Hej, chce kupić mieszkanie i zastanawia mnie jedna rzecz. Kiedy jest miejsce na negocjacje ceny? Oglądałam już mieszkanie, ale pokazywał mi je agent biura sprzedaży, więc nie było możliwości negocjacji. Czy zrobić to przy podpisywaniu umowy rezerwacyjnej, przed, po czy może dopiero przy podpisaniu głównej umowy kupna?
I drugie pytanie, jak zacząć negocjacje, od czego?
@mirrabella: negocjujesz zanim wyrazisz chęć zakupu. Jeśli będziesz już na tyle zdecydowana że będziesz podpisywać umowę, to sprzedający raczej nie będzie widział powodów dla których miałby schodzić z ceny.
1) Negocjujesz przed kupnem i podpisywaniem jakichkolwiek papierów. Po sporządzeniu umowy to już raczej trochę kłopotliwe. A jak nie masz kontaktu do właściciela, to mówisz po prostu pośrednikowi, że masz taką potrzebę i on ma przekazać twoją propozycję właścicielowi. Jeśli nie chce tego zrobić, zmień pośrednika.
2) Pamiętaj, że możesz negocjować też stawkę pośrednika (czyt. złodzieja) z biura sprzedaży. On też może zejść z prowizji.
Hej, chce kupić mieszkanie i zastanawia mnie jedna rzecz. Kiedy jest miejsce na negocjacje ceny?
Oglądałam już mieszkanie, ale pokazywał mi je agent biura sprzedaży, więc nie było możliwości negocjacji. Czy zrobić to przy podpisywaniu umowy rezerwacyjnej, przed, po czy może dopiero przy podpisaniu głównej umowy kupna?
I drugie pytanie, jak zacząć negocjacje, od czego?
1) Negocjujesz przed kupnem i podpisywaniem jakichkolwiek papierów. Po sporządzeniu umowy to już raczej trochę kłopotliwe. A jak nie masz kontaktu do właściciela, to mówisz po prostu pośrednikowi, że masz taką potrzebę i on ma przekazać twoją propozycję właścicielowi. Jeśli nie chce tego zrobić, zmień pośrednika.
2) Pamiętaj, że możesz negocjować też stawkę pośrednika (czyt. złodzieja) z biura sprzedaży. On też może zejść z prowizji.
3) Przygotuj solidne, racjonalne