Wszystko

Najnowsze

Archiwum

S.....b
S.....b
  • 2
Myślicie że kupno na kredyt 3 kawalerek pod wynajem to dobry pomysł? Mam około 1m zdolności kredytowej. Chce sobie w ten sposób zafundować darmową emeryturę. Przez 20 lat kredyt będą spłacać najemcy a po 20 latach będą płacić na moją emeryturę w wieku 50 lat ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#programista15k #wynajem #kupnomieszkania #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #kredyt #
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ringkobing
  • 1
Hej murki, czy korzystacie może z wynajmu długoterminowego samochodu (nie mylić z leasingiem)?

Mam już dość tego, że muszę się poruszać starym rzęchem (aktualnie opel corsa). Regularnie dokładam do tego auta na naprawy. Będzie tego ok. 1-2k rocznie. Staram się zbierać hajs na coś lepszego. Znajomy podrzucił pomysł wynajmu długoterminowego i bardzo mnie to zaciekawiło, bo za ratę, która jest do przeżycia, można mieć nowe auto, które będziemy użytkować, a po terminie umowy
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
m.....v
m.....v
  • 1
Macie coś takiego w umowie najmu pokoju? Warto sie w cos takiego pakowac czy nie -.-
Co to znaczy musze kogos znalesc co mi podpisze to poreczenie??

Niniejszym poręczam za wszelkie zobowiązania Najemcy wynikające z powyższej umowy najmu do kwoty 12 000 PLN Poręczenie ma charakter terminowy na okres dwóch lat od zawarcia wyżej wymienionej umowy najmu

#wynajem #prawo
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Potfurr
  • 1
#wynajem #wroclaw
Hejka Wykop Wrocław.
W związku z zmianą pracy szukam stancji/pokoju w Wrocławiu - czy możecie polecić jakieś dobre okolice w których warto się rozglądać a które omijać?
Celuje w duży dwuosobowy pokój dla samego siebie, najlepiej wysoki strop* (kamienica?) Czy w 1000-1200 złotych się zmieszczę? Chciałbym dojeżdżać miejską w jedną stronę tak maks do 20-25 minut (żarty z wykolejonymi tramwajami na bok :P ) do Pasażu
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Iudex
  • 1
@don_poldon Daszyńskiego tak, ale do wysokości Wyszyńskiego, później ta ulica zamienia się w koszmar i jedno z najbardziej patolskich miejsc we Wro, wraz z osią Żeromskiego i takimi ulicami jak Kluczborska czy Olesnicka.
  • Odpowiedz
Keczup27
Keczup27
  • 2
Mirki pomocy.
TLDR Janusz nie chce oddać kaucji co zrobić ?

Jakiś miesiąc temu zwolniłem wynajmowane mieszkanie. Dwa lata mieszkaliśmy tam z dziewczyną, normalnie za wszystko płaciliśmy itd. Teraz właściciel nie dość, ze nie chce oddać nam kaucji to jeszcze mówi, że mamy dopłacić do remontu.
Gość podczas naszej nieobecności na koniec okresu najmu, (chyba podczas ostatniego tygodnia) uważa że odmalował ściany, posprzątał bo mieszkanie nie nadawało się do dalszego najmu w
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Keczup27
Keczup27
  • 1
@czaja1255: Tak, nie mieszkaliśmy. Było tam jeszcze trochę naszych rzeczy, ale mieszkaliśmy już w drugim mieszkaniu. On zrobił to co mu nie pasowało sam. Nie miałem nawet szansy odmalować tych ścian bo w dzień jak mieszkanie zdawaliśmy to było to już zrobione i mówił kaucje odda jak dostanie rachunek za prąd. Widocznie tak to sobie zaplanował.
  • Odpowiedz
onionhero
  • 0
Mirki,

Do tej pory mieszkałem w mieszkaniu z dziewczyną oraz jej kuzynką z mężem. Od grudnia się wyprowadzają i mamy na ich miejsce nową parę z ogłoszenia. Do tej pory umowa była skonstruowana tak, że jedna osoba brała na siebie całość (czytaj była podpisana na umowie) a reszta osób była wyszczególniona na umowie tylko w postaci imion i nazwisk. Nazwijmy to nieformalnym podnajmem. Właściciel obecnie chciałby zrobić tak samo, z uwagi na
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jade
  • 1
Do tej pory umowa była skonstruowana tak, że jedna osoba brała na siebie całość (czytaj była podpisana na umowie) a reszta osób była wyszczególniona na umowie tylko w postaci imion i nazwisk.


@onionhero: w życiu bym się na coś takiego nie zgodził
  • Odpowiedz
joolekk
joolekk
  • 0
@onionhero: skoro teraz Wam nie pasuje, to wynajmujecie wszyscy po równo w czwórkę, równorzędnie na jednej umowie. Przy wyprowadzce któregokolwiek z was, wypowiadacie całą umowę i elo
  • Odpowiedz
Yogi_
  • 2
Mireczki, zapewne jest wam znany proceder przebudowy mieszkań na mikro kawalerki. #januszebiznesu przerabiają zwykle mieszkanie na 3 lub 4 o powierzchni kilkunastu metrów. Na pewno jest to samowola budowlana, bo nigdy nie dostali by pozwolenia na taka przebudowę mieszkania. Nie jest możliwe, żeby te klitki spełniały wymagania techniczne, w szczególności dotyczące szerokości korytarzy, wentylacji i wielkości samego mieszkania. Nic tylko czekać na tragedię jak ktoś zginie w pożarze takiego wynalazku.
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DreqX
  • 3
@Yogi_: tylko mirku oni nie dzielą mieszkania na kilka mieszkań, tylko pod względem prawnym nadal jest to jedno mieszkanie (które posiada np. kilka pokoi). Więc obawiam się, że to o czym tu mówisz nie znajduje zastosowania.
  • Odpowiedz
wonsz_smieszek
  • 4
Czy ma ktoś doświadczenia z wynajmowaniem lokali usługowych w #warszawa? Dla uściślenia: chodzi mi o osoby, które są właścicielami takich lokali i są wynajmującymi, a nie najemcami.

Czy może ktoś napisać, na ile to opłacalne w porównaniu do mieszkań? Jakiego rzędu są w tej chwili czynsze np. w Śródmieściu? Jakie są trudności i czy warto się w to bawić? Jeżeli ktoś nie chce pisać tutaj, to za informacje na
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ryba12345
ryba12345
  • 2
@wonsz_smieszek: Jest sporo lokali z zabkami, niby fajnie zabezpieczona umowa bo 10lat z opcja wyjscia zazwyczaj pomiedzy 36 a 48 miesiacem najmu, ale z tego co mowili ludzie w tym siedzacy nie jest to az tak kolorowe, jesli zabka przynosi straty to jest dla nich jakas opcja wyjscia. Glownym minusem jest cena za m2, sa ludzie ktorzy kupuja lokal kiedy jeszcze budowa sie nie zaczela, podpisuja umowe z zabka i
  • Odpowiedz
Jasak
  • 1
Ludzie, co jeszcze mogę zrobić by powalczyć z wynajmem krótkoterminowym zanim się ostatecznie poddam i wyprowadzę?

To co już robię, lub zrobiłem:
* rozmawiałem z właścicielką, ona sobie kręci z tego bekę więc temat zamknięty,
* rozmawiałem z administracją,
* rozmawiałem z dzielnicową,
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
darek-jg
  • 2
@Jasak: https://dom.wp.pl/co-zrobic-z-halasliwym-sasiadem-sprawdz-co-mowi-prawo-6319339944302721a

Osoby gnębione przez hałaśliwych sąsiadów powinny wiedzieć, że przysługuje im możliwość wytoczenia powództwa z wykorzystaniem artykułu 144 kodeksu cywilnego (KC). Takie powództwo dotyczy przywrócenia stanu zgodnego z prawem i/albo zaprzestania szkodliwego działania. Na podstawie KC można również domagać się zadośćuczynienia za uciążliwości związane z hałasem. Trzeba jednak pamiętać, że ciężar dowodu spoczywa na osobie oczekującej od sąsiada finansowej rekompensaty oraz/albo przerwania działań zakłócających spokój.

W tym kontekście można
  • Odpowiedz
lgc89
lgc89
  • 2
Mireczki może podpowiecie jak to jest z #wynajem w #warszawa . Praktycznie w każdej ofercie jest napisane, że umowa jest na najem okazjonalny albo/i na minimum rok.
1. teraz pytania co to ten najem okazjonalny? Jakie są plusy/minusy z perspektywy osoby, która będzie wynajmowała mieszkanie?
2. Jak to jest z tym czasem wynajmu? Rozumiem, że właściciel ma wtedy wygodę i nie musi się martwić szukaniem lokatora ale nie
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OxygenJunkie
OxygenJunkie
via Wykop Mobilny (Android)
  • 18
@lgc89: okazjonalny że podpisujecie u notariusza i zaswiadczasz tam że w razie gdybyś przestał płacić masz adres pod który możesz się wyprowadzić. Chroni to wynajmującego że może Cię w-----ć jak przestaniesz płacić.
  • Odpowiedz
c_loud
  • 11
@lgc89: Tak jak pisał mirek wyżej, najem okazjonalny to rodzaj umowy, do którego dołącza się oświadczenie notarialne najemcy, w którym wskazuje lokal zastępczy do którego może zostać eksmitowany jeśli zalega z czynszem. Ta forma umowy "zabezpiecza" interesy wyłącznie właściciela, chociaż nie powoduje, że może Cię wykopać z byle powodu. Jeśli ktoś chce najem okazjonalny to mów, że spoko, ale niech właściciel pokryje koszty notarialne - wtedy jedyne co tracisz to
  • Odpowiedz
Kulek1981
Kulek1981
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
Mirki, myślicie że warto kupić sobie kolejne mieszkanie pod wynajem za 120k na podzamczu w Wałbrzychu? ~50m2, 600 zł czynszu. Patrzyłem na wynajem i średnio za takie mieszkanie można wołać z 900 zł miesięcznie.
Ogolnie spoko, ale sam już nie jestem pewien jak ta gospodarka będzie wyglądać, bo PiS wszystko rozpieprza i aż strach komuś teraz wynająć, by nie zostać z prawnym bolcem w dupie.

#wynajem #mieszkanie #
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi