Wszystko
Najnowsze
Archiwum
- 0
Cześć. Poszukuję osoby orientującej się w prawach nieruchomość oraz księgach wieczystych. Mam księgę wieczystą gruntu oraz mieszkania. Numer KW gruntu wygenerowałem na podstawie adresu budynku. I sprawdziłem na Geoportal. Natomiast w KW mieszkania jak i innych mieszkań istnieje zapis o innym numerze KW.
Dodatkowo, jak sprawdzić, czy spółdzielnia ma uregulowane prawa grunty na podstawie KW gruntu?
Czy obecnie można przekształcić bez problemu spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu na odrębną nieruchomość?
Mogę podać
Dodatkowo, jak sprawdzić, czy spółdzielnia ma uregulowane prawa grunty na podstawie KW gruntu?
Czy obecnie można przekształcić bez problemu spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu na odrębną nieruchomość?
Mogę podać
@maverick09877: A więc tak:
- mieszkanie ma założoną KW dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (nawet był brany kredyt splacony w marcu b.r. i wykreślony z KW, więc wszystko jest okey). https://pl.wikipedia.org/wiki/Sp%C3%B3%C5%82dzielcze_w%C5%82asno%C5%9Bciowe_prawo_do_lokalu
- oczywiście, możesz przekształcić to prawo w odrębną własność lokalu (i powinieneś to zrobić w momencie zbycia/nabycia lokalu, wtedy zaoszczędzisz na kosztach notarialnych), wtedy własność ma większą moc.
- grunt jest własnością spółdzielni, więc z wyodrębnieniem lokalu nie będzie problemu;
- dobry
- mieszkanie ma założoną KW dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (nawet był brany kredyt splacony w marcu b.r. i wykreślony z KW, więc wszystko jest okey). https://pl.wikipedia.org/wiki/Sp%C3%B3%C5%82dzielcze_w%C5%82asno%C5%9Bciowe_prawo_do_lokalu
- oczywiście, możesz przekształcić to prawo w odrębną własność lokalu (i powinieneś to zrobić w momencie zbycia/nabycia lokalu, wtedy zaoszczędzisz na kosztach notarialnych), wtedy własność ma większą moc.
- grunt jest własnością spółdzielni, więc z wyodrębnieniem lokalu nie będzie problemu;
- dobry
@Alojzzy: 10 lat temu to mogłeś trafić na notariuszy jeszcze z PBN a właściwie z początków jego istnienia :) ja zawsze też staram się doradzić i znaleźć rozwiązanie żeby OBIE strony były zadowolone ;)
Mirki od #nieruchomosci taka sprawa z #przetarg #samorzad zabrali siła posiadanie części nieruchomości sprzedanej na przetargu.. rzecz w tym że przed w sumie próbą zbycia wydział ksiąg wieczystych wpisał ostrzeżenie w tym względzie..
i taka się zastanawiam co jak gościu wpłacił kasę do urzędu a tu taki zonk i pewnie aktu notarialnego nie podpisze..
by musiał upaść na głowę chyba żeby to zrobić..
i
i taka się zastanawiam co jak gościu wpłacił kasę do urzędu a tu taki zonk i pewnie aktu notarialnego nie podpisze..
by musiał upaść na głowę chyba żeby to zrobić..
i
- 0
@Naczelny_Borowik: sam się kapnie po wpisach w księdze wieczystej :-)
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Mireczki, jest tu jakiś #notariusz?
Mam dobrą ofertę na kupno chaty, sprzedający wymaga podpisania umowy przedwstępnej właśnie u notariusza. Bierzemy kredyt i sprzedający ma w nosie czy go załatwimy, jeśli nie to tracimy zadatek. Chciałem podpytać jak się najlepiej zabezpieczyć.
Mam dobrą ofertę na kupno chaty, sprzedający wymaga podpisania umowy przedwstępnej właśnie u notariusza. Bierzemy kredyt i sprzedający ma w nosie czy go załatwimy, jeśli nie to tracimy zadatek. Chciałem podpytać jak się najlepiej zabezpieczyć.
Ludzie z #notariusz #prawo . Na prośbę właściciela mieszkania które będę wynajmował z dzieckiem i narzeczoną, muszę załatwić takie oświadczenie u notariusza ze poddam się egzekucji w razie niepłacenia oraz będę miał gdzie się podziac w przypadku eksmisji. Pytanie moje jest następujące. Czy takimi osobami które poświadczą, mogą być moi rodzice którzy posiadają dom ? Oraz jak wyglada podpisanie takiego dokumentu, trzeba iść so notariusza on sporządza pismo,
@PositiveRate: tez tak uwazam
- 0
@konkooks: jakieś 180 złoty, tak może być to mama czy tata co ma dom :D
Mirki od #sadownictwo VS #prawo pytanie na waszego nosa.. jak wydział ksiąg wieczystych oddalił wniosek o wpis ostrzeżenia, że nieruchomość jest w posiadaniu innej osoby (jest wzmianka o wpisie i oddalenie następnie), sprzedawca wpadł na mało genialny pomysł aby siłą zgarnąć posiadanie nieruchomości przed sprzedażą..
wydaje się, że nabywca jest w jeszcze gorszej sytuacji, bo przywrócenie posiadania w trakcie roku jest prawie pewne.. także dla nabywcy. Nawet dobra wiara
wydaje się, że nabywca jest w jeszcze gorszej sytuacji, bo przywrócenie posiadania w trakcie roku jest prawie pewne.. także dla nabywcy. Nawet dobra wiara
- 1
@nutka-instrumentalnews: nie dziwię się, że takie ostrzeżenie zostało oddalone, przecież to kompletnie bez sensu. Chociaż z Twojego wpisu nie wynika o co Ci tak naprawdę chodzi
- 0
@Adams_GA: działa może nie wprost, nieruchomość była zbywana w przetargu...
jeżeli podano w nim w warunkach i wycenach że nieruchomość nie jest obciążona, wszystko jest idealne, każdy metr działki się zgadza itd
to nabywca może powiedzieć ale w czym problem? co jeszcze mogłem zrobić?
jeżeli podano w nim w warunkach i wycenach że nieruchomość nie jest obciążona, wszystko jest idealne, każdy metr działki się zgadza itd
to nabywca może powiedzieć ale w czym problem? co jeszcze mogłem zrobić?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Muszę złożyć odpis dyplomu oraz oryginał lub urzędowo poświadczone odpisy suplementu do dyplomu do pewnego organu. Z pierwszym nie mam problemu bo mam jeszcze jeden odpis ale z drugim mam już problem bo mam zwyczajny odpis (nie uwierzytelniony przez notariusza) a oryginału nie widzi mi sie wysyłać.
Był ktoś w podobnej sytuacji? Czy to pewne że jak uczelnia wystawiła kiedyś syplement i odpisy to wymagają one uwierzytelnienia?
#prawo #pytanie
Był ktoś w podobnej sytuacji? Czy to pewne że jak uczelnia wystawiła kiedyś syplement i odpisy to wymagają one uwierzytelnienia?
#prawo #pytanie
konto usunięte via Android
- 1
#pytanie #zagadka #notariusz #matematyka Małżonkowie mają współwłasność nieruchomości. Po śmierci męża w jakich częściach dziedziczą spadek: żona i dwójka dzieci?
Patrzę na zapisy wzoru umowy deweloperskiej - mieszkanie w nowobudowanym bloku. W księgach jest użytkowanie wieczyste dewelopera do 2049r. #nieruchomosci #notariusz #warszawa #deweloperka #deweloperka #kredythipoteczny
Ma ktoś ogarniętego notariusza lub kogoś kogo się poradzić - Warszawa, Praga Południe
Ma ktoś ogarniętego notariusza lub kogoś kogo się poradzić - Warszawa, Praga Południe
źródło: comment_1587758148p2dWbHw2e5u9wTmQlOLqWr.jpg
Pobierz- 4
@jaszczomp: a to nie jest tak, ze teraz jest uzytkowanie bo deweloper nie może skorzystac z tego przeksztalcenia na wlasnosc gruntu, dopiero jak Ty odbierzesz mieszkanie to bedzie mialo miejace przeksztalcenie uzytkowania we wlasnosc?
- 0
@filip-zaluski: czy możesz coś więcej napisać na ten temat?
Proszę o poradę. Tata jakiś czas temu kupił 4 ha działki rolnej w cenie około 28k za ha co na lokalne warunki i fakt że pole nie było uprawiane kilka lat jest dosyć dobrą ceną. Podczas kupna w akcie notarialnym ustalił że część pieniędzy ok 40k wpłaci od razu a reszta do końca czerwca. Niestety gość który sprzedawał pole zmarł i jego nieślubne dziecko, jedyny spadkobierca chce teraz założyć sprawę o unieważnienie
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
- 8
Czy prawnie ów spadkobierca ma szansę na anulowanie umowy?
@ARfan:
Nie.
Btw. wpłatę pozostałej kwoty należy zrobić dopiero jak będą ustaleni spadkobiercy (prawomocnym orzeczeniem sądowym lub aktem notarialnym) - niektórzy nawet oczekują poczynienia działu spadku, ale raczej już bym nie przesadzał (aczkolwiek przed wypłatą powinieneś dostać na piśmie, które podpiszą wszyscy spadkobiercy, że kwotę należy wpłacić na konto X - bo a nuz ktoś się z kimś potem pokłóci i
Czy rolnikiem indywidualnym jest osoba, która: a) od 2005 roku prowadzi gospodarstwo rolne na terenie gminy A, b) mieszka (jest zameldowana) na terenie gminy B od 2006 roku, ale na terenie tej gminy prowadzi gospodarstwo od 4 lat i c) chce kupić nieruchomość rolną na terenie gminy C, w której nie mieszka, ani nie prowadzi gospodarstwa. #pytanie #rolnictwo #prawo #notariusz
@Dyferentny ta
Witam, jakie książki i ustawy polecacie do nauki na egzamin notarialny?
- 1
@GangsterUrodzony2005UA: w praktyce to są umowy łatwe i trudne. Notariat to nie tylko sprzedaż nieruchomości i darowizny.
- 0
@GangsterUrodzony2005UA: spytaj się tych co tak robią.
Mirki powrócę do tematu, może ktoś coś skojarzy od #notariusz #prawo #przetarg #miasto
sprawa do tych co siędzą w #nieruchomosci
Jak już wspominano przetarg na nieruchomość miejską zakończyl się wygraną jednej osoby, ale ci "spryciarze" z magistratu wysłali do jednego pismo zwewzwaniem o wydanie nieruchomości, a ten wysłał to do ksiąg wieczystych
sprawa do tych co siędzą w #nieruchomosci
Jak już wspominano przetarg na nieruchomość miejską zakończyl się wygraną jednej osoby, ale ci "spryciarze" z magistratu wysłali do jednego pismo zwewzwaniem o wydanie nieruchomości, a ten wysłał to do ksiąg wieczystych
- 3
@nutka-instrumentalnews: piszesz to w taki sposób że nie wiadomo o co właściwie chodzi.
@nutka-instrumentalnews: zacznijmy od tego że od ładnych kilku lat nie ma instytucji protestu przy przetargach. Jest odwołanie. Przy jst do organu wykonawczego później można próbować do SKO.
Gmina na pewno nie robiła podziałów "od tak" bo one są zaskarżalne. A to że ktoś wzniosl budynek na cudzym gruncie to on musi wystąpić z roszczeniem.
Tego "ALE ktoś z tego miasta - jakby nic - wysyłą dokument urzędowy z wezwaniem do
Gmina na pewno nie robiła podziałów "od tak" bo one są zaskarżalne. A to że ktoś wzniosl budynek na cudzym gruncie to on musi wystąpić z roszczeniem.
Tego "ALE ktoś z tego miasta - jakby nic - wysyłą dokument urzędowy z wezwaniem do
Mirki sprawa do tych co siędzą w #nieruchomosci i #notariusz
przetarg na nieruchomość miejską zakończyl się wygraną jednej osoby, ale ci "spryciarze" z magistratu wysłali do jednego pismo z wewzwaniem o wydanie nieruchomości, a ten wysłał to do ksiąg wieczystych
księgi wieczyste zas wpisały (uwaga) z urzędu ostrzeżenie..
i
przetarg na nieruchomość miejską zakończyl się wygraną jednej osoby, ale ci "spryciarze" z magistratu wysłali do jednego pismo z wewzwaniem o wydanie nieruchomości, a ten wysłał to do ksiąg wieczystych
księgi wieczyste zas wpisały (uwaga) z urzędu ostrzeżenie..
i
@nutka-instrumentalnews nie znam się ale się zapytam. Nie jest tak że jak się zmienia coś po przetargu to przetarg jest anulowny bo przedmiot przetargu się trochę zmienił w międzyczasie?
- 0
@Karol_Ryfel: no chyba nie, bo takie problemy były już przed przetargiem tylko urząd to zlał.. wiec osoba która w dobrej wierze wpłaca wiadum, wygrywa przetarg z jakiej paki ma to tracić
tym bardziej gdy o tym wiedziala przed przetargiem np. od gościa co ma te prawa
po trzecie to nie nabycie komornicze gdzie nieruchomość jest czysta w 100 procentach
tym bardziej gdy o tym wiedziala przed przetargiem np. od gościa co ma te prawa
po trzecie to nie nabycie komornicze gdzie nieruchomość jest czysta w 100 procentach
2
Prezydent podpisał ustawy tarczy antykryzysowej
Andrzej Duda podpisał przyjęte dziś przez Sejm ustawy, składające się na tzw. tarczę antykryzysową.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Notarialne Mirki i te od #przetarg na #nieruchomosc od czasu przetargu jest 21 dni na wyznaczenie 7 dni na zbycie, ale zdarza się poza procedurą protestu.. aby miasto wstrzymało się np. na 0,5 roku lub rok dla przykładowo celów ustalenia posiadania częsciu nieruchomości lub podobnych rzeczy?
moim zdaniem to nieuprawnione raczej uprzywilejowanie jak rozłozenie na raty, etc nieformalne
#notariusz #prawo #pytaniedoeksperta #
moim zdaniem to nieuprawnione raczej uprzywilejowanie jak rozłozenie na raty, etc nieformalne
#notariusz #prawo #pytaniedoeksperta #
Czy podpisanie aktu notarialnego musi odbyć sie u notariusza wybranego przez dewelopera? Czy mogę to ja wybrać?
#prawo #deweloperka #notariusz
#prawo #deweloperka #notariusz


















#mieszkanie #notariusz #podatki