o.....w
o.....w
  • 2
Witajcie Mirki,

za jakiś czas planuje rozejrzeć się za jakimś kredytem hipotecznym na swój wymarzony kurnik. Nie byłby na jakąś zawrotną kwotę, ale problem polega na tym, że obecnie jestem na ryczałcie. Miał ktoś tutaj już może z Was udzielony taki kredyt lub podejmował jakieś próby żeby go uzyskać? Wiem tylko tyle, że jest znacznie ciężej go uzyskać przy tej formie działalności ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Jakieś wskazówki
LuQano
LuQano
  • 1
@sikalafou: A, no to elegancko. Dzieki!. Jestem na JDG od lekko ponad roku, ryczalt standardowo od stycznia. Za rok bede celowal w kupno domu, tylko mam juz kredyt na mieszkanie i boje sie ze moge miec problem mimo relatywnie duzych zarobkow, wiec kibicuje mocno spadkom cen :P
  • Odpowiedz
panzmarszrutkiwbiszkeku
panzmarszrutkiwbiszkeku
  • 14
Chciałem odpowiedzieć w jednym z wpisów niżej, ale @mickpl zablokował już chyba wszystkich, którzy się z nim nie zgadzają i zadają pytania, które nie pasują do jego wysrywów.
Jeśli od aktualnych cen, będą spadki o te 20-30%, to co to zmienia dla osób takich jak mick, jego przydupasów i innych bordo, którzy na zakupy czekają od kilku lat? Czy profitem jest tu kilka lat zmarnowanych na wynajmie, czy jak wy to liczycie?
LuQano
LuQano
  • 2
Czemu zakladasz ze kilka lat temu jak bylo taniej to kazdy mial odlozone pieniadze na wklad wlasny/calosc nieruchomosci?

Co jesli ktos juz kupil nieruchomosc wczesniej i musi uzbierac ponownie, albo ulokowal oszczednosci w czyms innym w tym czasie ?
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Kurczę. Kupiłem sobie przed 30 mieszkanie bez kredytu. I zastanawiam się, czy nie spisywać dziś umowy notarialnej. Obecnie mam 30 lat (urodziny miałem niedawno) i się zastanawiam czy kupno mieszkania to już dojrzała i spora odpowiedzialność. Ja obecnie nie czuję się taki jak opisałem to w poprzednim zdaniu. Nie mam dziewczyny (nigdy nie miałem!) mimo wysokich kwalifikacji (wygląd, wykształcenie, dobra praca w IT), nie mam dzieci. No nie czuję się dorośle.
LuQano
LuQano
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania: Kredyto na mieszkanie wzialem w wieku 23 lat. Ogolnie mieszkanie nie ma nic do dojrzalosci, kazdy ma inna sytuacje zyciowa. Nie jestes nikomu nic winien, nie odpowiadasz za losy osob wokol Ciebie. Jak nie chcesz w nim mieszkac to daj na wynajem. Jak nie chcesz wynajmowac to sprzedaj (teraz bedzie ciezko). Osobiscie nie wyobrazam sobie mieszkania z rodzicami na jakimkolwiek metrazu. Moje relacje z rodzicami sa bardzo zle i kilka
  • Odpowiedz
LuQano
LuQano
  • 0
@Krupier: Nawet nie musze wchodzic na strone tego formularza zeby wiedziec ze miales wczesniej pole w ktorym miales wpisac date wydania dowodu. Dowod jest wazny 10 lat - dlatego powinno sie to zgadzac, a najwyrazniej #!$%@? daty ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
lyndrym
lyndrym
  • 1
Chciałem nadpłacić Ok. 80 tysięcy hipoteki.
Wibor 6m się przeliczył i miałbym zapłacić pierwsza większa ratę akurat 5 czerwca.

W banku usłyszałem, ze jak nadpłacać to po zapłaceniu pierwszej wyższej raty bo się przelicza na nowo zdolność. Ze niby jak nadpłacam to nie wiadomo czy później mnie stać na te wyższe raty (dafuq?!)

Raczej nie zamierzam przenosić kredytu poki co bo i tak, chyba tylko w tym banku nie było dodatkowych opłat
LuQano
LuQano
  • 6
@lyndrym: Przy nadplaceniu kredytu, przynajmniej w niektorych bankach, nastepuje przeliczenie wysokosci rat ktore obejmuje tez aktualizacje wartosci wiboru, wiec np jak masz wibor6m i 3 miesiace minely od aktualizacji, to przy nadplacie "wymusisz" aktualizacje mimo ze normalnie czekalbys jeszcze 3 miesiace
  • Odpowiedz
LuQano
LuQano
  • 6
@Anakee: Sam o tym nie mialem pojecia, dopiero mnie ktos uswiadomil kilka dni temu. W sumie dobry patent jak wiborek zaczyna spadac ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
LuQano
LuQano
  • 1
@lyndrym: "W banku usłyszałem, ze jak nadpłacać to po zapłaceniu pierwszej wyższej raty " no czyli mieli na mysli dokladnie ten moment - wieksza rata znaczy ze sie aktualizowal Ci wiborek sam, tylko tak łopatologicznie to tlumaczyli. A zdolnosc? Wydaje mi sie ze sie zle zrozumieliscie, wszystkie znaki na niebie i ziemi wskazuja ze chodzilo im o aktualizacje oprocentowania
  • Odpowiedz
LuQano
LuQano
  • 2
@emil-hogan: Siedze troche na tych forach na fb ludzi z kredytami i kwestia wzrostu rat w harmonogramie zaraz po nadplacie byla podnoszona kilka razy, w koncu ktos wyjasnil ze w niektorych bankach aktualizujesz wibor w swoim kredycie. Nie obiecam Ci ze na 100% to tak dziala, ale sam widzisz ze cos z tym jest jak mu sami pracownicy banku tak mowia.
  • Odpowiedz
LuQano
LuQano
  • 1
@mtosny: No tak. Masz taki sam kapital przy pierwszej racie w obu, potem zaczyna sie rozjezdzac bo w kredycie na mniejszy okres zaplaciles w racie wiecej kapitalu wiec nastepna rata ma lekko mniejsze odsetki przez mniejszy kapital do splaty. Ale my nawet nie o tym tu rozmawiamy przeciez. ŁACZNA ilosc odsetek splaconych zalezy od okresu kredytu. Ale jak masz taki sam kapital to nie wazne na ile jest kredyt - w
  • Odpowiedz
LuQano
LuQano
  • 0
@gorzki99: Potwierdzam. Pol zycia mieszkalem 800 metrow od torow kolejowych (starszych, nowe pociagi po tym nie jezdza). Ja nigdy nie zwracalem uwagi ze cos jedzie. Goscie czesto przerywali rozmowe w polowie bo nagle cos slysza glosnego i czuja drgania od pociagu, mimo ze ja musialem sie chwile zastanawiac co oni niby slysza jak pytaja mnie co to tak dudni
  • Odpowiedz
LuQano
LuQano
  • 1
@cocieboli: Nadplaca sie jedynie kapital. Jak dasz rowne i bedziesz nadplacac tak zeby wyszlo Ci razem kwota jak z malejacego kredytu to wyjdzie to samo, ale to pod warunkiem ze nie masz prowizji za nadplaty w pierwszych 3 latach i ze ufasz sobie ze bedziesz konsekwetnie to nadplacal nie wazne co - ja bym sobie nie zaufal.

Jesli kilka podwyzek sprawi ze nie bedziesz w stanie splacac to nie bierz malejacych,
  • Odpowiedz
LuQano
LuQano
  • 0
@cocieboli: Moze jest jak mowisz, ale moze tez bankom nie jest na reke lawinowy wzrost nie wyplacalnych kredytobiorcow - jak zaczna przejmowac im nieruchomosci i wystawiac na licytacje masowo to jeszcze ceny spadna przez dodatkowa podaz, jak ceny spadna to niektorym moze nieruchomosc nie pokrywac juz zabezpieczenia na kredyt i bank bedzie wymagal dodatkowych zabezpieczen. To moze dzialac jak kula sniezna. Wiec daja kredyty na stala stope na prawo i lewo.
  • Odpowiedz
LuQano
LuQano
  • 0
@cocieboli: No jakby nie mogl Cie zmusic do sprzedazy nieruchomosci to nie byloby zbytnio sensu nazywac go zabezpieczeniem kredytu, nie? ;) Jest jeszcze gorzej w praktyce - odpowiadasz calym majatkiem, wiec mozesz stracic dom i jeszcze zostac z dlugiem jak kilka rzeczy sie zle ulozy ;)
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 13

Wydaje mi się, że dostępność mieszkaniowa nigdy nie była tak niska w tym wieku jak teraz. Nie zazdroszcze młodym osobom na dorobku obecnej sytuacji, wcale się nie dziwie czemu tak wielu z was ma obsesje na punkcie spadku cen i zazdrości tym którym udało się kupić coś dla siebie kilka lat temu nawet o połowę taniej, to normalna sprawa. Na zachodzie już wiele lat temu duże miaste odjechały cenowo przeciętnym zjadaczom chleba
Lala-Sassy
Lala-Sassy
  • 2
Wczoraj robiłam zakupy na #allegro, zostawiłam je w koszyku na noc, bo nie byłam pewna 1 rzeczy. Rano sfinalizowałam zamówienie i zorientowałam się, że na 5 produktach łącznie wyszedł mi rachunek o 5 zł droższy. Pewnie bym tego nie spostrzegła, ale to były rzeczy na imprezę na która składali się znajomi i robiłam rozpiskę wszystkiego, wiec już wczoraj dodałam je do excela. Czy to już #inflacja galopująca czy jeszcze krocząca? W
LuQano
LuQano
  • 0
@PaniBulwa: Jaka to karma? Nawet Alpha Spirit chyba wychodzi w rejonach 18-25 zl za kg a to jedna z najdrozszych. Chyba ze poprostu zamawiasz w malych paczuskach i wychodzi duzo za kg
  • Odpowiedz

Łukasz

  • Kraków

Osiągnięcia