Wpis z mikrobloga

Przyczyna błędu jest taka, że pod istniejące ogłoszenia dali nowe nieruchomości i pokazuje np. obniżkę -50% i cenę /m2 9400 zł, ale jak wejdziesz w ogłoszenie, to widzisz, że jedynie wartość oferty zgadza się, a metraż i cena / m2 to 14500 zł
czekalismy i na pogrzeb rynku hipotek jak i spadek cen nieruchomosci.


@Adki: wciąż czekamy na to aż podasz jakie to ceny podaje expander - pierwotny, wtórny, ofertowe, transakcyjne? Bo wg NBP na pierwotnym dalej rośnie, na części wtórnego też

czekalismy rowniez na ograniczenie podazy w ofercie sprzedazy mieszkan.


I doczekałeś się. W styczniu pierwszy raz od dawna liczba dostępnych mieszkań na pierwotnym spadła poniżej 40tys.
Pobierz
źródło: NBP - zmiana w ciągu roku
@affairz: i jak idzie sprzedaz po tych wykreowanych na nie spotykanej w naszej nowoczesnej historii, turbo kredytowej pompie hipotecznej? Z tego co mozemy wyczytac w raportach mam wartosci na poziomie -50% xD

Co jeszcze wam nie odpowiada pod wasza retoryke? Uspiony popyt? Mieszkania wprowadzone ale nie wprowadzone do sprzedazy wedlug JLL? Zakupy gotowkowe? Drozejace, taniejace surowce i paliwa?
i jak idzie sprzedaz po tych wykreowanych na nie spotykanej w naszej nowoczesnej historii, turbo kredytowej pompie hipotecznej? Z tego co mozemy wyczytac w raportach mam wartosci na poziomie -50% xD


A całkiem nieźle. -50% to coś dobrego dla onanizujących się spadkiem rdr. Jak się mniej buduje to się mniej sprzedaje, ale ma sie też mniejsze koszty, więc całkiem ok.

Mieszkania wprowadzone ale nie wprowadzone do sprzedazy wedlug JLL?


A to był
@Adki: ale wiesz, co będzie? jak nie to już piszę:
- dopóki będą stopy jakie są pokisimy się z niską sprzedażą i na wysokich cenach
- potem stopy w końcu pójdą w dół
- wynagrodzenia jeszcze bardziej w górę
- i rynek odnajdzie równowagę i odpalą się transakcje na obecnych poziomach - wtedy skończy się gadanie że nie ma popytu
- sytuacja z punktu wyżej będzie też początkiem nowego rajdu cenowego
@affairz: tak to widze:

- dopóki będą stopy jakie są pokisimy się z niską sprzedażą i na wysokich cenach
To bedziemy fenomenem na skale swiatowa, to dlaczego ceny najpierw sie zatrzymaly i teraz spadaja?
Jak wszyscy moga kisic, po co opuszczaja ceny, jak za miesiac sprzedaliby po napompowanych cenach?


- potem stopy w końcu pójdą w dół
Powiedz to wszystkim ktorym raty podskoczyly o 100%, wakacje zaczely sie kurczyc, a wedlug
To bedziemy fenomenem na skale swiatowa, to dlaczego ceny najpierw sie zatrzymaly i teraz spadaja? Jak wszyscy moga kisic, po co opuszczaja ceny, jak za miesiac sprzedaliby po napompowanych cenach?


@Adki: nie wszyscy mogą kisić, niektórzy się wywalą z płynnością i będą musieli ceny obniżyć, jednak tych podmiotów muszących obniżyć będzie mniej niż osób z gotówą szukających okazji, bo gotówki na rynku jest mnóstwo, stąd nie spodziewam się szerszego ruchu cenowego
@affairz:

@Adki: nie wszyscy mogą kisić, niektórzy się wywalą z płynnością i będą musieli ceny obniżyć, jednak tych podmiotów muszących obniżyć będzie mniej niż osób z gotówą szukających okazji, bo gotówki na rynku jest mnóstwo, stąd nie spodziewam się szerszego ruchu cenowego

Nie, to niestety nie jest prawda. Mozesz podac jakiekolwiek dane na temat gotowki?
Jezeli ceny spadaja to czego jest wiecej? kupujacych czy sprzedajacych?


@Adki: wysokie stopy są