Gdzie najlepiej kupic mieszkanie tak aby z dala od potencjalnych imigrantów? W ktory rejon najlepiej celowac? Obstawiam ze centrum bedzie mocno niebezpieczne?
#nieruchomosci #warszawa
#nieruchomosci #warszawa
LGirl via Wykop
@Yuri_Yslin: wręcz przeciwnie, mam dużo sąsiadów cudzoziemców na Powiślu. Chodzę czasem w ciągu dnia do Norblina i tam też mam wrażenie że jak się siądzie w kawiarni w południe to się rzadko usłyszy język polski albo zobaczy polską rejestrację na zaparkowanym aucie więc zakładam że to też cudzoziemska enklawa. Inna sprawa oczywiście to taka, czy to jakiś problem, ja nie dostrzegłam jeszcze.
Na Onecie artykuł odradzający mieszkanie w domu jednorodzinnym
Argumenty przeciwko mieszkaniu w domu:
-Częste awarie wszystkiego
-Brak rozrywek w mniejszej miejscowości
-Robaki wchodzą przez okna
Argumenty przeciwko mieszkaniu w domu:
-Częste awarie wszystkiego
-Brak rozrywek w mniejszej miejscowości
-Robaki wchodzą przez okna
LGirl via Wykop
@Jendej: tzn ze śmieciami w domach jest trudniej - w mieście zanosisz wszystko do komory śmietnikowej i masz pojemniki na każdą frakcję, w domu zwykle nie masz pojemników na każdą frakcję wystawionych przy płocie, większość ludzi wystawia rano tą frakcję której odbiór jest danego dnia, niby nieduży kłopot ale to coś, o czym trzeba pamiętać - bo jak np masz odbiór plastiku co dwa tygodnie to jak zapomnisz wystawić -
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
źródło: temp_file4479700554743394704
Pobierz
LGirl via Wykop
@ViFio: no nie chcę brzmieć jak psychopatka ale jestem matką nastolatków i powiem Ci, że oni jeszcze mają ograniczony wpływ na to w jakim towarzystwie przebywają. Ogólnie czasy teraz takie, że my jako rodzice nasze dzieciaki i ich przyjaciół już 10 lat wozimy samochodami, zapisujemy na jakieś wyjazdy wakacyjne i kursy, siedzieliśmy z nimi w kinach, pilnowaliśmy na basenach żeby się nie potopili gdy byli za mali żeby się sami
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
LGirl via Wykop
@alkoholik000: no w ogóle oficer prowadzący powinien premii nie dostać w tym roku. Łatwo sprawdzić gdziekolwiek, że nazwy kodeksów każdy polski prawnik skraca jako kk, kc, kpk, kpc - a pan sędzia nagle K.Karny, wielką literą zaczynając jeszcze nie wiadomo w sumie czemu.
W sumie to rozczarowałem się tym tagiem. Po napisaniu prostej historii o tym że nie stać mnie na nowy dom i kupię pewnie taki do remontu, oraz że obecne ceny są mocno przeszacowane w stosunku do zarobków normalnej rodziny (jak i że program 0% zatrzyma potencjalne spadki), dowiedziałem się że:
- żeby kupić dom za 700 tys. trzeba zarabiać 30-40 tys. netto miesięcznie,
- rodzina zarabiająca 10 tys. netto żyje na skraju ubóstwa i
- żeby kupić dom za 700 tys. trzeba zarabiać 30-40 tys. netto miesięcznie,
- rodzina zarabiająca 10 tys. netto żyje na skraju ubóstwa i
LGirl via Wykop
@Viesti: Ja odpisałam Ci na Twój post w sposób, który wydawał mi się pocieszający i chętnie pocieszę Cię jeszcze raz :) w skrócie: nikt nie kupuje domu swoich marzeń za pierwszą pensję i wielki kredyt, tylko na social mediach to tak wygląda. Nikt nie bierze sobie kredytu na całość nieruchomości o takiej wartości jeśli nie ma zabezpieczonych innych środków. Kupicie sobie mieszkanie za 400 tys, spłacicie przed czasem, dobierzecie drugie
LGirl via Wykop
@maad: niemożność zakupu aktywa za 700 tys to nie skrajne ubóstwo :) moje pokolenie zaczynało od liczenia budżetu i do niego dostosowywało marzenia. Może i dobrze, że obecne zaczyna od marzeń. Ale niech te marzenia przekuwają w plany i działania, a nie w narzekanie, że nikt im tych marzeń nie spełni na start bez wysiłku.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak sobie radzicie ze świadomością, że świat wcale nie pozwala wam osiągnąć wszystkiego? Że zwykły człowiek ma tak naprawdę mnóstwo ograniczeń i tylko pojedyncze jednostki osiągają naprawdę dużo? Że samo to gdzie się urodziliście definiuje wam większość życia (i nie, nie da się tego ot tak zmienić - możesz zmienić duzym wysilkiem czesc swojego zycia ale wszystkiego nie zmienisz).
Ja mam na przyklad kompleks tego ze nie urodzilem sie
Jak sobie radzicie ze świadomością, że świat wcale nie pozwala wam osiągnąć wszystkiego? Że zwykły człowiek ma tak naprawdę mnóstwo ograniczeń i tylko pojedyncze jednostki osiągają naprawdę dużo? Że samo to gdzie się urodziliście definiuje wam większość życia (i nie, nie da się tego ot tak zmienić - możesz zmienić duzym wysilkiem czesc swojego zycia ale wszystkiego nie zmienisz).
Ja mam na przyklad kompleks tego ze nie urodzilem sie
LGirl via Wykop
@mirko_anonim: patrzę z innej perspektywy odkąd mam dzieci - ja miałam lepszy start i więcej opcji niż moi rodzice, moje dzieci będą mieć jeszcze lepszy start i jeszcze więcej opcji. Nawet gdybyś był synem milionera w wymarzonej ameryce możesz zawsze zazdrościć sąsiadowi, że ma większy jacht i samolot. Jak .żyjesz w miejscu typu Warszawa Żoliborz/Powiśle/Saska Kępa czy Górny Mokotów albo niektóre dzielnicy Gdyni i Wrocławia (nie podejmę się wymieniać nazwy,
Ładna kawalerka na okładce newsweeka
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: Zdjęcie z biblioteki
Pobierz
LGirl via Wykop
@del855: oczywiście, to genialny pomysł. W ogóle możemy się tak umówić, że ludzie z pieniędzmi niczego nie będą kupowali, wtedy producenci obniżą ceny i nagle będzie Cię stać na wszystko. Nie wiem, czemu wcześniej na to nie wpadliśmy.
LGirl via Wykop
@del855: no ja się zgadzam. To samo z bułkami - przestańmy je wszyscy kupować a po dwóch latach będą znów za 10 groszy. Potem to samo z ubraniami, iphonami, samochodami itp.
LGirl via Wykop
@del855: nic do absurdu nie sprowadziłam, co absurdem by już nie było ;) ja Ci tylko potakuję, przecież to logiczne, że jeśli wstrzymamy się na dwa lata z zakupem mieszkań to zrozpaczeni deweloperzy zabudują całe centrum Warszawy tysiąckondygnacyjnymi wieżowcami, dzięki czemu zmieści się w nim 38 milionów mieszkań i każdy Polak sobie tanio jedno kupi;)
LGirl via Wykop
@del855: ale czy Ty się kiedyś może zastanawiałeś nad tym, co popyt i podaż znaczą w kontekście mieszkań? Popyt generuje to, że większość Polaków chciałaby mieszkać w dużych, ładnych mieszkaniach w super lokalizacjach. Podaż reguluje to, że tych mieszkań jest ograniczona ilość. Jak Ty chcesz tym manipulować? Zmniejszać popyt tak, żebyśmy wszyscy nagle zamarzyli o mieszkaniu w ciasnych mieszkaniach w złej lokalizacji? Czy zwiększać podaż tak, żeby w super lokalizacjach
LGirl via Wykop
@del855: gdzie dokładnie są te wolne duże działki budowlane w odległości 10 km od PKiN? I to takie bez jakiejś większej wady typu bliskość hałaśliwych torów, podmokły teren, duża arteria za oknem?
Wykopowi Landlordzi i inni eksperci. Jakbyście mieli nieruchomość z której nie korzystacie w centrum miasta, z perspektywą na "łatwy" i stosunkowo dochodowy wynajem, ale znacie te wszelkie perypetie z najemcami - opóźnienia w płatnościach, problemy z eksmisją itd. to wolelibyście zaryzykować i je wynająć (jeżeli tak to jaka forma najmu, najem krótkoterminowy?) czy sprzedać?
#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie #kiciochpyta
#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie #kiciochpyta
Macie mieszkanie, co robicie?
- Wynajmuję 45.7% (63)
- Sprzedaję 32.6% (45)
- Nie mam zdania, ale lubię ankiety :) 21.7% (30)
LGirl via Wykop
@Endorfinek: trzecia opcja - oddałam firmie zarządzającej najmem, też nie chciało mi się w to bawić
LGirl via Wykop
@Endorfinek: procent czynszu, za opcję zajmowania się wszystkim tak żebym nie musiała na oczy swoich najemców nigdy oglądać płacę 30.
LGirl via Wykop
@Endorfinek: ale tak kombinuje że jakbym miała taką opcję to wolałabym to dać w zarząd jakiemuś spokrewnionemu rozgarniętemu studentowi
Robię eksperyment - po miesiącu dogadywania mieszkania, miejsca postojowego, komóreczki i omawianiu zmian konstruktorskich z przedstawicielem dewelopera z którym na dzisiaj byliśmy umówieni na telefon w sprawie umówienia terminu finalizacji zakupu podejmuje ostatnią próbą negocjacji w dwóch obszarach - kwota (-3%) i harmonogram (30% przesunięte o rok) i zawieszam rozmowy na dwa-trzy tygodnie.
Mieszkanie najdroższe w inwestycji więc teoretycznie najłatwiejsze do negocjacji, moja oferta nieoderwana. Zobaczymy jak nastroje - czy będzie jakaś
Mieszkanie najdroższe w inwestycji więc teoretycznie najłatwiejsze do negocjacji, moja oferta nieoderwana. Zobaczymy jak nastroje - czy będzie jakaś
LGirl via Wykop
@grek_zorba: powodzenia - ja od dwóch tygodni marzę o dużym narożnym mieszkaniu na najwyższym piętrze z tarasem na dachu w Porcie Praskim i deweloper mnie hmm zlewa ;) więc chyba presji nie czują ;) jeśli to taki absurdalny przypadek, że to tam masz rezerwację - odpuść je sobie, po co Ci takie, tylko się narobisz przy tym tarasie :))) w ogóle kupowanie dużych mieszkań to w Warszawie sport wyczynowy -
Cześć, mam pytanie odnośnie tego gdzie szukacie mieszkań od dewelopera? W sensie gdy wchodzę na otodom to są tam mieszkania już z drugiej ręki zazwyczaj, a jeśli nawet jest oferta od dewelopera to pisze na niej żeby zapytać o cenę. Czy są jakieś strony z podanymi już cenami za m2 od dewelopera. No i jeszcze jedno, słyszałem że niektórzy kupują już mieszkanie zanim nie jest wbita nawet łopata w ziemię, gdzie takich
LGirl via Wykop
@Sekra13: obido pozwala wyszukiwać mieszkania deweloperskie po cenie (w zakładce wyszukiwarka). Duzi deweloperzy mają listy osób zainteresowanych przyszłymi budowami, ja tak miałam u kilku, że rozmawiałam w biurze sprzedaży o tym, czego szukam a sprzedawca pokazywał, gdzie mają działki i kiedy ruszają. Potem dostawałam na maila ofertę jeszcze sporo przed tym, jak powstała strona internetowa itp. Natomiast w dniu gdy tego maila dostawałam najlepszych mieszkań już nie było więc muszą
źródło: flipnapierwotnym
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
LGirl via Wykop
@Nedkelly2: no ale skoro 50 lat temu wszyscy byli od nas 15 razy bogatsi to pewnie odziedziczyłeś już po którejś prababci jej pałac i kolekcję dzieł sztuki i biżuterii, więc nie rozumiem, na co narzekasz?
LGirl via Wykop
@Xvenowski: no to jeśli wszędzie poza Polską każdy robotnik budowlany był taki bogaty, że miał na własność dom i był 15 razy bogatszy niż jego wnuki - to co się stało z tymi pieniędzmi i nieruchomościami po śmierci tego szczęśliwego pokolenia? W zachodnich rodzinach nie rodzi się tyle dzieci żeby to się na wiele osób rozdrobniło. Te mieszkania zbudowane za komuny też stoją.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Jaka jest waszym zdaniem szansa na to, że mieszkania w dobrej lokalizacji w #warszawa będą tanieć bez kredytu 0%?
Jaka jest waszym zdaniem szansa na to, że mieszkania w dobrej lokalizacji w #warszawa będą tanieć bez kredytu 0%?
LGirl via Wykop
@perfumowyswir: ten rynek nie ma moim zdaniem żadnego związku z kredytem 0 procent. Jeśli ktoś ma taką sytuację finansową i życiową, że dla niego kredyt 0 procent zdecyduje o tym czy mieszkanie kupić czy nie to ten ktoś nie kupi nic w lokalizacji premium.
co byscie powiedzieli zeby wprowadzic tylko w mniejszych miejscowosciach? #nieruchomosci
LGirl via Wykop
@bandera: rozum i godność człowieka. Jedyny atut tych miasteczek to że może być zielono, cicho, ładnie i spokojnie i da się wszędzie dojść na piechotę - a w 99 procent tych miasteczek władze z entuzjazmem niszczą te atuty betonując wszystko pod parkingi i tnąc drzewa. W Warszawie ludzie dbają o estetykę nawet jak mają małe mieszkanie to wspólnoty godzinami debatują jak montować klimatyzację żeby estetyki nie zaburzyć a w małych
LGirl via Wykop
@KapitanONeil: przeczytałam to akurat gdy czekałam na kogoś w samochodzie zaparkowanym na nowym osiedlu wśród nowych bloków, tak to wyglądało naokoło
źródło: IMG_0546
Pobierz
LGirl via Wykop
@KapitanONeil: jeszcze z google street view ulica Rydygiera - wszystko tam jest pobudowane w ciągu ostatniej dekady więc chyba za nowe osiedle można je uznać
źródło: IMG_0556
Pobierz
LGirl via Wykop
@KapitanONeil: na nowych osiedlach jest akurat nasadzeń mnóstwo - miasto ma stronę internetową gdzie mieszkańcy mogą zaznaczać miejsca gdzie uważają, że da się zasadzić drzewo, jeśli nie ma przeciwwskazań - przyjeżdżają panowie z zieleni miejskiej i sadzą :)
Fajnie ostatnio się przegląda portale z mieszkaniami na sprzedaż. Pełno ludzi, którzy chcą sprzedawać swoje mieszkanie w cenie 10-13k/m2. A co dwudzieste ogłoszenie od człowieka, który chce sprzedać swój kwadrat i cena 6-7k/m2.
Wiecie jaka jest różnica między tymi ogłoszeniami? Te tanie zaraz znikają. Drogie będę widział jeszcze przez wiele miesięcy.
#nieruchomosci
Wiecie jaka jest różnica między tymi ogłoszeniami? Te tanie zaraz znikają. Drogie będę widział jeszcze przez wiele miesięcy.
#nieruchomosci
LGirl via Wykop
@inko-gnito: sporo moich znajomych tak sprzedawało mieszkania/domy, że dawali absurdalną cenę w ofertach zakładając, że i tak obniżą sporo. Czasem się szczerze dziwili jak ktoś brał w tej cenie :) też bym tak zrobiła gdyby mi się nie spieszyło a w sumie mało komu się spieszy :)
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Zarabiam 4000 netto, dostałem właśnie podwyżkę na 5000 netto. Wpłynie ona mi na konto pod koniec miesiąca (system wypłat na koniec miesiąca). Czy bank da radę mi wyliczyć nową zdolność od razu po wpłyneciu na konto, czy musi być ten czas 3 miesięcy? dot kredytu hipotecznego, bo jak czytam to raz pisze że tak raz że nie. Firma do 10 osób. #kredythipoteczny #nieruchomosci #
Zarabiam 4000 netto, dostałem właśnie podwyżkę na 5000 netto. Wpłynie ona mi na konto pod koniec miesiąca (system wypłat na koniec miesiąca). Czy bank da radę mi wyliczyć nową zdolność od razu po wpłyneciu na konto, czy musi być ten czas 3 miesięcy? dot kredytu hipotecznego, bo jak czytam to raz pisze że tak raz że nie. Firma do 10 osób. #kredythipoteczny #nieruchomosci #
LGirl via Wykop
@mirko_anonim: bank zobaczy tylko to, co mu napisze pani z kadr na formularzu który ci da bank. Pani z kadr może liczyć na różne sposoby, u mnie zawsze jak przychodziłam po zaświadczenie o zarobkach to pytała, czy chcę żeby wyszło dużo czy mało :P (bo można np tak dobrać trzy miesiące żeby nie wejść na premię albo jeśli jest kwota netto - można wziąć te miesiące, kiedy jesteś w I
Five w Gdańsku, wizualka vs życie.
Już się nie będę pastwił nad nadbrzeżem i jachtem bo to powiedźmy developer powie że to nie było cześci inwestycji, ale to jest totalnie inny budynek. Inne okna, materiały, układ balkonów, taras na dachu itp. itd.
Jak to wygląda w praktyce?
- kupujesz mieszkanie i jest zapis w prospekcie "ta wizualka nie ma związku z inwestycja zobowiazuje opis", a połowa nie przeczyta tego zapisu?
- dają Ci aneks "zamiast logii
Już się nie będę pastwił nad nadbrzeżem i jachtem bo to powiedźmy developer powie że to nie było cześci inwestycji, ale to jest totalnie inny budynek. Inne okna, materiały, układ balkonów, taras na dachu itp. itd.
Jak to wygląda w praktyce?
- kupujesz mieszkanie i jest zapis w prospekcie "ta wizualka nie ma związku z inwestycja zobowiazuje opis", a połowa nie przeczyta tego zapisu?
- dają Ci aneks "zamiast logii
źródło: Zdjęcie WhatsApp 2024-05-20 o 16.06.28_2bc7a222
Pobierz
LGirl via Wykop
@Radus: wielu deweloperach ma w umowach tam gdzie są konkrety opcje „lub/lub” na wiele rzeczy. W robygu koleżanka miała w kwestii balkonu mieć na nim „balustradę lub pleksi” a na podłodze „płytki lub beton”. Miała beton i w sumie nie było to niezgodne :) ale tak porównując to wydaje mi się, że na tej wizce być po dwa balkony na jednej płycie - czyli coś, czego nam nowe prawo bydowlane
Ile kosztowało wybudowanie domu w latach 90? Orientuje się ktoś?