[H13D]

Mirki, czy to popularna praktyka przy sprzedaży ziemi deweloperom, gdzie chcą podpisania umowy przedwstępnej sprzedaży (za którą zapłacę pewnie ja), która mówi o zaliczce, czyli na dobrą sprawę dostanę 10%, ale nie mam do tych pieniędzy żadnhych praw, bo jeśli umowy nie będzie to muszę im oddać, dla mnie dziwne, nie? Czy jest jakiś głębszy sens? #nieruchomosci #inwestycje #ziemia #notariusz #pieniadze

[Twajdy]

@H13D: zaliczka jest zwracana, zadatek nie

[KromkaMistrz]

@H13D: umowa przedwstępna zwyczajowo jest płatna przez strone kupująca.
W niej ustala się wszystkie warunki transakcji.
10% zaliczki to nie nadzwyczajnego. Możesz zawsze zapytać czy jest opcja na zadatek, a nie zaliczke - wtedy jak nie dojdzie do umowy przeniesienia własności z ich winy, to nie musisz oddawac :) ale nie sadze aby ktokolweik przy 10% sie na to zgodzil ;)

[H13D]

@Twajdy: No właśnie, wiec po co mi te pieniądze i ta umowa?

[pp93]

@H13D: To zabezpieczenie dla kupującego, żebyś się w trakcie nie rozmyślił

[Twajdy]

@H13D: powiedz deweloperowi że ma być zadatek i tyle

[H13D]

@KromkaMistrz: Będę próbował, dopiero na 3 czerwca mam podpisać. Orientujesz się czy popularne jest rezygnowanie po przedwstępnej? To jakiś duży deweloper z warszawy i 1ha ziemi

[KromkaMistrz]

@H13D: deweloper + 1ha ziemi, a Ty pytasz na wykopie? :) Idz do dobrego agenta nieruchomosci ktory sie Toba zaopiekuje, lub chociaz jakiegos prawnika.

[H13D]

@KromkaMistrz: Tak, na tym samym wykopie, gdzie radzili odrzucić spadek XD chyba masz rację, bo notariusz wybrali oni

[Arentonio]

@KromkaMistrz: Agenta nieruchomości XD. Idź do prawnika, czyli kogoś kto faktycznie pomoże, a nie do darmozjada agenta nieruchomości.

[KromkaMistrz]

@Arentonio: mhm :) mam znajomego agenta w Krakowie który zajmuje się tylko tematami dużych działek pod zabudowe wielorodzinną. Sprzedaje 2-3 działki rocznie deweloperom za kilka milionów.
Znam tez agentów w Warszawie którzy sprzedają apartamenty na starym rynku po 1.5mln w góre.

Nie kazdy agent nieruchomości to darmozjad. Raptem 90%

[aekitea]

@H13D: nie zgodz sie na zaliczke, bierz zadatek i okresl, ze oni ponosza koszta podpisania umowy, ew. Po polowie.

[aekitea]

@H13D: a jak nie chca sie zgodzic na twoje warunki, to nie podpisuj.