Ludzie z #notariusz #prawo . Na prośbę właściciela mieszkania które będę wynajmował z dzieckiem i narzeczoną, muszę załatwić takie oświadczenie u notariusza ze poddam się egzekucji w razie niepłacenia oraz będę miał gdzie się podziac w przypadku eksmisji. Pytanie moje jest następujące. Czy takimi osobami które poświadczą, mogą być moi rodzice którzy posiadają dom ? Oraz jak wyglada podpisanie takiego dokumentu, trzeba iść so notariusza on sporządza pismo,
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@PositiveRate: tez tak uwazam
@konkooks: jakieś 180 złoty, tak może być to mama czy tata co ma dom :D
Mirki od #sadownictwo VS #prawo pytanie na waszego nosa.. jak wydział ksiąg wieczystych oddalił wniosek o wpis ostrzeżenia, że nieruchomość jest w posiadaniu innej osoby (jest wzmianka o wpisie i oddalenie następnie), sprzedawca wpadł na mało genialny pomysł aby siłą zgarnąć posiadanie nieruchomości przed sprzedażą..
wydaje się, że nabywca jest w jeszcze gorszej sytuacji, bo przywrócenie posiadania w trakcie roku jest prawie pewne.. także dla nabywcy. Nawet dobra wiara
wydaje się, że nabywca jest w jeszcze gorszej sytuacji, bo przywrócenie posiadania w trakcie roku jest prawie pewne.. także dla nabywcy. Nawet dobra wiara
@nutka-instrumentalnews: nie dziwię się, że takie ostrzeżenie zostało oddalone, przecież to kompletnie bez sensu. Chociaż z Twojego wpisu nie wynika o co Ci tak naprawdę chodzi
@Adams_GA: działa może nie wprost, nieruchomość była zbywana w przetargu...
jeżeli podano w nim w warunkach i wycenach że nieruchomość nie jest obciążona, wszystko jest idealne, każdy metr działki się zgadza itd
to nabywca może powiedzieć ale w czym problem? co jeszcze mogłem zrobić?
jeżeli podano w nim w warunkach i wycenach że nieruchomość nie jest obciążona, wszystko jest idealne, każdy metr działki się zgadza itd
to nabywca może powiedzieć ale w czym problem? co jeszcze mogłem zrobić?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Muszę złożyć odpis dyplomu oraz oryginał lub urzędowo poświadczone odpisy suplementu do dyplomu do pewnego organu. Z pierwszym nie mam problemu bo mam jeszcze jeden odpis ale z drugim mam już problem bo mam zwyczajny odpis (nie uwierzytelniony przez notariusza) a oryginału nie widzi mi sie wysyłać.
Był ktoś w podobnej sytuacji? Czy to pewne że jak uczelnia wystawiła kiedyś syplement i odpisy to wymagają one uwierzytelnienia?
#prawo #pytanie
Był ktoś w podobnej sytuacji? Czy to pewne że jak uczelnia wystawiła kiedyś syplement i odpisy to wymagają one uwierzytelnienia?
#prawo #pytanie
konto usunięte via Android
#pytanie #zagadka #notariusz #matematyka Małżonkowie mają współwłasność nieruchomości. Po śmierci męża w jakich częściach dziedziczą spadek: żona i dwójka dzieci?
Patrzę na zapisy wzoru umowy deweloperskiej - mieszkanie w nowobudowanym bloku. W księgach jest użytkowanie wieczyste dewelopera do 2049r. #nieruchomosci #notariusz #warszawa #deweloperka #deweloperka #kredythipoteczny
Ma ktoś ogarniętego notariusza lub kogoś kogo się poradzić - Warszawa, Praga Południe
Ma ktoś ogarniętego notariusza lub kogoś kogo się poradzić - Warszawa, Praga Południe
źródło: comment_1587758148p2dWbHw2e5u9wTmQlOLqWr.jpg
Pobierz@jaszczomp: a to nie jest tak, ze teraz jest uzytkowanie bo deweloper nie może skorzystac z tego przeksztalcenia na wlasnosc gruntu, dopiero jak Ty odbierzesz mieszkanie to bedzie mialo miejace przeksztalcenie uzytkowania we wlasnosc?
@filip-zaluski: czy możesz coś więcej napisać na ten temat?
Proszę o poradę. Tata jakiś czas temu kupił 4 ha działki rolnej w cenie około 28k za ha co na lokalne warunki i fakt że pole nie było uprawiane kilka lat jest dosyć dobrą ceną. Podczas kupna w akcie notarialnym ustalił że część pieniędzy ok 40k wpłaci od razu a reszta do końca czerwca. Niestety gość który sprzedawał pole zmarł i jego nieślubne dziecko, jedyny spadkobierca chce teraz założyć sprawę o unieważnienie
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Czy prawnie ów spadkobierca ma szansę na anulowanie umowy?
@ARfan:
Nie.
Btw. wpłatę pozostałej kwoty należy zrobić dopiero jak będą ustaleni spadkobiercy (prawomocnym orzeczeniem sądowym lub aktem notarialnym) - niektórzy nawet oczekują poczynienia działu spadku, ale raczej już bym nie przesadzał (aczkolwiek przed wypłatą powinieneś dostać na piśmie, które podpiszą wszyscy spadkobiercy, że kwotę należy wpłacić na konto X - bo a nuz ktoś się z kimś potem pokłóci i
Czy rolnikiem indywidualnym jest osoba, która: a) od 2005 roku prowadzi gospodarstwo rolne na terenie gminy A, b) mieszka (jest zameldowana) na terenie gminy B od 2006 roku, ale na terenie tej gminy prowadzi gospodarstwo od 4 lat i c) chce kupić nieruchomość rolną na terenie gminy C, w której nie mieszka, ani nie prowadzi gospodarstwa. #pytanie #rolnictwo #prawo #notariusz
@Dyferentny ta
Witam, jakie książki i ustawy polecacie do nauki na egzamin notarialny?
@GangsterUrodzony2005UA: w praktyce to są umowy łatwe i trudne. Notariat to nie tylko sprzedaż nieruchomości i darowizny.
@GangsterUrodzony2005UA: spytaj się tych co tak robią.
Mirki powrócę do tematu, może ktoś coś skojarzy od #notariusz #prawo #przetarg #miasto
sprawa do tych co siędzą w #nieruchomosci
Jak już wspominano przetarg na nieruchomość miejską zakończyl się wygraną jednej osoby, ale ci "spryciarze" z magistratu wysłali do jednego pismo zwewzwaniem o wydanie nieruchomości, a ten wysłał to do ksiąg wieczystych
sprawa do tych co siędzą w #nieruchomosci
Jak już wspominano przetarg na nieruchomość miejską zakończyl się wygraną jednej osoby, ale ci "spryciarze" z magistratu wysłali do jednego pismo zwewzwaniem o wydanie nieruchomości, a ten wysłał to do ksiąg wieczystych
@nutka-instrumentalnews: piszesz to w taki sposób że nie wiadomo o co właściwie chodzi.
@nutka-instrumentalnews: zacznijmy od tego że od ładnych kilku lat nie ma instytucji protestu przy przetargach. Jest odwołanie. Przy jst do organu wykonawczego później można próbować do SKO.
Gmina na pewno nie robiła podziałów "od tak" bo one są zaskarżalne. A to że ktoś wzniosl budynek na cudzym gruncie to on musi wystąpić z roszczeniem.
Tego "ALE ktoś z tego miasta - jakby nic - wysyłą dokument urzędowy z wezwaniem do
Gmina na pewno nie robiła podziałów "od tak" bo one są zaskarżalne. A to że ktoś wzniosl budynek na cudzym gruncie to on musi wystąpić z roszczeniem.
Tego "ALE ktoś z tego miasta - jakby nic - wysyłą dokument urzędowy z wezwaniem do
Mirki sprawa do tych co siędzą w #nieruchomosci i #notariusz
przetarg na nieruchomość miejską zakończyl się wygraną jednej osoby, ale ci "spryciarze" z magistratu wysłali do jednego pismo z wewzwaniem o wydanie nieruchomości, a ten wysłał to do ksiąg wieczystych
księgi wieczyste zas wpisały (uwaga) z urzędu ostrzeżenie..
i
przetarg na nieruchomość miejską zakończyl się wygraną jednej osoby, ale ci "spryciarze" z magistratu wysłali do jednego pismo z wewzwaniem o wydanie nieruchomości, a ten wysłał to do ksiąg wieczystych
księgi wieczyste zas wpisały (uwaga) z urzędu ostrzeżenie..
i
@nutka-instrumentalnews nie znam się ale się zapytam. Nie jest tak że jak się zmienia coś po przetargu to przetarg jest anulowny bo przedmiot przetargu się trochę zmienił w międzyczasie?
@Karol_Ryfel: no chyba nie, bo takie problemy były już przed przetargiem tylko urząd to zlał.. wiec osoba która w dobrej wierze wpłaca wiadum, wygrywa przetarg z jakiej paki ma to tracić
tym bardziej gdy o tym wiedziala przed przetargiem np. od gościa co ma te prawa
po trzecie to nie nabycie komornicze gdzie nieruchomość jest czysta w 100 procentach
tym bardziej gdy o tym wiedziala przed przetargiem np. od gościa co ma te prawa
po trzecie to nie nabycie komornicze gdzie nieruchomość jest czysta w 100 procentach
Prezydent podpisał ustawy tarczy antykryzysowej
Andrzej Duda podpisał przyjęte dziś przez Sejm ustawy, składające się na tzw. tarczę antykryzysową.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Notarialne Mirki i te od #przetarg na #nieruchomosc od czasu przetargu jest 21 dni na wyznaczenie 7 dni na zbycie, ale zdarza się poza procedurą protestu.. aby miasto wstrzymało się np. na 0,5 roku lub rok dla przykładowo celów ustalenia posiadania częsciu nieruchomości lub podobnych rzeczy?
moim zdaniem to nieuprawnione raczej uprzywilejowanie jak rozłozenie na raty, etc nieformalne
#notariusz #prawo #pytaniedoeksperta #
moim zdaniem to nieuprawnione raczej uprzywilejowanie jak rozłozenie na raty, etc nieformalne
#notariusz #prawo #pytaniedoeksperta #
Czy podpisanie aktu notarialnego musi odbyć sie u notariusza wybranego przez dewelopera? Czy mogę to ja wybrać?
#prawo #deweloperka #notariusz
#prawo #deweloperka #notariusz
jak tam notarialne Mirki idą umowy sprzedaży przy zamkniętych wydziałach ksiąg wieczystych..?
notariusze odmawiają? jest jednak ryzyko bez wglądu fizycznego?
co z ostrzeżeniami? zdarzyło się Wam sporządzać umowy a tam wzmianka o brakujących służebnościach, złych granicach, etc?
#notariusz #prawo #pytaniedoeksperta #pytanie
notariusze odmawiają? jest jednak ryzyko bez wglądu fizycznego?
co z ostrzeżeniami? zdarzyło się Wam sporządzać umowy a tam wzmianka o brakujących służebnościach, złych granicach, etc?
#notariusz #prawo #pytaniedoeksperta #pytanie
@TatoAktywny: mam taką sprawę że miasto sprzedaje sąsiednią działkę w przetargu - oczuwyście piszą w ogłoszeniu i zakończeniu procedury przetargowej że działka jest czysta bez żadnych obciążeń osób trzecich
wpiszą co prawda przy zawieraniu dopiero sprzedaży kilka służebności dot. gruntów sąsiednich..
ALE ci "spryciarze" z miasta wysłali do sąsiada, że "bezumownie korzysta z tej nieruchomości jej częsci" i wezwanie do opłat..
wpiszą co prawda przy zawieraniu dopiero sprzedaży kilka służebności dot. gruntów sąsiednich..
ALE ci "spryciarze" z miasta wysłali do sąsiada, że "bezumownie korzysta z tej nieruchomości jej częsci" i wezwanie do opłat..
@TatoAktywny: ps. zobacz na taką orzeczniczą ciekawostkę:
Co do zasady potwierdził w nich zapatrywanie, iż wpisy w dziale I - O księgi wieczystej nie tworzą stanu prawnego nieruchomości, przyjął jednak, że w wypadku, kiedy - na skutek nieujawnionych zmian stanu prawnego księga wieczysta obejmuje nieruchomość, do której wydzielonej części w rzeczywistości prawo przysługuje innej osobie niż wpisana, przez co część ta stanowi inną, odrębną nieruchomość w rozumieniu art. 46 §
Co do zasady potwierdził w nich zapatrywanie, iż wpisy w dziale I - O księgi wieczystej nie tworzą stanu prawnego nieruchomości, przyjął jednak, że w wypadku, kiedy - na skutek nieujawnionych zmian stanu prawnego księga wieczysta obejmuje nieruchomość, do której wydzielonej części w rzeczywistości prawo przysługuje innej osobie niż wpisana, przez co część ta stanowi inną, odrębną nieruchomość w rozumieniu art. 46 §
Niech mi ktos wytłumaczy bo gubie sie troche.
W lipcu 2019 podpisalem umowe deweloperska oraz przedwstepna sprzedaży mieszkania.
Mieszkanie jest na kredyt wiec oprocentowanie jest zwiększone ze wzgledu na brak wpisy do KW.
Ostatnio dostalem zawiadomienie z sadu "Rozszczenie o wybudowanie budynku 5, ustanowienie własności lokalu nrxxx, i przeniesienie własności tego lokalu". Rozumiem że to nie jest jeszcze wpis.
Mieszkanie bedzie odbierane we wrześniu 2020. Rozumiem że po odbiorze podpisuje umowe ostateczna i
W lipcu 2019 podpisalem umowe deweloperska oraz przedwstepna sprzedaży mieszkania.
Mieszkanie jest na kredyt wiec oprocentowanie jest zwiększone ze wzgledu na brak wpisy do KW.
Ostatnio dostalem zawiadomienie z sadu "Rozszczenie o wybudowanie budynku 5, ustanowienie własności lokalu nrxxx, i przeniesienie własności tego lokalu". Rozumiem że to nie jest jeszcze wpis.
Mieszkanie bedzie odbierane we wrześniu 2020. Rozumiem że po odbiorze podpisuje umowe ostateczna i
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@corey53: Po wybudowaniu nieruchomości zostanie podpisana umowa ustanowienia i przeniesienia własności lokalu w formie aktu notarialnego. Księga wieczysta Twojej nieruchomości zostanie wyodrębniona z KW gruntu. Wniosek o wpis hipoteki możesz złożyć samodzielnie lub za pośrednictwem notariusza. Po zrealizowaniu wniosku przez sąd rejonowy i poinformowaniu o tym banku oprocentowanie zostanie obniżone.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@slepauliczka: Jeżeli znasz imię, nazwisko i gdzie żył to myślę, że nie będzie problemem udać się do Urzędu Stanu Cywilnego z prośbą o odpis skrócony aktu zgonu tej osoby, na podstawie którego będziesz mogła udać się do notariusza, który spisze akt wyrzeczenia się aktywów/pasywów po tejże zmarłej osobie. W styczniu (albo w lutym, już nie pamiętam, chyba w lutym) załatwiałem ten sam temat i płaciłem jakoś 150 zł za akt
@slepauliczka: jak nie wiesz czy jesteś już w kolejce to lepiej odrzucać spadek przed sądem. Sąd może to badać a notariusz nie. Wiec jeśli odrzucić u notariusza a nie będzie to Twoja kolej to może się okazać iż było to nieskuteczne - jest rozbieżność orzecznicza. Nie patrz na większość wypowiedzi powyżej.
Mirki mam pytanko. 4 tygodnie temu podpisałem umowe warunkową na kupno ziemi, warunki zostały spełnione w tym tygodniu, miałem umuwioną wizyte u notariusza w poniedziałek, niestety dzwoniła Notariusz że w związku z koronowirusem ma zamknięte. Wie ktoś czy umowa warunkowa wystarczy żeby podpisać umowe przeniesienia? Czy u nowej notariusz będę musiał też przedstawiać wszystkie dokumenty z gminy, nadleśnictwa itp. (są one wymienione w umowie warunkowej) ? Dokumentów tych nie mam jak zdobyć
Mam dobrą ofertę na kupno chaty, sprzedający wymaga podpisania umowy przedwstępnej właśnie u notariusza. Bierzemy kredyt i sprzedający ma w nosie czy go załatwimy, jeśli nie to tracimy zadatek. Chciałem podpytać jak się najlepiej zabezpieczyć.