Chce wysłać przedsądowne wezwanie do zapłaty mojemu dłużnikowi. Czy na potrzeby późniejszego postępowania sądowego powinienem zrobić poświadczenie oryginału tego dokumentu, który będę trzymał w domu, by nie było zarzutów dłużnika, że w liście było inne pismo?
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
GangsterUrodzony2005UA
GangsterUrodzony2005UA
Art. 245 KPC pewnie. Jeżeli złoże drugi egzemplarz tego pisma w sądzie to ciezko będzie przeciwnikowi to podważyć.
eaxene
via Android@GangsterUrodzony2005UA to w sumie bardziej praktyka i kwestia dowodzenia niż konkretnych przepisów. Skoro przedstawiasz pismo, a ktoś twierdzi że otrzymał inne to ciężar dowodu ciąży na nim. Ogólnie dość rzadko się zdarzają zarzuty "a w kopercie było inne pisno"
Za wpis #hipoteka do księgi wieczystej notariusz w moim mieście bierze dodatkowe wynagrodzenie średnio od 100 do 300 zł netto. Czy taka usługa spowoduje szybszy wpis hipoteki niż złożenie tradycyjnego wniosku w sądzie? Czy to tylko kwestia wygody, że nie trzeba dodatkowo iść do sądu? Akurat mam kilku notariuszy niedaleko sądu wydziału ksiąg wieczystych i zastanawiam się czy samemu tego nie załatwić. #kredythipoteczny #mieszkanie #kupnomieszkania
Czy data dowiedzenia się o tytule powołania do spadku powinna być ujęta w akcie notarialnym dokumentującym oświadczenie o odrzuceniu spadku? Co w sytuacji gdy takiej tam nie ma. #notariusz
@cheeseandonion: nie ma takiej konieczności, ale można napisać. Zresztą zależy od sytuacji ;)
@przemo93c: to nie jest tak że Ty dajesz treść oświadczenia o poddaniu się egzekucji do podpisu. Notariusz sam sporządza treść w formie aktu notarialnego. Koszt całości nie może przekroczyć 1/10 minimalnego wynagrodzenia za pracę.
Jak przepisuje mieszkanie (darowizna) to place notariuszowi jakąś kwotę % od wartości nieruchomości? #notariusz #nieruchomosci
@TrollingMasterNinja: Maksymalnie 1010 zł + 0,4% od nadwyżki od 60 tys.
@TrollingMasterNinja: jeżeli będzie to Twój pierwszy lokal mieszkalny to możesz skorzystać ze zniżki i wtedy taksę dzięli się na pół.
Mireczki ma ktoś doświadczenie w nabywaniu prawa do nieruchomości przez zasiedzenie i chciałby się podzielić wiedzą?
@Jade tyle to wiem, chodzi mi raczej o formalności, jak się za to zabrać i czy na całość ma wpływ dość nietypowa sytuacja i czy w związku z nią procedura będzie wyglądała jakoś inaczej
@oslet: stwierdzić zasiedzenie może tylko sąd także musisz wniosek złożyć, odpowiednio uzasadnić, wnieść o przeprowadzenie dowodów i będzie ustalane wszystko. Obawiam się że w nietypowej sytuacji bez pomocy prawnika się nie obejdzie. I od razu ostrzegam że sprawa może trwać kilka lat
Jest tu może jakiś notariusz/prawnik?
Ogólnie mam zamiar iść niedługo do owej osoby, lecz może ktoś rzuci jakąś radą, druczkiem prawnym...
Mam zamiar kupić mieszkanie, które jest ze spadku... Konkretnie, mam zamiar nabyć 50% do mieszkania 40m2, drugiej połowy tj. nie ma. Czy jest jakoś możliwe nabycie przez zasiedlenie prawa do 100% praw?
A więc tak, mowa tu o mieszkaniu, które jest ze spadku, które jest podzielone na rodzinę wujka i cioci, cała rodzina
Ogólnie mam zamiar iść niedługo do owej osoby, lecz może ktoś rzuci jakąś radą, druczkiem prawnym...
Mam zamiar kupić mieszkanie, które jest ze spadku... Konkretnie, mam zamiar nabyć 50% do mieszkania 40m2, drugiej połowy tj. nie ma. Czy jest jakoś możliwe nabycie przez zasiedlenie prawa do 100% praw?
A więc tak, mowa tu o mieszkaniu, które jest ze spadku, które jest podzielone na rodzinę wujka i cioci, cała rodzina
@sphinxxx już 9 lat tak stoi, próbowaliśmy im to wpakować i sprzedać razem a oni nie chcą tego mieszkania xD
Mirki przy nabyciu własnosci nieruchomości na #przetarg od miasta stanowiącej działkę gruntu płaci się coś wiecej niż takse notarialną, lub podatek #vat
#notariusz
#nieruchomosci
#notariusz
#nieruchomosci
@nutka-instrumentalnews: bardziej zwróć uwagę co energetyka tam ma, od różnego rodzaju słupów (sieci energetycznych) są warunki odległości zabudowy od linii (chyba osi całej linii ileś tam) i może Ci to kolidować z wybudowaniem domu.
@blackmilk: to sąsiednia nieruchomość do mojej chałupy i pewnie będę startować, bo jeszcze jest problem z granicą jest źle na niekorzyść miasta.. z metr a tam mam drewno na skład i dach wystaje ponad granice :-) ale tego nikt nie sprawdzał przetargu
jak przegram to zgłoszę im zastrzeżenia..
jak przegram to zgłoszę im zastrzeżenia..
Mirki jest pytanie. Jak najlepiej rozegrać spadek nieruchomości by nie płacić podatku.
Dostaje w spadku pół mieszkania po rodzicach. Drugie pół idzie do rodzeństwa. Rodzeństwo chce odkupić moje pół, lecz na kredyt wiec żeby załatwić to pożyczką hipoteczną muszą mieć 100% przed jej wzięciem. Co w przypadku gdy jej nie dostaną a notarialnie załatwię sprawę sprzedaży mojej połowy. I teraz meritum. Jak załatwić by nie płacić podatku dochodowego(?) od sprzedaży. Czy mogę
Dostaje w spadku pół mieszkania po rodzicach. Drugie pół idzie do rodzeństwa. Rodzeństwo chce odkupić moje pół, lecz na kredyt wiec żeby załatwić to pożyczką hipoteczną muszą mieć 100% przed jej wzięciem. Co w przypadku gdy jej nie dostaną a notarialnie załatwię sprawę sprzedaży mojej połowy. I teraz meritum. Jak załatwić by nie płacić podatku dochodowego(?) od sprzedaży. Czy mogę
@poczekaj no bo bedzie to pożyczka hipoteczna a do tego trzeba mieć 100% nieruchomości by Bank wydał decyzje pozytywną.
@CoTwojeToMoje: nie trzeba. 99% kredytów hipotecznych udzielanych jest na zakup nieruchomości a nie na posiadana nieruchomość. Warunkiem wypłaty jedt wtedy m. In. Złożenie wniosku o wpis hipoteki w AN albo wnioskiem zewnętrznym
Może ktoś przerabiał temat i umie podpowiedzieć.
Planuję kredyt hipoteczny na budowę domu systemem gospodarczym.
Mam już ziemię, która będzie wkładem własnym przy kredycie. Z jakimi kosztami dodatkowymi powinienem się liczyć przy braniu kredytu? Nie mówię o kosztach w banku jak prowizja czy wycena działki.
Wpis do hipoteki? Będzie potrzebny notariusz w takim przypadku?
#kredythipoteczny #budowadomu #notariusz
Planuję kredyt hipoteczny na budowę domu systemem gospodarczym.
Mam już ziemię, która będzie wkładem własnym przy kredycie. Z jakimi kosztami dodatkowymi powinienem się liczyć przy braniu kredytu? Nie mówię o kosztach w banku jak prowizja czy wycena działki.
Wpis do hipoteki? Będzie potrzebny notariusz w takim przypadku?
#kredythipoteczny #budowadomu #notariusz
@szacuneczek: tylko składasz wniosek o wpis w KW - chyba 219zł. Notariusz nie.
@szacuneczek: opłata sądowa 200 zł, a te 19zl.to podatek od czynności cywilnoprawnych.
Mirki są stosowane umowy zobowiązujące tylko do sprzedaży nieruchomości w sytuacji gdy osoba np. nie moze być włascicielem np. 2 hekatarów ale nie chce miec pewności że zbywca go nie wykiwa z jakąś inwestycją
#notariusz #prawo #mieszkanie #nieruchomosci
#notariusz #prawo #mieszkanie #nieruchomosci
@nutka-instrumentalnews: Musisz doprecyzować swoje pytanie. Umowa sprzedaży nieruchomości nie może być warunkowa. Nie nastąpi wtedy przeniesienie własności. Zabezpieczyć transakcję można jednak odpowiednio skonstruowaną umową przedwstępną.
@marcpol: hmm a umowa sprzedaży warunkowa przy pietwokupach np ;)
@nutka-instrumentalnews: nic się nie da zrozumieć z pytania.
@nutka-instrumentalnews: nic się nie da zrozumieć z pytania.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Alkonauta: jak wróci do nałogu i po pijaku skasuje motor to żaden papier ci nie pomoże nawet jak chłop przeżyje
@Alkonauta: skoro wybierasz się do notariusza to zapytaj go o poddanie się egzekucji w trybie 777 kpc. dzięki temu unikniesz postępowania sądowego, bo taki akt notarialny jest tytułem egzekucyjnym, z którym po uzyskaniu klauzuli wykonalności lecisz od razu do komornika.
Pośrednik nieruchomości w kalkulacji kosztów zakupu mieszkania wysłał mi między innymi taki podpunkt: "Elektroniczna rejestracja umowy 246 zł". Ktoś wie co to jest i czy jest to obligatoryjne?
#mieszkanie #mieszkania #nieruchomosci #notariusz #pieniadze #polska #pytanie
#mieszkanie #mieszkania #nieruchomosci #notariusz #pieniadze #polska #pytanie
Fotowoltaika na kamienicy we wspólnocie mieszkaniowej XD Po pierwsze pytanie, czy jest jakikolwiek sens się za to brać? Sytuacja wygląda następująco. Mam mieszkanie w kamienicy, zarządzanej przez wspólnotę mieszkaniową - prezes, zarząd te sprawy. Pod władaniem są trzy budynki przylegające do siebie i podwórko, powierzchnia budynków (nie licząc pięter, czyli tyle co na gruncie) to jakieś 914 m², dachy dwuspadziste z różnymi kątami, kształt zespołu budynków trochę jak kij hokejowy, mieszkań 42
źródło: comment_9ZzEnPeU0c9MpZlFqikvR2qy3qrSW7gZ.jpg
Pobierz@pogop: można zredukować tylko całe zużycie na licznikach które należą do wspólnoty/administratora.
Jeśli chodzi o lokale to już nie bardzo.
Kiedyś wymyśliłem że jedyna opcja to:
1. Wspólnota bierze na siebie cały prąd dla budynku. Jeden licznik i umowa z ZE
2. Wszyscy lokatorzy mają energię za darmo (wspólnota nie może odsprzedawać energii bo trzeba mieć na
Jeśli chodzi o lokale to już nie bardzo.
Kiedyś wymyśliłem że jedyna opcja to:
1. Wspólnota bierze na siebie cały prąd dla budynku. Jeden licznik i umowa z ZE
2. Wszyscy lokatorzy mają energię za darmo (wspólnota nie może odsprzedawać energii bo trzeba mieć na
@pogop: Na razie nie, ale podobno trwają nad tym prace
https://www.pb.pl/emilewicz-dzieki-rozszerzeniu-statusu-prosumenta-mozliwe-nizsze-rachunki-za-prad-979677
https://www.pb.pl/emilewicz-dzieki-rozszerzeniu-statusu-prosumenta-mozliwe-nizsze-rachunki-za-prad-979677
Notariusz miał chyba wirusa na kompie i mu podmieniło numer konta na który ma pójść przelew za mieszkanie. Dowiedziałem się o tym bo tydzień po uruchomieniu kredytu sprzedający dalej twierdzi że nie ma kasy na koncie, spytałem go o numer konta i się okazało że jest inny niż w akcie notarialnym. Innymi słowy - bank wpłacił kilkaset K na jakieś randomowe konto które było w akcie notarialnym...
Co robić?
#notariusz
Co robić?
#notariusz
@Scaab jeżeli takie było w akcie które Ty i sprzedający podpisaliście to nic. Wszystko zgodnie z prawem.
Jego wina że nie słuchał notariusza jak czytał.
Jego wina że nie słuchał notariusza jak czytał.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Stołeczny rejent wystawia słony rachunek prokuraturze
Na ponad 8 tys. zł opiewa faktura za wykonanie, na żądanie prokuratury, odpisów 150 aktów notarialnych.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
Wpłaciłem zadatek (50k pln) zgodnie z umową przedwstępną zakupu mieszkania ale wszystkie banki mi odmówiły kredytu hipotycznego. Rozumiem że zadatek będzie mi zwrócony w takim przypadku??
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kupnomieszkania #notariusz #banki
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kupnomieszkania #notariusz #banki
#anonimowemirkowyznania
Jeżeli podpiszę z żoną intercyzę, w czasie jej trwania kupię dom a później rozwiążemy intercyzę (żeby się razem rozliczać itp) to dom pozostanie tylko mój? W razie rozwodu nie muszę jej spłacać? #prawo #adwokat #porada #notariusz
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu )
Jeżeli podpiszę z żoną intercyzę, w czasie jej trwania kupię dom a później rozwiążemy intercyzę (żeby się razem rozliczać itp) to dom pozostanie tylko mój? W razie rozwodu nie muszę jej spłacać? #prawo #adwokat #porada #notariusz
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu )
Komentarz usunięty przez autora
AzjatyckiCielak: Tak. Podczas podpisywanie intercyzy musisz ustalic z zona/mezem jak sie dzielicie wspolnym majatkiem (przestaje istniec). Wiec jezeli kupisz nieruchomosci za swoja czesc majatku to jest nieruchomosc jest tylko Twoja.
Ale latwiej jest kupic nieruchomosc ze spadku lub darowizny. te dwie czynnosci wchodza tylko w sklad majatku osobistego. Wiec jezeli kupisz nieruchomosc za pieniadze ze spadku - to jest to tylko Twoja nieruchomosc.
Sposobem obejscia wspolnoty jest tez darowanie osobie zaufanej pieniedzy z
Ale latwiej jest kupic nieruchomosc ze spadku lub darowizny. te dwie czynnosci wchodza tylko w sklad majatku osobistego. Wiec jezeli kupisz nieruchomosc za pieniadze ze spadku - to jest to tylko Twoja nieruchomosc.
Sposobem obejscia wspolnoty jest tez darowanie osobie zaufanej pieniedzy z
#anonimowemirkowyznania
Witam, liczę na waszą pomoc bo już sam nie wiem co robić. Rodzice postanowili przekazać mi dom na podstawie umowy dożywocia (mniejsza o to dlaczego) jestem w związku małżeńskim i automatycznie dom wejdzie do naszego majątku wspólnego. Żeby tego uniknąć notariusz zasugerował podpisanie z małżowiną intercyzy na jeden dzień i zerwanie jej po przekazaniu domu. Wtedy dom będzie tylko mój w razie jakby różowa chciała mnie zrobić na szaro(
Witam, liczę na waszą pomoc bo już sam nie wiem co robić. Rodzice postanowili przekazać mi dom na podstawie umowy dożywocia (mniejsza o to dlaczego) jestem w związku małżeńskim i automatycznie dom wejdzie do naszego majątku wspólnego. Żeby tego uniknąć notariusz zasugerował podpisanie z małżowiną intercyzy na jeden dzień i zerwanie jej po przekazaniu domu. Wtedy dom będzie tylko mój w razie jakby różowa chciała mnie zrobić na szaro(
@AnonimoweMirkoWyznania: Darowizny wchodzą do majątku odrębnego (a nei wspólnego), chyba że darczyńca postanowił inaczej.
W jaki sposób rodzice chcą przekazać ci ten dom?
Notariusz to jakiś matoł.