- pastibox
- konik_polanowy
- konto usunięte
- Monsanto93
- Gustav88
- +9 innych
- 32
#nieruchomosci #kredythipoteczny #bekazpisu
Przepraszam, ale ogłaszają te programy z 0%, 2% dla nowo kupujących mieszkania itd. A gdzie wstawka co zrobią z ludźmi #!$%@? kredytem oprocentowanie+wibor w wysokości 9-10% co im poszła rata 100% w górę? XD będą dalej #!$%@? a nowi mają luks warunki, bo ci co mają to już nie mogą skorzystać z niczego? Gdzieś poruszali taki temat?
Przepraszam, ale ogłaszają te programy z 0%, 2% dla nowo kupujących mieszkania itd. A gdzie wstawka co zrobią z ludźmi #!$%@? kredytem oprocentowanie+wibor w wysokości 9-10% co im poszła rata 100% w górę? XD będą dalej #!$%@? a nowi mają luks warunki, bo ci co mają to już nie mogą skorzystać z niczego? Gdzieś poruszali taki temat?
- mj24
- nafukanyXD
- kjungst
- RuchaczSpychacz
- Bezikowy
- +27 innych
Ale jakie to ma dla Was znaczenie teraz? Szansa, że PO wygra jest niewielka, PIS zabetonował się już zbyt mocno. Nawet jeśli wygra to ile potrwa wdrożenie programu? Rok?
#nieruchomosci
#nieruchomosci
- 12
Łączna wartość udzielonych kredytów:
2021: 90 miliardów
2022: 45 miliardów
Prognozy na 2023:
machajacypapiez.jpg
A fajnie tak w ogóle byłoby uwzględnić inflację!
Zatem to prognozowane 28 mld kredytów w 2023 roku byłoby warte... 20 miliardów w roku 2021.
To tak dla porównania gdzie aktualnie znajduje się rynek nieruchomości ;D
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny
2021: 90 miliardów
2022: 45 miliardów
Prognozy na 2023:
Wartość akcji kredytowej w całym 2023 r. prognozujemy na poziomie 28 mld zł – stwierdza prof. Rogowski.
machajacypapiez.jpg
A fajnie tak w ogóle byłoby uwzględnić inflację!
Zatem to prognozowane 28 mld kredytów w 2023 roku byłoby warte... 20 miliardów w roku 2021.
To tak dla porównania gdzie aktualnie znajduje się rynek nieruchomości ;D
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny
- Adki
- mickpl
- mookie
- n3sta
- kfjatooshek
- +7 innych
Adki via Wykop
- 1
Adki via Wykop
- 0
@ssauczo_pauczo: masz, przeczytaj ze zrozumieniem i nie wychodz spod kamienia wiecej.
Szkoda ze nie ma danych za 2022, bo bylibysmy na poziomie 750 dzieki obecnej inflacji.
Szkoda ze nie ma danych za 2022, bo bylibysmy na poziomie 750 dzieki obecnej inflacji.
Adki via Wykop
- 0
@ssauczo_pauczo: albo rozmawiam z oszustem, albo oszustem.
Nie, wykres nie idze do gory, jest ponizej od najwyzszego punktu o 20%.
Jezeli wliczyc w to stope inflacji za zeszly rok bedziemy jeszcze nizej.
Nieruchomosci NIE CHRONIA PRZED INFLACJA, poniewaz przynosza strate od poczatku prowadzonych badan.
Nie, wykres nie idze do gory, jest ponizej od najwyzszego punktu o 20%.
Jezeli wliczyc w to stope inflacji za zeszly rok bedziemy jeszcze nizej.
Nieruchomosci NIE CHRONIA PRZED INFLACJA, poniewaz przynosza strate od poczatku prowadzonych badan.
- 53
No i znowu w przestrzeni medialnej ten problem, że część osób mówi, że jest git, ożywienie, a część płacze, że państwo pomóż odpal tanie kredyty.
Pewnej grupie ludzi bardzo zależy, aby w tym kraju nie było strumienia danych w czasie rzeczywistym z aktów notarialnych. Absurd jest tym większy, że notariusze wprowadzają takie rzeczy, tylko my robaki nie mamy dostępu.
Dane są dla Amerykanina. Dla Polaka robaka mamy raporty NBP z półrocznym opóźnieniem
Pewnej grupie ludzi bardzo zależy, aby w tym kraju nie było strumienia danych w czasie rzeczywistym z aktów notarialnych. Absurd jest tym większy, że notariusze wprowadzają takie rzeczy, tylko my robaki nie mamy dostępu.
Dane są dla Amerykanina. Dla Polaka robaka mamy raporty NBP z półrocznym opóźnieniem
- qusqui21
- pastibox
- heniek_8
- BurzaGrzybStrusJaja
- SpeedFight
- +48 innych
Adki via Wykop
- 1
@mickpl @pastibox Patrzcie na ta narracje:
Mamy zjazd w ilości transakcji r/r -50% w największych miastach, w powiatowce pewnie jest jeszcze gorzej,
ale wszystko pięknie cacy, ceny tylko up up up.
W tym samym artykule zjazd rozpoczętych inwestycji -20% i mamy kryzys stulecia, tąpniecie,
zwolnienia, masowe bezrobocie i Państwo pomusz. xD
Mamy zjazd w ilości transakcji r/r -50% w największych miastach, w powiatowce pewnie jest jeszcze gorzej,
ale wszystko pięknie cacy, ceny tylko up up up.
W tym samym artykule zjazd rozpoczętych inwestycji -20% i mamy kryzys stulecia, tąpniecie,
zwolnienia, masowe bezrobocie i Państwo pomusz. xD
Tąpnięcie na rynku nieruchomości! Ponad 100 tys. osób bez pracy - wGospodarc
rynek nieruchomości / autor: Fratria TYLKO U NAS Tąpnięcie na rynku nieruchomości! Ponad 100 tys. osób bez pracy Joanna Buczyńska Udostępnij: Opublikowano: 23 lutego 2023, 22:06 Aktualizacja: 23 lutego 2023, 22:10 3 Powiększ tekst W styczniu 2023 roku deweloperzy zdecydowali się na budow
z- 121
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 2
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #kredyt2procent
Halo Warszawa, u was tez juz wojna na Ukrainie wybuchla? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
https://zametr.pl/oferty/mieszkania/warszawa
Halo Warszawa, u was tez juz wojna na Ukrainie wybuchla? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
https://zametr.pl/oferty/mieszkania/warszawa
Adki via Wykop
- 1
Adki via Wykop
- 0
@affairz: nie no nie tylko:
https://media.bik.pl/informacje-prasowe/793235/najnowsze-dane-o-sprzedazy-kredytow-w-polsce-newsletter-kredytowy-bik-styczen-2023-r
skladam najszczersze kondolencje, rynek hipotek mial piekny pogrzeb.
https://media.bik.pl/informacje-prasowe/793235/najnowsze-dane-o-sprzedazy-kredytow-w-polsce-newsletter-kredytowy-bik-styczen-2023-r
skladam najszczersze kondolencje, rynek hipotek mial piekny pogrzeb.
Adki via Wykop
- 0
@affairz: czekalismy i na pogrzeb rynku hipotek jak i spadek cen nieruchomosci.
Adki via Wykop
- 0
@affairz: czekalismy rowniez na ograniczenie podazy w ofercie sprzedazy mieszkan.
Dla ciekawostki zaznaczylem dzisiejsza date dokladnie rok temu.
Dla ciekawostki zaznaczylem dzisiejsza date dokladnie rok temu.
Adki via Wykop
- 0
@affairz: i jak idzie sprzedaz po tych wykreowanych na nie spotykanej w naszej nowoczesnej historii, turbo kredytowej pompie hipotecznej? Z tego co mozemy wyczytac w raportach mam wartosci na poziomie -50% xD
Co jeszcze wam nie odpowiada pod wasza retoryke? Uspiony popyt? Mieszkania wprowadzone ale nie wprowadzone do sprzedazy wedlug JLL? Zakupy gotowkowe? Drozejace, taniejace surowce i paliwa?
Co jeszcze wam nie odpowiada pod wasza retoryke? Uspiony popyt? Mieszkania wprowadzone ale nie wprowadzone do sprzedazy wedlug JLL? Zakupy gotowkowe? Drozejace, taniejace surowce i paliwa?
Adki via Wykop
- 0
@affairz: tak to widze:
- dopóki będą stopy jakie są pokisimy się z niską sprzedażą i na wysokich cenach
To bedziemy fenomenem na skale swiatowa, to dlaczego ceny najpierw sie zatrzymaly i teraz spadaja?
Jak wszyscy moga kisic, po co opuszczaja ceny, jak za miesiac sprzedaliby po napompowanych cenach?
- potem stopy w końcu pójdą w dół
Powiedz to wszystkim ktorym raty podskoczyly o 100%, wakacje zaczely sie kurczyc, a wedlug
- dopóki będą stopy jakie są pokisimy się z niską sprzedażą i na wysokich cenach
To bedziemy fenomenem na skale swiatowa, to dlaczego ceny najpierw sie zatrzymaly i teraz spadaja?
Jak wszyscy moga kisic, po co opuszczaja ceny, jak za miesiac sprzedaliby po napompowanych cenach?
- potem stopy w końcu pójdą w dół
Powiedz to wszystkim ktorym raty podskoczyly o 100%, wakacje zaczely sie kurczyc, a wedlug
Adki via Wykop
- 0
@affairz:
@Adki: nie wszyscy mogą kisić, niektórzy się wywalą z płynnością i będą musieli ceny obniżyć, jednak tych podmiotów muszących obniżyć będzie mniej niż osób z gotówą szukających okazji, bo gotówki na rynku jest mnóstwo, stąd nie spodziewam się szerszego ruchu cenowego
Nie, to niestety nie jest prawda. Mozesz podac jakiekolwiek dane na temat gotowki?
Jezeli ceny spadaja to czego jest wiecej? kupujacych czy sprzedajacych?
@Adki: wysokie stopy są
@Adki: nie wszyscy mogą kisić, niektórzy się wywalą z płynnością i będą musieli ceny obniżyć, jednak tych podmiotów muszących obniżyć będzie mniej niż osób z gotówą szukających okazji, bo gotówki na rynku jest mnóstwo, stąd nie spodziewam się szerszego ruchu cenowego
Nie, to niestety nie jest prawda. Mozesz podac jakiekolwiek dane na temat gotowki?
Jezeli ceny spadaja to czego jest wiecej? kupujacych czy sprzedajacych?
@Adki: wysokie stopy są
- 110
W kwestii spadków nieruchomości.
Kiedy pierwszy raz kupiłem kryptowaluty, te spadły. Następnie próbowałem sił na GPW, z podobnym skutkiem. Teraz uwaga, niedługo kupię działkę, więc możecie domyśleć się co stanie się z cenami w bliskiej przyszłości :D
#nieruchomosci
Kiedy pierwszy raz kupiłem kryptowaluty, te spadły. Następnie próbowałem sił na GPW, z podobnym skutkiem. Teraz uwaga, niedługo kupię działkę, więc możecie domyśleć się co stanie się z cenami w bliskiej przyszłości :D
#nieruchomosci
- drylu09
- ar2r0
- BurzaGrzybStrusJaja
- czerrwiec
- Kokosero
- +105 innych
- 35
ohoho ale pięknie :) znowu cieszy oko
To jest to odbicie do do którego walił Ronald XD?
https://media.bik.pl/informacje-prasowe/793235/najnowsze-dane-o-sprzedazy-kredytow-w-polsce-newsletter-kredytowy-bik-styczen-2023-r
To jest to odbicie do do którego walił Ronald XD?
https://media.bik.pl/informacje-prasowe/793235/najnowsze-dane-o-sprzedazy-kredytow-w-polsce-newsletter-kredytowy-bik-styczen-2023-r
W styczniu br. w porównaniu ze styczniem 2022 r., na rynku kredytów mieszkaniowych odnotowaliśmy ogromny spadek zarówno liczby (-63,1%) jak i wartości udzielonych kredytów mieszkaniowych (-65,2%). W styczniu 2023 r. średnia wartość udzielonego kredytu mieszkaniowego wyniosła 329,17 tys. zł i była niższa w ujęciu rocznym o -5,7%.
- W styczniu br. nadal utrzymywał się
- ryfke
- SzitpostForReal
- albert011111
- mookie
- regularne_ekspresje
- +30 innych
Adki via Wykop
- 0
@Tomahawkkk: tak, bo ta pompa byla inflacji glownym powodem tak sie sklada.
- 9
Ogólnie to w ostatnim tygodniu sobie robiłem wycieczki do biur deweloperskich, byłem u pięciu deweloperów i tak szczerze, to Wam powiem, że chyba tylko tutaj na wykopie panuje taki skrajny optymizm i gloryfikacja tego programu kredytów na "2%", jakby to miało w momencie zalać rynek 200k kredytami.
Natomiast jak jest w rzeczywistości i jakie opinie słyszałem od deweloperów, kiedy im mówiłem, że chciałbym skorzystać z tego programu?
- że oni nie są
Natomiast jak jest w rzeczywistości i jakie opinie słyszałem od deweloperów, kiedy im mówiłem, że chciałbym skorzystać z tego programu?
- że oni nie są
- affairz
- pastibox
- LuciusMiximus
- saguero
- albert011111
- +4 innych
Adki via Wykop
- 9
@affairz: jak zwykle, w swoim typowym stylu klepiesz bzdety.
- pastibox
- affairz
- nafukanyXD
- strzelec-wiborowy
- truskawek
- +4 innych
Adki via Wykop
- 0
@affairz: dałem Ci szanse żeby nie brnąc głębiej, niestety nie skorzystałeś, to Ci wyjaśnię.
1. Interesuje się różnymi deweloperami z okolicy, szczególnie JHM od 1 roku.
2. Widziałeś ich główna stronę sprzedaży? Pewnie nie, bo swoje argumenty jak zwykle opierasz na totalnie wyrwanych z kontekstu informacjach, nie świadczących o niczym innym oprócz poparcia urojonych tez.
Oto link: https://jhmdevelopment.pl/
Wszystkie inwestycje objęte są od 6 miesięcy promocjami NOMINALNYMI WSZYSTKICH mieszkań.
Mało tego,
1. Interesuje się różnymi deweloperami z okolicy, szczególnie JHM od 1 roku.
2. Widziałeś ich główna stronę sprzedaży? Pewnie nie, bo swoje argumenty jak zwykle opierasz na totalnie wyrwanych z kontekstu informacjach, nie świadczących o niczym innym oprócz poparcia urojonych tez.
Oto link: https://jhmdevelopment.pl/
Wszystkie inwestycje objęte są od 6 miesięcy promocjami NOMINALNYMI WSZYSTKICH mieszkań.
Mało tego,
- 1
Jak ma działać to obniżenie buforu? Będzie można brać kredyt na więcej niż ~45% swojego wynagrodzenia?
Bo kiedyś to liczyłem tutaj: https://wykop.pl/artykul/6866579/obliczylem-czy-zniesienie-rekomendacji-knf-mocno-podniesie-zdolnosc-kredytowa/ i nie bardzo mogę zrozumieć w jaki sposób to obniżenie bufora ma pomóc.
Będzie można brać kredyt na np. 60% swojego wynagrodzenia czy jak?
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny
Bo kiedyś to liczyłem tutaj: https://wykop.pl/artykul/6866579/obliczylem-czy-zniesienie-rekomendacji-knf-mocno-podniesie-zdolnosc-kredytowa/ i nie bardzo mogę zrozumieć w jaki sposób to obniżenie bufora ma pomóc.
Będzie można brać kredyt na np. 60% swojego wynagrodzenia czy jak?
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny
- 10
Zanim zlapiecie sie na puste zapewnienia na temat ograniczonej podazy, spojrzcie na dane z wykresu ponizej.
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #kredythipoteczny
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #kredythipoteczny
- rzzz
- mookie
- SpaceShifter
- pastibox
- Kokosero
- +5 innych
Adki via Wykop
- 3
Adki via Wykop
- 1
@janek_kos: Czytalem kilka tygodni temu na TT, ze optymalnym poziomem budowynych mieszkan jest okolo 150-180K jednostek rocznie, czyli poziomy 2015-16 na wykresie. Wynika to z naszej demografii, amortyzacji istniejacych juz nieruchomosci, emigracji, oraz ilosci osob przypadjacych na jedno mieszkanie. Niestety nie moge znalezc tego raportu nigdzie, zeby go tutaj podlinkowac...
Adki via Wykop
- 2
@janek_kos: no to niech przebija ten poziom troche szybciej, bo przy obecnym popycie sa zdecydowanie w plecy w gonieniu trendu.
Jak oni chca sterowac rynkiem i zmniejszac podaz, skoro co kwartal nie sa w stanie sprzedac wiecej niz wprowadzaja?
Jak oni chca sterowac rynkiem i zmniejszac podaz, skoro co kwartal nie sa w stanie sprzedac wiecej niz wprowadzaja?
Wk0rwia mnie jak "specjaliści" z pogardą mówią o tym jak nieracjonalne jest przywiązanie Polaków do mieszkań własnościowych (bo "na zachodzie tak nie ma"). Dobra, ale czy na zachodzie koszt wynajmu jest identyczny lub WYŻSZY niż rata kredytu? Jaki burżuj wybrał by płacić 3tysie miesięcznie żeby nie mieć z tego nic pod koniec życia zamiast płacić 3 tysie miesięcznie i mieć po 30 latach nieruchomość za pół banki?
Czy oni są tak oderwani
Czy oni są tak oderwani
- 1
@jatutaktylkonachwile: a przez poziom stop w PL,
rata za kredyt nie jest przypadkiem wyzsza obecnie niz koszt najmu?
rata za kredyt nie jest przypadkiem wyzsza obecnie niz koszt najmu?
Tak drożeją mieszkania. NBP pokazał najnowsze dane
W trzecim kwartale 2022 r. obserwowano dalsze wzrosty nominalnych cen mieszkań, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym — wynika z opublikowanego w środę raportu NBP. Rosły też stawki najmu. W których miastach ceny najmocniej poszły w górę?
z- 7
- #
- #
- #
- #
Ludzie piszący o nadchodzącej zmianie w rekomendacji knf byli nazywani marzycielami.
Tymczasem:
Icoteras?
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny
Tymczasem:
Urząd Komisji Nadzoru Finansowego zapowiada, że rozważane jest zmniejszenie bufora dla umów o pięcioletniej stałej stopie bufor do 2,5 pkt proc. z 5 proc. obecnie
Icoteras?
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny
- 20
Rzeszów się lekko wyłamuje, natomiast większość miast wraca z cenami do 2021 roku. Spadki są ale nie "na łeb na szyje" tudzież spada ale tylko trochę ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #finanse #ekonomia #inwestycje #gospodarka #mieszkanie
#nieruchomosci #finanse #ekonomia #inwestycje #gospodarka #mieszkanie
- rzzz
- Kolczaneiro
- perfumowyswir
- ossprime
- Tomek_tls
- +15 innych
- 15
@KOLEGAMAMY: widze ze kolega na rynku nieruchomosci od 2 tygodni. Chcialbym przypomniec ze dwa lata temu mieszkania sprzedawaly sie u deweloperow w przeciagu 3 miesiecy od ogloszenia przedsprzedazy, na etapie dziury w ziemi, na rynku wtornym czesto zdazaly sie na dobre mieszkania castingi.
Rok temu rozpoczeto cykl zaciesniania polityki pienieznej, dzieki ktoremu z rynku wypadli wszyscy ktorzy zdolnosc mieli tylko i wylacznie dzieki turbo promocji na hehe 0.25%. Ruch w interesie
Rok temu rozpoczeto cykl zaciesniania polityki pienieznej, dzieki ktoremu z rynku wypadli wszyscy ktorzy zdolnosc mieli tylko i wylacznie dzieki turbo promocji na hehe 0.25%. Ruch w interesie
@pastaowujkufoliarzu to ograniczenie podaży to jest jeszcze z nami w pokoju?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
- xarcy
- SzycheU
- PoteznyAsbisnik
- Adki
- perfumowyswir
- +9 innych
- 2
@pastibox: odpowiem za naszego przyjaciela. Jeżeli uwzględnić tylko gotowe mieszkania, w miastach do 300K mieszkańców, do 55 m2, z ekspozycja tylko na wschód, bez balkonów, lewoskrętne, prawoskrętne, prestiżowe, spełniające zasady misiewydaizmu oraz z certyfikatem Wyższej Szkoły Chłopskiego Rozumu, jak najbardziej podaż spada. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
https://youtu.be/AhxTmhVgS4w?t=474
Ok, zawołam za miesiąc XD Ba, nawet w maju mogę dowołać dla pewności.
#nieruchomosci #stopyprocentowe #ekonomia #gospodarka
Jak FED i EBC dalej beda tak palic wrotki powrocimy na jesieni do podwyzek.