Adki
  • 14
@natanyaach: tak? a ja od 6 miesiecy buduje swoj dom. Srednio 2x w tygodniu otrzymuje telefon od przedstawicieli hurtowni budowlanych z zapytaniem czy czegos nie trzeba. Ekipa budujaca, stawiala podobny budynek kubaturowo, z rozmow wynika ze jestem do przodu okolo 15% od poprzedniego roku.
  • Odpowiedz
Adki
  • 0
@CaptainSparrow: tak robia, poniewaz przebijaja sie w ofercie. Malo tego, ekipa budujaca zajmuje sie rowniez wykonywaniem tynkow wewnetrznych oraz ociepleniem budynku. Na sama zapowiedz, ze wezme ich oferte pod uwae w przyszlym roku, opuscili mi cene robocizny o 10K z obecnej budowy domu.
  • Odpowiedz
Adki
  • 7
@MMMMMMMMMMM: wyjaśnij Panu pośrednikowi ze Middle Class oraz ich mityczny cashflow, znikł razem z ostatnimi podwyżkami cen produktów podstawowych w Biedronce.
  • Odpowiedz
KromkaMistrz
  • 6
Klienci już mają coraz większa świadomość, że jak chcą sprzedać mieszkanie, to nie mogą już wyzywać pośredników i rzucać słuchawkami. Obecnie w biurze troche osób wykonuje zimne telefony w kierunku pozysku mieszkan na sprzedaz i ludzie sie chetnie umawiaja, nie maja problemu zeby zaczac tematu wspolpracy.

Wiadomo ze nie jest to 100%, czy 50% skutecznosci. Ale o ile rok temu aby umówić spotkanie ze sprzedającym w dużym mieście pośrednik musial wykonać między
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Adki
  • 2
@kaczafi8: pozdrawiam z województwa Łódzkiego, rata kredytu hipotecznego około 4K za mieszkanie 65m2. Wynajem w bloku z poprzedniego etapu budowy 2.7K xD. Mam nadzieję, że mój Landlord tego nie czyta, ale właśnie dokładasz mi się do wakacji na Dominikanie debilu.
  • Odpowiedz
affairz
  • 2
czemu inflacja jest wymieniana jako czynnik mający powodować spadki cen? Bo na mój chłopski rozum powinna działać przeciwnie - windować ceny zarówno w oczach sprzedających (wszystko drożeje więc mój kurnik też), budujących (rosną nam koszty budowy, przecież z marży nie zejdziemy drogi panie), ale też kupujących (muszę coś kupić bo mój hajs traci na wartości + ogólne oczekiwania inflacyjne we łbach) #nieruchomosci
affairz - czemu inflacja jest wymieniana jako czynnik mający powodować spadki cen? Bo...

źródło: comment_1667146594tsM9vHzK9s26sXQTjX9jWd.jpg

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Adki
  • 7
@affairz: Inflacja wywołuje presje na NBP, która bardzo niechętnie podniosła koszt kredytu na poziom niewidziany od 20 lat. Z drugiej strony, chcą oni sprowadzić do parteru sentyment proinflacyjny konsumentów, czyt. obniżyć Twoje i moje zdolności zakupowe.

Szczęśliwcy którym udało się załadować na zmiennych w 2021 przez ta politykę rata wzrosła +100%, koniec z wakacjami, zajęciami dodatkowymi dla dzieci, prezentem na Walentynki.

Jeżeli chodzi o osoby stojące przed wyborem. Ich zdolność szoruje po
  • Odpowiedz
Gustav88
  • 4
Ciekawe czy w ogóle do społecznej świadomości ludzi dotrze że w tej cenie co teraz nie sprzedadzą już mieszkania przez najbliższe 2-3 lat a potem nie wiadomo. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Adki
  • 4
@avatarr: dlaczego? Mnóstwo osób sprzedawało stare i wymieniało na nowsze, od dewelopera lub dom.
Stąd wzięła się mityczna gotówka na rynku. Pierwsza transakcja na kredyt, powodowała 2 kolejne.

Mam tylko nadzieję, że ten najem nie jest spowodowany lewarowaniem w skali 80%, w takim wypadku mamy duże prawdopodobieństwo na rentowność minus kilka procent.
  • Odpowiedz
zexan
  • 15
Ale wiecie, że jak nieruchy stanieją w ciągu roku nawet o 10%, a inflacja wyniesie 17%, to nieruchy wciąż zdrożeją o 8%? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

W skrócie kto wziął kredyt i będzie w stanie go spłacać nawet przy stopach w okolicach 10%, ten wygrał życie. Kredyt mu się elegancko dewaluuje a mieszkanko jego.

#nieruchomosci #inflacja #kredythipoteczny
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Adam Małecki

Osiągnięcia