Wszystko

Najnowsze

Archiwum

RotflCopter
RotflCopter
  • 0
Jak to jest z długością umowy wynajmu mieszkania? Chce wynająć od kogoś, ale boję się, że stracę prace w tym konkretnym mieście lub np. sąsiedztwo będzie jakoś wybitnie uciążliwe, lub zachoruje itp. Co wtedy grozi za "zerwanie" umowy po 3 miesiącach (umowa na 12 miesięcy). Oczywiście zakładamy, że wszystko inne oprócz czasu wynajmu będzie w porządku tzn. niczego nie zniszczę i oddam mieszkanie wysprzątane. Pytam mimo, że pytałem kiedyś pani, która była
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
staryhaliny
staryhaliny
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@scriptkitty: @RotflCopter: długość umowy możecie ustalić jak chcecie. Możesz czynsz płacić nawet za kazdy dzień oddzielnie.

Natomiast co do zakończenia umowy najmu lokalu mieszkalnego, to poruszacie się w granicach ustawy o ochronie praw lokatorów. Dopiero jak czegoś tam nie ma, to zaglądacie do kodeksu cywilnego (rozdziały najem i najem lokalu)

Oczywiście jeśli się na coś umowicie (nawet niezgodnego z powyższymi przepisami) i się z tego wywiazecie i nikt
  • Odpowiedz
Pantegram
Pantegram
  • 0
@RotflCopter: Zadbaj o to, by w umowie był zapis o tym, że przysługuje Ci prawo do wypowiedzenia umowy bez podawania przyczyny z 1-3 msc okresem wypowiedzenia.

Jeśli we wzorze umowy dostarczonej przez właściciela nie będzie tego, można po prostu poprosić o dodanie i negocjować to jak każdy inny element umowy.

Z tego co wiem, jeśli umowa jest na czas oznaczony, to domyślnie nie można jej wypowiedzieć wcześniej - więc tym
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Mirki znalazłem ogłoszenie o pokój, oglądnąłem i się zdecydowałem. Rozmawiałem jedynie z jednym z przyszłych współlokatorów, który wywiesił ogłoszenie, bo całe mieszkanie wynajmowali paczką, ale jeden się wysypał i szukał kogoś na jego miejsce, bo nadal musieli płacić całą kwotę. I teraz mam takie pytanie, bo oni są związani umową do końca września i nie wiedzą czy będą przedłużać więc zgodziłem się na 4 w sumie miesiące, a później
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
WalecznaKochanka: Skoro chcą z tobą spisać umowę to nich pokażą, że mają do tego prawo, czyli swoją umowę. Bo może się okazać, że w umowie mają zabroniony podnajem, albo nawet, że nie mają żadnych praw do tego mieszkania, a akurat "przypadkiem" w nim byli

Zaakceptował: Eugeniusz_Zua
  • Odpowiedz
Wykopowicz1234
  • 10
Skąd na wykopie ta absurdalna retoryka o podnoszeniu podatków skoro 90+% Polaków będzie mieć je obniżone? xDDD

Moje doświadczenie z zamożnymi ludźmi to głównie wynajmowanie i wystarcza mi to by stwierdzić jakim gatunkiem ludzi są ci pożal się boże jak wy to nazywacie "przedsiębiorcy" - zgredy, które chcą z biedaka wycisnąć ostatni grosz nie dając mu - gdyby mogli - kompletnie nic w zamian. Poziom ich chciwości jest czasem tak absurdalny że
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dudeczny
  • 10
Cześć

Szukam mieszkania na wynajem we Wrocławiu. Trafiłem na fajne ogłoszenie, dzwonię a tam że to biuro i trzeba wnieść opłatę 200 zł za obejrzenie mieszkania xD!

Na 99% to jest scam, piszę żeby was ostrzec albo (jeżeli się mylę) to żeby z tego korzystać.

https://www.olx.pl/d/oferta/wynajme-wyposazone-mieszkanie-2-pokojowe-na-ul-komandorska-CID3-IDJVCZp.html?fbclid=IwAR055Sk9mXesMTtoHEX5vFieZja3krY8CUYhhirpTfujuGmXmmiDFpweEk8
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marsjanin2012
  • 0
Ten Mirek wycinaj te trackery Facebooka z URL... To takie oczywiste.
Płacić agencji nawet osobiście za cokolwiek to już głupota, nawet gdy legalna. Milion oferty bez tych pasożytów macie. Zdrowy rozsądek itd i płacisz po weryfikacji dowodu i tytułu prawnego do lokalu i np wgląd do kw online.
  • Odpowiedz
Kaplanka
  • 0
Mam pytanie odnośnie #wynajem. W przypadku egzekucji i wskazania innego lokalu, gdzie taka osoba mogłaby zamieszkać, to po teoretycznej egzekucji taka osoba, np. matka z dzieckiem, które wskazały np. mój adres może mi się zwalić na łeb? Czy to jest jakoś prawnie uregulowane? Czy mogę jej powiedzieć żeby spadała na drzewo?
#pytaniedoeksperta
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
stawros35
  • 0
@Kaplanka: w teorii jeśli nie zmienisz treści umowy wycofując swoją zgodę, to pewnie tak. Bo właściciel mieszkania bez problemu taką osobę wyeksmituje. Natomiast praktycznie nie będzie żadnych narzędzi prawnych by taka osoba zamieszkała u Ciebie.
  • Odpowiedz
staryhaliny
staryhaliny
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@stawros35 no tak i jakbym tak zrobiła to chce wiedzieć, czy w przyszłości jeśli taka osoba byłaby eksmitowana, to czy faktycznie prawnie może się do mnie wpakować, jeśli na takim oświadczeniu jest zapisany mój adres i się pod tym podpisałam.

@Kaplanka: tak. To się nazywa oświadczenie woli.

@stawros35: eksmisję prowadzi komornik. Cala magia najmu okazjonalnego polega na tym, że ten cały zalacznik do umowy działa na zasadzie
  • Odpowiedz
dassem
dassem
  • 1
Orientuje się może ktoś jaki jest terach ruch w Warszawie na rynku wynajmu? Zastanawiam się nad najmem 3-pokojowego mieszkania. Mam jednego współlokatora, nie wiem jak duży problem będzie ze znalezieniem trzeciej osoby. Może ktoś wynajmował w ostatnim czasie pokój i wie jaki duże było zainteresowanie? Szukam czegoś najlepiej w okolicach metra Wilanowska, ale zastanawiam się też na Ursynowem, gdzieś przy linii metra od stacji Służew do Imielin.

#warszawa #nieruchomosci
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
HarrisonFiat
HarrisonFiat
  • 1
Taka sytuacja w #wynajem #nieruchomosci i trochę #prawo. Wynajmuję mieszkanie pewnej osobie, która od czasu do czasu lubi sobie zrobić głośną imprezę. Mnie to osobiście nie boli, bo płaci na czas a mieszkanie jest utrzymywane w dobrym stanie i nie mam tutaj żadnych zastrzeżeń. Dostałem natomiast już kilka razy informację od administracji wspólnoty mieszkaniowej, że sąsiedzi skarżą się na nocne imprezy. Oczywiście pouczyłem wynajmującego i
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
w.....z
w.....z
  • 2
@HarrisonFiat: Tak, grozi. I wynika z art. 16 ustawy o wlasnosci lokali. W skrocie - moga e trybie egzekucji sprzedac twoja nieruchomosc.

A czy to ryzyko ma szanse sie zmaterializowac? Nie sadze. Takie zachowanie najemcy nie spelnia przeslanek tego artykulu moim zdaniem. Ale warto znac swoje prawa, nawet w takichh skrajnych przypadkach.

A najlepiej skonsultowac sie z prawnikiem-specjalista, ktory po zaznajomieniu z caloscia sprawy adekwatnie oceni ryzyko.
  • Odpowiedz
ghost717
ghost717
  • 2
#motoryzacja #samochody #leasing #najem #wynajem
Mirki, czy jest w stanie ktoś wymienić różnice wynikające z leasingu, bądź najmu długoterminowego zwłaszcza jeśli chodzi o koszta? Auto planuję wziąć na jdg, raczej wynajem - w sumie wszystko w cenie i przy tym wychodzi taniej #kia niż #seat i do tego mogę odliczyć 100% kosztów, a w przypadku leasingu ledwo 75%?
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pantegram
Pantegram
  • 0
@smoczewski: A a tu pójdę pod prąd i powiem, że niekoniecznie wzrosną.

Na cenę wynajmu w uproszczeniu składa się popyt - czyli liczba chętnych na wynajem (im więcej chętnych, tym ceny wyższe) oraz podaż - czyli liczba mieszkań do wynajęcia (im ich więcej, tym ceny niższe).

Obecnie liczba wynajmujących mocno spadła, bo turystyka siadła, masa osób pracuje i studiuje zdalnie, więc z tego powodu wróciła do domów rodzinnych albo przeprowadziła się
  • Odpowiedz
radykalnyradek
  • 0
Cześć,
Wraz z dziewczyną szukam 2-pokojowego mieszkania na dlugoterminowy wynajem w Gdansku od czerwca. Powierzchnia najlepiej 40m2+, mile widziany balkon i miejsce parkingowe w cenie (nie musi byc w hali). Chcieliśmy sie zmiescic w max. 2500 zl miesiecznie ze wszystkich. Dzielnice, jakie nas interesują to glownie Wrzeszcz, Przymorze, Oliwa, Żabianka, Śródmieście, rozwazymy tez inne, ale raczej nie chcielibyśmy mieszkac na "obrzeżach" (Jasien, Lostowice itd.). Jak sie patrzy na ogloszenia na olx-ach to
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
radykalnyradek
  • 2
@sailor_73: Stwierdzam fakt - mieszkania na wynajem są cholernie drogie, uważam, że to fajne miejsce na wakacje albo na weekend, ale nie na start, jak się nie ma mieszkania po rodzinie albo wielokrotności średniej krajowej co miesiąc na koncie, to jest bardzo ciężko, a przyciągnął mnie splot różnych okoliczności, no offence
  • Odpowiedz
mietek1b
mietek1b
  • 0
Czy warto i w jaki sposób pytać o obniżenie czynszu za pokój? Płace już 1.5 roku 600zł, a cena za większy pokój u nas w mieszkaniu dla porównania - była 650zł potem 600 i dziś patrzę że jest już ogłoszenie za 500zł. ( Z racji pewnie braku chętnych).
Wynajmuję pokój u tzw pośrednika wynajmującego mieszkania/pokoje. #wynajem #studbaza #rzeszow
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi