polityka

Spojrzałem na listy platformy i pisu, same stare dziady l, zero świeżości. Naprawdę Kopacz, Lewandowski, Szydło, Fotyga zmotywują ludzi do głosowania. Przykro stwierdzić ale najwiecej świeżości wnosi konfederacja.
Naprawdę w mainstreamowych partiach nie ma 40 latków mówiących biegle językami, reprezentatywnych, którym się chce?
Kaczyński i Tusk upychają kolegów, a Holownia spady jak thun.
Młodsi maja iść głosować
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
literacyfra123
  • 1
#nieruchomosci
mam taką teorię spiskową w którą nawet jestem w stanie uwierzyć, że na rynku nieruchomości jest (niepowiedziana) zmowa cenowa oraz podażowa. Często deweloper czeka aż konkurent zakończy swoją inwestycję na obszarze i potem rusza za swoją. Może to moje mylne przeświadczenie ale mam wrażenie, że dogadują się?
Jak sądzicie na tym rynku jest zmowa?
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
haha123
  • 2
@literacyfra123: no rejczel mordo. Sam zobacz na podaż i aktualnie budowane unity; pomimo marżowości na poziomie 50-70% jest totalna bieda i nędza jeżeli chodzi o ofertę unitów deweloperskich. Praktycznie nic nowego się nie buduje, deweloperzy wyprzedają stary stock z czasów pompy 0.1%. Do tego od czasu do czasu wrzucą unity premium po 25k /m2 i na tym się oferta kończy.

Także wbrew farmozonom deweloperów, deweloperzy wcale nie zwiększają podaży, nawet
  • Odpowiedz
literacyfra123
  • 0
#nieruchomosci
Czyli kredyt 0%, podwyższy ceny o 10%+?
To osoby, które chcą kupić mieszkanie np. drugie i nie kwalifikują się do programu to mają ostatni moment na kupienie mieszkania.
Załóżmy, że sytuacja się powtarza jak z kredytem bk2%. Przychodzą kredytobiorcy 0% cena rośnie o kolejne 10%, a co potem?
Kto nie kwalifikował się pod kredyt i chciał np. kupić dla siebie, inwestycyjnie itd kolejne mieszkanie to zrobi to przed uruchomieniem
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 5
Czyli kredyt 0%, podwyższy ceny o 10%+?


@literacyfra123: tak

Załóżmy, że sytuacja się powtarza jak z kredytem bk2%. Przychodzą kredytobiorcy 0% cena rośnie o kolejne 10%, a co potem?


@literacyfra123: BK0% będzie trwać 4 lata i mieszkania będą kupowane pod niego przez ludzi bogatych oraz beneficjentów programu. Potem się zobaczy, prawdopodobnie wejdzie BK-2%, żeby utrzymać wzrost cen deweloperskich mieszkań.
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 3
@literacyfra123: Wszyscy spadkowicze liczą na to, że ludzie przestaną kupować ( ͡° ͜ʖ ͡°) I tu jest pies pogrzebany ( ͡º ͜ʖ͡º) Nie przestaną (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 6
@literacyfra123: Od 2016 rządził w NBP Glapa i wtedy zaczęła się polityka niskich stóp procentowych która pompowała ceny mieszkań. Od 2015 był rząd socjaldemokratów którzy rozdawali hojnie bezwarunkowe zapomogi socjalne zwiększające dochód rozporządzalny.

A i tak historyczna pompa zaczęła się w pandemii gdy stopy spadły do zera i zaczęły się zakupy na wyścigi. A wisienką na torcie było BK2% które odrobiło realne spadki wynikające z wysokiej inflacji w 2022 i
PfefferWerfer - @literacyfra123: Od 2016 rządził w NBP Glapa i wtedy zaczęła się poli...

źródło: b78dae4e35dbe1c7d8b42d5811a3904be60dbc24b067a11c0b5492d7b3f56e82

Pobierz
  • Odpowiedz
poison101
  • 6
@literacyfra123: właśnie tutaj nawet nie ma limitu kredytu/ceny nieruchomości

W programie Mieszkanie na start kwoty kredytu, do którego będzie przysługiwała dopłata, mają być uzależnione od wielkości gospodarstwa domowego. Dla gospodarstwa jednoosobowego byłoby to tylko 200 tys. zł, dla gospodarstwa dwuosobowego 400 tys. zł, trzyosobowego 450 tys. zł, czteroosobowego 500 tys. zł, a pięcioosobowego 600 tys. zł.


Reszta będzie dobierana kredytem komercyjnym.

Czyli nie ma limitu ceny za metr, nie ma
  • Odpowiedz
literacyfra123
  • 1
#nieruchomosci #wrozenie #demografia #pis

Według wszystkich prognoz, wszystkie duże miasta będą się wyludniać z wyjątkami (głównie Warszawa). Teraz wyobraźmy sobie, że ten proces obserwowany w Łodzi, Katowicach, Toruniu itd przyspiesza to jest miasta podupadają, a Warszawa rozkwita.

Czy będzie próba deglomeracji, przenoszenie instytucji centralnych w inne miasta, korzystniejsze przepisy podatkowe?
Czy będzie porostu cały czas różnica między Warszawą a resztą Polski się powiększać?
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
literacyfra123
  • 19
#nieruchomosci #podatki #kredythipoteczny

Uświadomiłem sobie, że od momentu wejścia w życie polskiego ładu II próg podatkowy nie został zwaloryzowany. Doszedłem do wniosku, że dobrze zarabiający pracownik w Warszawie nie jest w stanie kupić na kredyt mieszkania. Przy kredycie na 800 tys. zł, rata wynosi 5000 zł, więc zarabiając 15 k brutto na uop będzie mieć problem z obsługa (w ostatnim kwartale pensja spada poniżej 8k na
  • 36
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
WielkiPowrut88
  • 171
@literacyfra123: Albo podnieść II próg bo coraz więcej ludzi w niego wpada. Nawet nie specjalistów, wystarczą ci jakieś nadgodziny, weekendy premie okazjonalne i się okazuje że zwykły pracownik fizyczny pod koniec roku wpada w II prób.
  • Odpowiedz
literacyfra123
  • 33
#nieruchomosci z Narkunem największy problem jest taki, że zataił fakt, że jest na liście płac ministerstwa, nigdzie tego związku nie ujawniał lansując się na niezależnego eksperta. Uczciwie byłoby po podpisaniu umowy o prace z ministerstwem podawanie tego „ekspert w MRIT. Oczywiście odbiorca wiedziałby, że jego poglądy to przekaz rządowy ale byłoby to uczciwe. Lansowanie się na eksperta niezależnego, było działaniem nieetycznym. Dzisiaj ta skompromitowana osoba nie powinna być przez żadnego
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
literacyfra123
  • 2
#gospdarka #nieruchomosci #it #imigracja #indie #zielonylad #demografia

https://poznan.wyborcza.pl/poznan/7,36001,30773111,gigant-branzy-it-zamyka-poznanski-oddzial-zwalnia-prawie-200.html
https://www.obserwatorfinansowy.pl/tematyka/makroekonomia/trendy-gospodarcze/gospodarka-indyjska-w-drodze-na-podium/

Jaskółka wiosny nie czyni, ale może świadczyć, że ta wiosna się zbliża szybkimi krokami.
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
literacyfra123
  • 3
@onomatopejusz: nie jestem z IT, więc nie mam żadnego stosunku do hindusów. Czytam i analizuję z dużej perspektywy. To co było kiedyś zaletą IT może być później przekleństwem (bazowanie na tańszej sile roboczej, możliwość wykonywania usług zdalnie).
  • Odpowiedz
literacyfra123
  • 7
@Grooveer: w moim myśleniu przewija się logika Fryderyka Bastiata. Największą stratą dla Ukrainy będzie gigantyczna wyrwa demograficzna, te utracone urodzenia, które nie miały miejsca w skutek konfliktu. Rosjanie ponieśli ciężkie straty ale w dużej mierze to kryminaliści czy Ukraińcy DRL czy ŁRL. Jednak nie mają rzęzi niemowląt.
  • Odpowiedz
literacyfra123
  • 3
@NiebieskiKwiatek: Napisałem, że popełnili strategiczny błąd. Teraz tego nie naprawią. Błędem było wypuszczenie bezdzietnych młodych kobiet. Może to wyglądać niehumanitarnie, ale stawką jest egzystencja narodu. Masz rację, zasadniczo nie wrócą.
  • Odpowiedz
M4rcinS
  • 5
@literacyfra123: potem ktoś podziękuje Polakom z UK, Niemiec, Irlandii, Islandii, Norwegii, Francji i USA, przyjedzie parę milionów osób z większym hajsem i się zesrasz, a nie zobaczysz mieszkanie. xD
  • Odpowiedz
literacyfra123
  • 1
#nieruchomosci #kanalzero

Wielkie oburzenie w kanale zero. W życiu jak w sporcie jednemu na 100 uda się wybić i szybko się dorobić bo miał umiejętności i szczęście, niektórzy mają szczęście bo babcia z nieruchomością w dobrej lokalizacji wykituje, ale większość musi być w peletonie biedy. Sorry takie jest życie. Nawet w USA przeciętny młody obywatel bez dzianych rodziców i jakiegoś wybitnego szczęścia klepie biedę.
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wuwuzela1
  • 15
Nawet w USA przeciętny młody obywatel bez dzianych rodziców i jakiegoś wybitnego szczęścia klepie biedę.


@literacyfra123: W usa jest prowadzona sensowna polityka monetarna, nikt nie robi programów deweloper + i nie ma 800+
Rynek nieruchomości jest tam w korekcie, tak jak w Niemczech.
  • Odpowiedz

Marcin Wolski

Osiągnięcia