Wszystko

Wszystkie

Archiwum

czarny_matt94
czarny_matt94
  • 0
Czy jest tu ktoś z okolic #wroclaw kto budował dom z projektu indywidualnego i może polecić architekta co rozsądnie ogarnia temat?
Mam już w zasadzie wszystko upatrzone, co do nazwijmy to, inspiracji i koncepcji, ale deweloper, który buduje domy w koncepcie, który mi odpowiada niestety nie chce sprzedać projektu. Dlatego też potrzebuję kogoś, kto mi to zrobi. Dostałem jedną ofertę, ale cena dość mocno mnie zaskoczyła (w granicach 50k PLN) i chcę
asiajasiabasia
asiajasiabasia
  • 1
To był mój pomysł z racji iż nie wiadomo jak to z tymi pompami będzie w przyszłości.


@el3m: A co ma być?

Te urządzenia od dawna funkcjonują na rynku i zapewne masz jedno w domu (lodówka). Klimatyzacja w domu czy w aucie to też pompy ciepła. Funkcjonują na rynku od kilkudziesięciu lat. Kupując jakiekolwiek urządzenie zastanawiasz się "jak to z nim będzie w przyszłości"?

Ja ci powiem co będzie w przyszłości.
  • Odpowiedz
matkobossco
matkobossco
  • 2
@el3m: Wywaliłabym spiżarkę na rzecz garderoby w wiatrołapie. Dobrze jest mieć miejsce na kurtki, żeby to się nie walało. Skoki mogą być w garażu. Poza tym spoko, chociaż tak samo brakowałoby mi osobnej toalety
  • Odpowiedz
husky83
husky83
  • 2
Jaki w tym roku jest koszt projektu indywidualnego (od m2, od konkretnej powierzchni)?
Napisałem do 3 architektów i rzucili mi takie stawki, że szok. Mam dwóch znajomych, którzy w 'ostatnim czasie' (jeden w zeszłym roku, drugi dwa lata temu) robili projekt i za projekt płacili nieporównywalnie mniej (jeden, za dom 180m2 - około 15k, drugi, za dom >200m2 z garażem - niecałe 10k), a mi za dom o łącznej powierzchni w okolicy
husky83
husky83
husky83
via Android
  • 2
@TypowyZakolak Śląsk, ale znalazłem już normalnego, który wycenia na 6-9k netto w zależności od złożoności projektu ( ͡º ͜ʖ͡º)
Podrożał w skali dwóch lat o 20%, ale to jest wartość do przyjęcia przy dzisiejszej inflacji
  • Odpowiedz
el3m
el3m
  • 0
Natchniony negatywnymi opiniami nt. poprzedniej propozycji projektu domu parterowego z POST przychodzę z kolejnym
projektem (taki sam lecz większy) i również chciałbym powiększyć kuchnie o spiżarnie na rzecz gabinetu oraz zrobić dodatkową łazienkę z prysznicem, w sypialni głównej prawdopodobnie powstanie garderoba, a w korytarzu na rzecz kotłowni duża szafa wkomponowana we wnękę. Będę wdzięczny za wszelkie opinie i uwagi. #budowadomu #budownictwo #projektowaniewnetrz #extradom #projektdomu #budujzwykopem
el3m - Natchniony negatywnymi opiniami nt. poprzedniej propozycji projektu domu parte...

źródło: comment_1657542940AhVhiclcvXYpUggNrjrE53.jpg

Pobierz
EnderWiggin
EnderWiggin
EnderWiggin
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@el3m: Ja tam się nie znam za specjalnie, ale to nie lepiej już byłoby zrobić wszystko w kwadrat jak na zdjęciu i garaż ocieplić z regulacją ? I w tak dodatkowej przestrzeni np. salon zrobić albo coś ?
  • Odpowiedz
robertx
robertx
  • 9
@el3m:
1. Ja bym wyrzucił garaż z bryły i postawił oddzielny, wyjdzie od #!$%@? taniej
2. Okna w salonie, jedno powinno być na wysokości korytarza, żeby go doświetlać
3. Bardzo małe pokoje

Generalnie to bym zmienił wszystko xD
  • Odpowiedz
jabukasiga
jabukasiga
  • 0
Ile warta jest opcja "Szacunkowy koszty budowy" w projektach archona?

Myślę nad projektem domu. Prosta bryła, dach dwuspadowy, bez balkonów, bez fajerwerków; żeby koszt budowy nie był kosmiczny. Rodzina 2+2 więc nie chcę, żeby było zbyt ciasno... salon + 4 pokoje (1 rezerwowy dla gości, bo duża rodzina itp...). Garaż w domu też fajna sprawa. Tak więc projekty:
w zdrojówkach 14 i w zdrojówkach 15
wydają mi się bardzo spoko.

A potem
ptak_powszedni
ptak_powszedni
  • 2
@jabukasiga: ja nie znam nikogo kto zmieścił się w kosztorysie archonu ¯\_(ツ)_/¯ oczywiście przy założeniu prac zleconych i normalnie na fakture a nie pod stołem. Jak będziesz robił coś sam albo przy pomocy zaprzyjaźnionych ludzi to wtedy może się udać zmieścić w kosztorysie
  • Odpowiedz
KONONOWlCZ
KONONOWlCZ
  • 1
@J_Dilla: Z doświadczenia znajomych i rodziny wiem, że w garażu trzyma się wszystko oprócz samochodów xD dlatego mam wiatę w bryle na 2 auta coby nie trzymać tam dobytku a rzeczywiście auta.

Garaż na kosiarkę, rowery itp będzie stał gdzieś obok w niedalekiej przyszłości, koncepcja już jest, ale najpierw chata ;)
  • Odpowiedz
polancky
polancky
  • 0
Otwór na drzwi tarasowe 4,5m vs. 4m? Jest znacząca różnica w cenie i dostępności drzwi tarasowych? Oba wymiary trzeba robić na zamówienie czy np. 4m jest jakimś tam standardowym wymiarem, lub wielokrotnością? #budowadomu #projektdomu
leesiuu
leesiuu
  • 2
@polancky: Nie ma czegoś takiego jak standard. Po prostu przy przekroczeniu niektórych wymiarów pakiety szybowe muszą być grubsze, okucia wzmacniane lub profile usztywniane i te rzeczy wpływają na cenę. Także jeśli te parametry będą takie same dla tych wymiarów to cena będzie proporcjonalnie większa do wielkości okna :)
  • Odpowiedz
2pek
2pek
  • 0
#dom #budowadomu #architekci #projektdomu

Ok sprawa wygląda tak, mam na oku projekt domu https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-jaskierkach-4-g-ma9923d29e81fe

Czy jest jakiś mirek czy ktoś może zna architekta, który spojrzy na ten projekt i MPZP powie czy ten projekt wpisuje się w ramy MPZP? Jeśli nie spełnia to był by w stanie wypunktować jakiego projektu szukać tzn. jaki dach, kąt dachu itp. niestety MPZP jest strasznie napisane a nowo wybudowane domy nie spełniają wymagań tego dokumentu tak
b.....k
b.....k
  • 0
no czego tu nie rozumiesz, dach symetryczny, dwuspadowy z kątem 45 LUB półpłaskie 12-22
Ten z projektu nie podejdzie bo jest wielospadowy (brak mu 5' ale to nie problem zmienić). Ogólnie to radzę zobaczyć na sąsiednie budynki, jeśli wybierzesz podobny to nie będzie problemu z wpisaniem się w mpzp.
  • Odpowiedz
Barto_
Barto_
  • 1
#dom #budowadomu #projektdomu #architekci #budowa

Mirasy,

Narysowałem sobie domek w jakimś planerze (pic.rel.). Jak najlepiej przerysować moje wypociny w pełnoprawny projekt budowy domu?
Wysłać to do Architekta i powiedzieć jedziesz ziom! Czy przez jakąś firmę, która stawia domy z prefabrykatów? I druga sprawa z czego najlepiej budować dom obecnie? Dodam że dom ma być wyposażony w pompę ciepła, solary, rekuperację, klimatyzację i inne bajery.

Wszelkie porady, wskazówki bardzo mile widziane.
Z góry
Barto_ - #dom #budowadomu #projektdomu #architekci #budowa Mirasy, Narysowałem...

źródło: comment_15965341241RANYh9wovLsRVM8zhftaT.jpg

Pobierz
przemek_posp
przemek_posp
  • 2
@Barto_ musisz przejść cały proces: warunki zabudowy lub MPZP, z rysunkiem idziesz do architekta, on to rysuje i dostosowuje do WZ/MPZP, konstruktor liczy, projekty branżowe, później pozwolenie i budowa.
  • Odpowiedz
sixty-five
sixty-five
  • 2
@Barto_: Napiszę ci co pierwsze rzuca mi się w oczy w tym projekcie

- Malutki salon jak na takie gabaryty domu. Salon jest mniejszy od sypialni na piętrze.
- Bardzo wąskie korytarze. Powinno być przynajmniej te standardowe 125cm. Ty masz 91cm i 100cm - zdecydowanie za mało
- Wiatrołap mały i niepraktyczny. Brak miejsca na szafę 60cm. Nawet jakbyś przesunął drzwi aby się zmieściła taka szafa, to i tak zostaje 100cm
  • Odpowiedz
zaba34
zaba34
  • 30
Co myślicie o tym projekcie? Rodzina na razie 2+1, ale w zamyśle 2+3. Zależy nam, żeby dom był parterowy.

Ze zmian jakie planujemy:
Połączenie wiatrołapu i „śluzy garażowej” (nie wiem jak to nazwać xD)
Zamiast drzwi tarasowych w sypialni okno
Jeśli dom będziemy grzali pompą ciepła to zrobienie pralni w kotłowni, a w obecnej pralni byłaby toaleta dla gości (być może z prysznicem)

Myslimy tez o zastąpieniu lanego stropu stropem lekkim i
zaba34 - Co myślicie o tym projekcie? Rodzina na razie 2+1, ale w zamyśle 2+3. Zależy...

źródło: comment_1583137705SjxerUpwjlDY2WK5OTHUbW.jpg

Pobierz
n.....k
n.....k
  • 96
@robertx: @DzonySiara: @Rysik_85: Kurde serio? Przecież to zwykły dom parterowy 140 metrów xD. Typowo dla rodziny 2+3 tak by każdy miał swoją sypialnię, lub 2+2 z dodatkowym gabinetem czy pokojem dla gości. Ja wiem, że Polacy mieszkają jak kury w klatkach, ale nie gadajcie, że to jakiś kolos. Kolosy to są 300-400 metrów.
Hol 12 metrów po, żeby było trochę przestrzeni w domy, a nie tylko przeiskać się wąskim
  • Odpowiedz
KRASZKI
KRASZKI
  • 0
Wraz z różowympaskiem planujemy kupić wymarzony projekt domu i mamy kilka pytań do jakiegoś eksperta w temacie. Znaleźliśmy pewien projekt ale chcemy do niego dodać garaż i dokonać kilku zmian w projekcie. Jako laik totalny. Rozumiem że kupuje projekt od danej firmy. Znajduje jakiegoś architekta. On dodaje moje zmiany i potem już do kierownika budowy i on ogarnia resztę? Jeszcze jedna sprawa jeżeli budynek jest murowany a wiem ze pewna firma robi
KRASZKI - Wraz z różowympaskiem planujemy kupić wymarzony projekt domu i mamy kilka p...

źródło: comment_zeZ4PfB5PjBukYjZh7gKSWRt4ZtrXltN.jpg

Pobierz
aksal89
aksal89
  • 1
@KRASZKI: Z tego co czytam, to projekt indywidualny na 100% wyjdzie taniej niż gotowiec z tymi zmianami co chcesz ( ͡° ͜ʖ ͡°) Oczywiście - architekt, który robiłby projekt dla Ciebie może się wzorować na jakimś gotowcu, żebyście nie musieli ustalać wszystkiego od zera, ale znajdź sobie jakiegoś dobrego architekta i on przeprowadzi Cię przez cały proces ( ͡° ͜ʖ ͡°) Co do
  • Odpowiedz
davidgm
davidgm
  • 0
Witam Mirasy...

Po ciężkich poszukiwaniach wkoncu udało się kupić działkę pod wymarzony własny dom, idąc za ciosem oraz odkładając trochę gotówki z miesiąca na miesiąc chciałbym uczynić kolejny krok w tym temacie czyli wybrać projekt domu czy macie jakieś spostrzeżenia lub własne doświadczenia czy lepiej jest wybrać gotowy projekt czy zamówić u architekta projekt indywidualny?
Jeśli są tu ludzie z branży i chętnie podzielą się doświadczeniami będę niezmiernie wdzięczny...( ͡° ͜
ahaw
ahaw
  • 0
@animuss: jeżeli będziesz porównywał oferty architektów zwróć uwagę, że mają różny zakres. Niektórzy np odrolnią działkę za Ciebie i będą się kontaktować z np geodetą i geologie a niektorzy będą chcieli za to chajs.
Ja bym wybrał projekt indywidualny (i to zrobiłem) chyba, że znalazłbyś IDEALNY gotowiec. W przeciwnym wypadku wydasz 3-4k mniej a i tak to nie będzie to czego szukasz
  • Odpowiedz
animuss
animuss
  • 0
jeżeli będziesz porównywał oferty architektów zwróć uwagę, że mają różny zakres. Niektórzy np odrolnią działkę za Ciebie i będą się kontaktować z np geodetą i geologie a niektorzy będą chcieli za to chajs.

Ja bym wybrał projekt indywidualny (i to zrobiłem) chyba, że znalazłbyś IDEALNY gotowiec. W przeciwnym wypadku wydasz 3-4k mniej a i tak to nie będzie to czego szukasz


@ahaw: @davidgm do ciebie...
  • Odpowiedz