#anonimowemirkowyznania
Cześć, niedługo będę pierwszy raz w życiu wynajmował pokój. Boje się o umowę, nie chcę władować się w bagno. Czy mógłbym was prosić o jakieś rady? Czego unikać, na co zwracać uwagę? Chodzi mi głównie o umowę, jeżeli chodzi o mieszkanie, to mniej więcej wiem na co zwracać uwagę. Na tą chwile wiem żeby:

- nie ładować się najem terminowy (przykładowo rok), tylko bezterminowy
- ubiegać się o miesięczne wypowiedzenie najmu
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@AnonimoweMirkoWyznania: umowa na czas określony to nic złego grunt żebyś mógł wypowiedzieć bez podania przyczyny, żeby właściciel nie mógł podnieść ceny przez czas obowiązywania umowy, Spisz dobrze protokół zdawczo odbiorczy ze wszystkimi mankamentami na mieszkaniu i dodatkowo zrób fotki które wyślesz właścicielowi mailem, płać przelewem na konto
  • Odpowiedz
@AnonimoweMirkoWyznania: na 100% protokół zdawczo odbiorczy. W nim zawarte wszelkie uszkodzenia oraz spis rzeczy, mebli. Spora część wynajmujących traktuje kaucję jako bezzwrotną łatwą kasę a taki protokół daje podstawę do ubiegania się jej zwrotu
  • Odpowiedz
Miraski! Będę podpisywał umowę najmu okazjonalnego i potrzebuje zgodę właściciela innego lokalu do którego mógłbym się udać w razie eksmisji z mieszkania. W moim przypadku to rodzice. Byli u notariusza i na oświadczeniu podali swoje dane, pesele, nr dowodów, księgi wieczyste, ale teraz są niepewni czy ich dane nie zostaną wykorzystane przez wynajmującego mieszkanie czy kogoś i ktoś nie weźmie na nich kredytu... nie chcą mi teraz tego dać. Jak ich przekonać,
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@fruczek: po pierwsze, po co w ogóle szli do notariusza skoro ich oświadczenie nie musi być w formie aktu? Niech podpiszą Ci po prostu zwykłe oświadczenie, bez podawania tych danych i tyle. To Twój problem czy oświadczenie jest prawdziwe czy nie.
  • Odpowiedz
wynajmujecie mieszkania? ile dajecie napiwku do czynszu?
#wynajem #kiciochpyta

ile dajesz napiwku do czynszu

  • 5% 3.4% (11)
  • 10% 5.8% (19)
  • 15% 14.7% (48)
  • więcej 76.1% (249)

Oddanych głosów: 327

  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Studenci to 10-20% najemców w Polsce. Powiedzmy, że co drugi nie będzie wynajmował tylko zostanie na wsi to mamy odpływ w porywach 5-10% wynajmujących. A ludzie oczekują obniżek na poziomie 50% i zwiastują upadek rynku najmu. xD
#studbaza #wynajem
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@smyq: i tu widać kryzys. jeszcze nie dawno takie mieszkanie byłoby najpierw wynajęte, a potem sprzedawane jako gotowiec inwestycyjny z gwarantowanym zwrotem ok 8%. teraz kup se mieszkanie i szukaj najemców sam (- bo ich niema).
  • Odpowiedz
Ile $$ trzeba obecnie szykować na 40-50 metrów w zwykłym standardzie Ikea ?
Lokalizacyjnie: Bliska Wola obojętnie gdzie lub Wola przy nowej M2 lub coś przy metrze na Bielanach, Żoliborzu, Mokotowie
(bez perskich dywanów, czyli zwykły bieda-najem remont)

#warszawa #nieruchomosci #wynajem #mieszkanie
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#nieruchomosci #wynajem
Sprzedać mieszkanie czy wynajmować? Wyprowadziliśmy się do nowego domu i ze starym coś trzeba zrobić. Sprzedając miałabym ok 180 tys zysku na czysto po spłacie kredytu. Wynajem to ok 800 zł miesięcznie powyżej raty. Nie wiem czy studenci wrócą w październiku i czy będzie mi się chciało użerać z lokatorami. Obawiam się też, że rynek nieruchomości jebnie :p ale wszyscy mówią żeby trzymać dla dzieci, bla
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Wynajmował ktoś kawalerkę w formie domu, a nie w bloku? Mam tu na myśli, że właściciel ma swoje mieszkanie obok, oczywiście wejście jest oddzielne. Lepiej w bloku szukać?
#studia #studbaza #wynajem
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Hejka, jak myślicie że w tym miesiącu będzie wyglądać wynajmowanie mieszkań w #krakow (ale w sumie pytanie można przełożyć na dowolne miasto)?
Studia mają być hybrydowe, więc i tak trzeba przyjechać na uczelnie. Oznacza to, że większość studentów będzie coś jednak wynajmować. Słyszy się pogłoski, że sporo osób w tym roku rezygnuje ze studiów, woli przeczekać sytuację i może przy okazji poprawić mature - to jest na plus dla spadku
  • 16
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Za ile wynajmę 2 pokojowe mieszkanie (w większym zmieszczą się 2 osoby bez ścisku), odnowione, metraż ok 50m2 mebelki Ikea, balkon, toaleta oddzielna od łazienki. Lokalizacja czuby ulica różana.

Bo się zastanawiam co mam z tym zrobić a nigdy nie wynajmowałem komuś.
#lublin #mieszkanie #wynajem
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@picasssss1: Zrób rozeznanie jakie Ci napisałem. Ja bym wołał co najmniej 1800 plus opłaty. Dla ludzi ważny jest czynsz, bo to stała składowa ceny, ludzie wiedzą, że reszta zależy od ich własnego zużycia.
  • Odpowiedz
@mojemirabelki: W takim razie nie rozumiem Twojego problemu.
Skoro rozliczasz się za cały okres rozliczeniowy, to jaka dla Ciebie różnica, czy zapłacisz należność stopniowo w ratach, czy hurtem na koniec okresu? Odnoxujstwienno, jakby to sowieci powiedzieli...
Gdybyś wynajmował mieszkanie przez część okresu rozliczeniowego, to miałoby to jakiś sens - człowiek mógłby zaniżyć raty na początku okresu gdy nie wynajmowałeś, żeby z kolei zmusić Ciebie do zapłaty rozliczenia za tamten czas.

wartości
  • Odpowiedz