@menesis: Powtarzając za moimi szefami (pracuję w firmie, która zajmuje się produkcją takich domów, jednak nie jestem handlowcem, tylko projektantem konstrukcji):
Drewniane kościoły, które nie zostały zalane albo fizycznie zniszczone, stoją kilkaset lat i nic się im nie dzieje. Tak samo nie ma powodu, żeby coś się działo z domem w technologii szkieletu drewnianego. No i tak naprawdę to co wiesz na temat trwałości materiałów, z których się teraz buduje domy
Mireczki z #budowadomu #budujzwykopem czy wy też odnosicie wrażenie że budowa domu to jedna wielka farsa polegająca na tym żeby jak najmniej dać się #!$%@?ć przez budowlańców i pochodnych, dodatkowo polegająca na tym że po czasie jesteś ekspertem od , tynków , ław , dachów , okien , instalacji itp itd
Podnoszenie cen o 20-40% lub lepiej norma - pytasz ile co kosztuje tyle tyle , przychodzi do montażu jeb 50% więcej
@galonim wydaje mi sie ze bardziej chodzi o to ze statystycznny kowalski dostaje cene materialu w detalu natomiast wykonawca robiac tego wiecej ma wynegocjowane znizki ze skladem / hurtownia i na tym najzwyczajniej w swiecie rowniez zarabia , nie wspomne ze juz pare razy chcieli na mnie przyciac na transporcie ( i to tak z 200%) a to na ich nieszczescie moja branza
@galonim ja doskonale wiem co powinno mnie obchodzic a co nie mowie tylko co probuja robic i jesli sie na to nie zgadzam to jest albo po mojemu albo wcale
Wiadomo ze na 10 znajdzie sie jeden normalny i Ty pewnie sie do takich zaliczasz , niestety tym normalnym inni janusze psuja renome.
Nie atakuje Cie w zaden sposob tylko opisuje swojee perypetie z "fachowcami" i czesto z pozoru powaznie wygladajacymi firemkami
hej Mirki, powoli ruszam z #budowadomu i orientuje się w sprawie okien/rolet.

Czy ktoś z was wie, gdzie mogę znaleźć jakieś solidne zestawienie dot. zabezpieczeń domu, a dokładniej elementów, które trzeba zabezpieczyć?

W przypadku okien dachowych widziałem, że są antywłamaniowe o klasie WK2.
Rolety by były antywłamaniowymi muszą mieć konkretny atest.
Drzwi i klamki - też mają klasy.

Nie chciałbym czegoś ominąć na etapie projektowania/wycen.

#budownictwo #okna #dom
Jeśli nie powinienem inwestować w okna dachowe, to powinienem też w nich odpuścić całkowicie rolety i wstawić sobie markizy czy coś w ten deseń?


@zychu69: Okna dachowe antywłamaniowe to kiepski pomysł, ale już rolety na te okna dachowy to dobry pomysł. Są dosyć drogie, ale rozwiązują problem zbyt mocnego nasłonecznienia pomieszczeń. Bez nich potem jest zawsze kombinowanie z jakimiś roletkami do wewnątrz. Polecam

Jeśli chodzi o drzwi balkonowe/tarasowe, to właśnie mam
Mirki, czy jest tutaj ktoś, kto zbudował dom z alternatywnych materiałów konkretnie z kontenerów morskich, bo te mnie najbardziej interesują (ale nie tylko może jest inna ciekawsza/bardziej opłacalna metoda, o której nie pomyślałem). Pytam ponieważ chciałbym porozmawiać z taką osobą, zadać kilka pytań, dowiedzieć się o wrażenia z mieszkania itp. itd. Tak wiem są google, ale już dosyć sporo poczytałem mam pewne pojęcie o tym, ale na papierze jak zwykle wszystko wygląda
@mariuszzdg: balkony wywalić. A co do reszty, to my teraz mieszkamy w podobnym wielkościowo domku, na dole jest 1 toaleta i 1 łazienka + na górze 1 łazienka i taki układ jest ok, ale nie widzę sensu żeby na górze były 2 łazienki.
Cumple z #budowadomu #budownictwo
Mam pytanie odnośnie połączenia ogrzewania podłogowego na parterze i kaloryferów na piętrze - doszły mnie słuchy że nie da się łączyć tych dwóch rzeczy z uwagi na różną temperaturę potrzebną do obiegu w podłogówce a kaloryferach? Ile w tym prawdy?
Dom będzie ogrzewany pompą ciepła , niestety na górze nie ma możliwości zamontowania podłogówki. i kminie tu jakieś mądre rozwiązanie.
@tadyo: tak na szybko: im większy grzejnik(patrz podłogówka), tym niższa temperatura wymagana na zasilaniu do ogrzania pomieszczenia. Z kolei dla pompy ciepła - im niższa temperatura na wyjściu w stronę grzejników, tym większa sprawność. Mając kominek(mogący rozprowadzić ciepło po całym domu) i godząc się na "obowiązek" jego używania przez kilkanaście dni w roku(kiedy temp jest ok -20stC) zmniejszamy wymagania dla C.O.

Czyli - projektujesz C.O. na ok -10stC / -15stC a
Mireczki budownicze :) Czy te ceny za robociznę są uczciwe? (zachodnia Polska)
szpachlowanie (3 razy) + gruntowanie + malowanie: 30zł/m2
sufity GK podwieszane na stelażu jednopoziomowe + ułożenie wełny na stropie + ułożenie folii: 80zł/m2
Flizelina na sufity: 12zł/m2
Układanie płytki 60x60cm + wstawka co jakiś czas 60x15cm: 80zł/m2

Wycena dla domu o powierzchni po podłogach 250m2

#pytanie #budownictwo #budowa #remont #remontujzwykopem #budowadomu
@ksaler: w mojej opinii taniej i lepiej oprzeć automatykę o przewody i sterownik PLC (np. S7-1200). Będzie to tańsze i lepsze.
Taniej bo sprzęty do tego są tańsze, nie ograniczasz się do 1 producenta czy standardu. Oczywiście PLC ma ograniczone możliwości, ale jeżeli działa w tandemie z tabletem (jako panel operatorski) np. z windowsem lub linuxem to możliwości takiego zestawu są ogromne.
jakie ceny?


@michalkosecki: nie ma chyba jednej ceny, bo wszystko zależy czym chcesz sterować, jak wiele czujników montować itd. Sam głowny panel dotykowy to cena rzędu 3,5-4 K. Do tego zasilanie, aktory, włączniki. Pewnie z 7-8K dla domu jednorodzinnego, to tak letko.
Witam. Orientuje się ktoś jak jest z działką obciążoną sluzebnoscia drogi koniecznej? Ogolnie zapis w ksiedze wieczystej nie ma racji bytu bo został przeniesiony po podziale na działki, czyli dotyczy pierwszej działki, a kolejne mają pzeniesiony ten wpis. Moje pytanie to czy można zlekceważyć ten wpis i czy np nie będzie w przyszłości problemu z kredyten (nie daj Boże ☺ ) na dom, czy tym podobnym. #dom #budowadomu #nieruchomosci #dzialka
@MariusZet:
Złóż wniosek do odpowiedniego działu Sądu Rejonowego o wykreślenie zapisu w dziale III swojej KW i po problemie.

Przy wycenie do kredytu oczywiście taka cecha jest brana pod uwagę, ale doświadczony rzeczoznawca, badając stan prawny nieruchomości, powinien się zorientować o nieaktualności takiego zapisu i zawrzeć odpowiednią uwagę w operacie szacunkowym.
@przebrzydlak: Jeśli kominek będzie miał rozprowadzenie ciepła (DGP) to najpierw kominek. Kanały do DGP są izolowane więc nie musisz przejmować się drewnianym stropem tak samo prawidłowa zabudowa kominka powinna mieć komorę dekompresyjną oddzielającą obudowę właściwą od stropu. Później kanały rozprowadzające ciepło zabudujesz sufitem.
Jeśli nie będzie rozprowadzenie gorącego powietrza to obojętnie co zrobisz pierwsze. W tym przypadku też musisz zwrócić uwagę czy jest komora dekompresyjna.
Jak będziesz miał jakieś pytania co