Potrzebuję uzyskać akt poświadczenia dziedziczenia. U notariusza się dowiedziałem że koszt wyniesie 300 - 400 złotych brutto. Zastanawiam się czy to w miarę normalna cena? Spadek dosyć prosty, brak nieruchomości, jeden dziedziczący.
#notariusz #prawo #spadek
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Zakop
  • 0
@Scrape: nie neguję czyjegoś zarobku, po prostu zastanawiało jakie są stawki, czy nie otrzymałem zbyt wysokiej wyceny ;)
  • Odpowiedz
Cześć. Poszukuję osoby orientującej się w prawach nieruchomość oraz księgach wieczystych. Mam księgę wieczystą gruntu oraz mieszkania. Numer KW gruntu wygenerowałem na podstawie adresu budynku. I sprawdziłem na Geoportal. Natomiast w KW mieszkania jak i innych mieszkań istnieje zapis o innym numerze KW.
Dodatkowo, jak sprawdzić, czy spółdzielnia ma uregulowane prawa grunty na podstawie KW gruntu?
Czy obecnie można przekształcić bez problemu spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu na odrębną nieruchomość?
Mogę podać
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@maverick09877: A więc tak:
- mieszkanie ma założoną KW dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (nawet był brany kredyt splacony w marcu b.r. i wykreślony z KW, więc wszystko jest okey). https://pl.wikipedia.org/wiki/Sp%C3%B3%C5%82dzielcze_w%C5%82asno%C5%9Bciowe_prawo_do_lokalu
- oczywiście, możesz przekształcić to prawo w odrębną własność lokalu (i powinieneś to zrobić w momencie zbycia/nabycia lokalu, wtedy zaoszczędzisz na kosztach notarialnych), wtedy własność ma większą moc.
- grunt jest własnością spółdzielni, więc z wyodrębnieniem lokalu nie będzie problemu;
- dobry
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@Alojzzy: 10 lat temu to mogłeś trafić na notariuszy jeszcze z PBN a właściwie z początków jego istnienia :) ja zawsze też staram się doradzić i znaleźć rozwiązanie żeby OBIE strony były zadowolone ;)
  • Odpowiedz
Mirki od #nieruchomosci taka sprawa z #przetarg #samorzad zabrali siła posiadanie części nieruchomości sprzedanej na przetargu.. rzecz w tym że przed w sumie próbą zbycia wydział ksiąg wieczystych wpisał ostrzeżenie w tym względzie..

i taka się zastanawiam co jak gościu wpłacił kasę do urzędu a tu taki zonk i pewnie aktu notarialnego nie podpisze..

by musiał upaść na głowę chyba żeby to zrobić..

i
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Mireczki, jest tu jakiś #notariusz?
Mam dobrą ofertę na kupno chaty, sprzedający wymaga podpisania umowy przedwstępnej właśnie u notariusza. Bierzemy kredyt i sprzedający ma w nosie czy go załatwimy, jeśli nie to tracimy zadatek. Chciałem podpytać jak się najlepiej zabezpieczyć.
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Ludzie z #notariusz #prawo . Na prośbę właściciela mieszkania które będę wynajmował z dzieckiem i narzeczoną, muszę załatwić takie oświadczenie u notariusza ze poddam się egzekucji w razie niepłacenia oraz będę miał gdzie się podziac w przypadku eksmisji. Pytanie moje jest następujące. Czy takimi osobami które poświadczą, mogą być moi rodzice którzy posiadają dom ? Oraz jak wyglada podpisanie takiego dokumentu, trzeba iść so notariusza on sporządza pismo,
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki od #sadownictwo VS #prawo pytanie na waszego nosa.. jak wydział ksiąg wieczystych oddalił wniosek o wpis ostrzeżenia, że nieruchomość jest w posiadaniu innej osoby (jest wzmianka o wpisie i oddalenie następnie), sprzedawca wpadł na mało genialny pomysł aby siłą zgarnąć posiadanie nieruchomości przed sprzedażą..

wydaje się, że nabywca jest w jeszcze gorszej sytuacji, bo przywrócenie posiadania w trakcie roku jest prawie pewne.. także dla nabywcy. Nawet dobra wiara
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Adams_GA: działa może nie wprost, nieruchomość była zbywana w przetargu...

jeżeli podano w nim w warunkach i wycenach że nieruchomość nie jest obciążona, wszystko jest idealne, każdy metr działki się zgadza itd

to nabywca może powiedzieć ale w czym problem? co jeszcze mogłem zrobić?
  • Odpowiedz
Muszę złożyć odpis dyplomu oraz oryginał lub urzędowo poświadczone odpisy suplementu do dyplomu do pewnego organu. Z pierwszym nie mam problemu bo mam jeszcze jeden odpis ale z drugim mam już problem bo mam zwyczajny odpis (nie uwierzytelniony przez notariusza) a oryginału nie widzi mi sie wysyłać.
Był ktoś w podobnej sytuacji? Czy to pewne że jak uczelnia wystawiła kiedyś syplement i odpisy to wymagają one uwierzytelnienia?

#prawo #pytanie
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czołem Mirasy. Wiecie może czy dyplom ukończenia studiów może odebrać ktoś w moim imieniu? Spodziewam się, że potrzebne jest do tego notarialne upoważnienie. Wiem, że mogę zadzwonić do dziekanatu, ale o tej godzinie jest nieczynny, a zżera mnie ciekawość ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#studia #notariusz
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@grejfrut: po równo, tylko pamiętaj że do podziału jest 1/2 bo 1/2 jest już własnością żony jeżeli mieli wspólnotę i kupowali mieszkanie razem
  • Odpowiedz
@jaszczomp: a to nie jest tak, ze teraz jest uzytkowanie bo deweloper nie może skorzystac z tego przeksztalcenia na wlasnosc gruntu, dopiero jak Ty odbierzesz mieszkanie to bedzie mialo miejace przeksztalcenie uzytkowania we wlasnosc?
  • Odpowiedz
Proszę o poradę. Tata jakiś czas temu kupił 4 ha działki rolnej w cenie około 28k za ha co na lokalne warunki i fakt że pole nie było uprawiane kilka lat jest dosyć dobrą ceną. Podczas kupna w akcie notarialnym ustalił że część pieniędzy ok 40k wpłaci od razu a reszta do końca czerwca. Niestety gość który sprzedawał pole zmarł i jego nieślubne dziecko, jedyny spadkobierca chce teraz założyć sprawę o unieważnienie
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy prawnie ów spadkobierca ma szansę na anulowanie umowy?


@ARfan:
Nie.

Btw. wpłatę pozostałej kwoty należy zrobić dopiero jak będą ustaleni spadkobiercy (prawomocnym orzeczeniem sądowym lub aktem notarialnym) - niektórzy nawet oczekują poczynienia działu spadku, ale raczej już bym nie przesadzał (aczkolwiek przed wypłatą powinieneś dostać na piśmie, które podpiszą wszyscy spadkobiercy, że kwotę należy wpłacić na konto X - bo a nuz ktoś się z kimś potem pokłóci i
  • Odpowiedz
Czy rolnikiem indywidualnym jest osoba, która: a) od 2005 roku prowadzi gospodarstwo rolne na terenie gminy A, b) mieszka (jest zameldowana) na terenie gminy B od 2006 roku, ale na terenie tej gminy prowadzi gospodarstwo od 4 lat i c) chce kupić nieruchomość rolną na terenie gminy C, w której nie mieszka, ani nie prowadzi gospodarstwa. #pytanie #rolnictwo #prawo #notariusz
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki powrócę do tematu, może ktoś coś skojarzy od #notariusz #prawo #przetarg #miasto

sprawa do tych co siędzą w #nieruchomosci

Jak już wspominano przetarg na nieruchomość miejską zakończyl się wygraną jednej osoby, ale ci "spryciarze" z magistratu wysłali do jednego pismo zwewzwaniem o wydanie nieruchomości, a ten wysłał to do ksiąg wieczystych
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@nutka-instrumentalnews: zacznijmy od tego że od ładnych kilku lat nie ma instytucji protestu przy przetargach. Jest odwołanie. Przy jst do organu wykonawczego później można próbować do SKO.
Gmina na pewno nie robiła podziałów "od tak" bo one są zaskarżalne. A to że ktoś wzniosl budynek na cudzym gruncie to on musi wystąpić z roszczeniem.
Tego "ALE ktoś z tego miasta - jakby nic - wysyłą dokument urzędowy z wezwaniem do
  • Odpowiedz
Mirki sprawa do tych co siędzą w #nieruchomosci i #notariusz

przetarg na nieruchomość miejską zakończyl się wygraną jednej osoby, ale ci "spryciarze" z magistratu wysłali do jednego pismo z wewzwaniem o wydanie nieruchomości, a ten wysłał to do ksiąg wieczystych

księgi wieczyste zas wpisały (uwaga) z urzędu ostrzeżenie..

i
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Karol_Ryfel: no chyba nie, bo takie problemy były już przed przetargiem tylko urząd to zlał.. wiec osoba która w dobrej wierze wpłaca wiadum, wygrywa przetarg z jakiej paki ma to tracić

tym bardziej gdy o tym wiedziala przed przetargiem np. od gościa co ma te prawa

po trzecie to nie nabycie komornicze gdzie nieruchomość jest czysta w 100 procentach
  • Odpowiedz
Notarialne Mirki i te od #przetarg na #nieruchomosc od czasu przetargu jest 21 dni na wyznaczenie 7 dni na zbycie, ale zdarza się poza procedurą protestu.. aby miasto wstrzymało się np. na 0,5 roku lub rok dla przykładowo celów ustalenia posiadania częsciu nieruchomości lub podobnych rzeczy?

moim zdaniem to nieuprawnione raczej uprzywilejowanie jak rozłozenie na raty, etc nieformalne

#notariusz #prawo #pytaniedoeksperta #
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach