@wiewior_s: widzę, że kończyłeś podstawówkę nie ekonomie.

Pokaż spoiler

@GwachQar: jak tam plecak spakowany? stara zrobiła kanapki z szynką oddzieloną mechanicznie ?

@AnonimoweMirkoWyznania: dobrze myślisz, ogarnij treść umowy przedwstępnej u prawnika, a samą umowę w formie aktu notarialnego u notariusza. Trochę to kosztuje, ale imo warto, będziesz miał prawo domagać się zawarcia umowy przyrzeczonej przed sądem, skoro tak Ci zależy na tym mieszkaniu. Eksmisje w czasie covidu są wstrzymane, ale możecie wpisać w umowę karę umowną za każdy dzień bezumownego korzystania z Twojego mieszkania, komornik to ściągnie, to dobry straszak. Podpowiedz toPokaż całość

@AnonimoweMirkoWyznania: Wizyta u radcy prawnego/notariusza to koszt 200 zł. Idź

@pplx: bo to nie jest żadna propozycja pomocy, tylko wymysł "genialnych" ludzi odpowiadających w banku za sprzedaż, którzy każą takie farmazony wciskać klientom xd

@pplx: I co w tym dziwnego? Kredyty konsolidacyjne czy np. zmiana warunków/okresu kredytowania to standardowa praktyka. Lepiej żeby dłużnik spłacał kilka lat dłużej mniejsze kwoty, niż żeby zbankrutował i nic nie oddał.

@jeffreyski: wyluzuj mordo. Tak piszą tylko zwykli zawistnicy, którzy nawet nie zdają sobie sprawy z tego, że przez całą tą sytuację i oni dostają w p---ę. :D

Dlatego skutecznym lekarstwem są heheszki z nich. Chociaż może nie powinniśmy? Kiedyś na pewno kupią za gotówkę te mieszkania z licytacji komorniczej za 40% wartości. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@jeffreyski: Jestem jednym z wypominaczy, ale nie wypominam wzięcia kredytu tylko głupie wzięcia kredytów i przepalanie pożyczonych pieniędzy.

Jak najbardziej nawet płacąc więcej opłaca się mieć własne cztery kąty.

To co jest problemem to
1. Branie kredytu pod korek i życiePokaż całość

takie pytanie - czy jak kupię coś na raty (takie normalne, nie żadne allegro pay itp.) to czy wpływa to na moją ocenę w BIK? no bo technicznie to biorę wtedy kredyt?

@Perkoz19: Tak, obniża to zdolność kredytową i buduje historię kredytową. Jest ona przydatna jeśli planujesz w przyszłości zobowiązania niezabezpieczone (np. pożyczki gotówkowe) i zbędna w przypadku zobowiązań zabezpieczonych takich jak kredyty hipoteczne.

@hocuspocus: trzeba było sobie zakładać konto oszczędnośćiowe w bankach gdzie do nie dawna były oferty wibor - marża np. Nest Bank (wibor -0,5%).

Te największe mają najniżej oprocentowane depozyty bo:
-mają najwięcej wolnej gotówki (np. rząd pompował kasę w różne programy podczas pandemii)
-Polacy nie oszczędzają na lokatach, kontach oszczędnościowych czy obligacjach. Trzymają kasę na nieoprocentowanych RoR albo mieszkania, giełda, bitcoiny

@AnonimoweMirkoWyznania: nie sta was na budowe teraz

Na rękę łącznie ok 8k miesięcznie.

Z drugiej strony wkurza mnie, że zarabiam chyba całkiem ok, perspektywy wzrostu są dobre (IT)

@AnonimoweMirkoWyznania: 8k na dwie osoby to zbyt mało by myśleć o budowie domu. Skoro macie szanse na rozwój i podwyżki poczekajcie z tym trochę

@emil-hogan: nie ma to jak sprowadzanie wszystkich ktorzy uwazaja, ze ceny nieruchomosci nie beda rosly w nieskonczonosc za "spadkowych stulejarzy". rynek mieszkaniowy jest wolny i podlega spekulacjom. w zwiazku z tym- tak jak na gieldzie, ludzie przewiduja i wzrosty i spadki- nie trzeba tego brac do siebie personalnie, a juz zwlaszcza osoby ktore kupily mieszkanie zeby mieszkac a nie jako forme inwestycji

@SzitpostForReal: juz przed pandemia pisal, ze bedzie lawina spadków -50% na kurniki. Wtedy mieszkanie tak polozone mozna bylo kupic za 7-8k/m2. Zle napisalem. Czeka na spadki do 3.5k/m2. Takie byly jego przewidywania.

Aktualnie ceny takich mieszkan to od 12k/m2. Rozumiem ze podzielasz jego zdanie, ze mieszkania spadna o ponad 70%, przy szlaejacej inflacji, szalejacych cenach metarialow, wprowadzanych zaostrzeniach norm budowlanych oraz odplywu robotnikow z budów.
Tak to brzmi realnie. JestemPokaż całość

@marekrz czyli tam od wielu lat nie tylko przez covid było oprocentowanie poniżej 2%???

@mako37: odsetki prawie siedmiokrotnie wyższe, ja p------ę xD

@mako37 zawsze możesz sprzedać mieszkanie za 50% wartości jakiemuś wykopkowi i sierpnia jego fantazje :D

@AnonimoweMirkoWyznania: zły portal miras tutaj dzieciarnia cieszy się, że komus jest gorzej niż było.

@arkeraymor: nie podnoście, bo mi rata zdrożeje i nie będę mógł wydawać kasy na inne rzeczy, co zmniejszy zyski firm i pośrednio ilość kasy w budżecie.

@arkeraymor: a może zamiast tak chaotycznie podnosić stopy rząd odcialby socjal typu 13/14 emerytury i te j----e 500 plus?

@AnonimoweMirkoWyznania: czemu się nie spytałeś babki w banku xd

@AnonimoweMirkoWyznania: nie, stałe to stałe. Bank bierze na siebie ryzyko zmian stóp.
Zmienne to marża+WIBOR, stałe jest stałe. Póki stopy są niskie to marża banku jest wyższa niż przy zmiennym, ale jak stopy i WIBOR rosną to bankowi marża ucieka. Stąd dają tylko na 5 lat

@AnonimoweMirkoWyznania: zawsze bierze się zmniejszenie raty, zamiast skracania okresu kredytowania. Natomiast nadpłacaj te 200pln miesięcznie. Wtedy kredyt sam zakończy się szybciej. Plus tego rozwiązania jest taki, że jak przyjdzie jakiś gorszy moment, to możesz zrezygnować z nadpłat i mieć te kilka stówek miesiecznie więcej w portfelu.

@AnonimoweMirkoWyznania 2 lata temu brałem kredyt i doradca kredytowy tłumaczył, że nie opłaca się nadplacac kredytu tylko uzbierać i spłacić całość.

@HughGrandZiemiOdzyskanych: Nie jest to prawdą, zostałeś wprowadzony w błąd.

@AnonimoweMirkoWyznania: W pierwszej kolejności należy zrozumieć jak naliczane są odsetki. Ich wysokość w każdym miesiącu zależy od aktualnego oprocentowania iPokaż całość

Ludzi, którzy zakredytowali się pod korek mi nie żal,

@DragonEW: Zakredytowanie sie pod korek to debilizm i nie ma tu pola do dyskusji. Ale nawet on jest "stopniowalny"

Branie kredytu z rata siegajaca 50-60% dochodu przy stopach rzedu 5% toPokaż całość

@DragonEW:

wejście do strefy euro

To raczej podstawa w naszej sytuacji. Nie będziemy mieć waluty jak funt itp

@AnonimoweMirkoWyznania: po prostu jakaś promocja, banki często robią promocje, gdzie dają kilka stówek po spełnieniu warunków.

Tutaj inne promki: https://zarabiajnabankach.pl/, to stronka jakiegoś mirka :)

@AnonimoweMirkoWyznania: O ile dobrze pamiętam promocja dla klientów ratalnych w Credit Agricole polegała na zwrocie 10% raty maksymalnie do 50 zł miesięcznie przez 10 miesięcy. Dzięki czemu rzeczywiście mogłeś otrzymać te 500 zł. Ciekawa promocja dla konta ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@qwertypiotr 135 procent to kpina.

@magicznyfred: tego sie spodziewam wlasnie xD