Wszystko

Najnowsze

Archiwum

j.....i
j.....i
  • 1
@dr_Klotz: Moim zdaniem teraz jest mocna bańka na nieruchomości i jebnie. Dlaczego?
-duże wzrosty
-rekordowo długo niskie stopy
-powszechna nienawiść do wynajmu (ostatnio słyszałem jak w biedronce dwóch pracowników rozmawiało że lepiej kupić no bo zarabia te 3k to bedzie mu sie spłacało)
-coraz częstsze reklamy "nieruchomości
  • Odpowiedz
pumpkinguy
  • 2
@AlwaysAbroad: Na taki krótki okres to chyba w Toruniu znajdziesz prędzej pokój niż nawet kawalerkę. Większość mieszkań oblegają studenci od jesieni do lata.
Imo jedynie możesz szarpać się przez OLX, może jakieś zdesperowane biuro nieruchomości?
  • Odpowiedz
DreqX
  • 0
W tym miesiącu zacząłem wynajmować komuś pokój, chce z tego odprowadzać podatek ryczałtem 8.5%. Jak to zrobić? Nie wiem czy muszę to zgłaszać czy po prosu przelewam kwotę podatku co miesiąc, kwartał (?) do US? Jakie konto, tytuł itp? A potem w następnym roku tylko wskazuję to w PIT?

Jutro przedzwonię do US, ale może ktoś teraz coś podpowie.
#wynajem #podatki #prawo #nieruchomosci #
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
blazek
  • 2
tak, zgłoszenie do US o sposobie opodatkowania wynajmu ryczałtem przed datą podatku od pierwszego przychodu (czyli do 20 kolejnego mies po pierwszej zł otrzymanej)
  • Odpowiedz
Leonard000
  • 0
Siema mirki, jak to jest z wynajmem pokoju jak się ma umowę na rok? Przykładowo mam umówe do lipca, ale chciałbym wyprowadzić się do końca miesiąca bo po prostu musze. Ogólnie zbitego co czytałem prawo mocno chroni wynajmującego i nie będzie chciało im się sadzić, co myślicie? #mieszkanie #pytanie #wynajem
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
danielny-czas
danielny-czas
  • 0
@Leonard000: a masz w umowie opisane co dzieje się w sytuacji, kiedy któraś ze stron postanowi ją zakończyć przed czasem? Jak nie, to faktycznie może potem się domagać spłaty reszty (chyba, że rozwiązanie umowy będzie mialo miejsce za porozumieniem stron, wtedy wiadomo)
  • Odpowiedz
spontanicznosc
spontanicznosc
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
#mieszkanie #wynajem #prawo czy osoba która wynajmuje mieszkanie od kogoś (lokator/najemca nie wiem jak to nazwać) musi to zgłaszać do urzędu skarbowego? Czy trzeba płacić jakiś podatek od wynajmu albo w ogóle gdziekolwiek to zgłaszać?
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GordonL
  • 2
@spontanicznosc: Nie.

Podatek dochodowy powinna płacić osoba, która jest właścicielem mieszkania, bo to ona uzyskuje dochód.
Najemca (czyli osoba wynajmująca mieszkanie OD kogoś) nie uzyskuje dochodu i nie płaci z tego tytułu żadnego podatku.
  • Odpowiedz
animuss
  • 0
A co może grozić wynajmującego za nie odprowadzenie podatków za mieszkanie? Co jak ktoś podpierniczy wynajmującego że przyjmuje gotówkę i nie informuje o tym skarbówki?


@spontanicznosc: postępowanie skarbowe :) Przyjmować gotówkę można, jeśli płaci się od tego podatek. W przypadku wykrycia przez US że wynajmujący nie płaci - kara wynosi 75% od kwoty.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Mirki, co zrobić ze startym (krzesłem) lakierem na parkiecie w wynajmowanym pokoju? Łapie się to zniszczenie wynikające z normalnego użytkowania? A jeśli nie to da się coś z tym zrobić nie płacąc majątku za cyklinowanie parkietu w całym pokoju? Wiem że można ew. spróbować polakierować tylko uszkodzony fragment, ale nie mam pojęcia jaki lakier był użyty wcześniej.
#wynajem

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj,
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
j.....r
j.....r
  • 0
Wynajmujesz mieszkanie, masz mieszkanie na kredyt czy masz już kupione/spłacone mieszkanie i mieszkasz na swoim?

#ankieta #mieszkanie #wynajem #kupnomieszkania

Jak wyżej

  • Wynajmujesz mieszkanie 44.6% (37)
  • Mam mieszkanie na kredyt 26.5% (22)
  • Mam już kupione/spłacone mieszkanie 28.9% (24)

Oddanych głosów: 83

  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dinozaur_pelen_nostalgii
  • 0
Dzisiaj jadę oglądać salkę na #urodziny . Jak wszystko będzie ok, to od razu podpiszemy #wynajem Z racji, że pierwszy raz taki obiekt będę wynajmować, to wole się podpytać. Jest coś na co konkretnie zwrócić uwagę? Przychodzą mi do głowy okna, klamki, kibel, krany, kaloryfery, oświetlenie, gniazdka. Wiadomo, jak coś będzie uszkodzone, to zaraz zgłosić i zrobić zdjęcia. No i czy przy podpisywaniu dokumentów również się czegoś wystrzegać,
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sl_w_k_1
Sl_w_k_1
Sl_w_k_1
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@Muszczyna: nie mieszkałem to nie wiem. Natomiast jak pod koniec już było na gotowi to miałem taki dysonas że wchodzę z klatki schodowej do kuchni. Tylko że ty kuchnie masz odwrotnie. Za drzwiami.
Wiesz kurcze ja w pierwszym momencie V2 bym powiedział. Ale tak chwilę się zastanawiać to v1 nie jest złe. Bo nie masz wszystkiego w kupie.
Pytanie jak ważna jest dla ciebie kuchnia.
  • Odpowiedz
BajerOp
BajerOp
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@Muszczyna: to nie zda egzaminu. Kuchnia w ciągu komunikacyjnym to zawsze problem.

Masz dwie pary drzwi, ktoś będzie wchodził też problem, wejście do kibla problem. Tam jest miejsce na szafę. Lodówkę dałbym podblatowa żeby było więcej miejsca na przechowywanie, plus będzie mniej buczeć. Dużo rzeczy w końcu nie będzie w niej bo to kawalerka więc starczy.
  • Odpowiedz
s.....r
s.....r
  • 1
@Muszczyna: Ja mieszkałem na takim małym metrażu, ale dla mnie strasznie klaustrofobicznie było. U mnie się sprawdziłą kuchnia V1, wiadomo że wigili tam nie przyszykujesz, ale nie masz garów w sypialni ...
  • Odpowiedz
a.....m
a.....m
  • 1
@Muszczyna: Kuchnia przy samym wejściu to słaba opcja, myślę, że taka wnęka to za mało miejsca na tego typu pomieszczenie. V2 za to prócz większej ilości miejsca będzie łączyła się z pokojem, co w mojej opinii jest całkiem wygodnym rozwiązaniem. No i jak już ktoś wspomniał, będzie lepiej oświetlona.
  • Odpowiedz
b.....a
b.....a
  • 6
@tomjar: brakuje tu kontekstu i klarownych powodow dla ktorych ta agencja chce zdedukowac az 264. Odpisalbym, ze sie nie zgadzam na redukcje i zeby przedstawili dokladny breakdown tej kwoty oraz w ktorym miejscu umowy jest o tym procesie wzmianka bo nie znalazles. £90 za check-out fee trzeaba sprawdzic w kontrakcie bo sa w UK dziadowskie agencje, ktore doliczaja checkout fee (sam mialem przeboje z Haartem pare miesiecy temu) i niestety
  • Odpowiedz
mrbungle
mrbungle
  • 1
Czy ktos przypadkiem nie ma obecnie mieszkania na wynajem, najlepiej 3pok w Gdansku (im blizej Zaspy tym lepiej) i szuka solidnego najemcy?

Przy okazji chcialem zapytac kobiet, ktore w ostatnim czasie szukaly mieszkania - mialyscie do czynienia z lista pytan typu "a kto a ile osob a czy sa dzieci, zwierzeta, praca, czy NIE jest przypadkiem Ukrainka itd.?
Wynajmowalem mase lat w trojmiescie i nigdy nikt mnie o nic takiego nie pytal, ale
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
puexam
  • 1
@mrbungle: Nie rozumiesz czemu ktoś może nie życzyć sobie zwierząt w mieszkaniu które wynajmuje?
Bo na przykład jest na jakieś zwierze uczulony. Tak, Ty pomieszkasz w mieszkaniu pół roku albo dwa lata, a potem on musi tam wejść i pierwsze co to zaprosić zespół do sprzątania jakiejś sierści czy czegokolwiek.
Jeśli nie ma w umowie na wynajem mieszkania określonej oczekiwanej ilości osób która będzie mieszkać w nieruchomości to słaba umowa.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi