Trafiłem na ogłoszenie mieszkania w stanie deweloperskim które wybudowano na przełomie 2021/2022. Od czegoś zależy (rodzaju umowy? osoby/firmy sprzedającej?) czy będę miał fizyczny odbiór mieszkania, taki że np. jak coś jest źle pobudowane i to udowodnię to mają mi to naprawić. Jestem totalnie zielony w tym i zastanawiam czego się muszę dowiedzieć żeby nie władować się ewentualnie na minę.

Już sam fakt, że po takim czasie nadal mają wolne mieszkanie trochę mnie
Pewnie. Zgodnie z prawem, po odebraniu kluczy umawiasz się z deweloperem na spotkanie na mieszkaniu i szukasz wszystkich wad/usterek. Skoro pytasz na wykopie, to radzę Ci skorzystać z usług specjalistów w tym temacie. Ostatnio kolega miał odbiór mieszkania i raport w pdfie był na ponad 100 stron z umiejscowieniem wad, zdjęciami, opisami, także polecam coś takiego
  • Odpowiedz
Jak w stanie deweloperskim to w umowie masz ile masz czasu na zgloszenie usterek. To nie jest tak, ze deweloper musi przy tym byc. Bierzesz firme, ktora to wszystko bada i dostajesz raport (jak masz majstra to on tez Ci to moze sprawdzic). Na podstawie tego raportu zglaszasz usterki do dewelopera. Najlepiej to zrobic w ciagu kilku pierwszych tygodni, bo nie ma na co czekac jak bedziesz chcial remontowac itp. Dodatkowo rekojma
  • Odpowiedz
Przypominam, że w tę niedzielę druga tura wyborów samorządowych. Startuje w nich człowiek, który bardzo popiera wprowadzenie kredytu #nastart zwanego #bk0
Pan Krzysztof Kukucki startuje na prezydenta Włocławka. Na facebookowej grupie https://www.facebook.com/profile.php?id=100048667162817&locale=pl_PL kampania wyborcza trwa w najlepsze. Na profilu Pana Kukuckiego też dużo się dzieje https://www.facebook.com/profile.php?id=100063707884567&name=xhp_nt__fb__action__open_user&locale=pl_PL
Można tam pytać dlaczego chce dotować deweloperów i wprowadzić program, który spowoduje wzrost cen mieszkań.
Kolejne wybory już w czerwcu. Będziemy w nich dopingować "twarz" programu
  • Odpowiedz
@villager: tak, miałem tak u siebie. Przy wyborze lokalizacji jednostki wewnętrznej szukałem optymalnej opcji, aby jak najmniej popsuć. I finalnie miałem tylko 2 ściany do poprawienia (tynk w bruzdach i pomalowanie od nowa).
  • Odpowiedz
  • 0
@Jacek12: tylko że akurat mieszkanie jest dość designersko zrobione i szkoda psuć efekt korytkami xd no nic, temat do przemyślenia jeszcze i do skonsultowania z montażystą klimy
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak to możliwe, że mieszkając na ostatnim piętrze słyszę nad sobą kroki sąsiada, który ma mieszkanie za ścianą? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Co więcej to się niesie jakoś sufitem bo rozumiem w pokoju za którym on mieszka ale w drugim pokoju też to się niesie. Ściany żelbet, sąsiad ma w mieszkaniu i panele ,ale też w kuchni płytki i tu się zastanawiam czy coś nie
#!$%@? mnie ta moda z lat 60.


@eugeniusz_geniusz: Alternatywki teraz jeżdżą po śmietnikach, zbierają wypierdziane fotele i krzesła z PRLu które ktoś #!$%@?ł, odnawiają i wystawiają na sprzedaż innym alternatywkom.

Jakieś #!$%@? liski, skoczki, hałasy. Wszystko wygląda jak z dupy wyciągnięte ale kosztuje po 200-300 PLN za sztukę jako "vintage design" xD
  • Odpowiedz
Mysle o zainstalowaniu tej klimatyzacji u siebie w mieszkaniu BEKO BEEPGH 120/BEEPGH 121 z usługą montażu

https://www.mediaexpert.pl/agd-male/do-domu/klimatyzatory-scienne/klimatyzator-split-pompa-ciepla-powietrze-powietrze-beko-beepgh-120-beepgh-121-z-usluga-montazu

Cena wydaje mi sie atrakcyjna, jakie za jakie przeciw? Naczytalem sie ze Beko to jest tylko napisane a takto to jakas inna

Jak nie ta to jaka by cena byla wlasnie cos kolo 4 tys i by byla cicha jak ta powyzej (rzekomo Poziom hałasu jednostki wewnętrznej [dB]: 21)

Salon z aneksem 23,5m2

#klimatyzacja #
Po pilocie wnioskuję że to Midea robi.
Malo awaryjny sprzet.
Obstawiam że w środku jest tosamo co np. W rotenso ukura. Hyndai Revolutin, kaisaiach i jeszcze wielu innych.
Cena wmiare ok.

Plusy:
Ekipy monterskie MM sa raczej ok. Znam 2 i poziom wysoki.

Minusu: gwarancja 2 lata (daje MM a nie ich monter) trzeba pilnować terminu przeglądu.

W podobnej cenie lokasi na podobny sprzęt dadzą Ci 5lat gwarancji.

A jak już bardzo
  • Odpowiedz
@printf: Zależy od miejscowości, w Warszawie obecnie do półtora miesiąca. Ale może być dużo szybciej lub dłużej - zależnie od szczęścia. Jak coś to ten wpis nie jest Ci do niczego potrzebny, jak został już złożony wniosek, to z samego wpisu żadna dalej idąca ochrona nie wynika, bo wzmianka w KW już na pewno jest.
  • Odpowiedz
@Siateczkasrodplazmatyczna: ło panie, to pytanie wydaje się proste, ale takie nie jest. Masz komórkę na tej samej księdze co mieszkanie? To przynależność, roszczenie z umowy o podział do używania? A może udział w odrębnym lokalu, bo np. komórka jest w hali garażowej?
To wszystko wpływa na wysokość podatku, ale uwaga - niedługo, bo Trybunał Konstytucyjny rozróżnienie uznał za niezgodne z konstytucją, uwalił przepisy i ustawodawcy nie zostało nic innego jak zrównanie
  • Odpowiedz
Ja pierdziele, ale gniję z wykopków xD
Lewica Wam załatwi budownictwo socjalne.
Tak samo pójdzie z Waszej kieszeni, ale dla patoli a nie dla Was.
Albo dostaniecie mieszkanie w pierdziszewie dolnym. A nawet jak dostaniecie w Krakowie czy Warszawie to z przydziału tam gdzie nie chcecie. Np. Robicie w przemyśle który jest na południe od miasta, a dostacie na północy i będziecie całe godziny spędzać w korkach.
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny
@volodia: Nie #!$%@?. Mamy gotowe rozwiązanie działające w czasie rzeczywistym, czyli TBSy i od ideału dzieli go tylko przeniesienie pełni własności nad mieszkaniem wraz z KW na lokatora, w momencie jak spłaci ekwiwalent wysokości kredytu na to mieszkanie w ratach najmu.
  • Odpowiedz