Czyżby super inwestycje w mikrokawalerki skończą się jak inwestycje w condo hotele?
#nieruchomosci
Jeśli na 20 czy 30 metrach chcemy upchnąć rodzinę z dwójką dzieci, to jest już patologiczne. Tylko kto za to odpowiada? Deweloperzy? Czy może gospodarka, która jest tak niestabilna, że uczciwie pracujący ludzie nie mogą sobie pozwolić na godne warunki do życia
zW branży deweloperskiej nastąpił spadek optymizmu - wynika z Indeksu Nastrojów Deweloperów. Wśród badanych firm spada m.in. odsetek tych, które spodziewają się wzrostów cen. - Dalsze wzrosty mogą nie być już akceptowalne dla nabywców - komentuje analityczka rynku Ewa Palus.
zJak ustaliła WP, miliony złotych powędrowały w ostatnim roku na konta brukselskiego związku pracodawców Business & Science Poland. Utrzymują go głównie spółki Skarbu Państwa, a w 2022 roku zastrzyk finansowy wyniósł ponad 8 mln zł. Z tego 2 miliony złotych to wynagrodzenia dla trzyosobowego zarządu.
zDodatkowo na bieżąco pojawia się tam spora podaż wynikająca z tego, że deweloperzy oddają klucze do sporej ilości mieszkań w tym roku.
Mamy dziś na rynku bardzo duży popyt demograficzny.
Wykop.pl
Dziwne nie jest ze rynek domów schłodzony jak segmenty/bliźniaki pod Warszawa to już 1.5M przy słabej dostępności kredytu / wysokich stopach
w duzej mierze to ceny zyczeniowe + jest presja od cen mieszkan. Jesli mieszkanie sensowne (+80m) ma kosztowac w jakis ludzkim miejscu do wprowadzenia tez 1,5mln to sie zaczyna kombinacja z domami gdzie metrazu bedzie 2x tyle i w njagroszym razie 2 sasiadow zamiast z kazdej sciany inny....
dowod anegdotyczny: kumpel w robocie sie smieje, ze on jest zawsze passe - ostanie kupil mieszkanie, oczywscie drogo i #!$%@?(uklad) a teraz
Mieszkania "tańsze" wywaliło BK2%, z kolei te droższe często zostały kupione inwestycyjnie. Nikt nie będzie inwestycyjnie kupował domu bo to temat dużo cięższy do wynajęcia i szybkiej sprzedaży.