@DiMaria: czy ktokolwiek kto czekał na spadki cen kiedykolwiek na tym stracił? co złego może się stać

@DiMaria: gdzie te odklejone ceny? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@DiMaria: ja sądzę odwrotnie to zleceniodawcy mają ciężko dać 4 stówki z metra2 :)

@DiMaria: Bo większość wykończeniowców wciąż ma podejśćie "Panie, a po co to tak, jakieś duże płytki, mozaiki, podtynki, kiedyś się dawało wszędzie 30x30 na grubej fudze i było dobrze". A inna inszość to taka, że spieprzenie płytek/paneli/malowania ma znacznie mniejsze konsekwencje jak spieprzenie mikrocementu, tu nie ma opcji, że ktoś Ci zrobi "w miarę". Albo ktoś Ci zrobi bardzo dobrze, albo to się schrzani totalnie po jakimś czasie.

@DiMaria: poslow? Czyli stoja po stronie pisu skoro ich uznaja ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@DiMaria: czekają aż spuscisz z ceny

ja tez tak robie a pozniej mi ktos przed nosem kupuje i zapominam i tak do nastepnego razu... troche rzeczy za polowe ceny kupilem i czekaja na montaz, na swietego nigdy :D

@DiMaria: jest coś takiego jak https://odwlasciciela.pl/cennik.html ale czy będzie to lepsze od wystawienia tylko na otodom+olx to nie wiem

@DiMaria: Otodom + OLX generuje 90% zapytań z rynku. Nie ma sensu nic innego.

@DiMaria: Oferty PKO BP, Velo, Pekao SA, mBank i Alior różnią się znacznie kosztami początkowymi oraz produktami dodatkowymi.

W Pekao SA dostępne są oferty bez kosztów początkowych, cieszą się one dużym zainteresowaniem. Pekao SA obecnie jako produktów dodatkowych wymaga konta z wpływem wynagrodzenia oraz ubezpieczenia nieruchomości z oferty banku. Zwykle występuje też karta kredytowa. W przypadku jednego kredytobiorcy lub jednego dochodu bank wymaga ubezpieczenia na życie na co najmniej 25%Pokaż całość

@doktorplaga: Wysokie koszy początkowe powodują konieczność poniesienia dużych wydatków na samym początku. Alternatywnie można wybrać inny bank z mniejszą kwotą kredytu.

Niektórzy sądzą, że poniesienie wysokich kosztów początkowych w zamian za niższe oprocentowanie ma sens. Jest to czasami prawdą jeśli porównujemy syntetyczny koszt kredytu. Nie uwzględnia to jednak wartości pieniądza w czasie. Zwrot z kapitału jaki można osiągnąć korzystając z instrumentów bezpiecznego oszczędzania takich jak lokaty bankowe i obligacje skarbowePokaż całość

@DiMaria: z doświadczenia wiem że jak coś upuścisz na płytkę to nie pęka cała tylko robi się dziura lub pęka miejscowo, natomiast źle położona płytka pęka cała

@DiMaria: jak dla mnie źle /niedokładnie rozprowadzony klej. Wina plytkarza. Ciężko udowodnić bez zrywania bo kładzione bez krzyżaków

@DiMaria: a przyszedłeś w wydrukowanym wykresem picrel? bo jak nie to sam sobie jesteś winien

@DiMaria: gdzieś w grudniu negocjowałem mieszkanie w #krk, osiedle mieszkaj w mieście (warto dodać, ze potwornie wolno się sprzedaje). Kwadrat jakieś 60m, coś koło 720k z miejscem postojowym i kom. lokatorska. Po całym dniu "przygotowywania indywidualnej oferty" zaproponowano mi 1300zl rabatu xD

@DiMaria: jakim trzeba byc imbecylem zeby na takim rynku zbankrutowac ?

@DiMaria: to tylko spadkowicze. Modlą się do tych ograniczeń, katastru I krachu licząc na cud.

@DiMaria: jak popyt z BK2% to podobno 20-30% a reszta fomo inwestorków

@DiMaria: sluchaj takich bredni to bedziesz po te 100k doplacac

@brakloginuf: na wykopie dalej swoje xD. Tak wygląda obecnie rynek warszawski (OP pisze o nim). Dobrych mieszkań brakuje i licytacje są w górę, tylko i wylacznie. Dziwnym trafem wszystkie tego typu mieszkania znikały z oferty. Rynek stał się patologiczny a wszystko w limicie dobre schodzi na pniu. Po prostu taki rynek.

I sam kiedyś byłem twardym spadkowcem, też w 2021 r. tak właśnie myślałem, uważając że moje analizy na chłopskiPokaż całość

@DiMaria: mordo, oni nie udają
z fartem

@DiMaria: wszystko co dobre to prawica, a wszystko co zle to lewica. Nawet jak prawica wprowadza bailout dla developerow to ten bailout jest lewacki. Prosty swiat.

@DiMaria: podobno Waldemar Buda powołał komisję śledczą. pierwszym przesłuchiwanym w sprawie pompy na rynku nieruchomości ma być prezes Mlekovity

@DiMaria: nie wiń graczy tylko grę.

@DiMaria: why not both? Masa małych ciułaczy, którzy odpowiednio wcześnie weszli na rynek, w średnio 1 mieszkanie nie uwierzę.

@notBart: Nie średnia cena, a średni kredyt.