Alusowy
Alusowy
  • 0
Jak wygląda mieszkanie od dewelopera w stanie do wykończenia?
Chce wziąć kredyt na mieszkanie i wyliczyłem że po opłaceniu wkładu i opłat zostanie mi ok 50k. 20k zostawiam jako poduszkę finansową. Czy 30k na wykończenie 70m2 styknie? Wyposażenie już mam bo wynająłem niewyposażone mieszkanie.
#nieruchomosci
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jacexinho
jacexinho
  • 1
@Alusowy: najtańsze drzwi licz 1k za sztukę - załóżmy 4 sztuki więc 4k, kuchnie powinieneś zamknąć jeżeli już masz jakieś AGD w 15k, łazienka 10-15k, podłoga 65m2x70zł + listwy, kładąc samemu (żadne rocket science) to 5k, dochodzi malowanie i ewentualne szpachlowanie - koszty materiału niskie ok 1k, zależy czy będziesz robił to samemu. Przy optymistycznym wariancie przekroczyłeś o 5k. Nie słuchaj o 2k z metra, taki koszt może wychodzi jak
  • Odpowiedz
milvanb
milvanb
  • 1
#poznan #nieruchomosci

Mirki. Kupię mieszkanie.

Macie do polecenia jakieś godne strony do takich rzeczy, czy raczej opcja oglądania balkonów i próbowania znalezc czegos tak? A może ktoś tutaj jest szamanem krętaczem pośrednikiem?
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jacexinho
jacexinho
  • 0
@milvanb: na podstawie czego sądzisz, że leży im sprzedaż? W momencie gdy szukałem mieszkania (okolice wakacji - mieli 60 mieszkań w budynku A, teraz mają 5 i 140 w budynku B, teraz mają 60).
Żeby cię pocieszyć, kupiłem mieszkanie u nich we wrześniu i też nie chcieli negocjować ceny.
  • Odpowiedz
jagged
jagged
  • 2
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #lublin

Jakies 2 miesiace temu przeglądałem mieszkania na Felinie, 50m2 bylo 20-30 sztuk, obecnie zero. Nie chce mi sie wierzyć, ze nagle wszystkie sie sprzedaly. Deweloper ukrywa, ze mu mieszkania zalegają czy bloki sie przewrocily? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jacexinho
jacexinho
  • 2
@jagged: polecam sprawdzić księgę wieczystą - tam są wszystkie wpisy odnośnie sprzedaży, możesz porównać czy ilość wpisów mniej więcej zgadza się z ilością sprzedanych mieszkań. Deweloper nie ma żadnego interesu w ukrywaniu mieszkań, więc najprawdopodobniej się sprzedały. Mam napisany skrypt zaciągający ilość wolnych mieszkań z paru inwestycji w Poznaniu - od sierpnia sukcesywnie spada ich liczba dlatego nie wierzę w rewelacje wykopków o załamaniu rynku :)
  • Odpowiedz
jacexinho
jacexinho
  • 0
@becvvv: mi nie pasowały rozkłady mieszkań w tej inwestycji. W dodatku mieszkania od „patio” są dobudowywane do już istniejącego bloku w niewielkiej odległości.
Jeżeli szukasz z tej strony Poznania to polecam Goplanę - dobre rozkłady i też przy Kościelnej. Ciekawa jest jeszcze Fama jeżyce - nawet bliżej Dąbrowskiego, ale maja wpisaną hipotekę na 105mln z ZUSu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
jacexinho
jacexinho
  • 14
@RicoElectrico: ale zdajecie sobie sprawę, że nikt nie wie jak zakończy się cała ta sytuacja i czy ceny faktycznie spadną?
Równie dobrze to może być faktycznie najlepszy moment bo jest małe zainteresowanie i deweloperzy są bardziej skorzy chociażby do negocjacji
  • Odpowiedz

Osiągnięcia