Tzw. "long shot", ale ktoś orientuje się może ile teraz płaci się za podbijanie fundamentów (materiał plus robocizna)?
Normalnie bym poszukał po wykonawcach, ale trochę mi się spieszy, a ekipa, która ma to robić (a potem też resztę budowlanki) jest z sprawdzona i z polecenia, więc jeśli nie przesadzą z ceną, to jestem skłonny trochę przepłacić, ale chciałbym mieć porównanie, żeby nie zostać kompletnie wydymanym.
@Regis86: Takie prace wycenia się indywidualnie dla konkretnego zadania. W sieci znajdziesz przedmiary i kosztorysy ofertowe z nakładami robocizny, materiałów i sprzętu za dany etap robót.
@Regis86: A co rozumiesz przez "coś podobnego"? Jaki masz fundament? Jaki jest jego stan techniczny? W jakim sąsiedztwie jest posadowiony? Wymaga przewiązek, stemplowania, zastrzałów? Jaka jest geologia? Jaka głębokość podbicia? Z jakich materiałów (stopień zbrojenia, klasa betonu)? Jeżeli beton towarowy, to ile odcinków będą mogli podbić w jednym rzucie i kto będzie płacił za każdy "pusty" m3 w betonowozie? W mojej szklanej kuli widzę minimum 1500 zł netto/mb.
@Smarek37: Dzięki, miło słyszeć. @mizabud: Tak, miałem przygodę projektowo-wykonawczą z wielką płytą, ale w tę drugą stronę, czyli z nadbudową i wzmocnieniem. Z redukcją w Polsce się nie spotkałem.
no dzień dobry, ktoś kto ma uprawnienia projektowe może coś powiedzieć czy zakres projektów ujętych w praktyce musi być jakiś d------y, czy projekty typu przebudowy budynków/pomieszczeń też by przeszły na konstrukcji? #budownictwo #pracbaza #budowlanka #uprawnieniabudowlane
Patrzcie na to xD. Okna montują a ten słup nadal tam jest( ಠ_ಠ) Ciekawe czy dziurę w szybie też zrobią? Poza tym kto pozwolił na coś takiego? Ten balkon już nie będzie miał takiej wytrzymałości co zrobiony na raz. Zbrojenie jest jedzone przez rdzę... #budownictwo #patodeweloperka #mieszkaniedeweloperskie #wroclaw
@antekdomagala: Chłopaki skują tę resztkę związanego betonu, która odstaje od lica ściany (mieszanka betonowa jest płynna - nikt normalny S2 nie zamówi na strop) i wyleją płytę balkonową w miejscu zaznaczonym "a1" na grafice poniżej. Na tej samej zasadzie stosuje się łączniki termoizolacyjne do żelbetu, które eliminują mostki termiczne na styku płyty balkonowej i reszty konstrukcji.
Już w trzech mieszkaniach odpadł tynk z sufitu. ATAL po pierwszym wypadku sprawdził pozostałe mieszkania i powiedział że można spać spokojnie. Miesiąc później odpadły dwa kolejne xD
@Wychwalany: Ten tynk nie powinien być różowy, zabarwiony gruntem. A już na pewno nie takiej grubości. Na moich budowach również dopuszczam tynkowanie zimą, ale pod warunkiem, że budynek jest zamknięty i jestem w stanie zapewnić odpowiednią temperaturę i wilgotność powietrza (powinno używać się wyłącznie nagrzewnic elektrycznych) oraz przegród w trakcie i dwa/trzy dni po wykonaniu tynku.
Co robicie w sytuacji kiedy pręty zbrojeniowe krzyżują się w połączeniu dwóch elementów np. belek i wchodzą w siebie nawzajem? #budownictwo #budujzwykopem #budujzchaferem
@darek-jg @1masa @mizabud @jadepobiegac To słaby projektant z niego skoro nie przewidział kolizji zbrojenia. Kolizji, które wykrywa sporo programów do modelowanie konstrukcji żelbetowych. Może skala projektów nie wymaga zastosowania kombajnu do projektowania, ale wtedy powyżej 16 mm średnicy należy pomyśleć jak ukształtować dany węzeł, a zwłaszcza w punktach o zagrożonej otulinie np. oparciu belki na belce, gdzie należy operować tak wysokością użyteczną przekroju, aby zbrojenie belki opieranej znajdowało
Pytanie do architektów. Ile wynosi szerokość spocznika w części podziemnej budynku kategorii ZL IV. Jeden poziom hali garażowej. Gdzie nie czytam opinii strażackich, to podają wartość 150 cm, ale w warunkach technicznych jest jak byk:
Garaże wbudowane i wolno stojące (wielostanowiskowe) oraz budynki usługowe, w których zatrudnia się do 10 osób - 0,9m
We wszystkich budynkach niezależnie od ich przeznaczenia schody do kondygnacji podziemnej, pomieszczeń technicznych i poddaszy nieużytkowych - 0,8m #
@MrFen: Nie jest to moja branża, ale po paru latach spędzonych w budownictwie mam odmienne zdanie. Choć jak to bywa w Polsce - jeden rabin powie tak, a inny powie nie. To stanowisko IARP: https://www.mpoia.pl/index.php/dzialalnosc/zespol-rzeczoznawcow/39-p-zespol-rzeczoznawcow-mpoia-rp/1601-opinia-nr-135-schody-do-garazu @mizabud: Przy odpowiedniej frazie wpisanej w wyszukiwarkę dostaniesz naprawdę mnóstwo ekspertyz rzeczoznawców do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych, które potwierdzają stanowisko izby architektów. Wiem, bo sam zgłębiałem ten temat w ramach pomocy koleżeńskiej i przy
@marsjanin2012: @Kantor_wymiany_mysli_i_wrazen: Przecież to zwyczajna przerwa robocza. Groszkuje się powierzchnię, nawilża wodą - w wersji na bogato dodatkowo stosuje się grunt szczepny - i układa mieszankę betonową. Ten kawałek wypuszczonego stropu ma utwierdzenie na dwóch krawędziach i działa na zasadzie dwóch płyt wspornikowych.
Szukam przykładów rysunków warsztatowych konstrukcji żelbetowych zgodnych z EC. Obecnie korzystam z atlasu rysunków Adama Zybury, ale szukam czegoś więcej. Ktoś, coś? #budownictwo #zelbet #budujzwykopem #budujzchaferem
✨️ Obserwuj #mirkoanonim Cześć chłopaki. Pracuję w nadzorze na budowie jako KR i sprawa się trochę rypła. Stawiam budynek mieszkalny o konstrukcji mieszanej murowo-żelbetowej. W podziemiu przestrzenny układ słupów i podciągów połączonych monolitycznie z stropem krzyżowym. Nadziemie to ściany żelbetowe oraz silikatowe i też stropy krzyżowe. Projekt zakładał stosowanie żebrowanych strzemion fi 6,8,10 z zakotwieniem prostym. Na etapie przygotówki zrobiłem zestawienia (jeszcze jako IB), puściłem zlecenie, wszystko pod kontrolą KB. Zamówienie
@mirko_anonim: Na wstępie - nie rób nic „od siebie”. W tej sytuacji nie ma znaczenia projektowy schemat statyczny tego słupa. Nawet jeżeli nie odginaliście prętów w strop, to nie oznacza, że słup jest „przegubowy” i nie może wziąć na siebie momentu zamocowania, a co przy zwiększeniu założonego w projekcie niezamierzonego mimośrodu przypadkowego zrobi na pewno. Przy modelowaniu słupa i płyty należy uwzględnić podatności obu elementów i pod żadnym względem nie
Mam do was pytanie. Planuję kupić mieszkanie na parterze pod którym znajduje się hala garażowa. Dostałem od dewelopera informację co do budowy stropu nad garażem (w załaczniku). Czy jest to wystarczające odizolowanie garażu?
@DevSwift: Odradzam. Tak jak ktoś wspomniał wyżej, dźwięki (uderzeniowe na pewno) będą przenosić się konstrukcją. Wełna znacząco zwiększa izolacyjność od dźwięków powietrznych i uderzeniowych, ale te 10 cm to trochę mało. Zwróć uwagę na piony instalacji sanitarnej, która siłą rzeczy musi przejść przez strop dwóch stref - mieszkalnej i garażowej. Miejsca przejść przez strop są typowymi mostkami akustycznymi. W przypadku wełny ~20-25 cm jest szansa schowania z zachowaniem spadku leżaka
Jak poradzić sobie z głośno pracującą wentylacją w mieszkaniu? W oknach nawiewniki, w kuchni i łazience kratki wentylacyjne z regulacją automatyczną. Praca jest dość głośna, co zwłaszcza nocą jest uciążliwe dla kogoś kto zwykle sypiał we względnej ciszy.
Czy macie tak u siebie? Jak temu zaradzić?
Pewien Mireczek pokazał mi taki tłumik jak na zdjęciu poniżej.
@Wychwalany: Te przepustnice, o których wspomniano na górze wątku można montować jedna za drugą, aby tylko otwory się pokrywały. Jeżeli masz miejsce w odejściu, to kup dwie i sprawdź efekt.
Mieszkańców bloku w Stargardzie obudził potężny huk. Chwilę później w mieszkaniach pojawili się strażacy, którzy nakazali natychmiastową ewakuację. Budynek zaczął pękać i wykrzywiać się. Ponad rok po tych zdarzeniach dalej nie nadaje się do użytku. deweloper uważa, że blok można naprawić i mieszkać
@oleyu: Zgadzam się, choć nie rozumiem sformułowania, że projektant "podbił projekt za 100 zł". Uważasz, że projekt wykonał ktoś inny, a staremu wydze i sprawdzającemu dali do klepnięcia? Poza tym uważam - po przyjrzeniu się spękaniom na elewacji oraz odkształceniu filara międzyokiennego - że awaria została wywołana zwiększonym osiadaniem budynku w części skrajnej. Jeżeli tak było, to należałoby zadać pytanie kto odpowiadał za dokumentację geotechniczną. Oczywiście w interesie projektanta całości
@Tytanowy_Lucjan: Po pierwsze PINB może jedynie cytować ekspertyzy sporządzane przez jednostki zewnętrzne, więc nie są to słowa urzędników. Po drugie skąd wziąłeś informację o "braku zbrojenia w murach"? Czym też są te "rażące błędy", o których wspomina mieszkaniec tego budynku, a którego słowa są jedynie jego opinią?
@3mortis: @reznerek: @100piwdlapiotsza: Urzędy nadzoru budowlanego oraz administracji architektoniczno-budowlanej na szczęście nie mają takich możliwości. Wy nie rozumiecie ile taka procedura by trwała i kosztowała.
Do projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego dołącza się:
1) kopię decyzji o nadaniu projektantowi lub projektantowi sprawdzającemu, jeżeli jest wymagany, uprawnień budowlanych w odpowiedniej specjalności potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez sporządzającego projekt;
2) kopię zaświadczenia, o którym mowa w art. 12 ust. 7, aktualnego na dzień:
@WitkacyInz: @konkarne: Sztuka budowlana nie jest nigdzie zdefiniowana pod względem formalnym. Każdy instancja definiuje je na własny użytek. W przypadku wspornika zgodzę się, że współwinny były KB, aczkolwiek odpowiedzialność byłaby na pewno rozłożona i biorąc pod uwagę częste odwołania do "zasad wiedzy technicznej" jako ersatza "sztuki budowlanej", która jest bliżej nieokreśloną/nieulokowaną wiedzą techniczną, daje to duże manewru dla prawników o czym na końcu swojego wpisu wspomniałeś.
@3mortis: To może inaczej. Do roku 2002 istniały w PB zapisy umożliwiające urzędnikowi kontrolowanie PB pod względem zgodności z PN. Wyobrażasz sobie, aby w polskim systemie funkcjonował aparat sprawdzający już raz sprawdzone przez projektanta sprawdzającego PB? Wyobrażasz sobie koszt funkcjonowania narodowych biur konstrukcyjnych, które musiałby być w posiadaniu setek licencji na programy obliczeniowe oraz posiadać fundusze w celu opłacaniu usług osób posiadających odpowiednie doświadczenie oraz uprawnienia budowlane? Znasz polskie realia
@3mortis: Rozumiem Twoje rozgoryczenie, bo siedząc w tej branży wiem, że te państwo jest patologią. Nie wchodząc w szczegóły tj. ustawy i dyrektywy unijne, to nadzór budowlany ma kompetencje w zakresie kontroli tego co jest zawarte w projekcie architektonicznym a tym co zostało wykonane w rzeczywistości. Podczas odbioru mogą odnosić się do warunków technicznych oraz prawa miejscowego, np. w kwestii ilości miejsc postojowych dla osób niepełnosprawnych przypadających na "n" miejsc
#budowa Hej Mirasy, jest ktoś kumaty w kwestii fundamentów pośrednich? Fundament o pow. ok 100m2- raczej palowanie na bagnie, grunt rodzimy na głębokości 5,5m, woda praktycznie przy powierzchni (trzcinowisko), oczywiście wiem, że wszystko zależy od pierdyliarda czynników ale o jakich orientacyjnych kwotach rozmawiamy? 50k, 100k, 150k?
@Dadas77: Przy takiej powierzchni będzie to maksymalnie 20 pali, ale biorąc pod uwagę, że największe koszty generuje mobilizacja sprzętu i przygotowanie budowy, to nastawiałbym się na Twoim miejscu na 100 tysięcy złotych. Razem z płytą powinieneś zamknąć się w 200 tysiącach.
#budownictwo #studbaza Jak nazywają się tablice z charakterystycznymi wykresami momentów dla belki w zależności od sposobu podparcia, do metody sił albo przemieszczeń się wykorzystuje. Niby większość pamiętam ale nie wiem jak się to nazywało żeby wyszukać.
U miejscowego patodewelopera widziałem dziś Ukraińców wiążących druty zbrojenia. Co ciekawe, zamkniecia ramek z cieńszych drutów robili tylko po jednej stronie, a nie jak na tym zdjęciu poniżej fachman obraca co drugą. Czy to może mieć wpływ na budynek? #patodeweloperka #budownictwo #budujzwykopem Oczywiście kierownika nigdzie nie widziałem...
@antekdomagala: @languser: @Lorenzo_Sicario: @PiotrFr: Tylko w przypadku strzemion zamykanych przez spawanie nie ma znaczenia umiejscowienie haka. W innym przypadku belki ze względów pożarowych powinny być zamykane u góry elementu, aby w momencie wystąpienia odpryskiwania termicznego betonu (pozbawienia otuliny) pręty narożne zbrojenia dolnego nie zostały pozbawione stężenia poziomego. W przypadku słupów żelbetowych nie należy zamykać strzemion wzdłuż jednej krawędzi.
@languser: Ten temat jest opisany w "Konstrukcjach żelbetowych" Starosolskiego i bodajże w "Konstrukcjach żelbetowych w warunkach pożarowych" Kowalskiego.
Po rozszalowaniu stropu okazało się, że słup nie został dolany od góry (na połączeniu ze stropem). Niestety były słupy wylewane razem ze stropem. Na słupie opiera się nadciąg 30 cm a na nim pół stropu, więc to dość istotna podpora. Było dużo prętów dołem i spierniczyli po całości. Nie mam pomysłu jak to teraz naprawić. Zaszalować i wypełnić, ale czym? Dołożyć jakieś zbrojenie? Rozkuć bardziej, żeby łatwiej się uzupełniało? Ktoś spotkał się
@Izis86: 1. Opukać młotkiem beton i pręty, aby co luźniejsze kruszywo odpadło. 2. Zmyć mleczko i pył obficie wodą i powtarzać do momentu, aż beton będzie wilgotny. 3. Dwa wyjścia: - zbić szalunek na dwóch najpełniejszych ściankach (lepsze dojście) i uzupełniać masą naprawczą (PCC) np. Sika MonoTop 412 NFG lub podobny materiał od Ceresita, Webera etc. wciskając ją aż do wypłynięcia; odczekać do związania, zbić kolejną ściankę szalunku i dalej
Normalnie bym poszukał po wykonawcach, ale trochę mi się spieszy, a ekipa, która ma to robić (a potem też resztę budowlanki) jest z sprawdzona i z polecenia, więc jeśli nie przesadzą z ceną, to jestem skłonny trochę przepłacić, ale chciałbym mieć porównanie, żeby nie zostać kompletnie wydymanym.
#budujzwykopem #remontujzwykopem