[elektryk_niskich_napiec]

Może tutaj jest jakiś specjalista( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mam problem z deweloperem, w lipcu 2018 roku podpisałem umowę deweloperską na zakup mieszkania z terminem zawarcia umowy przeniesienia własności na koniec listopada 2018r. Mamy teraz wrzesień 2019 roku a ja nawet nie odebrałem mieszkania. Wczoraj miałem odbiór mieszkania, i tutaj zaczyna się problem. Deweloper nie chce podpisać protokołu odbioru z moją uwagą na temat stanu tynków - a dokładnie, że są mokre. Twierdzi, że mam sobie je sam wysuszyć i, że żadna norma nie mówi o tym, że przy odbiorze tynki mają być suche.
Dodam, że tynki te schną już prawie rok - bo były kładzione prawdopodobnie na początku roku. Poniżej zamieszczam zdjęcia z marca 2019 oraz z wczoraj czyli września 2019. Głównie chodzi o część górną, podejrzewam, że jest tam konstrukcja żelbetowa?
Protokołu oczywiście nie podpisałem.

Czy deweloper może odmówić podpisania protokołu z taką uwagą?(wydawało mi się, że każdą uwagę mogę wpisać a deweloper ma się do tego ustosunkować)
Czemu tynk na tej górnej warstwie nie schnie?

Kolejną sprawą są wykwity na tynku w kolorze rdzy(zdjęcie 3), deweloper twierdzi, że tynk skuł, zabezpieczył druty czy tam gwoździe preparatem antykorozyjnym i że będzie ok, jednak boje się, że ta rdza będzie wychodziła co jakiś czas.

Tak wiem, tak to jest jak kupuje się dziurę w ziemi( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jeżeli chodzi o prawnika to póki co chcę to załatwić polubownie.
#budownictwo #kiciochpyta #pytaniedoeksperta #deweloperka #deweloper #budujzwykopem dla zasięgu

[itdrwal]

@elektryk_niskich_napiec: przeciez prawnik moze tez przygotowac polubowne pisma. Prawnik nie oznacza od razu sprawy, natomiast zawsze dodaje poklasku :)

[boltzman]

@elektryk_niskich_napiec: bardzo często tak robią. Z teog co wiem bo zamknięciu budynku powinni go suszyć przez pół roku. Zazwyczaj po 2-3 tygodniach już ludzie się wprowadzają więc #!$%@? z suszeniem hehe.

[amarantowy]

@elektryk_niskich_napiec:
O panie, ja jak odbierałem to wszystko było idealnie białe, wysuszone.
A odbierałem w zimie przy -10 stopniach.
Podloga tez nei była tak #!$%@?.

[elektryk_niskich_napiec]

@Langusta90: nie odpalali bo nie będą płacić za kogoś( ͡º ͜ʖ͡º)

[vind]

z tego co wiem nie tylko ja. Inni sobie suszą, za własną kasę...( ಠ_ಠ)

@elektryk_niskich_napiec: no chyba kogoś #!$%@?ło, olej to mieszkanie. Od razu widać po zachowaniu dewelopera że tylko problemy będą z nim.

[elektryk_niskich_napiec]

@itdrwal: spoko, moja żona jest prawnikiem #pdk

[itdrwal]

@elektryk_niskich_napiec: spoko, moja też #pdk #pdk :D

[Package]

@elektryk_niskich_napiec przetrzyj papierem sciernym i wyschna

[jalop]

@elektryk_niskich_napiec: ale ty jesteś jakiś mhh.. łatwowierny. Normalnie jedziesz do Castoramy, kupujesz dwieście metrów węża ogrodowego + złączka na kran. Wracasz do mieszkania, gdzie są mokre tynki. Dzwonisz po dewelopera, aby przyszedł i przy nim napierda....- jak kapitan Bomba asteroidy - wszystkie ściany w bloku wodą. Przecież ŻADNA normą nie nowi, jak mokre tynki noga być

[elektryk_niskich_napiec]

@Package: mówiłem o tym deweloperowi w marcu, widocznie nie wziął sobie moich rad do serca. Sam nic nie mogę zrobić bez odbioru. I nawet nie chcę.

[siedzacywilk]

@elektryk_niskich_napiec: tynki mogły być położone w zimie przy minusowej temperaturze
Przetrzeć i wstawić osuszacz
Jaki wpływ na na tynki ma minusowa temperatura nie mam pojęcia
Przyczyna może być kilka więc bez dobrego rzeczoznawcy się nie obejdzie

[100piwdlapiotsza]

@elektryk_niskich_napiec zrob wycenę mieszkania i zarządzaj zwrotu obecnej wartości mieszkania, jeżeli bedzie wyższą od ceny, którą zaplacileś,

[Gorillazz]

@elektryk_niskich_napiec:
Nie grzeją, nie wietrzą, więc nie schnie. Często się zdarza, że pory w tynkach kładzionych w okresie jesienno-zimowym zamykają się i bez przetarcia, nie schnie praktycznie nic. Nie jest to nic niespotykanego, dla sprawdzenia, jeśli masz taką możliwość, pociągnij 2 razy drobnym papierem ściernym po mokrym tynku w jednym miejscu, po 2 dniach będzie suche.

[elektryk_niskich_napiec]

@Gorillazz: ja to wiem, ale ja tam nic nie mogę zrobić bez odbioru. Powiedzą, że dotknąłem I popsułem - taki typ. W marcu zrobiłem ryskę paznokciem I będąc w lipcu wyglądało to tak jak na zdjęciu. Przecież nie moim zadaniem jest uczyć dewelopera co się robi.

[Allek]

@elektryk_niskich_napiec: jak przez rok nienwysechł to juz nie wyschnie naprawde max tydzien przy zamknietym szczelnie mieszkaniu

[e.....m]

@elektryk_niskich_napiec: kolego, tynk na grubości schnie ~1mm na 24h.
PS: nad kaloferem w salonie powinien być jakiś "parapet"

[b.....r]

@elektryk_niskich_napiec: Tam po kablu do gniazdka wilgoć leci czy mi się zdaje xD?

[WyjmijKija]

@elektryk_niskich_napiec: jak to jest, bo nie znam się... Wziąłeś kredyt i pewnie odsetki od transzy spłacałeś, tak? Czyli jak zrezygnujesz to jesteś i tak w dupie trochę, bo odsetki przepadną? I tak dobrze robisz, weź fachowca

[P3tro]

@elektryk_niskich_napiec to jest zgorzelina, przetrzyj papierem ściernym z drobnym ziarnem i następnego dnia nie będzie po tym śladu.
Rdza nie będzie wychodzić, pewnie był gwóźdź pod tynkiem albo szpilke ktoś zostawil. Nie popadaj w paranoję i nie szukaj pomocy w Google.

[sredni_szu]

@P3tro: Jak to takie proste to czemu developer sam tego nie zrobił, choćby po to żeby spacyfikować natrętnego klienta?