Wszystko

Najnowsze

Archiwum

chafer
  • 7
Będę w czwartek (28.02) w #krakow na szkoleniu: "Potencjał inwestycyjny działek rolnych". Może ktoś się dołączy? A może jakieś piwko wieczorem? :) #budujzchaferem

Poruszane tematy:

1. Czy warto inwestować w ziemię?
2. Różnice pomiędzy gruntami z planem i bez planu.
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
CalkowityAmator
CalkowityAmator
  • 1
Siemka, szukam działki pod budowę domku jednorodzinnego i brakuje mi perspektywy jeżeli chodzi o jej rozmiar. Chciałbym, żeby to był zakup, gdzie nie będę żałował, że tego miejsca jest za mało albo na garaż blaszany, albo jak kilka samochodów będzie musiało wjechać czy też jakbym chciał ćwiczyć strzelanie z łuku z tyłu domu. Pojawia się pytanie: czy 1000m2 to dobry rozmiar na to wszystko? Aktualnie przeglądam od 1000-1500m2, gdzie z kolei wiem,
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gobi12
  • 4
@CalkowityAmator: Jako osoba wychowana na wsi z dostępem do dużego obejścia to powiem Ci, że jeżeli chcesz rzeczwyście spore "siedlisko" to od 2000 m2 zaczynają się sensowne powierzchnie. Te 900 metrowe działki to, żeby zrobić podjazd na jedno czy dwa auta i mieć kawałek trawnika. Jeżeli chcesz to kupić na przedmieściach dużego miasta, a Twoje życie ma wyglądać tak, że o 5.30 rano wyjazd do miasta do roboty, powrót o
  • Odpowiedz
chafer
  • 4
@CalkowityAmator: A jaki chcesz dom wybudować? Zacznij od tego, ile Twój przyszły dom zajmie całkowitej powierzchni. Narysuj prostokąt 27x37 na papierze w kratkę, wrysuj orientacyjnie dom, rozrysuj sobie kostkę brukową, wjazd do garażu, klomby, taras, wejście do domu i zobacz ile wszystko zajmie miejsca. Dla mnie (podkreślam - dla mnie) 1000 m2 jest w sam raz bo:

- Spokojnie mieści się wszystko co chcę: dom (200 m2 zabudowy), kostka (100 m2),
  • Odpowiedz
Teoriawojny
  • 2
#budowadomu #budujzwykopem #dzialka #pytanie #pytaniedoeksperta #kiciochpyta
W bliskiej odległości od działki, którą chce kupić jest linia 400kv i tak się kurde zastanawiam czy warto to kupować i dom budować na takim terenie?
Jest to na tyle blisko, że stojąc przy działce słyszę "buczenie" linii, czytałem że nie ma negatywnych skutków związanych z mieszkaniem przy takiej instalacji, ale co wy o
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 114
Jak znaleźć wymarzoną działkę budowlaną? #budujzchaferem

Zdradzę Wam pewną tajemnicę ;) Od kilku miesięcy przygotowuję po cichu kurs o wyborze działki budowlanej. Z dumą stwierdzam, że będzie to najbardziej wyczerpujące opracowanie na ten temat!

Przygotowania były najtrudniejsze. Zbudowaliśmy małe studio nagraniowe po to, aby mnie było dobrze widać i zainwestowaliśmy w mikrofony, aby było mnie dobrze słychać. :) Najbardziej cieszę się z grafik, które przygotował dla mnie Adam Lapko - to właśnie
chafer - Jak znaleźć wymarzoną działkę budowlaną? #budujzchaferem Zdradzę Wam pewn...

źródło: comment_uD2LiEcX3yr3cVYQey5v5XPEB7xR4ViH.jpg

Pobierz
  • 29
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ThorPL
  • 3
@chafer: jeżeli nie masz uwzględnionego to może napisać również o klasach drogi (w zależności od klasy należy zachować konkretny odstęp do posadowienia budynku).
Cenną informacją jest również, że jeżeli działka rolna w MPZP jest oznaczona jako budowlana to wyłączenie z produkcji rolnej do 500m2 jest darmowe.
  • Odpowiedz
chafer
  • 2
@El_Rafael: O sprzedaży działek nic nie będzie. Ale mam kilka rad:

- Ludzie zazwyczaj kupują oczami. Podczas kursu zwracam uwagę na to, że to, jak wygląda działka nie ma większego znaczenia, ale kupujący zwykle kierują się emocjami. Przygotuj działkę tak, aby cieszyła oko - uporządkuj teren, wyrównaj teren, posiej trawę. Nie wiem co masz, ale może warto dać jakieś proste ogrodzenie czy posadzić kilka tuj wzdłuż ogrodzenia? Oczywiście nie ma co
  • Odpowiedz
tuttifruttis
  • 2
@Taylor1986 Przede wszystkim czy jest miejscowy plan zagospodarowania terenu, sprawdź jakie inwestycje są planowane w okolicy oczywiście księgi wieczyste i samą działkę - jaka ma glebę czy to nie torfowiska.
  • Odpowiedz
gobi12
  • 29
Przyszła kolejna partia nasion. Zestaw jak na zdjęciu z akcji wymiany nasion z forum. Czekam jeszcze na zamówienie z semillas.de i będę mógł przystępować do siewu #chilizgobim W tym roku nie mam czasu na zabawę z kiełkowaniem na talerzykach i planuję wykorzystać wielodoniczki i zrobić pikowanie siewek, czyli opcję, której używam standardowo przy pomidorach.

Korzystając z posta - jeżeli ktoś planuje zabawę z chili w tym sezonie to jest już
gobi12 - Przyszła kolejna partia nasion. Zestaw jak na zdjęciu z akcji wymiany nasion...

źródło: comment_RhEgdLgBmQbJYZTZNTP1Qv0QBM2UYT1U.jpg

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Razem z moim dobrym kumplem (właściwie przyjacielem) myślimy o budowie domu. Wstępny pomysł jest taki, żeby zostać sąsiadami. Jak to najlepiej rozegrać?

1. Szukać jednej działki, którą kupimy razem jako współwłaściciele i potem to podzielić?
2. Szukać jednej działki i dogadać się ze sprzedającym, żeby podzielił to odpowiednio przed sprzedażą?
3. Jeszcze inaczej?
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
j.....z
j.....z
  • 1
"Przy nabyciu gruntu od osoby fizycznej zapłaci on wyłącznie PCC, przy nabyciu od przedsiębiorcy będącego podatnikiem VAT czynnym, zapłaci podatek VAT (23%), gdyż grunty pod budownictwo mieszkaniowe nie korzystają ze zwolnienia z VAT, kupując od rolnika nie będącego płatnikiem VAT, nabywca może uzyskać zwolnienie z PCC przy zachowaniu pewnych warunków."
  • Odpowiedz
j.....z
j.....z
  • 0
@Asior7: dopytaj się po prostu u siebie w US. To oni będę interpretować Twoje zeznanie. Najlepiej znać kogoś w US. Zadzwoń, zapytaj się, posłuchaj jakie zdanie o tym ma kobieta po drugiej stronie :]
  • Odpowiedz
gobi12
  • 67
Dobra w końcu się zebrałem i zamówiłem nowe nasiona na sezon 2019 #chilizgobim

Powinny przyjść w ciągu około 10 dni. Oprócz tych zamówionych będą także nowe odmiany pozyskane przez wymiany od zaprzyjaźnionych hodowców. W kolejnym sezonie planuję mieć bardzo dużo odmian, ale mniej krzaków, także będzie praktycznie po 1-2 krzaki danej odmiany ;) Niżej zamówione odmiany ze zdjęciami ;) Łączny koszt 16 nowych odmian wyszedł mnie 37 euro.

Na pierwszym
gobi12 - Dobra w końcu się zebrałem i zamówiłem nowe nasiona na sezon 2019 #chilizgob...

źródło: comment_bGAoFYbmznybLAw0ksSrp8eDm9PlWEc6.jpg

Pobierz
  • 34
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 25
Postanowienia Noworoczne #budujzchaferem

1. Oficjalnie wchodzę w podcasty o budowie domu :) Mam już dwa gotowe, trzeci w trakcie. Udostępnię pierwszy z nich w styczniu. Nie mam założonego żadnego planu, ale chciałbym zrealizować co najmniej 20 podcastów w ciągu roku.

2. Nagrywam też kurs wideo o tym, jak dobrze wybrać działkę budowlaną. Mnóstwo informacji, przyjemnych ilustracji i wiedzy. Na facebooku będę umieszczał informacje z postępów prac: https://www.facebook.com/JakSieWybudowacINieZwariowac/

Jeżeli
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 3
@timix: Nawet nie wiedziałem, że tak można zrobić. Myślałem o iTunes i soundcloudzie. Dlaczego używać do tego YouTube?

@nama: Te informacje są nieco rozsypane po blogu. Napiszę o tym kiedyś zbiorczy artykuł, a na razie:

https://blog.poradnik-budowlany.com/jak-kupowac-materialy-budowlane/ - m.in. o tym, jak wykonawcy mają przeróżne układy z hurtowniami i składami budowlanymi i o tym czy kupować materiały samemu czy korzystać
  • Odpowiedz
wiluxpl
wiluxpl
  • 1
Pytanie do mirków ogrodników/sadowników. Czy słyszeliście o praktyce by przy sadzeniu orzecha wysypywało się kamienie albo kładło kamień by orzech nie rósł w dół i lepiej owocował? Szukam informacji po internecie i jedyne co moge znaleźć to, że jest to "stara szkoła" ale nie mogę nigdzie znaleźć jakiegoś potwierdzenia, czy też wyjaśnienia czemu miałoby to działać.

Zapraszam do dyskusji!

#sadownictwo #ogrodnictwo #kiciochpyta #dzialka #
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi