splasz
  • 0
Co sprawdzać w księdze wieczystej oprócz działów 3 i 4?

Sprawdzam księgę wieczystą przed zakupem mieszkania. Czy jak księga nie ma żadnych wpisów w działach 3 i 4 i żadnych wzmianek w jakimkolwiek dziale, to czy można to już uznać że jest OK? Czy warto na coś jeszcze zwrócić uwagę?

#mieszkanie #nieruchomosci #ksiegiwieczyste
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Sprawdzam księgę wieczystą przed zakupem mieszkania. Czy jak księga nie ma żadnych wpisów w działach 3 i 4 i żadnych wzmianek w jakimkolwiek dziale, to czy można to już uznać że jest OK? Czy warto na coś jeszcze zwrócić uwagę?


@splasz: To zależy od konkretnej nieruchomości. Inne dokumenty trzeba zweryfikować w przypadku działki, domu, lokalu mieszkalnego, a jeszcze inne w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Warto też zweryfikować podstawę
  • Odpowiedz
splasz
  • 0
Zakup mieszkania - zmiana finansowania z kredytu na gotówkę

Przymierzam się do zakupu kawalerki na kredyt. Chciałbym ją sfinansować kredytem hipotecznym, ale istnieje ryzyko, że go nie dostanę (prowadzę działalność), ale finansowo jestem na to przygotowany.

Przypuśćmy, że zawarliśmy umowę przedwstępną, zapłaciłem zadatek i otrzymałem negatywne decyzje kredytowe. Czy w takiej sytuacji mogę zapłacić gotówką? Czy wymaga to odkręcania jakichś zapisów z umowy przedwstępnej?

#mieszkanie #kredythipoteczny #finanse
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
splasz
  • 0
@Drmscape2: @H_266: dziękuję za odpowiedzi. Moja sytuacja dotyczy rynku wtórnego i zakupu od osoby prywatnej. Czy w takim przypadku też nie będzie problemu ze zmianą sposobu finansowania?
  • Odpowiedz
splasz
  • 0
Komórka lokatorska „na gębę” w starym bloku

Zastanawiam się nad zakupem mieszkania w bloku z lat 60. Przynależy do niego komórka lokatorska, ale prawdopodobnie nie jest to w żaden sposób sformalizowane, tzn. nie ma na nią wpisu w księdze wieczystej ani umowy.

Czy spotkaliście się z taką sytuacją? Czy to coś powszechnego i raczej niestwarzającego problemów, czy może powinna mi się zapalić czerwona lampka?

#mieszkanie #nieruchomosci
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
splasz
  • 0
@Drmscape2: Ale w księgach wieczystych niektórych mieszkań jest ona wprost wymieniona jako pomieszczenie przynależne, a w tej sytuacji nie ma takiej informacji.
  • Odpowiedz
splasz
  • 0
Kredyt hipoteczny a ubezpieczenie na życie - ankieta medyczna?

Czy przy braniu kredytu hipotecznego i podpisywaniu umowy na ubezpieczenie na życie wymagane jest wypełnianie ankiety medycznej lub wykonanie badań? Kilka lat temu miałem usuwany mały guz, który zwykle jest nowotworem łagodnym i nie wymagał on żadnego leczenia, ale nigdzie wprost w wynikach nie mam napisane że jest on łagodny. Czy to może być przeszkodą żeby otrzymać kredyt? Planuję go wziąć na kwotę
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
splasz
  • 0
@Ziutek_Grabaz: @Jestem_Tutaj: dziękuję za odpowiedzi

Czyli działa to tak jak poniżej?
1. W przypadku przeciętnej kwoty kredytu, wyleczony nowotwór nie jest przeszkodą do jego udzielenia, nawet jeśli wymagana jest ubezpieczenie na życie.
2. Ewentualne problemy mogą powstać dopiero w razie śmierci i konieczności skorzystania z polisy, ponieważ wtedy ubezpieczyciel może nie wypłacić ubezpieczenia, jeśli wcześniejsza historia chorobowa naruszała warunki z warunków ubezpieczenia.
  • Odpowiedz
splasz
  • 0
@Ziutek_Grabaz: Dzięki. Jeszcze jedno, bo tego nie podkreśliłem na początku - kredyt brałbym w pojedynkę i jestem singlem bez dzieci. Czy w takiej sytuacji też to tak zadziała, czy może wtedy banki i ubezpieczyciele są bardziej wyczuleni?
  • Odpowiedz
mirrabella
mirrabella
  • 1
#kupnomieszkania #nieruchomosci #negocjacje

Hej, chce kupić mieszkanie i zastanawia mnie jedna rzecz. Kiedy jest miejsce na negocjacje ceny?
Oglądałam już mieszkanie, ale pokazywał mi je agent biura sprzedaży, więc nie było możliwości negocjacji. Czy zrobić to przy podpisywaniu umowy rezerwacyjnej, przed, po czy może dopiero przy podpisaniu głównej umowy kupna?

I drugie pytanie, jak zacząć negocjacje, od czego?
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
splasz
  • 2
Uncharted 4 soundtrack - Cut to the Chase - Henry Jackman

Niesamowita nuta, jak i zresztą cała gra - najlepsza produkcja w jakąkolwiek grałem. Kto jeszcze nie przeszedł, to tylko radzę grać w kolejności wydawania, wtedy Thief's End to wisienka na torcie.

#uncharted4 #ps4 #gry #soundtrack
splasz - Uncharted 4 soundtrack - Cut to the Chase - Henry Jackman Niesamowita nut...
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
soul1
  • 0
@Medonix: Zacząłem od 'jedynki' jakieś 2 lata temu. Historia ciekawa, ale sama gra doprowadzała mnie momentami do szału :D Po pierwsze sztampowość gameplaya na zasadzie - zagadka, battle room, zagadka, battle room... i tak w kółko. W dodatku pierwsza część nie supportowała żadnego asystenta celowania, więc trudniejsze starcia były naprawdę frustrujące momentami. Po 'jedynce' odłożyłem serię na półkę a niedawno odkurzyłem i zacząłem 'czwórkę'. Piękna to była gra, z asystentem
  • Odpowiedz
splasz
  • 0
robot Xiaomi a mapy pięter

Zastanawiam się nad zakupem Xiaomi Mi Robot Vacuum Mop Pro. Czy ktoś jest w stanie mi pomóc w poniższych kwestiach?

1. Ten model w europejskiej dystrybucji nie obsługuje zapisywania map różnych pięter. Czy wtedy można robić tak, że jedno piętro urządzenie obsługuje z zapisaną mapą, a na drugim piętrze włącza się je w trybie bez mapy? Czy może w przypadku dwóch pięter pozostaje używanie go w trybie bez zapisywania
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Larsberg
  • 39
Nie jest fanem cyberpunka jako uniwersum ale jest jeden powód dla którego zagram w tę grę. Perspektywa z pierwszej osoby. Rzygam już tytułami TPP gdzie oglądamy bohatera jak w jakimś filmie zamiast wejść w jego skórę i widzieć wydarzenia jego oczami. To jest prawdziwa immersja!

#cyberpunk2077 #gry
Larsberg - Nie jest fanem cyberpunka jako uniwersum ale jest jeden powód dla którego ...

źródło: comment_1607690039kxbqnYDf60Rss1qXpBeprV.jpg

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
splasz
  • 0
Nie kupie tej gry tylko z tego powodu. Only TPP w moim sercu


@Xemioza: @Larsberg: zgadzam się w 100%. Uważam, że w TPP można się bardziej wczuć, bo widzimy jak porusza się postać (np. z wielkim wysiłkiem przy wspinaczce czy sprincie) i jakie siły na nią oddziałują.

Póki nie gramy w goglach i jakimś symulatorze który by nami smagał, FPP tak dobrze tego nie pokaże, a ponadto dochodzą
  • Odpowiedz
splasz
  • 0
@Larsberg: nie grałem w tę grę i rzeczywiście dawno nie grałem w FPP.

Ale kompletnie nie wyobrażam sobie serii Uncharted czy The Last of Us w pierwszej osobie, a poniższa scena (majstersztyk btw) z oczu bohatera nie robiłaby takiego wrażenia.

Dobrze jest to opisane w filmiku od TV Gry:
- FPP pozwala się bardziej skupić
splasz - @Larsberg: nie grałem w tę grę i rzeczywiście dawno nie grałem w FPP. Ale...
  • Odpowiedz
splasz
  • 0
@Larsberg: znam tę grę, i to był właśnie ostatni FPS w jakiego grałem :) Dobrze zrealizowana scena. Tylko właśnie w CoD brakowało mi zżycia się z bohaterem. Do dziś pamiętam że grałem tam jako Soap MacTavish, ale to tyle. Nie kojarzę jego wyglądu ani charakteru. Zresztą grało się tam chyba też innymi bohaterami, których już zapomniałem. Z Nathanem Drakem czy Larą Croft zżyłem się zdecydowanie bardziej.
  • Odpowiedz
  • Gdańsk

Osiągnięcia